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金龍大道世界硒都·硒博匯6棟一樓3間房屋整體

發(fā)布日期：2025年02月10日 | 標(biāo)簽：

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公告摘要

部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）

租賃底價(jià)*.***** 萬(wàn)元/年交易品類資產(chǎn)租賃出租用途倉(cāng)庫(kù) 掛牌起始日期 ****-**-** 掛牌結(jié)束日期 ****-**-** 保證金金額(元) **** ( *.** 萬(wàn)元) 支付方式一次性付款交易機(jī)構(gòu)： **產(chǎn)權(quán)交易有限公司交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人田璐 *********** 出租方 **州數(shù)字產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司出租申請(qǐng)與承諾本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： *、本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； *、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方所提交的《租賃申請(qǐng)書(shū)公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； *、我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； *、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給交易所、意向承租方造成損失的，以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào) LG****HB******* 標(biāo)的名稱金龍大道世界硒都·硒博匯*棟一樓*間房屋整體租賃底價(jià) *.*****萬(wàn)元/年掛牌開(kāi)始日期 ****-**-** 掛牌截至日期 ****-**-** 出租方情況出租方名稱 **州數(shù)字產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司所在地區(qū) **省 - ********** - *** 出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ********MABTTKT*** 招租條件與承租方資格條件租賃期限 * 是否存在定價(jià)依據(jù) 是定價(jià)依據(jù) 評(píng)估租金調(diào)整方式不涉及是否有免租金裝潢期否租賃用途倉(cāng)庫(kù) 目前狀態(tài) 空置交易服務(wù)費(fèi)付費(fèi)主體雙方各付其他招租條件 *、意向承租方報(bào)名登記時(shí)需足額交納****元交易保證金到光谷聯(lián)交所**公司指定賬戶（以掛牌截止時(shí)**：**前到達(dá)光谷聯(lián)交所**公司指定賬戶為準(zhǔn)）；并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——支付訂單，完成對(duì)交易保證金的確認(rèn)付款操作；不接受擔(dān)保或第三方代為支付。 *、本次出租期限為*年，租金按年支付。 *、意向承租方被確定為承租方之日起*個(gè)工作日內(nèi)憑光谷聯(lián)交所**公司出具的《成交通知書(shū)》與出租方簽訂《租賃合同》，并在簽訂合同之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性付清第一年租金到光谷聯(lián)交所**公司指定專用賬戶，并在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”一一個(gè)人中心一一支付訂單，完成對(duì)第一年租金的確認(rèn)付款操作；自第二年起每年租金支付至出租方指定賬戶。 *、成交后，承租方須在簽訂合同之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租賃交易服務(wù)費(fèi)到光谷聯(lián)交所**公司指定專用賬戶，并在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”一一個(gè)人中心一一支付訂單，完成對(duì)租賃交易服務(wù)費(fèi)的確認(rèn)付款操作。 *、出租方提出：（*）意向承租方取得該標(biāo)的后，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須符合國(guó)家法律法規(guī)政策規(guī)定和城*管理要求，經(jīng)營(yíng)期間接受行業(yè)主管部門(mén)和出租方的監(jiān)督管理；（*）合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)單方面解除合同；（*）承租方不得亂搭亂建，不得擅自改變及破壞出租標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)，對(duì)改造、裝修、裝飾的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量負(fù)責(zé)，并自行完成消防安全驗(yàn)收，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及裝修改造引起的后果由承租方自行承擔(dān)；（*）租賃期滿后，出租方有權(quán)收回該標(biāo)的，且不承擔(dān)任何補(bǔ)償，承租方只能搬離自行購(gòu)買的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備，不得破壞裝飾裝潢影響后續(xù)正常使用，否則出租方有權(quán)追究賠償責(zé)任，可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備須在自通知搬離之日起*個(gè)月之內(nèi)搬離，逾期未搬離的歸出租方所有；（*）標(biāo)的出租后承租方對(duì)承租標(biāo)的所有范圍負(fù)有管理、維護(hù)、維修和保證安全的義務(wù)，遵守物業(yè)管理，搞好門(mén)前五包，做好污水系統(tǒng)排放，所需費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)；（*）簽訂合同時(shí)需繳納成交價(jià)款**%的履約保證金，合同期滿后無(wú)違約情形無(wú)息退還；（*）租賃期間，產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)及其他與租賃標(biāo)的相關(guān)的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；（*）意向承租方一經(jīng)報(bào)名登記即視為完全認(rèn)可由出租方確定并公示在網(wǎng)站公告底部的《租賃合同》模板內(nèi)容，就租賃合同模板內(nèi)容簽訂租賃合同不持異議。 *、本次交易應(yīng)支付給光谷聯(lián)交所**公司的租賃交易服務(wù)費(fèi)用由租賃雙方各自承擔(dān)。 *、意向承租方應(yīng)完全認(rèn)可由出租方委托**恒昊土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估合伙企業(yè)（特殊普通合伙）出具的評(píng)估報(bào)告（鄂恒資評(píng)報(bào)字[****]第******號(hào)）的全部?jī)?nèi)容并不持異議。承租資格條件 *、意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或有完全民事行為能力的自然人，依法自主經(jīng)營(yíng)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。 *、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名承租。重大事項(xiàng)披露 *、本次招租的標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，現(xiàn)狀為閑置簡(jiǎn)裝，意向承租方提交申請(qǐng)前應(yīng)自行前往出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，出租方和**光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**產(chǎn)權(quán)交易有限公司（以下簡(jiǎn)稱光谷聯(lián)交所**公司）不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向承租方對(duì)本次承租標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，提交承租申請(qǐng)即視為無(wú)條件接受該標(biāo)的，不因取得租賃權(quán)利后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)對(duì)出租方和光谷聯(lián)交所**公司進(jìn)行追責(zé)和索賠。 *、本次招租的標(biāo)的含*棟*樓房屋*、*棟*樓房屋*和*棟*樓房屋*。 *、承租方取得該標(biāo)的承租權(quán)后，按照設(shè)定用途使用，不得從事經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)物品及對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重污染的行業(yè)用途。 *、出租標(biāo)的面積為**.**平方米。招租標(biāo)的實(shí)際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。 *、意向承租方取得標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)后，標(biāo)的移交工作由出租方負(fù)責(zé)，具體移交時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)。 *、出租標(biāo)的不得用于人員居住。租賃面積（平方米）/數(shù)量（臺(tái)） **.** 交易條件掛牌開(kāi)始日期 ****-**-** 掛牌公告期自公告之日起**個(gè)工作日是否自動(dòng)延牌是延牌規(guī)則按照*個(gè)工作日為一個(gè)**周期，最多****個(gè)周期延牌情況目前已***個(gè)周期價(jià)款支付方式一次性付款處置方案征集到兩個(gè)及以上受讓方采用的交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 報(bào)價(jià)方式多次報(bào)價(jià) 受讓資格及審核方式是否允許聯(lián)合承租否保證金設(shè)定交納時(shí)間掛牌截止日**:**前保證金內(nèi)容及處置方式 *、掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有*個(gè)符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，將按掛牌價(jià)與承租方報(bào)價(jià)孰高的原則直接協(xié)議方式成交，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂租賃合同后其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。掛牌截止后，如征集到*個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易，各合格意向承租方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)結(jié)束，競(jìng)租保證金直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；未競(jìng)得出租標(biāo)的的其他合格意向承租方，其交納的交易保證金在*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至意向承租方“我的賬戶”中（意向承租方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。 *、經(jīng)資格審核，被確定為不符合承租方條件的意向承租方，其交納的交易保證金在*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至該意向承租方“我的賬戶”中（意向承租方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。 *、如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所交納的全部保證金不予退還，光谷聯(lián)交所**公司將直接從該保證金中先扣取光谷聯(lián)交所**公司按約定應(yīng)收取的全部租賃交易服務(wù)費(fèi)用，余額將作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)出租方書(shū)面申請(qǐng)后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)出租方和光谷聯(lián)交所**公司的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和光谷聯(lián)交所**公司還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請(qǐng)的；②只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)與承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約方式出租不簽訂《租賃合同》及未支付交易價(jià)款的； ③以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式出租的，意向承租方未按要求參與競(jìng)價(jià)及應(yīng)價(jià)，或者在被確認(rèn)為承租方后不簽訂《租賃合同》及未支付交易價(jià)款的。除非出租方和承租方另有明確約定外，否則，從租賃合同生效時(shí)起，扣除租賃服務(wù)費(fèi)后剩余的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，至此，保證金保證作用終止，交易雙方的權(quán)利義務(wù)按租賃合同約定履行。標(biāo)的資產(chǎn)信息評(píng)估信息評(píng)估機(jī)構(gòu) **恒昊土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估合伙企業(yè)（特殊普通合伙）租賃價(jià)格評(píng)估值 ****.*元/年評(píng)估基準(zhǔn)日 ****-**-** 報(bào)名網(wǎng)址：https://otc.ovupre.com/xmzx.html#/leaseDetailXMID=******

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