位于宿州市泗縣瓦坊鎮王集街的倉儲房地產權整體拍賣交易公告
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
拍賣公告
??????????????????????????????????????????????項目編號：EP-SXCQ*******
一、拍賣時間：****年**月**日（星期四）上午**時至**時（延時除外），本次拍賣活動設置*分鐘延時出價功能，依網絡競價拍賣平臺時間為準。本場拍賣會設立標的自由競價時間**分鐘與限時競價時間*分鐘，拍賣會開始后**分鐘自由競價倒計時開始，競買人開始自由競價，**分鐘自由競價倒計時結束后立即開始限時競價時間*分鐘，在限時競價時間內，意向競買人出價后，限時競價倒計時重置為*分鐘，并立即開始新一輪的*分鐘限時競價倒計時，以此循環，直至*分鐘限時競價倒計時期間內無人再次出價，則拍賣成交。
二、拍賣網址：***公共**交易中心（http://ggzyjy.ahsz.gov.cn）
三、拍賣標的：
序號
標的
面積約㎡
保留價（元）
*
位于*****瓦坊鎮王集街的倉儲房地產權整體拍賣
房產
****.**
*******.**
土地
*****.**
①土地：《不動產權證》皖（****）**不動產權第*******號，權利人：***級糧食儲備庫，權利類型：國有建設用地使用權，權利性質：出讓，用途：倉儲用地，面積：*****.**m&sup*;
②房產：《不動產測量報告》編號：***********，位置：**瓦坊鎮王集街，名稱：（王集糧站）不動產測量，結構：磚木，建筑面積：****.**m&sup*;
成交后買受人與委托人自行簽訂交易合同，涉及產權登記、過戶等手續及所有稅費（含雙方需繳納的產權登記、過戶、契稅、增值稅、營業稅、所得稅等）均由買受人承擔
四、咨詢、展示、報名、繳納競買保證金時間：
*、自公告發布日至****年**月**日（星期三）**時截止現場勘查、報名及繳納競買保證金人民幣**萬元，以網絡競價拍賣平臺到賬時間為準。
保證金賬戶：戶名：**公共**交易管理局
賬號：************************
開戶行：徽商銀行股份有限公司**支行
*.（*）意向競買人自行到標的物所在地實地查勘并主動、仔細向委托人咨詢標的物的相關情況。（*）意向競買人在實地查勘及咨詢相關問題的過程中所發生的一切稅費、安全等法律責任，需自行承擔，與拍賣人、委托人無關。（*）委托人及拍賣人不組織集中查看，現場查勘請提前電話預約。（*）因現場勘查產生的一切費用需意向競買人、勘查人員自理。（*）競拍前一定要主動、認真向委托人了解、咨詢標的的現存情況、使用情況、成交后的交接、交接流程及時效等相關情況，否則買受人不能按預想的方案導致不能簽約或履約的，所有責任及損失均由買受人承擔。（*）完成報名的意向競買人都視同已實地踏勘拍賣標的，確認了標的范圍、數量等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。
*.凡有意競買者，請于報名截止前前往***高新區埇上路***號（***政務服務中心五樓，****-*******）辦理CA數字證書或線上辦理（**CFCA網上服務廳?http://www.share-sun.com/anhui/index.html?或**CA數字證書網上服務廳 http://online.aheca.cn）提示：線上辦理CA數字證書需充分考慮時效問題。并自行登錄系統完善CA數字證書信息并報名和繳納保證金。
*.公告發布媒介及時間：****年**月**日《***公共**交易中心平臺》及****年**月**日《**商報》
*.提示（*）轉賬時需備注明項目標的名稱且與報名人名稱一致 ，若因保證金與報名人的姓名不符等因素未能及時到賬，您將無法參與競買；（*）繳款時請仔細核對保證金賬戶、拍賣傭金賬戶及成交款賬戶，因報名人自身原因交錯的需自行找回資金與拍賣人、委托人無關；（*）但凡參加競買者，視為已認可并接受發布的《拍賣公告》《拍賣規則和注意事項》、網絡平臺規則等拍賣文件及相關條款。
現場勘查：梁經理***********
參拍咨詢：屈經理***********
**和禾拍賣有限公司
二〇二五年十二月五日
拍賣規則和注意事項
一、拍賣標的說明：
*.標的物交付前所欠物業費、水電費等相關欠費均由委托人負責結清移交；
*.均以現狀為準移交，具體范圍以委托人移交時指定范圍為準，標的物質量、面積等僅供參考；
*.標的物由委托人在買受人全額支付成交款、拍賣傭金后**日內清場交付；
*.成交后買受人與委托人自行簽訂交易合同，涉及產權登記、過戶等手續及所有稅費（含雙方需繳納的產權登記、過戶、契稅、增值稅、營業稅、所得稅等）均由買受人承擔。登記過戶以新測繪面積為準，均與拍賣價格不掛鉤，拍賣結果不因這些因素變動而變動。
*.競買保證金經委托人向拍賣人出具書面蓋章同意后方可由拍賣人向**公共**交易管理局申請不計息原賬戶退回買受人。
二、本場拍賣會設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，加價幅度為****.**元，至少一人報名且出價不低于保留價方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。
三、本公司對拍賣標的物所作的說明和提供的資料、面積、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。拍賣標的物以現狀（水、電、房屋質量等）進行拍賣、移交，由買受人自行承擔標的物瑕疵相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果。請競買人慎重決定競買行為，在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，了解瑕疵，并請到標的物現場實地看樣，未看標的意向競買人視為對本標的物實物現狀的確認，標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、內在質量以移交時的現狀為準。拍賣人對外觀、質量問題、面積數量差異等不作擔保，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
四、拍賣成交后，競得人交付成交價款、拍賣傭金即成為買受人，競買保證金在交清所有款項及簽訂租賃合同后經委托人同意*個工作日內無息退回原支付賬戶；未能競得者的保證金在拍賣會結束后次日起*個工作日內無息退回原支付賬戶：
①買受人須在標的成交后*日內攜帶有效證件至**和禾拍賣有限公司簽署《拍賣成交確認書》。并交納拍賣傭金，拍賣傭金=成交總價**％
戶名：**和禾拍賣有限公司
開戶行：中國光大銀行股份有限公司**分行
賬號：*****************
②買受人須在標的成交后中標公示（結果公告）期滿后次日起**日內交清標的成交價款并自行辦理過戶的相關手續，同時買受人與委托人自行辦理標的物移交手續，如因政策及其他任何因素（非買受人因素）導致標的物無法移交的，均互不追究違約責任，清退款項不計。
拍賣成交標的款交納至：
戶名：**瓦坊中心糧庫
賬號：***********************
開戶行：****淮海村鎮銀行**支行
五、買受人未按約定支付拍賣標的價款，應承擔違約責任，已繳納的競拍保證金不予退還，委托人有權收回對應的標的物，或由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣物再行拍賣，由原買受人承擔第一次拍賣中本人及委托人應支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。
六、競買人應對其參與拍賣的網絡競價系統帳戶負有保密義務，并對賬戶安全負責。在拍賣過程中，任何使用該競買人用戶名和密碼登錄網絡競價系統的用戶，在網絡競價系統的一切行為均視為該競買人本人的行為，由競買人負責。
七、在拍賣過程中，競買人登錄網絡競價系統參與報價，即表示接受和同意遵守本次拍賣會拍賣文件的各項條款。當出現以下情形，委托人、拍賣人不承擔任何責任：
*.通過互聯網登錄網絡競價系統參與拍賣但因競買人自身的終端設備和網絡異常，無法正常參加拍賣的；
*.網絡競價的時間以網絡競價系統時間為準，競買人自身終端設備時間與網絡競價系統時間不符導致未能及時參與拍賣的；
*.競買人因自身原因導致其CA證書、注冊賬戶信息泄露而造成的一切后果；
*.因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊導致系統故障無法繼續報價的，或委托人依法決定暫緩等原因導致報價中斷等其他不可抗力因素；
*.在網絡競價期間，因委托人來函終止（中止）項目的，系統當前最高報價不作為本項目最高報價，不得作為本項目成交依據。由此造成最高報價人未能成交的，本公司和委托人不承擔任何責任；
*.委托人及拍賣人對交易文件、公告進行澄清、答疑、更正或更改的，將在網站上及時發布（網址：***公共**交易中心網），該公告內容為拍賣公告的組成部分，對競買人具有約束力。競買人應主動上網查詢。委托人及拍賣人不承擔競買人未及時關注相關信息的責任。
八、競買人在拍賣過程中，一經網絡競價系統報價，不得撤回。
九、提示：競買人參加本場網絡拍賣會報名，即表示已收到并知悉本場網絡拍賣**步網上刊登的網絡拍賣公告、網絡拍賣會注意事項等拍賣文件。并承諾：網絡拍賣成交后如有違約，愿承擔《中華人民**國拍賣法》第三十九條規定的相應違約責任。雙方如有爭議，一律在**和禾拍賣有限公司的法人公司注冊地（**）人民法院進行訴訟。
十、本公司根據法律規定可以在拍賣程序中決定暫緩、中止或撤銷拍賣。
十一、未盡事宜，按照國家相關法律法規執行。
**和禾拍賣有限公司
二〇二五年十二月五日
拍賣公告.pdf ****年**月*日在**商報發布的拍賣公告.pdf
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