青岡縣勞動鎮(zhèn)自立村經(jīng)濟(jì)合作社鮮食玉米加工機(jī)械設(shè)備和地面3年使用權(quán)出租項目
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
***省
***
***
勞動鎮(zhèn)
自立村流轉(zhuǎn)期限：****-**-** 至 ****-**-**報名起止時間：****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**競價起止時間：****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**風(fēng)險提示
*.轉(zhuǎn)出標(biāo)的的合法性以及真實性由轉(zhuǎn)出方負(fù)責(zé)，此次交易過程中存在相關(guān)交易風(fēng)險及法律糾紛由交易雙方自行承擔(dān)并解決。
*.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心并不對農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息的準(zhǔn)確性和完整性做出任何保證。對任何因直接或間接使用本網(wǎng)站內(nèi)容而造成的損失，包括但不限于因有關(guān)內(nèi)容不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致的損失，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
*.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能涉及多次產(chǎn)權(quán)變更登記，多次產(chǎn)權(quán)變更登記所涉及的稅費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)。
*.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在無法過戶的情況，請意向受讓方在報名前去有關(guān)部門了解情況后在進(jìn)行報名。
轉(zhuǎn)出方信息聯(lián)系人張*海聯(lián)系電話***********法定代表人姜*波法人電話支付方式線下支付資產(chǎn)明細(xì)名稱鮮食玉米加工機(jī)械設(shè)備和地面評估價數(shù)量/面積*單位--備注總建筑物面積****.**平方米，加工機(jī)械設(shè)備*套，工廠地面硬化面積****.**平方米。轉(zhuǎn)出信息標(biāo)的類型其他是否屬再次轉(zhuǎn)出否掛牌價格******* 元(總價)交易價款/付款方式分期付款分期信息付款方式為分期付款，受讓方需在本合同簽訂之日起**個自然日內(nèi)，將第一年租金支付至勞動鎮(zhèn)指定賬戶，后續(xù)每年度租金需在合同簽訂日對應(yīng)日期后的**個自然日內(nèi)完成支付。每年度應(yīng)付租金金額為本次租賃交易確定的租金總價的三分之一。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件付款方式為分期付款，受讓方需在本合同簽訂之日起**個自然日內(nèi)，將第一年租金支付至勞動鎮(zhèn)指定賬戶，后續(xù)每年度租金需在合同簽訂日對應(yīng)日期后的**個自然日內(nèi)完成支付。每年度應(yīng)付租金金額為本次租賃交易確定的租金總價的三分之一。 受讓方需在合同期年度在合同簽訂日對應(yīng)日期后的 ** 個自然日內(nèi)支付當(dāng)年租金，如沒有按照約**期內(nèi)繳納租金或受讓方在租賃期內(nèi)擅自單方終止合同，出讓方可終止租賃合同，受讓方要向出讓方繳納違約金（違約金金額為每年度應(yīng)付租金金額的**%）。 該設(shè)備用于生產(chǎn)經(jīng)營，目前為閑置狀態(tài)。 在租賃期內(nèi)，受讓方如需在本項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)增加修建廠房等基礎(chǔ)設(shè)施，需向出讓方書面說明，征得同意后出讓方負(fù)責(zé)投資建設(shè)。在租賃期滿或受讓方單方終止合同后，受讓方所建設(shè)的廠房等設(shè)施歸出讓方所有，受讓方購置的設(shè)備，要限期拆除，過期不拆歸出讓方所有。 受讓方應(yīng)合理使用設(shè)備，不得擅自改變設(shè)備結(jié)構(gòu)或用途，受讓方所使用房屋要用于鮮食玉米生產(chǎn)加工，不得改變用途。若因受讓方將所使用房屋用于非法生產(chǎn)，所造成的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由受讓方負(fù)責(zé)。 在租賃期內(nèi)，受讓方負(fù)責(zé)鮮食玉米廠房的物資安全、防火防盜及所使用房屋、設(shè)備的日常維護(hù)、保管，受讓方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行檢查、清潔和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)，設(shè)備發(fā)生故障時，受讓方應(yīng)及時進(jìn)行維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。出讓方定期檢查設(shè)施設(shè)備完好情況，如出現(xiàn)房屋、設(shè)備的自然損壞、人為破壞、被盜、火災(zāi)等一切損失均由受讓方負(fù)責(zé)。如因地震、臺風(fēng)等不可抗力自然災(zāi)害因素導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，若損失較輕由受讓方負(fù)責(zé)維修，若損失重大由甲乙雙方各自承擔(dān) **% 的維修費(fèi)用。 在租賃期內(nèi)，受讓方如需在本項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)增加修建廠房等基礎(chǔ)設(shè)施，需向出讓方書面說明，征得同意后出讓方負(fù)責(zé)投資建設(shè)。在租賃期滿或受讓方單方終止合同后，受讓方所建設(shè)的廠房等設(shè)施歸出讓方所有，受讓方購置的設(shè)備，要限期拆除，過期不拆歸出讓方所有。 租賃期滿后，受讓方應(yīng)按原房屋完好地交還給出讓方，否則照價賠償。 在租賃期內(nèi)，受讓方要遵守國家環(huán)保、生產(chǎn)安全、勞動法等法律法規(guī)，否則產(chǎn)生的一切后果由受讓方承擔(dān)。 在租賃期內(nèi)，如有國家**補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策，按相應(yīng)政策執(zhí)行。受讓方條件依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。是否繳納保證金是交易保證金(元)******服務(wù)費(fèi)成交價格**% 農(nóng)村集體**資產(chǎn)類項目受讓方為農(nóng)民或集體經(jīng)濟(jì)組織的，免收交易服務(wù)費(fèi)掛牌公告期 （工作日）*掛牌期滿后，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方信息發(fā)布終結(jié)交易方式階梯競價競價方式正向競價階梯價*****報名起始時間****-**-** **:**:**報名截止時間****-**-** **:**:**競價起始時間****-**-** **:**:**競價截止時間****-**-** **:**:**價款劃入賬戶賬戶名稱：***************開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司******路支行賬 號：******************備注報名聯(lián)系方式、項目咨詢： 滿女士、金女士 ****-********。 繳納保證金咨詢電話：****-********。 舉報投訴電話：****-********。 一、《***省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》第三十四條規(guī)定：出讓方、意向受讓方在交易過程中發(fā)現(xiàn)有下列行為的，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章處理。 *、擾亂正常交易秩序，不聽勸阻的； *、對交易項目進(jìn)行圍標(biāo)、串標(biāo)、拆標(biāo)，從中謀取私利或逃避監(jiān)督的； *、私自透露談判底價，造成經(jīng)濟(jì)損失的； *、提供虛假材料，造成嚴(yán)重后果的。 *、項目成交后，無正當(dāng)理由拒不簽訂標(biāo)的合同，支付交易價款的； *、競價過程中連續(xù)亂出價等不正當(dāng)行為的； *、交易中發(fā)現(xiàn)有其他違規(guī)行為，造成不良后果的。 二、報名方式： 線下支付項目：先繳納保證金，再報名。 附件上傳：自然人報名請上傳本人身份證、繳納保證金憑證。 單位報名請上傳營業(yè)執(zhí)照、對公繳納保證金憑證、身份證圖片。 審批人選擇：金鵬聰 請意向方于報名截止時間前報名和繳納保證金。 三、須知： *、競價時間截止，所有意向受讓方均未報價導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競價終結(jié)的，視為違約，所有意向受讓方交納的競價保證金將不予退還，劃歸出讓方所有（含唯一意向受讓方）。 *、交易機(jī)構(gòu)將出讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出讓方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 *、意向受讓方應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場詳細(xì)察看標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，務(wù)必在交納交易保證金前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。若標(biāo)的現(xiàn)狀與項目公告內(nèi)容有差異的，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不得以未勘察為由不履行后續(xù)手續(xù)，一經(jīng)成交交易價格不作調(diào)整。 *、意向受讓方交納交易保證金即表明意向受讓方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。 *、出租標(biāo)的可能與實際有誤差，僅供參考，標(biāo)的以實際情況為準(zhǔn)；如確有誤差，成交價款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 *、出租標(biāo)的成交后，受讓方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《租賃合同》，并嚴(yán)格履行《租賃合同》中的條款。 *、受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書或交割協(xié)議、不支付或未按期支付成交價款及交易服務(wù)費(fèi)，***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心或出讓方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。受讓方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租 *、如再次出租時的成交價款低于本次成交價款的，出讓方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 *、本公告全部內(nèi)容由出讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出讓方承擔(dān)。 合同模板已上傳，請仔細(xì)閱讀后再報名。 附件下載資產(chǎn)出租明細(xì)表(*).xlsx資產(chǎn)項目合同模板.doc*.*勞動鎮(zhèn)自立村鮮食玉米加工設(shè)備項目合同附件.pdf圖片展示
報名須知
一、保證金繳付方式及要求：
意向受讓方為個人的，可選擇銀行柜臺轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬三種之一的方式繳付競價保證金，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付競價保證金。
意向受讓方為單位的，可選擇銀行柜臺轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳付競價保證金，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付競價保證金。
如果意向受讓方未按規(guī)定方式繳付競價保證金，將會造成競價保證金無法退還意向受讓方，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任，由意向受讓方自行承擔(dān)。
*.通過銀行柜臺轉(zhuǎn)賬的，在繳款時須在銀行進(jìn)賬單或匯款憑證的備注/用途/附言欄中準(zhǔn)確填寫項目編號。
*.通過網(wǎng)上銀行和手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬的，在繳款時須在網(wǎng)上銀行支付界面的備注/用途/銀行附言欄中準(zhǔn)確填寫項目編號。
二、競價保證金繳付注意事項
*.意向受讓方應(yīng)填寫并提示競價保證金匯出銀行將其填寫的備注信息準(zhǔn)確、完備地發(fā)送至農(nóng)交中心指定賬戶。若因意向受讓方未按要求填寫相關(guān)信息而導(dǎo)致其無法參與競價的，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。
*.意向受讓方應(yīng)妥善保管競價保證金繳款憑證，該憑證將作為查詢及辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)之一。
三、報名所需材料
以轉(zhuǎn)出信息公告中確定的受讓方條件、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件為準(zhǔn)。
*.有效資格證明文件：
（*）受讓方為個人的，需提供本人身份證；
（*）受讓方為單位的，需提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照副本、機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份、**社章程/公司章程（封面蓋章，騎縫蓋章）、**社成員大會決議/股東會決議/董事會決議。
*.繳款憑證。
*.保證金退還所需報名人本人名下的有效銀行卡。
四、報名：
競價保證金繳納后：
*.線下報名：攜帶競價保證金繳款憑證的原件以及報名所需材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、區(qū)（*、*）、*級農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行報名。
*.線上報名：點擊“我要報名”按鈕，填寫報名信息，以附件形式上傳競價保證金繳款憑證和報名所需材料的照片。
五、實行網(wǎng)上電子競價的項目
意向受讓方登錄http://www.hljnjzx.com(***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站)，憑報名時的用戶名、密碼登錄，點擊“電子競價”，在競價項目中找要競價的項目，點擊“我要競價”，進(jìn)入競價大廳，在報價截止時間之**行報價。
六、受讓方
受讓方承諾在競價成功后嚴(yán)格按照出讓方的要求利用本標(biāo)的。
七、當(dāng)出現(xiàn)下列情形時，保證金不予退還
出讓方可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除農(nóng)交中心的交易服務(wù)費(fèi)用后，向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：
（一）意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交中心損失的；
（二）意向受讓方通過獲取出讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害出讓方合法權(quán)益的；
（三）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的；
（四）意向受讓方在競價過程中違反競價規(guī)則和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競價秩序的；
（五）意向受讓方惡意炒作、操縱*場價格、出價嚴(yán)重偏離*場價格等非正當(dāng)手段擾亂*場交易行為的；
（六）意向受讓方在競價成功后未按約定支付合同價款和交易服務(wù)費(fèi)的；
（七）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出讓方造成損失的；
（八）意向受讓方競價成功后未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未簽訂合同的；
（九）受讓方未按交易條件的要求完成標(biāo)的交付交接的；
（十）農(nóng)交中心認(rèn)定的其他破壞正常交易秩序、不推進(jìn)交易或放棄受讓等違反公平、公正、誠實信用的行為。
保證金金額不足以彌補(bǔ)出讓方、農(nóng)交中心或經(jīng)紀(jì)會員損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方繼續(xù)進(jìn)行追償。
八、法定節(jié)假日、公休日不受理報名。
九、本平臺對相關(guān)主體所發(fā)布的項目掛牌信息不作任何承諾和擔(dān)保
意向受讓方有意向應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場詳細(xì)察看標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，對標(biāo)的有明確的認(rèn)識，若標(biāo)的現(xiàn)狀與項目公告內(nèi)容有差異的，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，一經(jīng)成交交易價格不作調(diào)整。
十、免責(zé)聲明
（一）農(nóng)交中心對出讓方或意向受讓方違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定及違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。
（二）若出現(xiàn)下列任何情況，農(nóng)交中心不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任：
*、對因不可抗力因素以及本中心系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、電力故障等突發(fā)事故所產(chǎn)生的不可預(yù)測或不可控制因素造成損失的；
*、網(wǎng)絡(luò)競價活動的時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。由于意向受讓方自身終端設(shè)備時間與網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未能按時參與報價的；
*、意向受讓方因自身原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果；
*、意向受讓方因遺忘密碼、自身終端設(shè)備出現(xiàn)故障或網(wǎng)絡(luò)異常而不能正常參與競價的；
*、意向受讓方不符合受讓方條件或因自身原因未及時關(guān)注項目公告逾期報名沒有取得競價資格的；
*、其他因意向受讓方自身原因?qū)е挛茨軋竺蛘⑴c交易的。
十一、鄭重提醒意向受讓方
報名前請仔細(xì)核對是否符合受讓方條件并對競價資格負(fù)責(zé)；農(nóng)交中心發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定和相關(guān)條件的有權(quán)退回或取消資格；報名成功后務(wù)必注意登陸賬號和密碼的安全。凡使用該賬號登入平臺后所進(jìn)行的一切報價及所做出的一切行為，均被視為賬號所屬注冊用戶的自主有效行為，該注冊用戶應(yīng)對行為后果承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
十二、意向受讓方
應(yīng)認(rèn)真閱讀并正確理解《***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則（試行）》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》《報名須知》等全部的條款及內(nèi)容，意向受讓方一旦登錄農(nóng)交中心交易平臺使用，即表示對上述全部條款及內(nèi)容予以確認(rèn)，無任何異議。
報價網(wǎng)址：http://heilongjiang.portal.sztdcqjy.com/#/allConponent/jydetail/*******/*
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