大足區龍崗街道辦事處商業步行街B區2樓25號商業用房招租(2025-02-24)
發布日期：2025年02月10日 | 標簽：
186865972
chanquanjiaoyi
;大足區
2025.02.10
2025.02.24
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
項目公告 圖片視頻 標的信息 資料下載 地圖位置 標的名稱 **區**街道辦事處商業步行街B區*樓**號商業用房招租 項目編號 ************ 租賃底價 *.* 萬元/年 信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露結束日期 ****-**-** 標的所在地區 ***>***>**區 資產類別 房產租賃 一、招租方承諾 本出租方（或委托會員）現提出申請，將本項目通過貴所網站及相關媒體公開發布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規政策規定和貴所交易規則，按照有關要求履行我方義務； *、本次資產租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律法規禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產租賃，符合我國擔保法等有關法律法規規定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核； *、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； *、我方所提交的本信息發布申請書及附件材料內容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 我方若發生違規違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。 二、標的簡況 標的名稱 **區**街道辦事處商業步行街B區*樓**號商業用房招租 坐落 **區**街道辦事處商業步行街B區*樓**號 樓盤名稱 租賃底價 *.* 萬元/年 租賃期限（年） *至*年，由承租方自由選擇 租金支付方式 按年支付 免租期 無 租金遞增方式 不遞增 招租用途 禁止經營排放油煙的餐飲 產權證號 無 樓層 第二層 結構 房屋證載用途 招租面積（㎡） **.** 優先權人是否行權 否 移交時限 招租方負責在承租方付清標的首期租金及**聯交所服務費后**日內移交標的 是否存在租賃 否 評估/咨詢/估價報告文號 評估/咨詢/估價基準日 - 重要信息披露 標的踏勘聯系人 蘭老師 聯系電話 ***-******** 三、招租方簡況 招租方名稱 ***興豐資產管理有限公司 行為批準機構 ***興豐資產管理有限公司 評估備案機構 - 四、交易條件與承租方資格條件 以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分 與租賃相關其他條件 一、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南（https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報名手續，并交納相應保證金至**聯交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。 二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產生，則采取協議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯網競價多次報價方式確定承租方。 三、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯交所服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（*）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（*）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結清本次交易涉及的款項（含首期租金、**聯交所服務費等）后，可憑租賃合同、招租方出具的退款憑據等資料到**聯交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起*個工作日內，其交易保證金由**聯交所原路徑全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，**聯交所在其退出交易活動之日起*個工作日內原路徑全額無息退還。 四、意向承租方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現狀及瑕疵（包括但不限于標的無房地產權證；標的坐落為派出所門牌號地址；招租面積系招租方自行測量等）及有關政策規定，若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。租賃標的均以實物現狀交驗為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受租賃標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。 五、標的無房地產權證，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向招租方提出任何要求。 六、意向承租方應在被確定為承租方之日起**個工作日內與招租方簽訂租賃合同。在租賃合同生效之日起*個工作日內，將首期租金（金額為*年租金）支付至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規定時限內簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權單方面終結交易。 七、標的租賃合同簽訂時需進行賦予強制執行力公證，公證費用按合同租金總額的*.**%計費，不足***元按***計費，由招租方與承租方各自承擔**%。 八、租賃前的房產相關費用由招租方負責，標的移交后所產生的一切稅、費（含水、電、氣、物業管理費等）由承租方自行負責（需招租方名義交納的以招租方名義交納）。 九、本次交易**聯交所服務費按租期內成交總租金的*%向承租方收取。 十、招租方負責在承租方付清標的首期租金及**聯交所服務費后**日內移交標的，租金及租期自移交完成之日起計算。 十一、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實施，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續租，承租方不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結構和裝修進行損毀。 十二、該標的禁止經營排放油煙的餐飲，承租方在租賃期間應按招租用途使用，其經營范圍應符合國家規定及政府規劃，不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構。經營者因自身原因違法造成處罰由經營者自行承擔。 十三、標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及服務費不做調整，**聯交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。 十四、以上標的未經招租方同意不得轉租。 承租方資格條件 無 交易保證金設定 是否交納保證金 是 交納金額 *.** 萬元 交納截止時間 掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準 交納方式 轉賬 信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方 **信息發布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，直至征集到意向承租方 交易方式 網絡競價（多次報價） 交易機構 交易機構名稱 **聯交所集團**支所 交易機構聯系人 鮮老師、彭老師 聯系電話 ***-********、******** 標的名稱 轉讓底價/租賃底價(萬元) 保證金(萬元) 標的類型 標的狀態 **區**街道辦事處商業步行街B區*樓**號商業用房招租 *.* *.** 招租房產 報名中 報價會名稱 保留價(起始價)(萬元) 最新價(萬元) 狀態 開始時間 **區**街道辦事處商業步行街B區*樓**號商業用房招租 *.* - 未開始 (多次) 預計: ****/**/** **:** 鑒證書編號 鑒證書名稱 成交價(萬元) 日期 鑒證書暫未出具！ 報名地址：https://www.cquae.com/Customer/login.aspx
施工準備 土地整理 三通一平