甘南縣實驗小學(xué)土地（水田）租賃權(quán)拍賣公告交易公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
本公司接受委托，對***實驗小學(xué)土地（水田）租賃權(quán)進行公開拍賣。
一、標(biāo)的詳情
(一）基本情況
序號
標(biāo)的物名稱及地址
面積
（畝）
起拍價
（萬元）
保證金
（萬元）
備注
*
***實驗小學(xué)土地（水田）租賃權(quán)
地址： 位于***職教中心南
***
*.*
*.*
租期一年，
租金一次性交齊，具體時間按租賃合同為準(zhǔn)
（二）其他需要說明的情況
報名前請詳細(xì)閱讀拍賣公告、規(guī)則、須知、上傳的附件等資料，并咨詢有關(guān)標(biāo)的相關(guān)事宜，凡報名參加競買的，皆視為對所有資料、標(biāo)的瑕疵上傳附件予以認(rèn)可；買受人或競買人如果未按拍賣公司要求交款及簽署成交確認(rèn)書，造成違約，自愿將所交競買保證金做為違約金轉(zhuǎn)入拍賣公司基本賬戶，交拍賣公司處理。
二、拍賣流程及時限
*、拍賣時間：****年*月*日*時；
*、展示時間、地點：****年**月*日至****年*月**日上午*點-**點，下午*點-*點，節(jié)假日除外，工作時間由委托人帶領(lǐng)到標(biāo)的所在地進行展示看樣（聯(lián)系人：楊樂，聯(lián)系電話：***********）。
*、報名截止時間：****年*月*日**時（由于競買人注冊資格審核需在提交后*個工作日內(nèi)由***省公共**交易中心進行核驗，建議意向競買人在報名截止時間前*個工作日進行用戶注冊并提交），競買人應(yīng)于此時間前登陸“***省公共**交易網(wǎng)” （http://www.hljggzyjyw.org.cn/）注冊及報名完畢，過時視為放棄競買權(quán)。競買人主體、誠信庫、申報材料審核時限為 *個工作日內(nèi)辦結(jié)，如有特殊情況期限有所**，望交易參與各方提前做好準(zhǔn)備，以免影響交易正常進行。
*、保證金截止時間：****年*月*日**時，競買人應(yīng)于此時間前繳納競買保證金（如需資格審查請務(wù)必與拍賣公司聯(lián)系），并顯示“獲得競買資格”。保證金未能及時交納或未及時到賬的視為放棄競買權(quán)；
⑴須使用網(wǎng)上注冊的賬戶進行交納，采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式，不可用現(xiàn)金存入。跨行轉(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲、銀行間系統(tǒng)差異等原因造成匯款失敗，建議競買人務(wù)必在保證金交納截止時間前*日操作并交納；競買保證金不沖抵任何款項，相關(guān)手續(xù)履行完畢后平臺無息返還。
⑵現(xiàn)因項目量大，保證金鑒收時間長，請各投標(biāo)人、競買人務(wù)必于保證金截止日期前兩日或之前繳納保證金，保證金到賬以在鎖中“保證金繳納查詢”下查到為準(zhǔn)，現(xiàn)有大量投標(biāo)人、競買人保證金臨近截止時間點繳納保證金，造成無法上傳遞交投標(biāo)文件，此后果由投標(biāo)人、競買人自行承擔(dān)。
*、競買資格
中華人民**國境內(nèi)法人、自然人和其他組織均可報名申請，不接受聯(lián)合體。
*、拍賣方式：本次拍賣采取“***公共**交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)競價，競買項目開始時，進入競買倒計時（***秒），若在該倒計時內(nèi)無人出價，則項目流拍；若有人出價，則刷新倒計時，直到無人加價為止，拍賣結(jié)束，價高者得。
*、付款方式：買受人于成交日算起*個工作日內(nèi)向拍賣公司付清拍賣成交價款及拍賣傭金（成交價的*%），競買保證金不沖抵任何款項，相關(guān)手續(xù)履行完畢后無息返還。
*、確認(rèn)書簽署：自成交日起*個工作日內(nèi)持相關(guān)手續(xù)與拍賣公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
*、租賃合同簽署：自成交之日起*個工作日內(nèi)與委托人聯(lián)系簽訂事宜（特殊情況除外）。
三、其他需要公告的事項
相關(guān)文件及電子交易說明等資料請到***省公共**交易網(wǎng)
（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）－“服務(wù)指南”進行下載相關(guān)操作手冊。
四、瑕疵說明
*、買受人在租賃期內(nèi)，不得將水田轉(zhuǎn)租他人。
*、按照國家政策允許種植的范圍內(nèi)予以種植。
*、在租賃期內(nèi)，要依法合理利用保護水田，不得影響周邊環(huán)境。
*、在租賃期內(nèi)不得擅自改變水田用途等情況。
*、標(biāo)的按實物現(xiàn)狀進行拍賣，面積多不退，少不補。委托人和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，由委托人交付予買受人。
*、在租賃期內(nèi)如上級占用，一切損失由買受人承擔(dān)。
*、拍賣成功后，買受人與拍賣公司簽訂成交確認(rèn)書，同時買受人與委托方簽訂耕地租賃合同。具體事宜及時間以租賃合同為準(zhǔn)。
五、本公告在***公共**交易網(wǎng)發(fā)布。
六、質(zhì)疑相關(guān)事項
本公告中的信息均由委托方提供，公告全部內(nèi)容經(jīng)委托方、資產(chǎn)監(jiān)督方審核確認(rèn)。委托方承諾對公告內(nèi)容的真實性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由委托方承擔(dān)。
七、聯(lián)系人與聯(lián)系方式
競買人可以在競價開始時間前咨詢:
拍賣公司聯(lián)系電話：****-*******
***公共**交易網(wǎng)咨詢電話：****-********
平臺技術(shù)咨詢電話：**********
注：省公共**交易中心的辦公時間為：上午：**:**—**:**、下午：**:**—**:**
???????????????????????????????????????????? ***紅頂拍賣有限公司
????????????????????????????????????????????????****年**月*日
網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則、須知
我公司在***省公共**交易網(wǎng)絡(luò)平臺上對***實驗小學(xué)土地（水田）租賃權(quán)進行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上拍賣事宜敬告如下：
一、本《競買規(guī)則、須知》根據(jù)《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)現(xiàn)場看樣后及認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解并認(rèn)可本須知、規(guī)則、上傳的附件及網(wǎng)簽的相關(guān)文件等全部內(nèi)容，方可參與競買。
二、參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本規(guī)則、須知及上傳附件和網(wǎng)上要求網(wǎng)簽文件的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。凡報名參加競買的，皆視為對所有資料予以認(rèn)可，并對競買行為負(fù)責(zé)。
三、競買人應(yīng)為我國境內(nèi)的合法自然人、法人或其他組織。
四、成交后委托人以現(xiàn)狀交付，拍賣標(biāo)的資料僅供參考，以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀拍賣。
五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔(dān)顯性及隱性的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)查驗拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣參加競拍的責(zé)任自負(fù)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解、認(rèn)可，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
六、本次拍賣采取“***公共**交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)拍賣，價高者得。
七、未成交競買人，如無特殊原因，無息返還競買保證金。返還金額＝保證金-匯款手續(xù)費；
八、買受人應(yīng)在成交之日起*個工作日內(nèi)將拍賣成交價款及拍賣傭金（按成交價的*%）一并交齊到拍賣公司賬戶內(nèi)。
九、如因不可抗力或非主觀原因造成標(biāo)的無法交付的，不構(gòu)成違約責(zé)任，委托人退還全部款項。
十、買受人逾期未支付拍賣款的，除所交款項作為違約金不予退還外，依據(jù)《拍賣法》第三十九條處理。
十一、拍賣人不作所有權(quán)轉(zhuǎn)移的任何承諾，不承擔(dān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移涉及的一切費用。
十二、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣；成交后，所有權(quán)轉(zhuǎn)移時發(fā)生的全部費用和稅、費均由買受人自行承擔(dān)。
十三、競買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十四、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣開始前中（終）止拍賣或撤回拍賣。
十五、競買人應(yīng)選擇配置較高、運行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加拍賣，因網(wǎng)絡(luò)延時、斷網(wǎng)、停電及系統(tǒng)故障等不可抗力原因造成延時出價、無效出價及未競拍成功等后果均由買受人自行承擔(dān)。
十六、簡易流程：按順序操作每個步驟，否則無法進入競拍環(huán)節(jié)
*、賬號注冊：競買人參拍前應(yīng)到***省公共**交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）單位法人注冊：選擇競買人；自然人注冊：選擇自然人。
*、注冊賬號完善基本信息：完善基本信息，上傳所需資料，等待核驗，核驗通過后進行網(wǎng)上報名。老用戶：請更新資料，核驗通過后方可進行報名等所有操作；
*、網(wǎng)上報名并繳納競買保證金（如競拍的項目需要資格審查請務(wù)必與拍賣公司聯(lián)系），網(wǎng)上申請獲得保證金賬號；
*、繳納保證金。網(wǎng)上申請保證金賬號，在截止日期前兩日“電匯”交納競買保證金。必需用注冊的賬號一致的戶名進行轉(zhuǎn)賬電匯，不得用其它賬號匯款，不得用現(xiàn)金匯款；
*、繳納競買保證金后，進入頁面查詢保證金是否繳入，然后操作競拍資格確認(rèn)；
*、獲得競拍資格后，等待拍賣。網(wǎng)上競拍請及時刷新頁面進行更新，避免出價失敗。
十七、如發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法、違規(guī)的行為，可如實舉報。
十八、如買受人有違反公告、須知、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項作為違約金不予退還。
提示：意向競買人操作手冊（視頻）、電子交易說明、相關(guān)文件等資料請到***省公共**交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）“服務(wù)指南”中“下載中心”下載，過時視為放棄競買權(quán)。
附件： 產(chǎn)權(quán)交易公告.pdf 附件： 實驗小學(xué)拍賣公告.pdf
- 招標(biāo)導(dǎo)航
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裝飾裝修 吊頂 粉刷 彩繪 幕墻 外立面
工程服務(wù) 審計 監(jiān)理 勘察 規(guī)劃 設(shè)計
建筑材料 門窗 座椅 地板 混凝土構(gòu)件 水泥 建筑鋼材 木構(gòu)件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
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