深圳市光明區新城和潤家園8棟1層12號商鋪物業招租信息公告
發布日期：2025年02月10日 | 標簽：
186919177
chanquanjiaoyi
;南山區
2025.02.10
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
公告基本信息 項目編號 JC*Z******* 項目名稱 ***光明區**和潤家園*棟*層**號商鋪物業 起始日期 ****年**月**日 **時**分**秒 結束日期 ****年**月**日 **時**分**秒 資產信息 資產現狀 在租 地址 **省***和潤家園-*棟 面積/數量 **.**平方米 權屬情況 有權屬說明 資產性質 商業類 是否涉及優先承租權 是 招租信息 出租期 *年 免租期 *個月（含在租賃期限內，租期第一年第**個月免租） 簽訂合同期限 《成交通知書》發出后**個工作日 招租底價 **元/平方米/月 租金的遞增 自第*個合同年開始租金每*個合同年遞增*% 租金支付方式 月付 是否允許承租方進行二次裝修 是 資產用途限定 商業(商鋪內禁止存放、銷售、使用易燃易爆、危化、違禁物品，如煙花爆竹、汽油、柴油、氧氣瓶等；因和潤家園屬于光明區餐飲企業“紅區”名錄，若經營餐飲行業，承租方后續應限制油煙的產生及排放。) 履約條件 *.承租方在報名前應充分知悉物業現狀（包括但不限于物業產權信息、建造標準、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業招租的其它信息、知悉物業租賃合同條款； *.承租方應在**聯交所出具《公開招租結果通知書》之日起的**個工作日內，與出租方簽訂《租賃合同》及相關協議，且簽訂租賃合同（含補充協議）的名稱須與遞交聯交所的資料一致。如因承租方原因未簽約，則視為承租方違約，出租方有權不予退還交易保證金，并重新出租物業，且無需對承租方承擔賠償責任； *.按時繳納租金、保證金等各項費用； *.負責物業使用期間的消防安全； *.物業使用前承租方自費、自行辦理好相關政府要求的物業用途、消防、經營等證照和批文； *.不能從事違法經營活動； *.對該物業裝修前，須把裝修方案、圖紙及申請報出租方審核同意，交納裝修保證金后方可進行裝修，且應達到消防要求和環保標準，同時不得損害房屋主體結構，影響房屋使用安全； *.不得有噪音污染、環境污染； *.物業按現狀交付，僅限承租方作商業用途（商鋪內禁止存放、銷售、使用易燃易爆、危化、違禁物品，如煙花爆竹、汽油、柴油、氧氣瓶等；因和潤家園屬于光明區餐飲企業“紅區”名錄，若經營餐飲行業，承租方后續應限制油煙的產生及排放，所產生一切費用由承租方自行承擔）。未經出租方書面同意不得轉租、分租及改變物業用途。如承租方違反規定轉租、分租或改變物業用途，出租方有權單方面解除租賃合同、沒收履約保證金； **.承租方需在簽署房屋租賃合同后*日內向出租方繳納*個月履約保證金（按合同最后一年的月租金價格收取）及*個月租金； **.物業管理費：*.**元/㎡/月； **.電費：承租方每月向元祺物業管理處繳納電費，用電費用人民幣*.*元x度數/月； **.若最終承租方為企業，需由該企業法定代表人與出租方簽訂租賃合同等相關文件；若最終承租方為個人，需由承租方本人與出租方簽訂租賃合同等相關文件。 交易方式 交易方式 公開競價(多輪報價) 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 經批準，公示*個工作日后無異議采取協議租賃。 公告期滿，無符合條件的報名者 不變更招租條件，每次**信息公告期限*個工作日，最多不超過*周期。 報名須知 報名方式 同時支持線上和線下報名 潛在承租方應具備的資格條件 *.意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、個體工商戶或在中國境內依法注冊并正常經營的法人或其分支機構及非法人組織； *.意向承租方（包括但不限于法定代表人、負責人）未曾與***元祺物業服務有限公司履行物業租賃合同過程中存在私自轉租、分租、逾期交納租金等違約行為； *.意向承租方（包括但不限于法定代表人、負責人）與***光明區投資控股集團有限公司及其下屬各單位**中無任何形式的法律訴訟、其他經濟糾紛及不良信用記錄。與***光明區投資控股集團有限公司及其下屬各單位若有合同關系但合同履約評價為D級（不合格）的意向承租方，視作不符合本項目承租資格。 需提供的證明材料 意向承租方在辦理承租意向登記手續時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。 企業意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： *.意向承租方登記表（向聯交所領取）； *.意向承租委托協議（向聯交所領取）； *.營業執照副本復印件（核原件）； *.工商信息查詢單； *.法定代表人（或負責人）證明書、法定代表人（或負責人）第二代居民身份證復印件（核原件）； *.法人授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件（核原件）； *.承租方應具備的資格條件*、*承諾書； *.承租物業用途說明； *.出租方要求的其他材料。 個人意向承租方（以下材料均需加按指模）： *.意向承租方登記表（向聯交所領取）； *.意向承租委托協議（向聯交所領取）； *.個人第二代居民身份證復印件（核原件）； *.承租方應具備的資格條件*、*承諾書； *.承租物業用途說明； *.出租方要求的其他材料。 資格審查申請文件遞交截止時間 ****年**月**日 **時**分**秒 交易機構信息 名稱 **聯合產權交易所股份有限公司 地址 *********路****號**智谷產業園A座**層 聯系人 林小姐；王小姐 聯系方式 ****-********；****-******** 出租方信息 名稱 ***元祺物業服務有限公司 交易保證金 金額 **,***元 收款信息 請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login） 交易保證金繳納截至時間 ****年**月**日 **時**分**秒 其他 特殊事項說明 *.租金支付方式：按月支付。 *.原合同租賃期限至****年*月**日。 *.掛牌期滿，如征集到兩個（含）以上符合條件的意向承租方采取網絡競價（多輪報價）的交易方式。 監督電話 ****-********
施工準備 土地整理 三通一平