[四川省·達州市·高新區]達州高新技術產業園區國有資產監督管理局關于達州高新區斌郎街道何家村4組閑置房屋公開招租（第二次）交易公告
| 招標編號 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 采購業主 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
招標公司 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 聯系人 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 聯系電話 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 通訊地址 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 截止日期 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
***公共**交易服務中心
關于**高新區斌郎街道何家村*組閑置
房屋公開招租（第二次）的公告
**高新技術產業園區國有資產監督管理局所屬斌郎街道何家村*組閑置房屋委托***公共**交易服務中心公開招租（第二次），茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租，現將有關事項公告如下。
一、招租方式
網上競價方式。
特別提示：意向承租人在網上競價前，必須先登錄***公共**交易服務網（http://www.dzggzy.cn）“下載中心”欄目查閱“產權競買人操作手冊”完成網上注冊，并按競租標的分別完成網上報名、網上繳納競租保證金、網上遞交資格申請材料等。
二、資產狀況、交付標準及出租用途
（一）資產狀況：
序號
資產位置
建筑面積（㎡）
招租期限（年）
競租起始價（萬元/年）
競租保證金（萬元）
備注
*
斌郎街道何家村*組閑置房屋
****.**
*
**.**
*
（二）交付標準：標的物一切均以實物現狀為準，意向承租人須自行察看和了解所競租標的物之現狀。
（三）出租用途：根據資產現狀按照國家規定合法經營，不得用于經營黃、賭、毒及違法行業，不得用于經營影響周邊生活秩序、造成環境污染的項目。
（四）其他要求：*.租賃期間承租方所租標的及設施設備的維修費用全部由承租方負責承擔，因承租方管理使用不善造成標的及其相關設備的損失的維修費用，由承租方承擔全部責任并賠償損失。
*.標的租賃期間的相關稅費，除由國家稅務、房產管理部門依法收取的標的租賃稅費及房產稅、土地使用稅由出租方負責承擔外，其余所有稅費均由承租方負責承擔。
*.承租方對所租賃標的的裝修、施工僅限于標的內部且在必須事先征得出租方書面同意后，方可進行裝修、施工。
*.承租方在標的物進行的任何施工行為必須依法報政府相關管理部門審批同意，并取得施工許可證后方可施工。
*.租賃合同期內，因國家政策或政府相關部門要求，需要拆除或改造該標的，給出租方、承租方雙方造成損失的，雙方互不承擔責任。
*.因政府規劃調整、修改，需提前終止協議收回標的的，出租方提前一個月通知承租方，屆時承租方應當無條件搬出并退回標的，承租方裝修、改造、新增設施等所產生的各項費用，由承租方自行承擔，出租方對承租方不承擔任何的賠償責任和違約責任。有償使用金按實際使用時間結算。
*.在合同履約期間，政府主管部門對該標的裝修（包括但不限于消防設施）提出任何整改要求，承租方均須按照政府主管部門的要求進行整改。該標的在租賃期內如遇政府政策規定的維修改造，承租方必須無條件配合，出租方不對承租方進行任何賠償。
*.承租人若對所承租標的物進行裝修，則應嚴格按照相關法律法規自行辦理完善裝修手續，并報出租方通過后方可實施裝修。其裝修、設備、設施費用由承租方自行承擔。協議租賃期限屆滿，房屋內添附物及裝飾裝潢（電器設備除外）歸出租人所有，承租人不得拆除，出租方對裝飾裝潢不予任何補償。
*.未經出租方書面同意，不得擅自改變標的用途或將標的轉租、分租、轉讓、轉借或通過其他形式變相變更承租方。
**.不得將標的物用作任何形式的抵押。
**. 競租人應自行實地察看了解競租房屋的基本情況，遞交競租文件后，則視為競租人已完全了解競租房屋的各種情況。成交后，競租人不得對房屋位置、面積、周邊環境、配套等有任何異議。
**. 競租人應承擔現場察看的全部費用、責任和風險。
**. 租賃方提供的現場資料和數據，只是為了競租人能夠利用現有資料，租賃方對競租人由此而作出的推論、解釋和結論概不負責。
**. 現場察看聯系人：王先生 電話：***********。
三、意向承租人應具備的條件
（一）中華人民**國境內的自然人、法人或其他組織，并具有獨立承擔民事責任能力；
（二）合法經營、照章納稅、獨立承擔經營期間的民事及相應的法律責任；
（三）納入誠信負面清單的自然人、法人或其他組織不得參與競租；
（四）不允許聯合體承租；
（五）意向承租人報名時須繳納競租標的對應的競租保證金（若同時參與多個標的競租，則須繳納參與標的對應競租保證金之和；各標的具體保證金金額詳見本公告第二條第一款《資產狀況》）；
（六）國家法律、行政法規規定的其它條件。
四、資格審查
（一）資格審查時間：****年*月**日**時**分；
（二）資格審查主體：**高新技術產業園區國有資產監督管理局
（三）資格審查地點：由資格審查主體組建資格審查小組，在***公共**交易服務中心評審區登錄***公共**交易服務平臺進行在線資格審查。
（四）需提交資格審查資料
*.法人提交申請的，應提交下列資料：
（*）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件*）；
（*）合法存續的企業法人（單位提供營業執照等相關證照原件原色掃描件）；
（*）法定代表人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）；
（*）意向承租人委托他人代為競租的，應提交授權委托書（見附件*）及委托代理人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）；
（*）在***公共**交易服務系統中打印競租標的的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；
（*）承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營，不得用于經營黃、賭、毒及違法行業，不得用于經營影響周邊生活秩序、造成環境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；
（*）出租方要求的其他條件相關資料（原件原色掃描件）。
*.其他組織提交申請的，應提交下列資料：
（*）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件*）；
（*）表明該組織合法存在的文件或有效證明（原件原色掃描件）；
（*）表明該組織負責人身份的有效證明文件（原件原色掃描件）；
（*）意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）；
（*）在***公共**交易服務系統中打印競租標的的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；
（*）承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營，不得用于經營黃、賭、毒及違法行業，不得用于經營影響周邊生活秩序、造成環境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；
（*）出租方要求的其他條件相關資料（原件原色掃描件）。
*.自然人申請的，應提交下列文件：
（*）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件*）；
（*）意向承租人有效身份證明文件（原件原色掃描件）；
（*）意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）；
（*）在***公共**交易服務系統中打印競租標的的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；
（*）承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營，不得用于經營黃、賭、毒及違法行業，不得用于經營影響周邊生活秩序、造成環境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；
（*）出租方要求的其他條件相關資料（原件原色掃描件）。
（五）資格審查資料提交截止時間：****年*月**日**時**分；
資料遞交要求：意向承租人登錄***公共**交易服務平臺，在【資格審查申請】菜單中按競租標的上傳并提交資格審查所需資料（原件原色掃描件）。
（六）租賃申請書一經提交，即視為意向承租人對競價規則及競租資產狀況無異議并全面接受，愿意遵照競租文件內容參與競租并承擔因競租行為產生的任何法律經濟后果。
（七）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向承租：
（*）未按要求交納競租保證金的；
（*）未按要求提交資格審查相關資料的；
（八）資格審查相關事宜聯系方式：
交易評審科聯系電話：****-*******
五、招租期限和成交價款支付方式
（一）招租期限
*年
（二）成交價款支付方式
成交公示期滿后*工作日內，承租方應與出租方完善《房屋租賃合同》的簽定，并在協議簽定當日，將第一年租金及履約保證金（履約保證就為****元）一次性付清，且租金及履約保證金不得以實物抵扣等其他方式進行繳納。否則，出租方將對其交納的競租保證金作為違約金予以直接扣收。第二年、第三年租金在上年度租期期滿前**日內一次性付清。
六、公告期限
公告期限：****年*月**日至 ****年*月**日**時 **分止。
七、網上報名、競租保證金繳納截止時間及網上競價時間、地點
（一）網上報名時間：****年*月**日至 ****年*月**日**時**分止。
（二）競租保證金繳納截止時間：****年*月**日**時 ** 分（以***公共**交易服務系統確認到賬為準）；
競租保證金不接受現金支付，須以轉賬方式轉入***公共**交易服務中心指定賬戶。
建設銀行開戶行：**************荷葉支行；
戶名：***公共**交易服務中心交易專戶；
賬號：系統自動生成。
工商銀行開戶行：中國工商銀行***分行海棠灣支行；
戶名：***公共**交易服務中心交易專戶；
賬號：系統自動生成。
農業銀行開戶行：中國農業銀行****支行
戶名：***公共**交易服務中心交易專戶
賬號：系統自動生成
（三）網上競價開始時間：****年*月**日**時**分；
（四）網上競價開始時間可能因資格審查而延遲；
（五）網上競價地點：登錄***公共**交易服務平臺。
八、網上競價規則
（一）競價方式：網上競價
在網上競價當日，意向承租人須登錄***公共**交易服務平臺關注本項目競價信息。資格審查結束后，意向承租人須登錄***公共**交易服務平臺中的【資格審查申請】菜單查看審查結果，通過資格審查的意向承租人，須按時參加網上競價。
（二）本次競價采用增價方式。本次出租資產采用單獨出租方式按照各標的物招租起始價進行公開競價。資格審查合格的意向承租人逐輪應價，每次加價幅度為***元或者其整倍數，意向承租人一經應價，不可撤回。最終應價最高的意向承租人成為競得人。
（三）凡參加本項目競租的意向承租人須認可本項目招租起始價。意向承租人的租賃申請書一經提交，即視為認可招租起始價。
（四）競價時長：**分鐘。若競價時間截止時前*分鐘內（即第**分鐘至第**分鐘）仍有意向承租人繼續競價，則在競價時間截止時（即第**分鐘）啟動延時競價，延時競價時間為*分鐘；若延時競價內仍有意向承租人繼續競價，則在延時競價時間截止時繼續啟動延時競價，每次延時競價時間為*分鐘。
（五）網上競價相關事宜聯系方式：
交易評審科聯系電話：****-*******
九、成交通知書
網上競價結束后，由交易系統自動生成經***公共**交易服務中心簽章的成交確認書，競得人可以在***公共**交易服務平臺中自行下載。
十、其他事項
(一) 交易結果公示后，未成交的競租保證金，通過原渠道無息退還；成交的競租保證金，競得人與出租方簽訂租賃合同并繳清成交價款后，由競得人通過網上交易系統發起競租保證金退還申請，***公共**交易服務中心按照退還申請原路徑予以退還。
以下情形之一者，競租保證金不予退還：
*.意向承租人提供虛假材料的；
*.意向承租人互相串通惡意壓價的；
*.意向承租人未認可本項目招租起始價的；
*.競得人不按時簽訂房屋租賃合同或不按時繳納租金的；
（二）本次資產租賃所涉及的稅費由雙方按國家相關法律法規處理（出租方不開具稅務發票，可以開具出租方現有的合法票據）。
（三）本次公開招租實行全程電子化交易方式， 通過***公共**交易服務平臺進行，紙質資料不予受理，具體操作方式詳見“產權競買人操作手冊”。
（四）意向承租人對本公告中招租方式、招租期限、資產狀況、交付標準、出租用途、意向承租人應具備的條件、資格審查、成交價款支付方式、網上競價規則、成交通知書、其他事項等內容及所涉交易環節有詢問、異議的向出租方提出；意向承租人對公告期限、網上報名、競租保證金繳納截止時間、網上競價時間、地點、交易服務平臺技術方面的詢問、異議向交易機構提出。
意向承租人提出的詢問、異議，應當明確詢問、異議事項。鼓勵詢問主體對于不損害國家及社會利益或自身合法權益的問題或情形采用詢問方式處理解決（包含但不限于文字錯誤、標點符號）。
認為競價過程、成交結果使自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起*個工作日內，以書面形式向出租方提出異議。
意向承租人應在異議期內一次性提出針對同一交易程序環節的異議。意向承租人應知其權益受到損害之日，是指：
*.對可以異議的交易文件提出異議的，為收到交易文件之日或者交易文件公告期限屆滿之日；
*.對交易過程提出異議的，為各交易程序環節結束之日；
*.對成交結果提出異議的，為成交結果公告期限屆滿之日。
（五）本項目不接受在線提交異議，意向承租人通過書面形式線下向出租方提交異議資料。
（六）意向承租人提出異議時應當準備的資料
*.異議函正本*份（法定代表人或主要負責人簽字并加蓋公章；若意向承租人為自然人，則須簽字）；（格式自擬）
*.法定代表人或主要負責人授權委托書*份（委托代理人辦理異議事宜的需提供）；
*.法定代表人或主要負責人身份證復印件*份；若意向承租人為自然人，則提供本人身份證復印件；
*.委托代理人身份證復印件*份（委托代理人辦理異議事宜的需提供）；
*.在***公共**交易服務系統中打印競租標的的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；
*.針對異議事項必要的證明材料。
（七）聯系方式：
出租方：**高新技術產業園區國有資產監督管理局
聯系人：王先生
聯系電話：***********
交易機構詢問聯系電話：交易組織科
聯系電話: ****- *******
交易機構異議聯系電話：現場監督科
聯系電話: ****-*******
***公共**交易服務平臺技術聯系電話：****-*******
十一、特別提示：
*.意向承租人應授權專人負責，以便及時處理競價過程中可能出現的異常情況。否則，后果由意向承租人承擔。
*. 意向承租人應認真閱讀《產權競買人操作手冊》，如有疑問，請聯系****-*******，提供必要的技術咨詢。
*.建議供應商配置：操作系統建議使用Windows *及以上版本操作系統，********及以上分辨率，配備*G以上內存，*M以上有線寬帶網絡。
定期對瀏覽器進行插件掃描，卸載不必要的插件。
定期對系統進行病毒檢測。
建議將競價地址設置為瀏覽器可信站點，并嚴格按照CA安裝手冊等要求完成環境設置及測試。
建議在競價過程中，調低將系統安裝的防火墻軟件的安全保護級別至不影響系統性能的級別。
在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的應用軟件，特別是迅雷、BT等下載軟件。
競價進入延時階段后，報價請盡量提前，以免突發網絡異常情況造成報價不成功而最終導致競買失敗。
**高新技術產業園區國有資產監督管理局 ***公共**交易服務中心
****年*月**日
附件： 招租公告（第二次）.docx
- 招標導航
-
施工準備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎工程 樁基工程 預應力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險工程 改造改建工程 回填工程 燃氣工程 防腐工程 電氣防雷工程 空調采暖工程 地下室 停車場 鋼結構 膜結構 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
園林景觀綠化 古建筑 噴泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 燈光
弱電 安防 綜合布線 消防工程 門禁 救生 智能建筑 有線電視 數字會議 廣播 音響工程 大屏幕
裝飾裝修 吊頂 粉刷 彩繪 幕墻 外立面
工程服務 審計 監理 勘察 規劃 設計
建筑材料 門窗 座椅 地板 混凝土構件 水泥 建筑鋼材 木構件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
更多>>
為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。
