新疆文化旅游投資集團有限公司轉讓持有新疆樂谷旅游開發有限責任公司51%股權交易公告
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
項目名稱 **文化旅游投資集團有限公司轉讓持有**樂谷旅游開發有限責任公司**%股權 項目編號 N****GQ****** 產權子類型 股權 掛牌起始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-** 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 **信息披露：不變更信息披露內容，按照*個工作日為一個周期**，**至****年**月*日。
標的
概況 標的企業基本情況 標的企業名稱 **樂谷旅游開發有限責任公司 注冊地（住所） ***********路**號（森林派出所北側旁） 公司類型（經濟性質） 有限責任公司 法定代表人 高寶印 成立時間 ****/**/** 注冊資本+幣種 ********.**元人民幣 統一社會信用代碼/注冊號 ********MA**FQ***E 所屬行業 公共設施管理業 經營范圍 游覽景區管理；名勝風景區管理；游樂園服務；旅游業務；休閑觀光活動；住宿服務；餐飲服務；旅客票務代理；道路旅客運輸經營；游藝娛樂活動；會議及展覽服務；體育場地設施經營（不含高危險性體育運動）；娛樂性展覽；停車場服務；物聯網技術服務；非居住房地產租賃；住房租賃；汽車租賃；食品經營；煙草制品零售；游藝及娛樂用品銷售；日用百貨銷售；工藝美術品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動） 職工人數 * 標的企業股權結構 序號前十位股東名稱持股比例(%) * **文化旅游投資集團有限公司 ** * **博然**文旅股份有限公司 ** 內部決議 / 主要財務數據指標 最近一個年度審計數據單位：萬元 ****年度 營業收入 利潤總額 凈利潤 *.** -**.** -**.** 資產總額 負債總額 所有者權益 ***.** ***.** ***.* 審計機構名稱 中審眾環會計師事務所（特殊普通合伙）**分所 最近一期企業財務報表數據 單位：萬元 報表日期 營業收入 利潤總額 凈利潤 ****/**/** * -**.** -**.** 報表類型 資產總額 負債總額 所有者權益 年報 ***.** ***.** ***.* 標的企業基準日審計數據 單位：萬元 報表日期 營業收入 利潤總額 凈利潤 ****/**/** *.** -**.** -**.** 資產總額 負債總額 所有者權益 ***.** ***.** ***.* 基準日資產評估情況 轉讓標的對應評估值（萬元） ***.****** 評估基準日 ****-**-** 評估機構 **坤元至誠資產評估有限公司 評估核準（備案）單位 **文化旅游投資集團有限公司 標的企業評估值 單位：萬元 資產總額 負債總額 凈資產 ***.** ***.** ***.** 轉讓方基本情況 轉讓方名稱 **文化旅游投資集團有限公司 統一社會信用代碼/注冊號 ********MA*ACC***J 注冊地（住所） **維吾爾自治區·*****·**** 公司類型（經濟性質） 有限責任公司 持有產(股)權比例 **.****% 擬轉讓產(股)權比例 **.****% 內部決策形式 董事會決議 轉讓方承諾 本轉讓方現提出申請，將標的產權通過 **產權交易所有限責任公司（以下簡稱**產權交易所）公開披露產權轉讓信息和組織交易活動， 并依照公開、公平、公正、誠信的原則， 作如下承諾：
*.我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規政策規定、**產權交易所交易規則及配套細則，按照有關要求履行我方義務。
*.本次標的產權轉讓是我方真實意愿表示，標的產權權屬清晰，不存在任何法律法規禁止或限制交易的情形（包括但不限于：涉訴、擔保、查封、扣押、凍結、未通知優先權人或其他有關權利人等）；對已設定擔保物權的國有產權轉讓，符合民法典有關法律法規規定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核通過。
*.我方轉讓標的產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；如我方作為受托方轉讓標的產權的，相關委托人、權利人均已對我方轉讓標的產權的行為進行了充分的授權和認可。
*.申請書中涉及標的企業原股東行使優先購買權方式的內容系我方根據標的企業公司章程規定以及與其他各原股東協商一致的結果，如采用場內行權（即在公告期內按規定程序履行報名、提交資料并交納保證金等程序，否則視為原股東放棄優先購買權）的，我方確認該事項已取得全部原股東的書面同意，我方將做好各原股東的通知工作，后續因原股東未按公告要求行使優先購買權而產生的后果和糾紛（包括貴所由此產生的損失），均由我方承擔相應責任。
*.我方所提交的信息披露申請及附件材料內容真實、完整、準確、合法、 有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；**產權交易所有權根據組織交易的實際需要對我方提交的信息和材料內容予以合理披露，我方同意信息發布平臺無償使用披露信息的知識產權，包括但不限于復制權、發行權、信息網絡傳播權、匯編權以及應當由知識產權所有權人享有的其他可轉讓權利，我方保證披露信息知識產權不存在權利瑕疵。
*.我方已充分了解并承諾在產權轉讓過程中遵守法律法規和**產權交易所相關交易規則及各項規定，按照有關要求和公告約定履行我方義務。
*.如在項目公告或交易期間發生與我方所提交資料不符的情形，我方即刻書面告知**產權交易所并承擔由此引發的一切后果。
*.**產權交易所向我方發出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據函件具體要求在規定期限內進行回復，如限期內未回復的，我方自愿按函件內容承擔相應的責任后果。
*.如項目出現糾紛情況，我方應積極配合**產權交易所組織的相關協商調解工作，并在協商調解無果時及時通過司法途徑采取合法措施維護自身合法權益。
我方保證遵守以上承諾， 如有虛假承諾、違反上述承諾或有其他違規行為，均由我方承擔相應的后果，給交易相關方及**產權交易所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。 轉讓方決策文件 《**文化旅游投資集團有限公司第二屆董事會第五十一次會議決議》 行為批準或備案機構 **文化旅游投資集團有限公司
重大事
項披露
*.截至評估基準日，**文化旅游投資集團有限公司認繳出資額***.**萬元，已實繳出資額***.**萬元，尚有***.**萬元出資額未實繳到位，項目成交后，受讓方須按持股比例繼續履行注冊資本金繳納義務。
*.依據評估報告:
(*)被評估單位目前的辦公場所及用車為從外部租賃，其中車輛年租金**,***.**元，租賃期從****年*月**日至****年*月**日,辦公場所上半年租金**,***.**元,包含水、電、燃氣、物業及網絡費，租賃期****年*月**日至****年*月**日，下半年租金*****.**元，包含水、電、暖、燃氣、物業及網絡費，租賃期****年*月**日至****年*月**日。
(*)在建工程賬面價值 *,***,***.** 元，共計*個項目，為烏沙安集海大峽谷景區開發項目投入的工程費、設備費、各項前期費及各種攤銷費等。該項目 ****年*月**日開工，預計兩年完工，但開工當年*月** 日因相關手續需要完善被叫停，目前僅建設了少量圍欄、木棧道、景區廁所主體，完全不構成使用狀態。該項目建設前期，**文旅局已在該景區投入部分資金，建有游客集散中心等。為了景區的衛生、人員安全等一系列因素考慮，游客中心有過短暫的開業。因整個項目尚在規劃設計中，叫停后施工建設一直未開始，目前的形象進度及付款比例尚無法確定。
*.本次意向受讓方自股權轉讓公告起始之日即可展開對標的企業盡職調查工作，須持轉讓方、意向受讓方蓋章的《盡職調查確認書》及意向受讓方報名資料至**產權交易所報名并繳納保證金。
*.其他詳見《評估報告》《審計報告》《法律意見書》等備查資料。
*.本項目所涉審計報告、資產評估報告等文件的內容僅為掛牌底價的參考依據，不作為標的產權交割依據。
特別
告知
是否涉及重大債權債務處置事項 否 原股東是否放棄優先受讓權 否 是否涉及管理層參與受讓 否 是否含有國有劃撥土地 否 是否涉及職工安置 否 是否涉及上*公司國有股權間接轉讓 否 是否涉及外資收購限制或禁止 否 其他披露內容 /
交易
條件 轉讓底價（元） *******.** 交易價款支付方式 一次性支付 受讓方資格條件 *.意向受讓方須具有良好的商業信譽。
*.意向受讓方須有良好的財務狀況和支付能力。
*.意向受讓方應為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.意向受讓方應符合國家法律、法規規定的其他條件。 標的交割 / 與交易相關的其他條件
*.本項目不接受聯合受讓。
*.**產權交易所僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。
*.項目公告期即可進入盡職調查期，意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務根據需要自行開展相關盡職調查工作，自行對標的產權進行全面了解。意向受讓方通過受讓資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可標的產權轉讓項目所涉及審計報告、資產評估報告、法律文件及該等報告所披露內容以及完成對本項目的全部盡職調查，并依據該等內容以其獨立判斷決定全部接受產權轉讓公告之內容，已充分了解標的企業經營情況、認同標的企業正常經營行為，且依據其盡職調查結果等內容同意對標的企業按其現狀全部接受。
*.本項目采取場外行權的方式確定最終受讓方，最終受讓方一經確定，即視為項目成交且交易合同成立（按照法律法規需要履行相關批準手續的從其規定），具體確定方式如下：（*）若信息披露期滿只產生一家意向受讓方且為原股東的，則本項目采取協議轉讓方式成交，成交價格不得低于掛牌價格；若信息披露期滿產生兩家及以上符合受讓條件的意向受讓方且其中包括原股東的，各意向受讓方交納的交易保證金轉為競價保證金。非原股東的意向受讓方按照信息披露公告確定的競價方式進行競價（報價），產生最高報價后，在同等條件下，原股東享有優先購買權。原股東通過場內行權成為受讓方的，轉讓方不再征詢未進場的其他股東意見。 以下（*）至（*）條適用于未產生場內行權的原股東或場內行權的原股東均放棄行權的情形： （*）若信息披露期滿只產生一家非原股東且符合受讓條件的意向受讓方，則該意向受讓方經最終報價后進入征詢原股東環節。轉讓方于意向受讓方報價后*個工作日內書面征詢原股東是否在同等條件下行權，原股東自收到征詢函之日起**日內行權的，由原股東作為受讓方成交，該意向受讓方交納的交易保證金自原股東行權之日起*個工作日內無息返還；原股東自收到征詢函之日起**日內表示放棄行權或超過**日不回復的，由該意向受讓方作為受讓方成交，該意向受讓方交納的交易保證金轉為交易價款的一部分。 （*）若信息披露期滿產生兩家及以上符合受讓條件的非原股東意向受讓方，各意向受讓方交納的交易保證金轉為競價保證金，項目采取網絡競價方式確定最高報價方。其余意向受讓方所交納的競價保證金在最高報價方被確定之日起*個工作日內無息返還。最高報價方確定后進入征詢原股東環節，轉讓方于最高報價方確定后*個工作日內書面征詢原股東是否行權，原股東自收到征詢函之日起**日內行權的，由原股東作為受讓方成交，最高報價方交納的競價保證金自原股東行權之日起*個工作日內無息返還；原股東收到征詢函之日起**日內表示放棄行權或超過**日不回復的，由最高報價方作為受讓方成交，最高報價方交納的競價保證金直接轉為交易價款的一部分。 （*）若原股東在收到征詢函后**日內要求行使優先購買權的，應當按照公告要求向**產權交易所提交報名資料、交納保證金并按照相關交易規則履行相應義務。 （*）公告期滿且轉讓方對各意向受讓方的受讓資格予以確認后*個工作日內，由**產權交易組織各非原股東意向受讓方進行競價（報價），形成最高報價。
*.意向受讓方應在獲得最終確認之日起*個工作日內與**產權交易所簽署成交確認書并與轉讓方簽署《產權交易合同》，受讓方在《產權交易合同》簽署后*個工作日內,一次性向**產權交易所指定賬戶支付除已交納保證金之外的全部剩余交易價款及交易服務費等費用。
*.受讓方若以不了解標的產權的現狀及瑕疵等為由發生逾期或拒絕簽署《產權交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還標的產權等情形的，即為違約，轉讓方有權要求按照公告中保證金處置方式追究受讓方責任。受讓方在受讓后對產權標的提出的異議（包括但不限于或有債務糾紛、或有稅務處罰、或有法律責任等）,轉讓方及**產權交易所不承擔任何責任。
*.若本次股權轉讓導致國家出資企業及其子企業失去標的企業實際控制權的，意向受讓方成為受讓方后，須自行辦理工商變更登記，轉讓方僅需給予必要的配合。完成工商變更登記后新的標的企業，不得再繼續使用國家出資企業及其子企業的字號、經營資質和特許經營權等無形資產，不得繼續以國家出資企業子企業名義開展經營活動。
*.受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書或合同文本、不支付或未按期支付成交價款及交易費用，視作受讓方單方違約解除交易合同并放棄受讓標的，則轉讓方有權收回標的產權并再次轉讓，且轉讓方保留追訴違約受讓方補足再次轉讓成交金額的差值的權利。
*.受讓方交易費用：受讓方應當向**產權交易所交納的交易費用包括交易（競價）服務費、交易鑒證費，具體按**產權交易所收費標準收取。
**.若最終受讓方未能按交易規則、公告或交易合同約定履行支付價款、交納交易費用、配合辦理產權交割過戶、與轉讓方簽訂書面合同文本等義務，逾期履行超過**個工作日的轉讓方有權單方終止本次交易、解除雙方合同關系并將標的產權重新掛牌轉讓。
**.標的產權過戶產生的所有費稅，由轉、受讓雙方各自承擔，轉讓方協助受讓方辦理過戶。
交易
指南 交易規則 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy***.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價。 現場展示 交易方式 掛牌期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方，則采取協議轉讓的方式，該意向受讓方被確定為受讓方；如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價的交易方式確定受讓方。如涉及原股東行使優先購買權的，按照《**產權交易所企業國有產權轉讓股東行使優先購買權操作細則》執行。 交易報名 報名時間 ****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** 報名手續
意向受讓方須于本項目掛牌截止日**：**前向**產權交易所提出書面意向申請，且通過**產權交易所有限責任公司官網（www.xjcq.net.cn）進行網上報名，并繳納交易保證金。
保證金及處置方式
*.保證金金額**萬元。
*.保證金到賬時間應不晚于指定報名截止日**：**（**時間）前。
提示：意向受讓方一經交納保證金即視為其在已充分了解資產標的基礎上對轉讓方作出接受公告全部內容、并在僅有一家意向受讓方時以不低于掛牌價格受讓標的資產的承諾。未足額、逾期或未交納保證金的，對收購意向不予確認。
*.公告期滿后，若采取協議轉讓方式成交的，該保證金轉化為履約保證金；若采取網絡競價方式的，在競價階段該保證金轉化為競價保證金，待最終受讓方確定后，其競價保證金轉為履約保證金。
*.如意向受讓方存在以下任何一種情形，視為違約：
（*）征集到兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方進行網絡競價，意向受讓方怠于推進產權交易，不按**產權交易所通知參加網絡競價，造成標的未成交的；
（*）在網絡競價中參與競價各意向受讓方均未有效報價，導致標的未成交的；
出現上述第（*）、（*）種情形的，由所有怠于推進產權交易的意向受讓方共同承擔賠償責任。
*.產生最終受讓方后，如該受讓方未按期完成包括但不限于簽署成交確認書或交易合同、支付剩余價款、交納交易費用、配合辦理產權交割過戶等情形的，視為受讓方違約，因轉讓方過錯導致的除外。
*.意向受讓方或最終受讓方違約須承擔以下賠償責任：
（*）向**產權交易所支付轉讓方、受讓方應當交納的全部公告費、交易服務費及交易鑒證費；
（*）授權**產權交易所直接扣除保證金總額的**%作為違約金支付給轉讓方；
（*）**產權交易所、轉讓方主張上述費用的成本，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等；
（*）以上款項仍不足以彌補**產權交易所、轉讓方實際損失的，還應當承擔不足部分的賠償責任。
*.意向受讓方未被確定為受讓方且不存在違規違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起*個工作日內全額（無息）原路徑返還。
*.受讓方未按照交易規則、公告及合同約定支付相關交易費用的，**產權交易所有權以保證金優先抵扣相關交易費用，不足部分，受讓方仍負有清償責任。由此導致交易價款或賠償款項不足的，由受讓方補足。
交易競價安排 競價方式 --掛牌轉讓 增價幅度（元） 自由競價時間 - 延時競價周期（秒） 服務費 按**產權交易所收費標準收取。 附件下載 **產權交易所網絡競價須知pdf\.pdf**產權交易所企業國有產權轉讓股東行使優先購買權操作細則.pdf盡調確認書.docx意向受讓方提交資料(****版).zip
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