呼和浩特市沙爾沁工業園區廣青路33間臨街商鋪公開分別出租
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
項目編號 ZZCQ************* 掛牌價 詳見標的清單 登載網站 交易保證金 詳見標的清單 標的所在地區 ***自治區·*****·*** 標的所屬行業 信息披露（報名）時間 ****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** 網絡競價（動態報價）時間 自由報價時間：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**
限時報價周期：***秒
一、出租人承諾
*、本次出租是出租方真實意愿表示，出租資產權屬清晰，出租方依法可對其出租，且不存在任何的限制，股交中心及承租方如發現出租方出租資產存在權屬不清或者法律法規禁止或限制出租的其他情形，承租方有權拒絕租賃。
*、出租方出租相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。
*、出租方所提交的租賃材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
*、出租方在出租過程中，遵守法律法規規定和股交中心相關規則，按照有關要求履行我方義務。
*、通過交易程序確定最終承租方后，出租方同意按照委托合同約定向股交中心支付交易服務費，并積極協助承租方辦理交接手續，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。
*、如出租方選擇動態報價時，授權由股交中心對意向承租方是否具備交易資格直接進行確認。
*、出租方發生違規違約行為，給交易相關方造成損失的，以出租方設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可按實際損失要求我方進行賠償。
出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規行為，給股交中心及交易相關方造成損失的，出租方愿意承擔法律責任及相應的賠償責任。
二、標的基本情況
招租標的簡介 ㈠標的清單 標的編號 標的名稱 面 積
（㎡） 掛牌價 競價階梯
（元/次） 交易保證金
（元） 履約保證金
（元） 租賃期 N****FCZZ****** 光伏小鎮**B專家高管商鋪S*-*** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費） N****FCZZ****** 光伏小鎮**B專家高管商鋪S*-*** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費） N****FCZZ****** 光伏小鎮**B專家高管商鋪S*-*** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費） N****FCZZ****** 光伏小鎮**B專家高管商鋪S*-*** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費） N****FCZZ****** 光伏小鎮**B專家高管商鋪S*-*** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費） N****FCZZ****** 光伏小鎮**B專家高管商鋪S*-*** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費） N****FCZZ****** 光伏小鎮**B專家高管商鋪S*-*** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費）N****FCZZ****** 光伏小鎮**B專家高管商鋪S*-*** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費）N****FCZZ****** 光伏小鎮**B專家高管商鋪S*-*** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費）N****FCZZ****** 光伏小鎮**B專家高管商鋪S*-**** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費）N****FCZZ****** 光伏小鎮**B專家高管商鋪S*-**** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費）N****FCZZ****** 光伏小鎮**B專家高管商鋪S*-**** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費） N****FCZZ****** 光伏小鎮**B專家高管商鋪S*-**** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費） N****FCZZ****** 光伏小鎮**B專家高管商鋪S*-**** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費）N****FCZZ****** 光伏小鎮**A**鎮居民生活區S*-*** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費）N****FCZZ****** 光伏小鎮**A**鎮居民生活區S*-*** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費）N****FCZZ****** 光伏小鎮**A**鎮居民生活區S*-*** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費）N****FCZZ****** 光伏小鎮**A**鎮居民生活區S*-*** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費）N****FCZZ****** 光伏小鎮**A**鎮居民生活區S*-*** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費）N****FCZZ****** 光伏小鎮**A**鎮居民生活區S*-*** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費）N****FCZZ****** 光伏小鎮**A**鎮居民生活區S*-*** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費） N****FCZZ****** 光伏小鎮**A**鎮居民生活區S*-*** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費）N****FCZZ****** 光伏小鎮**A**鎮居民生活區S*-*** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費） N****FCZZ****** 光伏小鎮**A**鎮居民生活區S*-*** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費） N****FCZZ****** 光伏小鎮**A**鎮居民生活區S*-*** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費） N****FCZZ****** 光伏小鎮**A**鎮居民生活區S*-*** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費） N****FCZZ****** 光伏小鎮**A**鎮居民生活區S*-*** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費） N****FCZZ****** 光伏小鎮**A**鎮居民生活區S*-*** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費） N****FCZZ****** 光伏小鎮**A**鎮居民生活區S*-*** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費）N****FCZZ****** 光伏小鎮**A**鎮居民生活區S*-*** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費）N****FCZZ****** 光伏小鎮**A**鎮居民生活區S*-*** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費）N****FCZZ****** 光伏小鎮**A**鎮居民生活區S*-*** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費）N****FCZZ****** 光伏小鎮**A**鎮居民生活區S*-**** ***.** *****.**元/*.**個/年 ***.** ****.** - *年（不含物業費及取暖費）
公開招租行為批準情況 出租人決策文件類型 董事會決議 批準單位名稱 ****開投置皓房地產開發有限責任公司 批準文件 第十四屆第四十三次董事會決議
三、交易規定
交易
條件 與租賃相關其他條件
*、股交中心僅就出租方提交的《信息發布申請書》內容進行信息公告，公告內容不代表股交中心的觀點和立場。股交中心對標的現狀、收益等不作任何明示、暗示的聲明或保證，不承擔瑕疵擔保責任。
*、意向承租方應按信息公告要求交納交易保證金至股交中心指定賬戶。
*、若信息公告期滿，征集到一家符合條件的意向承租方且按時間順序第一個報價者則被確認為最終承租方；征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用競價方式確定最終承租方。如其他權利人行使優先權的，按照股交中心相關規則執行。
*、意向承租方須在被確定為最終承租方后*個工作日內按照股交中心相關收費辦法向股交中心支付交易服務費。 *、意向承租方需在被確定為最終承租方次日起 * 個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，承租方交納的交易保證金轉為房屋租金；承租方應當在《租賃合同》簽訂之日起 * 個工作日內將除保證金外的剩余租金支付至轉讓方指定賬戶。
*、意向承租方需承諾符合公告中對承租方資格條件的要求，如不符合資格條件要求，出租方有權在租賃合同簽署前取消交易，由此帶來的相關法律及經濟責任由承租方承擔。
*、承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。
*、意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，自愿承擔標的存在的瑕疵。意向承租方基于獨立慎重的原則作出簽署各項交易法律文書與合同的決定，同意按照現狀租賃本標的。
*、意向承租方須在對標的狀況及租賃風險進行充分調查研判后，按照信息公告的要求向股交中心提出承租申請并交納交易保證金到股交中心指定銀行賬戶。
**、意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，自愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、信息公告面積與實際租賃面積存在誤差等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，利益受損方將有權按照約定處置保證金或按實際損失追究相關責任。
**、對承租房屋的使用（經營）要求：承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施、設備損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。同時標的內不得存放危險化學用品，不可從事國家法律禁止的活動等。
**、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責房屋的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。
**、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結構、設施，如需改變該房屋的內部結構或設置時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。
**、轉租的要求：承租方在房屋租賃期間未經出租方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉租、轉包、轉借，否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回房屋。
**、標的交付日之前產生的電、燃氣、采暖、物業等費用由 出租方 承擔，標的交付日后所產生的電、燃氣、采暖、物業等費由 承租方 承擔。租賃期間標的出現因非不可抗力等情況造成出租方或第三人人身財產損失的，由承租人承擔全部賠償責任（包括但不限于訴訟費、律師費、送達費、差旅費、執行費、郵寄費等全部費用）。
**、承租方在標的租賃期間須嚴格按照有關部門的要求執行防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，并服從出租方監督檢查，由此產生的全部責任由承租方承擔。
**、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的《租賃合同》為準，但信息公告內容作為《租賃合同》的組成部分，《租賃合同》內容不得與信息公告內容相違背。
**、意向承租方可在報名時向股交中心提交電子檔報名材料，并確保在被確認為最終承租方后的三個工作日內將紙質報名材料遞交至股交中心，紙質材料需與經股交中心審核的電子檔材料保持一致。
競租人資格條件
*、征集到一家符合條件的意向承租方且按時間順序第一個報價者則被確認為最終承租方。
*、押金*****元/間，繳納至轉讓方指定賬戶。
*、租金按年支付。
成交
手續 競價服務費 最終承租方繳納，具體收費標準為一個月租金。本項目如果以競價方式成交，則底價部分按照上述標準收取，增值部分按超過底價部分金額的 * %收取。
四、交易指南
交易
方式 動態報價 報價方式：加價
自由報價時間：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**
限時報價周期：***秒
競價階梯：詳見標的清單 競租
登記 報名登記手續 承租-申請書.doc （必須上傳） 交易保證金及其相關規定
*、交易保證金交納金額：
人民幣（大寫） 伍仟 元（小寫￥ **** 元 ）
*、交納截止時間：信息公告截止日**：**，以實際到賬為準
*、交納方式：根據公告約定執行
*、保證金交納賬戶：根據公告約定執行
*、保證事項:
出租方、股交中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在扣除出租雙方應向股交中心交納的交易服務費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償的，利益受損方可按實際損失繼續追訴：
（*）意向承租方無故不推進交易或無故放棄承租的（包括但不限于意向承租方單方撤回受讓申請或均未報價的）；
（*）在被確定為最終承租方后未按照信息公告約定時間簽訂承租相關文本；
（*）未在確認為最終承租方之日起*個工作日內將紙質報名資料遞交股交中心的；
（*）未按照信息公告約定與出租方完成資產交接的；
（*）故意提供虛假、失實材料造成出租方和中心損失的；
（*）通過獲取出租方商業秘密，侵害出租方合法權益的
（*）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的
（*）違反相關法律法規及股交中心交易規則給出租方造成損失的。
*、處置方法：
（*）如承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、押金及交易服務費后，保證金自動轉為租金的等額部分；
（*）交易雙方沒有約定交易保證金使用方式，承租方已支付交易價款的，在支付交易價款之日起*個工作日內，中心扣除交易服務費后，將原渠道返還已交納的剩余交易保證金；
（*）其他意向承租方如未出現上述保證事項中的情形,其交納的保證金將在最終承租方被確定之日起*個工作日內無息原渠道退還；
（*）意向承租方未在約定期限內足額交納交易保證金，且未出現上述保證事項中的情形，中心無息原額返還已交納部分的交易保證金；
（*）交易業務中止或終止時，非由意向承租方導致的交易業務中止或終止事項，該意向承租方可向中心申請無息原額返還已交納的交易保證金。
風險提示及其他事項說明 *.意向承租人參與交易前應仔細閱讀本信息公告、網絡競價須知等“五、相關附件下載”中的有關材料，對標的進行實地勘察，對標的進行充分了解和風險預估。一旦參與交易（報名）則視為意向承租人已充分了解并接受信息公告、網絡競價須知等附件材料全部內容，已實地勘察標的并完全了解及認可標的的現狀，已認真考慮了關于標的經營、行業、*場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。被確定承租資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。否則視為違約，出租方將有權處置保證金已作為違約方的違約金。
*.意向承租人請務必遵照e交易平臺（http://www.ejy***.com/）的《e交易平臺產權交易操作指南》要求了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價操作過程中如出現系統異常等情形的，競租人應及時聯系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔。 聯系
方式 標的咨詢
出租方：****開投置皓房地產開發有限責任公司
聯系人：李東龍
聯系電話：*********** 報名咨詢
聯系人：易經理
聯系電話：****-*******
五、相關附件下載
附件
材料
房產轉讓標的清單(合同附件).xlsx
文件下載
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