深國際物流港｜沈陽商業網點2025-2
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公告摘要
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公告基本信息
項目編號JC*********項目名稱深國際物流港｜**商業網點****-*起始日期****年**月**日 **時**分**秒結束日期****年**月**日 **時**分**秒
資產信息
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資產性質商業類是否涉及優先承租權否
招租信息
是否允許轉租，分租否出租期*年(*年-*年，由承租方選擇租賃期限，租賃期限選項包含*年、*年、*年三個選項)免租期*個月（含在租賃期限內）簽訂合同期限《成交通知書》發出后**個工作日招租底價**元/平方米/月（含*元/㎡/月管理費）租金的遞增合同期內租金每年遞增*%租金支付方式年付資產用途限定商業,影(劇)院,展廳,商業綜合體,文化傳媒,百貨商超,教育培訓,休閑娛樂,文體活動,美容美發,服飾鞋包,咨詢服務,電器通訊,汽修美容,家具建材,金融保險,旅館業建筑履約條件*.守法經營，及時交納租金及相關費用；
*.必須確保經營安全和消防安全。其他補充說明該物業計算租金面積為*****.**㎡。
交易方式
公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網絡競價(多輪報價)公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經批準，公示*個工作日后無異議采取協議租賃。公告期滿，無符合條件的報名者不**公告期限，信息公告到期自行終結。
報名須知
報名方式同時支持線上和線下報名潛在承租方應具備的資格條件意向承租方須是在中國境內注冊且合法運營的企業。需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。
企業意向承租方（以下材料均需加蓋公章）：
*.意向承租方登記表（向聯交所領取）；
*.意向承租委托協議（向聯交所領取）；
*.營業執照副本復印件（核原件）；
*.工商信息查詢單；
*.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件（核原件）；
*.法人授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件（核原件）；
*.承租物業用途說明；
*.出租方要求的其他材料。資格審查申請文件遞交截止時間****年**月**日 **時**分**秒
交易機構信息
名稱**聯合產權交易所股份有限公司地址*********路****號**智谷產業園A座**樓聯系人付小姐、劉小姐、王先生聯系方式****-********、****-********、****-********
出租方信息
名稱**深國際綜合物流港置業有限公司
交易保證金
金額*,***,***元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至時間****年**月**日 **時**分**秒
其他
特殊事項說明*、需整體承租，不允許聯合承租。
*、嚴禁轉租、分租。
*、租金價格含物業管理費。
*、租金按年支付，租賃保證金以簽訂租賃合同首年度*個月租金(非優惠期)計算。
*、承租方應將物流管理用房僅用于商業之用途。
*、意向承租方需在公告期內(以到賬時間為準)繳納招租保證金至**聯合產權交易所保證金賬戶。意向承租方如被確定為承租方的，在支付交易服務費和簽訂租賃合同后，其繳納的招租保證金自動轉為租賃保證金及預繳租金（若租賃保證金大于招租保證金，租賃保證金差額部份由承租方向出租方補繳。若租賃保證金小于招租保證金，招租保證金轉為租賃保證金后的余額轉為預繳租金），由**聯交所轉至出租方銀行賬戶；因承租方原因，未按期簽訂租賃合同及未按期繳交交易服務費的，取消承租資格，招租保證金不予退還，**聯交所將承租方的招租保證金扣除服務費用后的余額，劃轉至出租方指定專用賬戶。
*、承租方應在**聯交所出具《公開招租結果通知書》次日起**個工作日內須與出租方簽訂租賃合同及相關協議，若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視為承租方違約，出租方有權取消承租方的承租資格，同時沒收承租方向聯交所繳納的保證金，并將該物業重新招租，且無需對承租方承擔賠償責任。
監督電話****-********
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