廈門市湖里區(qū)東渡路69號鷺檳大廈地下一層109號車位(2025-12-12 17:00:00)
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
一、轉讓標的及掛牌價
標的序號
標的名稱
掛牌價
（萬元，含稅價格）
建筑面積（㎡）
交易保證金
（萬元）
*
******東渡路**號鷺檳大廈地下一層***號車位
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二、標的基本情況及風險提示
*、標的基本情況
轉讓標的位于******東渡路**號鷺檳大廈地下一層，不動產權證已辦理。權利類型：國有建設用地使用權/房屋所有權。權利性質：出讓/商品房。標的*、*、*、**-**、**用途：車位/車位，標的*、*、*-*、**、**用途：車庫/車位。國有建設用地使用權使用期限：****年*月*日起至****年*月*日。
標的*-*、*-*、**、**-**現(xiàn)對外出租，標的*租賃期限至****年*月**日，標的*、**、**租賃期限至****年**月**日，標的*租賃期限至****年*月**日，標的*租賃期限至****年*月**日，標的*租賃期限至****年*月**日，標的*租賃期限至****年*月**日，標的**租賃期限至****年*月**日，標的**租賃期限至****年**月**日。標的*-*、*-*、**、**-**的原承租人未放棄優(yōu)先購買權，符合條件的原承租人參加競價在同等條件下享有優(yōu)先購買權。標的*、*-**、**競價遵循“價高者得”原則。
*、（風險）提示
（*）本次轉讓活動通過**省產權交易中心交易系統(tǒng)（https://biz.fjcqjy.com/#/login）（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）實施，競買人報名、保證金繳納、競價、成交確認、資金劃轉等交易事宜全部通過“交易系統(tǒng)”完成。
（*）競買人須在本項目公告截止當日**：**前通過“交易系統(tǒng)”或“**省產權交易中心微信小程序”完成對本項目的線上報名申請、交納交易保證金，否則視為報名無效。報名完成后通過資格審核的競買人方可參與本項目競價。
（*）**省產權交易中心（以下簡稱“產權交易機構”）、轉讓方對轉讓標的品質和狀況不作擔保，轉讓標的品質和狀況以現(xiàn)狀為準，競買人應當在報名前對轉讓標的進行盡職調查（看樣），并在充分調查的前提下報名參與競價，放棄盡職調查均視為已全面行使了知情權，并認可轉讓標的品質與現(xiàn)狀。競買人一旦交納交易保證金即表示愿以不低于本項目的掛牌價受讓，并愿意通過本項目公告確定的競價方式進行報價確定受讓方， 同時表示已充分了解并接受本項目公告及相關附件的全部內容及要求，充分了解并接受標的一切現(xiàn)狀（包括但不限于：瑕疵、缺陷和投資風險等），接受本項目公告提出的轉讓要求，不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權利。
（*）交易過程中轉讓方、產權交易機構及其工作人員向競買人、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標的情況的描述、說明等僅作為參考，競買人、受讓方應自行把握交易風險，審慎決策。
（*）若在看樣期至轉讓標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，產權交易機構不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔任何責任。
（*）相應標的所有（或僅有一名）資格審核合格的競買人參加網(wǎng)絡競價，但全程均不報（應）價，其交納的交易保證金不予返還，將按照本項目交易系統(tǒng)公告的規(guī)定進行處置。
（*）轉讓標的具體狀況和品質以現(xiàn)場看樣為準，競買人參加競買應對標的進行現(xiàn)場勘察核實，應當充分了解房產所在地政府的房產政策，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產權無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。
（*）標的*-*、*-*、**、**-**附帶有效租約，上述帶租約車位轉讓后，轉讓方將就租賃合同主體變更事宜，與受讓方就租約承接條件達成一致，并由受讓方完整繼承租賃合同關系。
（*）轉讓標的無糾紛、無抵押、無擔保及其他限制轉讓的情況，產權清晰。
——
標的序號
標的名稱
掛牌價
（萬元，含稅價格）
建筑面積（㎡）
交易保證金
（萬元）
*
******東渡路**號鷺檳大廈地下一層***號車位
**
**.**
*
—— —— 二、轉讓方承諾
略
三、轉讓方簡況 轉讓方基本情況 **港務貿易有限公司 ****************** 國有獨資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 產權轉讓行為批準情況 省級國資委監(jiān)管 **省**集團有限責任公司 —— **港務發(fā)展股份有限公司 批復 關于同意港務貿易公開轉讓鷺檳大廈停車位資產的批復 ****-**-** 廈港發(fā)[****]**號 四、 交易條件與受讓方資格條件 交易條件 ** 萬元 一次性
*、交易保證金。意向受讓方在充分了解轉讓標的的情況下，應在報名截止時間前支付交易保證金到產權交易機構指定銀行賬戶，即表明意向受讓方對轉讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓轉讓標的承諾的確認。意向受讓方逾期未交納交易保證金的，不具備競買資格。
*、簽訂房地產買賣合同。受讓方須在轉讓標的競價成交后*個工作日內與轉讓方簽訂房地產買賣合同。
*、價款結算。全部成交價款須在轉、受讓雙方簽訂的房地產買賣合同生效之日起*個工作日內一次性付清。
*、資產交割。交易雙方應在收到產權交易機構出具產權交易憑證后按照房地產買賣合同的約定開始進行標的權屬變更及實物移交。產權交易機構在轉讓方和受讓方通過“交易系統(tǒng)”提交經(jīng)雙方確認有效簽章的交割確認單且轉讓方和受讓方點擊“確認交割完成”后或由轉讓方上傳交割確認單并提交交割事項完成相關證明材料原件或復印件加蓋公章并校驗原件后，產權交易機構將交易價款無息劃轉至轉讓方指定賬戶。
*、稅費承擔。轉讓標的在變更過戶過程中產生的稅、費按國家和地方法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定由轉讓方、受讓方各自承擔，若國家和地方法律法規(guī)規(guī)章未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔。
*、本項目交易條件以本項目“交易系統(tǒng)”披露信息及附件房地產買賣合同為準。
受讓方資格條件
*、合法有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*、未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單【競買人在**省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；競買人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關的結果】。
*、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
*、不接受聯(lián)合體受讓。
根據(jù)公告要求，在公告期內提供相應報名材料 ——
*、本次轉讓活動通過**省產權交易中心交易系統(tǒng)（https://biz.fjcqjy.com/#/login）（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）實施，競買人報名、保證金繳納、競價、成交確認、資金劃轉等交易事宜全部通過“交易系統(tǒng)”完成。
*、競買人須在本項目公告截止當日**：**前通過“交易系統(tǒng)”或“**省產權交易中心微信小程序”完成對本項目的線上報名申請、交納交易保證金，否則視為報名無效。報名完成后通過資格審核的競買人方可參與本項目競價。
*、**省產權交易中心（以下簡稱“產權交易機構”）、轉讓方對轉讓標的品質和狀況不作擔保，轉讓標的品質和狀況以現(xiàn)狀為準，競買人應當在報名前對轉讓標的進行盡職調查（看樣），并在充分調查的前提下報名參與競價，放棄盡職調查均視為已全面行使了知情權，并認可轉讓標的品質與現(xiàn)狀。競買人一旦交納交易保證金即表示愿以不低于本項目的掛牌價受讓，并愿意通過本項目公告確定的競價方式進行報價確定受讓方， 同時表示已充分了解并接受本項目公告及相關附件的全部內容及要求，充分了解并接受標的一切現(xiàn)狀（包括但不限于：瑕疵、缺陷和投資風險等），接受本項目公告提出的轉讓要求，不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權利。
*、交易過程中轉讓方、產權交易機構及其工作人員向競買人、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標的情況的描述、說明等僅作為參考，競買人、受讓方應自行把握交易風險，審慎決策。
*、若在看樣期至轉讓標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，產權交易機構不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔任何責任。
*、相應標的所有（或僅有一名）資格審核合格的競買人參加網(wǎng)絡競價，但全程均不報（應）價，其交納的交易保證金不予返還，將按照本項目交易系統(tǒng)公告的規(guī)定進行處置。
*、轉讓標的具體狀況和品質以現(xiàn)場看樣為準，競買人參加競買應對標的進行現(xiàn)場勘察核實，應當充分了解房產所在地政府的房產政策，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產權無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。
*、標的*-*、*-*、**、**-**附帶有效租約，上述帶租約車位轉讓后，轉讓方將就租賃合同主體變更事宜，與受讓方就租約承接條件達成一致，并由受讓方完整繼承租賃合同關系。
*、轉讓標的無糾紛、無抵押、無擔保及其他限制轉讓的情況，產權清晰。
不參與 保證金條款 * 萬元 根據(jù)系統(tǒng)提示繳納。 ****-**-** **:**:** 交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：轉賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
*、競價成交后，受讓方交納的交易保證金扣除應支付的交易服務費后的余額，在受讓方支付完成交價款、轉讓方和受讓方通過“交易系統(tǒng)”提交經(jīng)雙方確認有效簽章的交割確認單且轉讓方和受讓方點擊“確認交割完成”后或由轉讓方上傳交割確認單并提交交割事項完成相關證明材料原件或復印件加蓋公章并校驗原件后原渠道無息退還受讓方。
*、競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方后*個工作日內全額無息返還。
*、若非轉讓方原因或不可抗力因素，競買人或受讓方發(fā)生下列任何情況之一時，產權交易機構或轉讓方將取消其競買人資格或者受讓資格，其交納的交易保證金不予返還，該筆交易保證金扣除應支付給產權交易機構的交易服務費后的余額歸轉讓方所有，且包括但不限于下列任何情況之一及競買人（受讓方）實施的任何行為給產權交易機構、轉讓方造成損失或造成產權交易機構、轉讓方被第三人索賠或主張任何權利的，競買人（受讓方）應無條件全額賠償或補償產權交易機構、轉讓方的損失及由此產生的一切費用【包括但不限于各種賠償費、罰款（金）、訴訟（仲裁）案件受理費、訴訟（仲裁）代理費及為此支出的其它合理費用】：
（*）相應轉讓標的的所有（或僅有一名）資格審核合格的競買人參加網(wǎng)絡競價但均不報（應）價；
（*）競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成報價的；
（*）競買人對轉讓方或任何相關人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的；
（*）不論是在競價前還是競價后，發(fā)現(xiàn)競買人（受讓方）遞交的報名材料中有弄虛作假或故意隱瞞或存在與本次交易活動要求有嚴重不符的重大事實；
（*）競買人違反其在申請受讓、公開交易活動過程中做出承諾的；
（*）競買人在報名截止時間后反悔，要求撤回其已交的報名材料或交易保證金的；
（*）受讓方未按要求與轉讓方簽署資產交易合同的；
（*）本項目公告等交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。
*、交易保證金的處置，不影響守約方有權依據(jù)相關法律法規(guī)追究違約方責任。
操作 房地產買賣合同 請 登錄 后下載或預覽相關附件 五、掛牌信息 自公告之日起 *個工作日 自動重新掛牌 項目自動終結后自動重新掛牌公告期*個工作日 動態(tài)報價 邱女士 *********** —— 六、交易須知
小額資產交易平臺（資產轉讓）交易須知
一、總則
第一條 **省產權交易中心有限公司（以下簡稱“交易中心”）依據(jù)委托方申請，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。
交易中心項目公告披露的項目相關信息均為參考性意見，不構成交易中心對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以交易中心的名義做出有關交易的承諾，交易中心對此類承諾概不承擔任何法律責任。
第二條 意向投資人【指意向受讓方或意向承租方或競買人或競租人等，下同】參與交易的，應當遵守交易中心的交易規(guī)則，并仔細閱讀本交易須知。
第三條 意向投資人報名前應認真閱讀交易中心發(fā)布的項目完整公告、交易風險提示書、申請人承諾等內容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。
第四條 交易中心平臺【指“**省產權交易中心微信小程序”及“**省產權交易中心交易系統(tǒng)（https://biz.fjcqjy.com/#/login）”，下同】為交易中心指定的網(wǎng)上交易平臺，意向投資人通過交易中心平臺參與交易。
二、關于網(wǎng)上報名的說明
第五條 意向投資人參與交易，需通過交易中心平臺進行注冊、提交報名申請。
第六條 交易中心不提供任何網(wǎng)絡終端設備。意向投資人自備網(wǎng)絡終端設備并自行注冊登錄賬戶。賬戶名、密碼等所有賬戶信息完全由意向投資人自行設定，其安全性及保密性也由意向投資人自行負責，并自行承擔由此產生的一切法律責任和經(jīng)濟損失。
第七條 交易中心已按照委托方的要求對項目交易標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為交易中心對交易標的的現(xiàn)狀、品質作出保證，交易中心對此不承擔瑕疵擔保責任。意向投資人應對項目交易標的進行實地考察和盡職調查。
第八條 意向投資人報名應具備項目公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、準確性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
第九條 意向投資人應在項目公告要求的有效報名時間段內按照交易中心項目公告的要求提交報名材料，并交納足額交易保證金（以在規(guī)定時間內到達交易中心指定賬戶為準）。交易保證金原則上不接受代收代付。
第十條 若享有優(yōu)先權的意向投資人參與交易的，該意向投資人應遵循項目公告的相關規(guī)定。
第十一條 項目掛牌公告期間，已完成報名手續(xù)（即在交易中心平臺上點擊“提交報名”且已足額交納交易保證金）且通過資格審核的意向投資人不得撤回報名，否則將承擔項目公告或交易須知中約定的包括但不限于交易中心不予返還意向投資人已交納的交易保證金等違約責任。
三、關于中止或終結的說明
第十二條 當出現(xiàn)以下幾種情況時，交易活動中止或終結：
（一）沒有意向投資人按照本項目公告規(guī)定的程序提交報名材料及交納交易保證金，本次交易活動終結；
（二）經(jīng)資格審查，沒有符合資格的意向投資人，交易活動終結；
（三）在交易過程中出現(xiàn)不可抗力或其他因素，導致交易活動無法正常進行的，根據(jù)情況交易活動予以中止或終結；
（四）項目中止的，當導致交易活動無法正常進行的因素消失后，交易活動在調整時間后繼續(xù)進行。
四、關于通知（復函）事項的說明
第十三條 交易中心可按以下任意一種方式向意向投資人發(fā)送有關事項通知：
（一）通過交易中心官網(wǎng)發(fā)布有關事項通知（復函）；
（二）通過交易中心平臺向意向投資人的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（三）通過項目公告披露的交易中心項目報名聯(lián)系人的手機號碼向意向投資人網(wǎng)上注冊賬戶或意向投資人提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信；
（四）通過項目公告披露的交易中心報名聯(lián)系人的郵箱向意向投資人的網(wǎng)上注冊賬戶的郵箱或意向投資人提交的報名材料中載明的聯(lián)系人郵箱發(fā)送郵件；
（五）按意向投資人網(wǎng)上注冊賬戶的聯(lián)系地址或意向投資人提交的報名材料中載明的聯(lián)系地址以郵寄方式發(fā)送（包括但不限于EMS、順豐等快遞郵寄方式）；
（六）法律法規(guī)規(guī)定的其他方式。
網(wǎng)站信息或手機短信或郵件一旦發(fā)送成功即視為通知（復函）已經(jīng)送達；以郵寄方式進行的通知，應采用郵政掛號快件或特快專遞（EMS、順豐等）的方式進行,在被通知的意向投資人簽收后即為已經(jīng)送達，若被通知的意向投資人拒絕簽收或退回或無法投遞的，在郵政掛號快件或特快專遞系統(tǒng)顯示被通知的意向投資人拒絕簽收或退回或投遞異常記錄時即視為已經(jīng)送達被通知人；如采用專人送遞在交付后即被視為送達，通知（復函）送達即表明意向投資人已知悉通知（復函）送達內容。若因意向投資人網(wǎng)上注冊賬戶或提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼、郵箱有誤或未及時查看網(wǎng)站信息或手機短信或郵件或信件，造成其無法及時參與交易或無法交割的，由意向投資人自行承擔責任。
第十四條 意向投資人對于交易中心在組織項目競價、交易過程中任何發(fā)出且要求回復的函件、通知等文件應在送達后應及時或根據(jù)上述函件、通知等文件要求的時限予以回復，不予回復或逾期回復的，視為意向投資人對交易中心發(fā)出的函件、通知等文件的內容及所涉相關事項表示同意。
五、關于項目公告修改和補充的說明
第十五條 在報名截止時間前，交易中心和委托方可以按規(guī)定以補充通知的方式修改項目公告的內容。
第十六條 意向投資人如對項目公告有疑問，應以書面形式向交易中心或委托方提出，由交易中心或委托方在收到疑問后及時按照本須知關于通知（復函）事項的說明的方式給予答復。意向投資人若有疑問應在項目報名截止時間前*個工作日提出，并在提出疑問的書面函件中預留聯(lián)系方式（包括意向投資人名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱和聯(lián)系地址），否則不予答復。
六、關于資格審核的說明
第十七條 交易中心或委托方對意向投資人是否符合資格條件(包括但不限于對意向投資人提交的交易保證金和報名材料)進行審核確認，經(jīng)審核確認合格的意向投資人才有資格參與競價。交易中心或委托方的資格審核為形式審核，即對意向投資人提交的報名材料進行完整性和規(guī)范性審核。意向投資人須對所提交的報名材料的真實性、合法性、完整性和有效性負責。通過資格審核合格的意向投資人才能參與競價。對未通過資格審核的意向投資人，委托方和交易中心無需作出解釋或說明。
七、關于網(wǎng)上競價的說明
第十八條 意向投資人的交易資格被確認后，應按照項目公告的要求參與網(wǎng)絡競價。競價過程中，意向投資人應遵循交易中心以及項目公告的交易規(guī)則的相關規(guī)定規(guī)范操作。
第十九條 意向投資人應遵守交易中心的交易規(guī)則，每個注冊賬戶僅供一位意向投資人使用。凡使用該賬戶所進行的一切報價，均視為意向投資人自行辦理，報價與交易結果由該意向投資人承擔全部責任。
第二十條 在網(wǎng)絡競價過程中，如發(fā)生操作系統(tǒng)故障等無法繼續(xù)競價的情形時，交易中心將視具體情況作出中止、重新開始或調整網(wǎng)絡競價時間等的決定，并在交易中心官網(wǎng)予以公告，并按照本須知關于通知（復函）事項的說明的方式通知意向投資人，意向投資人應無條件接受此相應安排，交易中心和交易中心平臺不承擔任何責任。繼續(xù)競價或重新競價的規(guī)則如下：
（一）競價記錄可以恢復的，繼續(xù)競價。繼續(xù)競價時將增加一定時間的自由報價期，起始價為中止時意向投資人的最高有效報價；
（二）競價記錄無法恢復的，以掛牌價為起價重新競價。
八、關于優(yōu)先權的說明
第二十一條 經(jīng)征詢僅產生*名優(yōu)先購買權人且采用網(wǎng)絡競價方式行權的，擁有優(yōu)先權的意向投資人可以點擊“報名并提交保證金之后”,在“受讓申請”里“是否主張優(yōu)先權”點擊“是”。該意向投資人參加競價在同等條件下享有優(yōu)先權。
第二十二條 網(wǎng)絡競價（正向一次）優(yōu)先權行使：
網(wǎng)絡競價（正向一次）分為報價時間和行使優(yōu)先權時間（以下簡稱“行權時間”）兩個階段。報價時間結束后即進入行權時間。在行權時間內，優(yōu)先權人可以通過點擊“行使優(yōu)先購買權”或“放棄行使優(yōu)先購買權”的按鈕選擇是否行使優(yōu)先權。若優(yōu)先權人選擇行使優(yōu)先權，則由優(yōu)先權人以非優(yōu)先權人的最高報價成為投資人（受讓方或承租方或投資方，下同）；若優(yōu)先權人選擇放棄行使優(yōu)先權或未在行權時間內作出選擇的，則按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確定的最高報價的非優(yōu)先權人按其報價成為投資人。
進入行權時間，當優(yōu)先權人點擊了“行使優(yōu)先權”或“放棄優(yōu)先權”的按鈕后或行權時間結束后，所有意向投資人均可在“查看報價記錄”界面看到標的的所有報價和成交價。
第二十三條 網(wǎng)絡競價（正向多次）優(yōu)先權行使：
（一）過程行權方式的優(yōu)先權行使
合格意向投資人報出一個新的價格，享有優(yōu)先權意向投資人可以通過報價系統(tǒng)選擇跟進、加價或放棄；若非優(yōu)先權人再行加價，優(yōu)先權人可繼續(xù)選擇跟進、加價或放棄，若優(yōu)先權人放棄行使優(yōu)先權的，則報價最高的非優(yōu)先權人即成為投資人；若優(yōu)先權人報出最高報價或以最高報價行使優(yōu)先權，且非優(yōu)先權人均放棄加價時，則該優(yōu)先權人即成為投資人。
（二）結果行權方式的優(yōu)先權行使
結果行權競價流程分為以下三個階段：
*.第一階段為網(wǎng)絡競價（正向多次）。由非優(yōu)先權人按照確定的加價幅度進行多次競價。第一階段競價分為限時報價期和延時報價期；第一階段競價結束后以第一階段最高報價人（以下簡稱“最高報價人”）的最高報價為第二階段的競價底價進入第二階段；
*.第二階段為網(wǎng)絡競價（正向一次）。第一階段競價結束后直接進入第二階段報價，第二階段以第一階段的最高報價為起始價，最高報價人可在規(guī)定時間內再報一次更高價格或放棄報價。若最高報價人在規(guī)定時間內再報一次更高價格，則該價格為第二階段最高報價。若最高報價人未在第二階段報價限時時間內作出報價則視同最高報價人放棄第二階段報價。
*.第三階段為優(yōu)先權人行使優(yōu)先權階段，非優(yōu)先權人不參與該階段報價。第二階段報價結束后，交易中心設置優(yōu)先權人行權階段時限及行權規(guī)則，并通過有效方式通知優(yōu)先權人，由優(yōu)先權人在規(guī)定時間內對第二階段的最高報價決定是否行權。若優(yōu)先權人點擊“主張優(yōu)先權”，則由優(yōu)先權人以第二階段最高報價人的報價取得投資人資格；若優(yōu)先權人選擇“放棄優(yōu)先權”或未在行權時間內作出選擇的，則按以最高報價人的第二階段最高報價取得投資人資格。
（注：若第二階段最高報價人未作出報價，則第三階段行權價格為第一階段最高報價；若第一階段無人出價將跳過第二階段，準備進入第三階段，第三階段行權價格為項目掛牌價。）
除正向一次、正向多次之外的網(wǎng)絡競價的優(yōu)先權行權方式詳見交易公告。
九、關于交易成交的說明
第二十四條 本須知所稱交易成交是指：
（一）報名期限屆滿后，若征集到*家及以上合格意向投資人的，交易中心按照公告的要求，確定符合簽約條件的意向投資人，即視為交易成交；
（二）交易中心以及項目公告的交易規(guī)則要求的其他應當視為交易成交的情形。
第二十五條 本須知的最終解釋權歸交易中心。
七、風險提示
交易風險提示書
特別提示：本交易風險提示書不能取代意向投資人本人的投資判斷，也不會降低意向投資人參與**省產權交易中心有限公司（以下簡稱“交易中心”）各項交易活動的所有風險。相應的投資風險、履約責任以及費用由意向投資人自行承擔。
尊敬的意向投資人：
您通過交易中心交易平臺【指“**省產權交易中心微信小程序”及“**省產權交易中心交易系統(tǒng)（https://biz.fjcqjy.com/#/login）”，下同】參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內容，了解交易須知、交易規(guī)則、項目公告、申請人承諾等相關文件的規(guī)定，并結合自身的投資經(jīng)驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢交易中心相關人員。
意向投資人可能面對的風險包括但不限于：
一、經(jīng)濟和*場風險
因經(jīng)濟、*場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導致交易標的價值波動，甚至導致交易中心無法繼續(xù)為意向投資人提供交易服務，交易中心不向相關方承擔由此產生的損失。
二、信息披露風險
交易中心披露的交易標的相關信息（包括但不限于正式披露公告信息以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關信息等）系交易中心根據(jù)委托方提供的信息內容進行發(fā)布，交易中心僅對信息披露的規(guī)范性負責，不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性，不保證披露交易標的的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符，交易中心也不對交易標的做任何擔保。意向投資人在決定參與交易活動前，應對交易標的進行充分全面了解。意向投資人應當在提交交易申請前，對交易標的進行盡職調查。意向投資人交納交易保證金即表明認可交易標的現(xiàn)狀（包括但不限于交易標的的數(shù)量、質量、新舊程度、功能、瑕疵等）。意向投資人應自行承擔可能由此產生的損失。
三、交易風險
意向投資人在交易過程中，可能面對以下風險，意向投資人應自行承擔由此產生的損失。
*.交易保證金不予退還風險。意向投資人未按照項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關義務的，其交納的交易保證金可能不予退還或產生其他不利后果。意向投資人在提交交易申請前，請認真閱讀項目公告等關于交易保證金處置的內容。
*.中止、終結交易風險。交易過程中發(fā)生包括但不限于交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、交易中心指定的交易中心平臺網(wǎng)絡競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡故障、公告期間出現(xiàn)影響交易活動正常進行的情形以及有關當事人提出中止信息披露書面申請和有關材料后，交易中心可以做出中止或終結交易的決定，意向投資人自行承擔由此給意向投資人帶來的風險與損失。
*.互聯(lián)網(wǎng)操作風險。通過交易中心平臺參與交易，意向投資人可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、意向投資人終端軟硬件與交易中心指定交易中心平臺不兼容、終端設備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風險。
*.優(yōu)先權行權風險。享有優(yōu)先權的意向投資人應詳細閱讀項目公告關于行使優(yōu)先權的約定，否則可能會承擔行權方式不當引致的責任或風險。意向投資人存在因享有優(yōu)先權的意向投資人行權而不能成為最終投資人的風險。
四、其他風險
*.宏觀經(jīng)濟風險:因宏觀經(jīng)濟形勢變化，可能引起價格等方面的異常波動，投資人有可能遭受的損失；
*.政策風險:有關法律、法規(guī)及相關政策、規(guī)則發(fā)生變化，可能引起價格等方面異常波動或導致相關資產、權利等不能變更過戶，投資人有可能遭受的損失；
*.利率風險:*場利率變化可能對購買或持有產品的實際收益產生的影響；
*.不可抗力因素導致的風險；
*.違約風險:因包括但不限于委托方或其他交易方無力或無意愿按時足額履約，意向投資人有可能遭受的損失；
*.因意向投資人自身的過錯導致的任何損失，該過錯包括但不限于決策失誤、操作不當、盲目競價（加價）、使用電子競價系統(tǒng)時遺忘或泄露密碼或密碼被他人破解或使用的計算機系統(tǒng)被第三方侵入、委托他人代理交易時他人惡意或不當操作而造成的損失等。
*.因戰(zhàn)爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網(wǎng)絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因導致交易標的損毀滅失或交易中心指定交易中心平臺異常甚至癱瘓，導致交易終止的，交易中心不承擔任何責任，意向投資人應自行承擔由此可能產生的損失。
*.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及相關規(guī)定，自行承擔和處理，交易中心不承擔任何責任。
*.意向投資人因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或信息無法接收或交易保證金無法退還等情形的，自行承擔相應后果。
當司法機關、行政機關、監(jiān)察機關、國家安全部門、中國共產黨紀律檢查委員會等任何中國共產黨和國家有關機關、部門對意向投資人在網(wǎng)絡競價平臺上開設賬戶及相關信息、所發(fā)布的信息以及意向投資人留存于交易中心賬戶的包括但不限于交易保證金、交易價款等相關財產采取包括但不限于查封、凍結、提取、扣劃、罰沒等措施時，意向投資人理解并同意交易中心有義務根據(jù)法律、法規(guī)等相關規(guī)定配合協(xié)助上述機關、部門采取相應的措施，由此給意向投資人造成的損失由意向投資人自行承擔，且意向投資人同意不就此向交易中心主張任何權利。
鑒于交易中心在本項目相關公告中提供的信息與本項目項下標的物存在客觀分離的狀態(tài)，所以除交易中心明示的特定情形外，交易中心不對本項目交易所涉任何主體（包括但不限于委托方、意向投資人及其他第三方等）/或任何交易、交易能否產生收益以及收益的大小提供任何擔保或條件，無論是明示、默示或法定的。交易中心不能完全保證交易中心內容的真實性、充分性、可靠性、準確性、完整性和有效性，也不承擔任何由此引起的法律責任，對此，意向投資人必須謹慎判斷。
以上并不能揭示意向投資人通過交易中心進行交易的全部風險及*場的全部情形。意向投資人在作出交易決策前，應全面了解相關交易，根據(jù)自身的交易目標、風險承受能力和資產狀況等謹慎決策，并自行承擔全部風險。
交易中心敬告各意向投資人，應當根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風險提示書并不能揭示參與交易中心各項交易活動的全部風險及情形，意向投資人務必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。
投資有風險，交易須謹慎！
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