（2025年第1435號(hào)）大連華銳重工集團(tuán)股份有限公司一批閑置、報(bào)廢資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目標(biāo)的10
發(fā)布日期：2025年10月11日 | 標(biāo)簽：
210530316
chanquanjiaoyi
;大連市
2025.10.11
以下內(nèi)容，僅對(duì)會(huì)員開(kāi)放。如需查看詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)先
注冊(cè) 成為會(huì)員，
已注冊(cè)會(huì)員請(qǐng)
登錄 后查看。
| 招標(biāo)編號(hào) |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
采購(gòu)業(yè)主 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】
|
招標(biāo)公司 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
| 聯(lián)系人 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
聯(lián)系電話 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
通訊地址 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
截止日期 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
|
|
公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
標(biāo)的基本信息 項(xiàng)目編號(hào) LN****DF****** 監(jiān)測(cè)編號(hào) GR****DL******* 標(biāo)的名稱 （****年第****號(hào)）**華銳重工集團(tuán)股份有限公司一批閑置、報(bào)廢資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 標(biāo)的** 轉(zhuǎn)讓底價(jià)/出讓底價(jià)/掛牌價(jià)（萬(wàn)元） **.** 公告日期 ****-**-** 公告截止日期 ****-**-** 現(xiàn)場(chǎng)展示時(shí)間 ****-**-**至****-**-** （****年**月**日上午*：**，現(xiàn)場(chǎng)展示聯(lián)系人： *********** 高先生（工作日*：**-**：**）（設(shè)備存放于多個(gè)地點(diǎn)：*、中革基地：****新水泥路**號(hào) *、泉水基地：****中華東路*號(hào) *、旅順基地：旅順開(kāi)發(fā)區(qū)順達(dá)路**號(hào) *、雙D港基地：開(kāi)發(fā)區(qū)雙D港遼**路**號(hào) *、***基地：西郊工業(yè)區(qū)華銳路*號(hào)）） 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間 ****-**-** （*.自由競(jìng)價(jià)期：開(kāi)始時(shí)間****年**月**日**:**； 截止時(shí)間****年**月**日**:**。 *.限時(shí)競(jìng)價(jià)期：開(kāi)始時(shí)間****年**月**日**:**，每個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期***秒。 *.如在延牌周期后競(jìng)價(jià)：延牌周期結(jié)束后的第*個(gè)工作日**:**。 加價(jià)幅度：標(biāo)的*、*、*、*、**：人民幣*.**萬(wàn)元及其整數(shù)倍，標(biāo)的*、*、*、*：*.*萬(wàn)元及其整數(shù)倍，標(biāo)的*：*.*萬(wàn)元及其整數(shù)倍） 統(tǒng)一展示時(shí)間 ****-**-**至****-**-** （****年**月**日上午*：**，現(xiàn)場(chǎng)展示聯(lián)系人： *********** 高先生（工作日*：**-**：**）（設(shè)備存放于多個(gè)地點(diǎn)：*、中革基地：****新水泥路**號(hào) *、泉水基地：****中華東路*號(hào) *、旅順基地：旅順開(kāi)發(fā)區(qū)順達(dá)路**號(hào) *、雙D港基地：開(kāi)發(fā)區(qū)雙D港遼**路**號(hào) *、***基地：西郊工業(yè)區(qū)華銳路*號(hào)）） 廢舊物資具體信息 名稱 計(jì)量單位 規(guī)格型號(hào) 數(shù)量 詳細(xì)信息 暫無(wú) 資產(chǎn)信息 資產(chǎn)概述 本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為一批閑置、報(bào)廢資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓方式為分別轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的情況詳見(jiàn)附件《轉(zhuǎn)讓設(shè)備明細(xì)表》，標(biāo)的情況以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)。 本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為含增值稅價(jià)值，項(xiàng)目驗(yàn)收后轉(zhuǎn)讓方開(kāi)具**%的增值稅專用發(fā)票。 交易條件 公告期 **個(gè)工作日 是否自動(dòng)延牌 是 延牌規(guī)則 如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向受讓方少于等于（*）個(gè)，按照（*）個(gè)工作日為一個(gè)**周期，最多**（**）個(gè)周期 價(jià)款支付方式 一次性支付 價(jià)款支付要求：一次性支付，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理。 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) 是（放棄或不涉及） 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 *、受讓方須嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)要求及交接時(shí)間要求進(jìn)行實(shí)物交接，受讓方自行負(fù)責(zé)拆卸、吊裝、運(yùn)輸、安裝調(diào)試及基礎(chǔ)等費(fèi)用，受讓方人員、車輛等進(jìn)出轉(zhuǎn)讓方場(chǎng)所須遵守轉(zhuǎn)讓方相關(guān)規(guī)定。 *、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為含增值稅價(jià)值，項(xiàng)目交接完畢后轉(zhuǎn)讓方開(kāi)具**%的增值稅專用發(fā)票。 *、受讓方在報(bào)名該項(xiàng)目前，需知曉該項(xiàng)目在進(jìn)場(chǎng)交接前需按照轉(zhuǎn)讓方施工安全管理配合簽訂相關(guān)協(xié)議及施工方案，待轉(zhuǎn)讓方通過(guò)施工方案審核后，受讓方按照協(xié)議及施工方案嚴(yán)格執(zhí)行，如受讓方出現(xiàn)未執(zhí)行情況，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。 *、轉(zhuǎn)讓方對(duì)入場(chǎng)施工人員有安全資質(zhì)要求，詳見(jiàn)附件《臨時(shí)外來(lái)作業(yè)安全資質(zhì)清單》，受讓方需在報(bào)名時(shí)對(duì)自身公司施工人員做好盡職調(diào)查，若成交后**個(gè)日歷日內(nèi)無(wú)法提供給轉(zhuǎn)讓方符合的施工人員資質(zhì)材料，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。 *、 其他披露事項(xiàng)詳見(jiàn)由**元正資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》元正評(píng)報(bào)字[*****第***號(hào)。 與轉(zhuǎn)讓/出讓相關(guān)的其他條件 *、意向受讓方應(yīng)當(dāng)在公告截止日**:**前，辦理完畢如下事項(xiàng)： (*)在**產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊(cè)并在本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名； (*)持有效證件到*******東北北路***號(hào)***公共行政服務(wù)中心五樓**產(chǎn)權(quán)交易所窗口辦理登記手續(xù)； (*)將交易保證金支付至**產(chǎn)權(quán)交易所指**算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。**產(chǎn)權(quán)交易所指**算賬戶是意向受讓方在**產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向受讓方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書(shū)》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項(xiàng)目(轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)交易過(guò)程中唯一指**算賬戶(包括交納交易保證金、交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金等相關(guān)款項(xiàng))，請(qǐng)意向受讓方務(wù)必牢記。對(duì)于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向受讓方自行承擔(dān)。**產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號(hào)為英文半角。 *、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知)》執(zhí)行，由受讓方承擔(dān)，一次性支付。 *、本項(xiàng)目交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅賦，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔(dān)。 *、意向受讓方在提交受讓申請(qǐng)時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面承諾： (*)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項(xiàng)目公告披露的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等主要內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交意向受讓申請(qǐng)后，不以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有瑕疵為由撤銷受讓申請(qǐng)、退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付交易價(jià)款。 (*)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意轉(zhuǎn)讓方和**產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。 (*)同意意向受讓方須在被確定為受讓方后*個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)，將全部交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至**產(chǎn)權(quán)交易所指**算賬戶。本項(xiàng)目交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。 (*)同意被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、將全部交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)支付至**產(chǎn)權(quán)交易所指**算賬戶后*個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及相關(guān)權(quán)屬證明文件、技術(shù)資料等的交接。轉(zhuǎn)讓方核查驗(yàn)收后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會(huì)簽即視為交接完成，如受讓方發(fā)生逾期簽訂《資產(chǎn)交接單》情形，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照每逾期一天人民幣****元標(biāo)準(zhǔn)扣除履約保證金作為違約金。 (*)知悉并同意作為受讓方其施工人員均應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)并按照法律法規(guī)規(guī)定的操作規(guī)范的規(guī)定以及轉(zhuǎn)讓方作業(yè)要求進(jìn)行實(shí)物交接和現(xiàn)場(chǎng)施工，如因施工人員無(wú)相應(yīng)資質(zhì)導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故，全部責(zé)任及后果由受讓方自行承擔(dān)。 (*)知悉并同意受讓方須按照轉(zhuǎn)讓方要求進(jìn)行運(yùn)輸作業(yè)，自行負(fù)責(zé)裝車、運(yùn)輸、卸車等相關(guān)工作，遵守轉(zhuǎn)讓方場(chǎng)所人員和車輛等進(jìn)出的相關(guān)規(guī)定，運(yùn)輸所需費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)，運(yùn)輸作業(yè)所需相關(guān)審批手續(xù)由受讓方自行協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓方辦理。 成交后轉(zhuǎn)讓標(biāo)的由受讓方負(fù)責(zé)資產(chǎn)的拆卸、吊裝、運(yùn)輸、安裝調(diào)試及基礎(chǔ)等費(fèi)用。 拆除廢渣及建筑垃圾須全部清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并按相關(guān)規(guī)定排放，成為受讓方后在拆運(yùn)結(jié)束時(shí)應(yīng)做到場(chǎng)地平整、干凈整潔，所需費(fèi)用和相關(guān)審批手續(xù)由受讓方自行負(fù)責(zé)。 受讓方要絕對(duì)服從轉(zhuǎn)讓方的現(xiàn)場(chǎng)管理和全面調(diào)動(dòng)指揮，加強(qiáng)對(duì)周圍設(shè)施(包括但不僅限于采暖、電業(yè)、給排水、天然氣、有線電視等)的保護(hù)，遵守國(guó)家有關(guān)拆除施工法律、法規(guī)，若因施工導(dǎo)致上述設(shè)施損壞，引起的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任全部由受讓方承擔(dān)。否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將其清除出場(chǎng)并從履約保證金中扣除由此所造成的損失。 受讓方在交接期間，應(yīng)自行做好防火、防水、人身等安全防護(hù)措施，若出現(xiàn)安全事故，一切責(zé)任及損失由受讓方自行承擔(dān)。受讓方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，遵守安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)。受讓方如在施工過(guò)程中發(fā)生人身傷亡事故均由其自行承擔(dān)責(zé)任，如出現(xiàn)上述情形，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同并按照相關(guān)規(guī)定和合同約定追究受讓方及其相關(guān)人員的責(zé)任并要求賠償損失。 (*)知悉并同意作為受讓方運(yùn)輸全部標(biāo)的物及排渣、場(chǎng)平、清場(chǎng)工期自交接進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算**個(gè)工作日內(nèi)，如發(fā)生逾期情形，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照每逾期一天人民幣****元標(biāo)準(zhǔn)扣除履約保證金作為違約金。 (*)承諾對(duì)標(biāo)的涉及的各項(xiàng)物資的后續(xù)處理符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得出現(xiàn)環(huán)境污染和人身傷害事故。如因后續(xù)處理工作不當(dāng)發(fā)生相關(guān)責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方和**產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。 (*)知悉并同意須持雙方簽訂的《資產(chǎn)交接單》和轉(zhuǎn)讓方在受讓方全部交接和施工完畢后蓋章的《項(xiàng)目驗(yàn)收單》前來(lái)**產(chǎn)權(quán)交易所辦理退還履約保證金手續(xù)。 (**)知悉并同意**產(chǎn)權(quán)交易所在收到雙方簽訂的《資產(chǎn)交接單》和轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《項(xiàng)目驗(yàn)收單》后*個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指**算賬戶。 (**)承諾所提交的受讓申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。 *、[履約保證金保證事項(xiàng)]若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)全額或部分扣除受讓方所交納的履約保證金：①受讓方未在約定期限內(nèi)完成資產(chǎn)交割清運(yùn)的；②受讓方在資產(chǎn)交割清運(yùn)過(guò)程中給轉(zhuǎn)讓方或其他第三方造成損失的；③資產(chǎn)交接及設(shè)備拆卸，出現(xiàn)任何安全問(wèn)題或拒絕符合轉(zhuǎn)讓方施工要求的；④受讓方違反轉(zhuǎn)讓方安全協(xié)議及施工方案中約定事項(xiàng)的；⑤受讓方存在其他違反交易條件及交易規(guī)則等情形的。 *、本次標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，**產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向受讓方充分了解標(biāo)的情況，請(qǐng)意向受讓方在辦理受讓登記前對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。 *、本項(xiàng)目公告期為盡職調(diào)查期，意向受讓方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目掛牌公告信息之內(nèi)容及標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價(jià)款、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄受讓或退還標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)讓方和**產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納 的交易保證金，并將標(biāo)的重新掛牌。 處置方案 交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 交易方式說(shuō)明 信息公告期滿，如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方，由**產(chǎn)權(quán)交易所組織交易雙方按轉(zhuǎn)讓底價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。 信息公告期滿，如產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))方式確定受讓方。 報(bào)價(jià)方式 多次報(bào)價(jià) 處置方案 每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向受讓方 受讓/競(jìng)買(mǎi)資格及審核方式 是否需要登記審核 是 受讓方/競(jìng)買(mǎi)人資格條件 無(wú) 是否允許聯(lián)合受讓 是 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 允許 保證金交納規(guī)則 收取方案 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為萬(wàn)元。 交納時(shí)間 交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納 交納截止時(shí)間要求 掛牌截止日**:**前交納（以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)） 交納方式 銀行轉(zhuǎn)賬 收款賬號(hào) 詳見(jiàn)個(gè)人中心--報(bào)名信息中查看繳款賬號(hào) 保證金保證事項(xiàng) 若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方和**產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除意向受讓方所交納的交易保證金：①意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；②產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；③在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；④被確定為受讓方后，未按約定期限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；⑤被確定為受讓方后，未按約定期限一次性交納相關(guān)款項(xiàng)的(包括但不限于交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)等)；⑥意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則情形的。 保證金處置方式 意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金在受讓方按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付全部交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)為履約保證金。其他意向受讓方(不涉及交易保證金扣除事項(xiàng)的)交納的交易保證金，由**產(chǎn)權(quán)交易所在確定受讓方之日起*個(gè)工作日內(nèi)原路徑無(wú)息返還。 轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方基本情況 轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方名稱 **華銳重工集團(tuán)股份有限公司 轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方
基本情況 注冊(cè)地（住所） **省******八一路***號(hào) 法定代表人/負(fù)責(zé)人 孟偉 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） ******.**** 經(jīng)濟(jì)類型 A***** 企業(yè)類型 A***** 社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 *****************K 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 大型 內(nèi)部決策情況 董事會(huì)決議 經(jīng)辦人聯(lián)系方式 項(xiàng)目咨詢 劉先生 咨詢電話 *********** ****-********（工作日*：**-**：**） 項(xiàng)目報(bào)名 谷女士 報(bào)名電話 座機(jī)：****-********；QQ：********* 現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地址 網(wǎng)上報(bào)名地址 意向受讓方/競(jìng)買(mǎi)人/承租方應(yīng)提交的材料 材料名稱是否需要原件是否需要復(fù)印件是否需要電子版下載模板 其他附件材料 《臨時(shí)外來(lái)作業(yè)安全資質(zhì)清單》 查看附件信息 附件*《治安管理責(zé)任書(shū)》 查看附件信息 《明細(xì)表》 查看附件信息 附件*《外來(lái)作業(yè)人員安全環(huán)保教育交底書(shū)》 查看附件信息 附件*《外協(xié)生產(chǎn)職業(yè)健康、環(huán)境補(bǔ)充協(xié)議》 查看附件信息 附件*《進(jìn)廠作業(yè)人員名單》 查看附件信息 附件*《關(guān)于下發(fā)臨時(shí)外來(lái)作業(yè)施工方案模板的通知》 查看附件信息 附件*《外協(xié)生產(chǎn)安健環(huán)協(xié)議》 查看附件信息
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平