新疆文化旅游投資集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)讓持有新疆樂(lè)谷旅游開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司51股權(quán)(截止日期:2026-01-05)
發(fā)布日期：2025年12月05日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
項(xiàng)目名稱(chēng) **文化旅游投資集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)讓持有**樂(lè)谷旅游開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司**%股權(quán) 項(xiàng)目編號(hào) N****GQ****** 產(chǎn)權(quán)子類(lèi)型 股權(quán) 掛牌起始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-** 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 **信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**，**至****年**月*日。
標(biāo)的
概況 標(biāo)的企業(yè)基本情況 標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng) **樂(lè)谷旅游開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 注冊(cè)地（住所） ***********路**號(hào)（森林派出所北側(cè)旁） 公司類(lèi)型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） 有限責(zé)任公司 法定代表人 高寶印 成立時(shí)間 ****/**/** 注冊(cè)資本+幣種 ********.**元人民幣 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào) ********MA**FQ***E 所屬行業(yè) 公共設(shè)施管理業(yè) 經(jīng)營(yíng)范圍 游覽景區(qū)管理；名勝風(fēng)景區(qū)管理；游樂(lè)園服務(wù)；旅游業(yè)務(wù)；休閑觀光活動(dòng)；住宿服務(wù)；餐飲服務(wù)；旅客票務(wù)代理；道路旅客運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)；游藝娛樂(lè)活動(dòng)；會(huì)議及展覽服務(wù)；體育場(chǎng)地設(shè)施經(jīng)營(yíng)（不含高危險(xiǎn)性體育運(yùn)動(dòng)）；娛樂(lè)性展覽；停車(chē)場(chǎng)服務(wù)；物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)服務(wù)；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃；汽車(chē)租賃；食品經(jīng)營(yíng)；煙草制品零售；游藝及娛樂(lè)用品銷(xiāo)售；日用百貨銷(xiāo)售；工藝美術(shù)品及禮儀用品銷(xiāo)售（象牙及其制品除外）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)） 職工人數(shù) * 標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) 序號(hào)前十位股東名稱(chēng)持股比例(%) * **文化旅游投資集團(tuán)有限公司 ** * **博然**文旅股份有限公司 ** 內(nèi)部決議 / 主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)指標(biāo) 最近一個(gè)年度審計(jì)數(shù)據(jù)單位：萬(wàn)元 ****年度 營(yíng)業(yè)收入 利潤(rùn)總額 凈利潤(rùn) *.** -**.** -**.** 資產(chǎn)總額 負(fù)債總額 所有者權(quán)益 ***.** ***.** ***.* 審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng) 中審眾環(huán)會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）**分所 最近一期企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù) 單位：萬(wàn)元 報(bào)表日期 營(yíng)業(yè)收入 利潤(rùn)總額 凈利潤(rùn) ****/**/** * -**.** -**.** 報(bào)表類(lèi)型 資產(chǎn)總額 負(fù)債總額 所有者權(quán)益 年報(bào) ***.** ***.** ***.* 標(biāo)的企業(yè)基準(zhǔn)日審計(jì)數(shù)據(jù) 單位：萬(wàn)元 報(bào)表日期 營(yíng)業(yè)收入 利潤(rùn)總額 凈利潤(rùn) ****/**/** *.** -**.** -**.** 資產(chǎn)總額 負(fù)債總額 所有者權(quán)益 ***.** ***.** ***.* 基準(zhǔn)日資產(chǎn)評(píng)估情況 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值（萬(wàn)元） ***.****** 評(píng)估基準(zhǔn)日 ****-**-** 評(píng)估機(jī)構(gòu) **坤元至誠(chéng)資產(chǎn)評(píng)估有限公司 評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位 **文化旅游投資集團(tuán)有限公司 標(biāo)的企業(yè)評(píng)估值 單位：萬(wàn)元 資產(chǎn)總額 負(fù)債總額 凈資產(chǎn) ***.** ***.** ***.** 轉(zhuǎn)讓方基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) **文化旅游投資集團(tuán)有限公司 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào) ********MA*ACC***J 注冊(cè)地（住所） **維吾爾自治區(qū)·*****·**** 公司類(lèi)型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） 有限責(zé)任公司 持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 **.****% 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 **.****% 內(nèi)部決策形式 董事會(huì)決議 轉(zhuǎn)讓方承諾 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將標(biāo)的產(chǎn)權(quán)通過(guò) **產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)**產(chǎn)權(quán)交易所）公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)， 并依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則， 作如下承諾：
*.我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、**產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
*.本次標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形（包括但不限于：涉訴、擔(dān)保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等）；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)厦穹ǖ溆嘘P(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門(mén)審核通過(guò)。
*.我方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；如我方作為受托方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的，相關(guān)委托人、權(quán)利人均已對(duì)我方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的行為進(jìn)行了充分的授權(quán)和認(rèn)可。
*.申請(qǐng)書(shū)中涉及標(biāo)的企業(yè)原股東行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)方式的內(nèi)容系我方根據(jù)標(biāo)的企業(yè)公司章程規(guī)定以及與其他各原股東協(xié)商一致的結(jié)果，如采用場(chǎng)內(nèi)行權(quán)（即在公告期內(nèi)按規(guī)定程序履行報(bào)名、提交資料并交納保證金等程序，否則視為原股東放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)）的，我方確認(rèn)該事項(xiàng)已取得全部原股東的書(shū)面同意，我方將做好各原股東的通知工作，后續(xù)因原股東未按公告要求行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)而產(chǎn)生的后果和糾紛（包括貴所由此產(chǎn)生的損失），均由我方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
*.我方所提交的信息披露申請(qǐng)及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、 有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；**產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)根據(jù)組織交易的實(shí)際需要對(duì)我方提交的信息和材料內(nèi)容予以合理披露，我方同意信息發(fā)布平臺(tái)無(wú)償使用披露信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)、信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)、匯編權(quán)以及應(yīng)當(dāng)由知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人享有的其他可轉(zhuǎn)讓權(quán)利，我方保證披露信息知識(shí)產(chǎn)權(quán)不存在權(quán)利瑕疵。
*.我方已充分了解并承諾在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遵守法律法規(guī)和**產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求和公告約定履行我方義務(wù)。
*.如在項(xiàng)目公告或交易期間發(fā)生與我方所提交資料不符的情形，我方即刻書(shū)面告知**產(chǎn)權(quán)交易所并承擔(dān)由此引發(fā)的一切后果。
*.**產(chǎn)權(quán)交易所向我方發(fā)出各類(lèi)征詢(xún)意見(jiàn)的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，如限期內(nèi)未回復(fù)的，我方自愿按函件內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任后果。
*.如項(xiàng)目出現(xiàn)糾紛情況，我方應(yīng)積極配合**產(chǎn)權(quán)交易所組織的相關(guān)協(xié)商調(diào)解工作，并在協(xié)商調(diào)解無(wú)果時(shí)及時(shí)通過(guò)司法途徑采取合法措施維護(hù)自身合法權(quán)益。
我方保證遵守以上承諾， 如有虛假承諾、違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，均由我方承擔(dān)相應(yīng)的后果，給交易相關(guān)方及**產(chǎn)權(quán)交易所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 《**文化旅游投資集團(tuán)有限公司第二屆董事會(huì)第五十一次會(huì)議決議》 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) **文化旅游投資集團(tuán)有限公司
重大事
項(xiàng)披露
*.截至評(píng)估基準(zhǔn)日，**文化旅游投資集團(tuán)有限公司認(rèn)繳出資額***.**萬(wàn)元，已實(shí)繳出資額***.**萬(wàn)元，尚有***.**萬(wàn)元出資額未實(shí)繳到位，項(xiàng)目成交后，受讓方須按持股比例繼續(xù)履行注冊(cè)資本金繳納義務(wù)。
*.依據(jù)評(píng)估報(bào)告:
(*)被評(píng)估單位目前的辦公場(chǎng)所及用車(chē)為從外部租賃，其中車(chē)輛年租金**,***.**元，租賃期從****年*月**日至****年*月**日,辦公場(chǎng)所上半年租金**,***.**元,包含水、電、燃?xì)�、物業(yè)及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)，租賃期****年*月**日至****年*月**日，下半年租金*****.**元，包含水、電、暖、燃?xì)狻⑽飿I(yè)及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)，租賃期****年*月**日至****年*月**日。
(*)在建工程賬面價(jià)值 *,***,***.** 元，共計(jì)*個(gè)項(xiàng)目，為烏沙安集海大峽谷景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投入的工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、各項(xiàng)前期費(fèi)及各種攤銷(xiāo)費(fèi)等。該項(xiàng)目 ****年*月**日開(kāi)工，預(yù)計(jì)兩年完工，但開(kāi)工當(dāng)年*月** 日因相關(guān)手續(xù)需要完善被叫停，目前僅建設(shè)了少量圍欄、木棧道、景區(qū)廁所主體，完全不構(gòu)成使用狀態(tài)。該項(xiàng)目建設(shè)前期，**文旅局已在該景區(qū)投入部分資金，建有游客集散中心等。為了景區(qū)的衛(wèi)生、人員安全等一系列因素考慮，游客中心有過(guò)短暫的開(kāi)業(yè)。因整個(gè)項(xiàng)目尚在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，叫停后施工建設(shè)一直未開(kāi)始，目前的形象進(jìn)度及付款比例尚無(wú)法確定。
*.本次意向受讓方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告起始之日即可展開(kāi)對(duì)標(biāo)的企業(yè)盡職調(diào)查工作，須持轉(zhuǎn)讓方、意向受讓方蓋章的《盡職調(diào)查確認(rèn)書(shū)》及意向受讓方報(bào)名資料至**產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名并繳納保證金。
*.其他詳見(jiàn)《評(píng)估報(bào)告》《審計(jì)報(bào)告》《法律意見(jiàn)書(shū)》等備查資料。
*.本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件的內(nèi)容僅為掛牌底價(jià)的參考依據(jù)，不作為標(biāo)的產(chǎn)權(quán)交割依據(jù)。
特別
告知
是否涉及重大債權(quán)債務(wù)處置事項(xiàng) 否 原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) 否 是否涉及管理層參與受讓 否 是否含有國(guó)有劃撥土地 否 是否涉及職工安置 否 是否涉及上*公司國(guó)有股權(quán)間接轉(zhuǎn)讓 否 是否涉及外資收購(gòu)限制或禁止 否 其他披露內(nèi)容 /
交易
條件 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元） *******.** 交易價(jià)款支付方式 一次性支付 受讓方資格條件 *.意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)。
*.意向受讓方須有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
*.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 標(biāo)的交割 / 與交易相關(guān)的其他條件
*.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。
*.**產(chǎn)權(quán)交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
*.項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)根據(jù)需要自行開(kāi)展相關(guān)盡職調(diào)查工作，自行對(duì)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過(guò)受讓資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉及審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、法律文件及該等報(bào)告所披露內(nèi)容以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，已充分了解標(biāo)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況、認(rèn)同標(biāo)的企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)行為，且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對(duì)標(biāo)的企業(yè)按其現(xiàn)狀全部接受。
*.本項(xiàng)目采取場(chǎng)外行權(quán)的方式確定最終受讓方，最終受讓方一經(jīng)確定，即視為項(xiàng)目成交且交易合同成立（按照法律法規(guī)需要履行相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)的從其規(guī)定），具體確定方式如下：（*）若信息披露期滿只產(chǎn)生一家意向受讓方且為原股東的，則本項(xiàng)目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，成交價(jià)格不得低于掛牌價(jià)格；若信息披露期滿產(chǎn)生兩家及以上符合受讓條件的意向受讓方且其中包括原股東的，各意向受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。非原股東的意向受讓方按照信息披露公告確定的競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行競(jìng)價(jià)（報(bào)價(jià)），產(chǎn)生最高報(bào)價(jià)后，在同等條件下，原股東享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。原股東通過(guò)場(chǎng)內(nèi)行權(quán)成為受讓方的，轉(zhuǎn)讓方不再征詢(xún)未進(jìn)場(chǎng)的其他股東意見(jiàn)。 以下（*）至（*）條適用于未產(chǎn)生場(chǎng)內(nèi)行權(quán)的原股東或場(chǎng)內(nèi)行權(quán)的原股東均放棄行權(quán)的情形： （*）若信息披露期滿只產(chǎn)生一家非原股東且符合受讓條件的意向受讓方，則該意向受讓方經(jīng)最終報(bào)價(jià)后進(jìn)入征詢(xún)?cè)蓶|環(huán)節(jié)。轉(zhuǎn)讓方于意向受讓方報(bào)價(jià)后*個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面征詢(xún)?cè)蓶|是否在同等條件下行權(quán)，原股東自收到征詢(xún)函之日起**日內(nèi)行權(quán)的，由原股東作為受讓方成交，該意向受讓方交納的交易保證金自原股東行權(quán)之日起*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還；原股東自收到征詢(xún)函之日起**日內(nèi)表示放棄行權(quán)或超過(guò)**日不回復(fù)的，由該意向受讓方作為受讓方成交，該意向受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。 （*）若信息披露期滿產(chǎn)生兩家及以上符合受讓條件的非原股東意向受讓方，各意向受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最高報(bào)價(jià)方。其余意向受讓方所交納的競(jìng)價(jià)保證金在最高報(bào)價(jià)方被確定之日起*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。最高報(bào)價(jià)方確定后進(jìn)入征詢(xún)?cè)蓶|環(huán)節(jié)，轉(zhuǎn)讓方于最高報(bào)價(jià)方確定后*個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面征詢(xún)?cè)蓶|是否行權(quán)，原股東自收到征詢(xún)函之日起**日內(nèi)行權(quán)的，由原股東作為受讓方成交，最高報(bào)價(jià)方交納的競(jìng)價(jià)保證金自原股東行權(quán)之日起*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還；原股東收到征詢(xún)函之日起**日內(nèi)表示放棄行權(quán)或超過(guò)**日不回復(fù)的，由最高報(bào)價(jià)方作為受讓方成交，最高報(bào)價(jià)方交納的競(jìng)價(jià)保證金直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。 （*）若原股東在收到征詢(xún)函后**日內(nèi)要求行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照公告要求向**產(chǎn)權(quán)交易所提交報(bào)名資料、交納保證金并按照相關(guān)交易規(guī)則履行相應(yīng)義務(wù)。 （*）公告期滿且轉(zhuǎn)讓方對(duì)各意向受讓方的受讓資格予以確認(rèn)后*個(gè)工作日內(nèi)，由**產(chǎn)權(quán)交易組織各非原股東意向受讓方進(jìn)行競(jìng)價(jià)（報(bào)價(jià)），形成最高報(bào)價(jià)。
*.意向受讓方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起*個(gè)工作日內(nèi)與**產(chǎn)權(quán)交易所簽署成交確認(rèn)書(shū)并與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后*個(gè)工作日內(nèi),一次性向**產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶支付除已交納保證金之外的全部剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。
*.受讓方若以不了解標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的產(chǎn)權(quán)等情形的，即為違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求按照公告中保證金處置方式追究受讓方責(zé)任。受讓方在受讓后對(duì)產(chǎn)權(quán)標(biāo)的提出的異議（包括但不限于或有債務(wù)糾紛、或有稅務(wù)處罰、或有法律責(zé)任等）,轉(zhuǎn)讓方及**產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。
*.若本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)的，意向受讓方成為受讓方后，須自行辦理工商變更登記，轉(zhuǎn)讓方僅需給予必要的配合。完成工商變更登記后新的標(biāo)的企業(yè)，不得再繼續(xù)使用國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)子企業(yè)名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
*.受讓方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書(shū)或合同文本、不支付或未按期支付成交價(jià)款及交易費(fèi)用，視作受讓方單方違約解除交易合同并放棄受讓標(biāo)的，則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回標(biāo)的產(chǎn)權(quán)并再次轉(zhuǎn)讓?zhuān)肄D(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足再次轉(zhuǎn)讓成交金額的差值的權(quán)利。
*.受讓方交易費(fèi)用：受讓方應(yīng)當(dāng)向**產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易費(fèi)用包括交易（競(jìng)價(jià)）服務(wù)費(fèi)、交易鑒證費(fèi)，具體按**產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
**.若最終受讓方未能按交易規(guī)則、公告或交易合同約定履行支付價(jià)款、交納交易費(fèi)用、配合辦理產(chǎn)權(quán)交割過(guò)戶、與轉(zhuǎn)讓方簽訂書(shū)面合同文本等義務(wù)，逾期履行超過(guò)**個(gè)工作日的轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易、解除雙方合同關(guān)系并將標(biāo)的產(chǎn)權(quán)重新掛牌轉(zhuǎn)讓。
**.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)稅，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過(guò)戶。
交易
指南 交易規(guī)則 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy***.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。 現(xiàn)場(chǎng)展示 交易方式 掛牌期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，該意向受讓方被確定為受讓方；如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式確定受讓方。如涉及原股東行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，按照《**產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓股東行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)操作細(xì)則》執(zhí)行。 交易報(bào)名 報(bào)名時(shí)間 ****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** 報(bào)名手續(xù)
意向受讓方須于本項(xiàng)目掛牌截止日**：**前向**產(chǎn)權(quán)交易所提出書(shū)面意向申請(qǐng)，且通過(guò)**產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司官網(wǎng)（www.xjcq.net.cn）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并繳納交易保證金。
保證金及處置方式
*.保證金金額**萬(wàn)元。
*.保證金到賬時(shí)間應(yīng)不晚于指定報(bào)名截止日**：**（**時(shí)間）前。
提示：意向受讓方一經(jīng)交納保證金即視為其在已充分了解資產(chǎn)標(biāo)的基礎(chǔ)上對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受公告全部?jī)?nèi)容、并在僅有一家意向受讓方時(shí)以不低于掛牌價(jià)格受讓標(biāo)的資產(chǎn)的承諾。未足額、逾期或未交納保證金的，對(duì)收購(gòu)意向不予確認(rèn)。
*.公告期滿后，若采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交的，該保證金轉(zhuǎn)化為履約保證金；若采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式的，在競(jìng)價(jià)階段該保證金轉(zhuǎn)化為競(jìng)價(jià)保證金，待最終受讓方確定后，其競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。
*.如意向受讓方存在以下任何一種情形，視為違約：
（*）征集到兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，意向受讓方怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易，不按**產(chǎn)權(quán)交易所通知參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，造成標(biāo)的未成交的；
（*）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中參與競(jìng)價(jià)各意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)，導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；
出現(xiàn)上述第（*）、（*）種情形的，由所有怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易的意向受讓方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。
*.產(chǎn)生最終受讓方后，如該受讓方未按期完成包括但不限于簽署成交確認(rèn)書(shū)或交易合同、支付剩余價(jià)款、交納交易費(fèi)用、配合辦理產(chǎn)權(quán)交割過(guò)戶等情形的，視為受讓方違約，因轉(zhuǎn)讓方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的除外。
*.意向受讓方或最終受讓方違約須承擔(dān)以下賠償責(zé)任：
（*）向**產(chǎn)權(quán)交易所支付轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)當(dāng)交納的全部公告費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)及交易鑒證費(fèi)；
（*）授權(quán)**產(chǎn)權(quán)交易所直接扣除保證金總額的**%作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方；
（*）**產(chǎn)權(quán)交易所、轉(zhuǎn)讓方主張上述費(fèi)用的成本，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等；
（*）以上款項(xiàng)仍不足以彌補(bǔ)**產(chǎn)權(quán)交易所、轉(zhuǎn)讓方實(shí)際損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。
*.意向受讓方未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起*個(gè)工作日內(nèi)全額（無(wú)息）原路徑返還。
*.受讓方未按照交易規(guī)則、公告及合同約定支付相關(guān)交易費(fèi)用的，**產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)以保證金優(yōu)先抵扣相關(guān)交易費(fèi)用，不足部分，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致交易價(jià)款或賠償款項(xiàng)不足的，由受讓方補(bǔ)足。
交易競(jìng)價(jià)安排 競(jìng)價(jià)方式 --掛牌轉(zhuǎn)讓 增價(jià)幅度（元） 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 - 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒） 服務(wù)費(fèi) 按**產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。 附件下載 **產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知pdf\.pdf**產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓股東行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)操作細(xì)則.pdf盡調(diào)確認(rèn)書(shū).docx意向受讓方提交資料(****版).zip
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*.意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)。
*.意向受讓方須有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
*.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
*.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。 *.**產(chǎn)權(quán)交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 *.項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)根據(jù)需要自行開(kāi)展相關(guān)盡職調(diào)查工作，自行對(duì)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過(guò)受讓資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉及審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、法律文件及該等報(bào)告所披露內(nèi)容以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，已充分了解標(biāo)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況、認(rèn)同標(biāo)的企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)行為，且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對(duì)標(biāo)的企業(yè)按其現(xiàn)狀全部接受。 *.本項(xiàng)目采取場(chǎng)外行權(quán)的方式確定最終受讓方，最終受讓方一經(jīng)確定，即視為項(xiàng)目成交且交易合同成立（按照法律法規(guī)需要履行相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)的從其規(guī)定），具體確定方式如下： （*）若信息披露期滿只產(chǎn)生一家意向受讓方且為原股東的，則本項(xiàng)目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，成交價(jià)格不得低于掛牌價(jià)格；若信息披露期滿產(chǎn)生兩家及以上符合受讓條件的意向受讓方且其中包括原股東的，各意向受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。非原股東的意向受讓方按照信息披露公告確定的競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行競(jìng)價(jià)（報(bào)價(jià)），產(chǎn)生最高報(bào)價(jià)后，在同等條件下，原股東享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。原股東通過(guò)場(chǎng)內(nèi)行權(quán)成為受讓方的，轉(zhuǎn)讓方不再征詢(xún)未進(jìn)場(chǎng)的其他股東意見(jiàn)。 以下（*）至（*）條適用于未產(chǎn)生場(chǎng)內(nèi)行權(quán)的原股東或場(chǎng)內(nèi)行權(quán)的原股東均放棄行權(quán)的情形： （*）若信息披露期滿只產(chǎn)生一家非原股東且符合受讓條件的意向受讓方，則該意向受讓方經(jīng)最終報(bào)價(jià)后進(jìn)入征詢(xún)?cè)蓶|環(huán)節(jié)。轉(zhuǎn)讓方于意向受讓方報(bào)價(jià)后*個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面征詢(xún)?cè)蓶|是否在同等條件下行權(quán)，原股東自收到征詢(xún)函之日起**日內(nèi)行權(quán)的，由原股東作為受讓方成交，該意向受讓方交納的交易保證金自原股東行權(quán)之日起*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還；原股東自收到征詢(xún)函之日起**日內(nèi)表示放棄行權(quán)或超過(guò)**日不回復(fù)的，由該意向受讓方作為受讓方成交，該意向受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。 （*）若信息披露期滿產(chǎn)生兩家及以上符合受讓條件的非原股東意向受讓方，各意向受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最高報(bào)價(jià)方。其余意向受讓方所交納的競(jìng)價(jià)保證金在最高報(bào)價(jià)方被確定之日起*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。最高報(bào)價(jià)方確定后進(jìn)入征詢(xún)?cè)蓶|環(huán)節(jié)，轉(zhuǎn)讓方于最高報(bào)價(jià)方確定后*個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面征詢(xún)?cè)蓶|是否行權(quán)，原股東自收到征詢(xún)函之日起**日內(nèi)行權(quán)的，由原股東作為受讓方成交，最高報(bào)價(jià)方交納的競(jìng)價(jià)保證金自原股東行權(quán)之日起*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還；原股東收到征詢(xún)函之日起**日內(nèi)表示放棄行權(quán)或超過(guò)**日不回復(fù)的，由最高報(bào)價(jià)方作為受讓方成交，最高報(bào)價(jià)方交納的競(jìng)價(jià)保證金直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。 （*）若原股東在收到征詢(xún)函后**日內(nèi)要求行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照公告要求向**產(chǎn)權(quán)交易所提交報(bào)名資料、交納保證金并按照相關(guān)交易規(guī)則履行相應(yīng)義務(wù)。 （*）公告期滿且轉(zhuǎn)讓方對(duì)各意向受讓方的受讓資格予以確認(rèn)后*個(gè)工作日內(nèi)，由**產(chǎn)權(quán)交易組織各非原股東意向受讓方進(jìn)行競(jìng)價(jià)（報(bào)價(jià)），形成最高報(bào)價(jià)。 *.意向受讓方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起*個(gè)工作日內(nèi)與**產(chǎn)權(quán)交易所簽署成交確認(rèn)書(shū)并與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后*個(gè)工作日內(nèi),一次性向**產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶支付除已交納保證金之外的全部剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。 *.受讓方若以不了解標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的產(chǎn)權(quán)等情形的，即為違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求按照公告中保證金處置方式追究受讓方責(zé)任。受讓方在受讓后對(duì)產(chǎn)權(quán)標(biāo)的提出的異議（包括但不限于或有債務(wù)糾紛、或有稅務(wù)處罰、或有法律責(zé)任等）,轉(zhuǎn)讓方及**產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 *.若本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)的，意向受讓方成為受讓方后，須自行辦理工商變更登記，轉(zhuǎn)讓方僅需給予必要的配合。完成工商變更登記后新的標(biāo)的企業(yè)，不得再繼續(xù)使用國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)子企業(yè)名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 *.受讓方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書(shū)或合同文本、不支付或未按期支付成交價(jià)款及交易費(fèi)用，視作受讓方單方違約解除交易合同并放棄受讓標(biāo)的，則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回標(biāo)的產(chǎn)權(quán)并再次轉(zhuǎn)讓?zhuān)肄D(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足再次轉(zhuǎn)讓成交金額的差值的權(quán)利。 *.受讓方交易費(fèi)用：受讓方應(yīng)當(dāng)向**產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易費(fèi)用包括交易（競(jìng)價(jià)）服務(wù)費(fèi)、交易鑒證費(fèi)，具體按**產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。 **.若最終受讓方未能按交易規(guī)則、公告或交易合同約定履行支付價(jià)款、交納交易費(fèi)用、配合辦理產(chǎn)權(quán)交割過(guò)戶、與轉(zhuǎn)讓方簽訂書(shū)面合同文本等義務(wù)，逾期履行超過(guò)**個(gè)工作日的轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易、解除雙方合同關(guān)系并將標(biāo)的產(chǎn)權(quán)重新掛牌轉(zhuǎn)讓。 **.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)稅，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過(guò)戶。
*.截至評(píng)估基準(zhǔn)日，**文化旅游投資集團(tuán)有限公司認(rèn)繳出資額***.**萬(wàn)元，已實(shí)繳出資額***.**萬(wàn)元，尚有***.**萬(wàn)元出資額未實(shí)繳到位，項(xiàng)目成交后，受讓方須按持股比例繼續(xù)履行注冊(cè)資本金繳納義務(wù)。 *.依據(jù)評(píng)估報(bào)告:(*)被評(píng)估單位目前的辦公場(chǎng)所及用車(chē)為從外部租賃，其中車(chē)輛年租金**,***.**元，租賃期從****年*月**日至****年*月**日,辦公場(chǎng)所上半年租金**,***.**元,包含水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)，租賃期****年*月**日至****年*月**日，下半年租金*****.**元，包含水、電、暖、燃?xì)狻⑽飿I(yè)及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)，租賃期****年*月**日至****年*月**日。 (*)在建工程賬面價(jià)值 *,***,***.** 元，共計(jì)*個(gè)項(xiàng)目，為烏沙安集海大峽谷景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投入的工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、各項(xiàng)前期費(fèi)及各種攤銷(xiāo)費(fèi)等。該項(xiàng)目 ****年*月**日開(kāi)工，預(yù)計(jì)兩年完工，但開(kāi)工當(dāng)年*月** 日因相關(guān)手續(xù)需要完善被叫停，目前僅建設(shè)了少量圍欄、木棧道、景區(qū)廁所主體，完全不構(gòu)成使用狀態(tài)。該項(xiàng)目建設(shè)前期，**文旅局已在該景區(qū)投入部分資金，建有游客集散中心等。為了景區(qū)的衛(wèi)生、人員安全等一系列因素考慮，游客中心有過(guò)短暫的開(kāi)業(yè)。因整個(gè)項(xiàng)目尚在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，叫停后施工建設(shè)一直未開(kāi)始，目前的形象進(jìn)度及付款比例尚無(wú)法確定。 *.本次意向受讓方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告起始之日即可展開(kāi)對(duì)標(biāo)的企業(yè)盡職調(diào)查工作，須持轉(zhuǎn)讓方、意向受讓方蓋章的《盡職調(diào)查確認(rèn)書(shū)》及意向受讓方報(bào)名資料至**產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名并繳納保證金。 *.其他詳見(jiàn)《評(píng)估報(bào)告》《審計(jì)報(bào)告》《法律意見(jiàn)書(shū)》等備查資料。 *.本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件的內(nèi)容僅為掛牌底價(jià)的參考依據(jù)，不作為標(biāo)的產(chǎn)權(quán)交割依據(jù)。
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