南頭鎮宏城工業大廈出租交易方案競投公告
| 招標編號 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 采購業主 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
招標公司 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 聯系人 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 聯系電話 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 通訊地址 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 截止日期 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
*交易編號： 南頭鎮鎮集資競********
${附件鏈接}***宏城實業有限公司定于****年**月**日*:**時（**時間）對南頭鎮宏城工業大廈出租交易方案進行招投標，本項目采用電子競投方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人登陸***農村集體三資和財務監管一體化平臺（網址https://www.zsszpt.cn）或“***農村三資和財務監管平臺”微信小程序報名參與競投。
一、項目基本情況（一）項目名稱：南頭鎮宏城工業大廈出租交易方案
（二） 資產標的
資產名稱資產編號單元號占地面積建筑面積交易底價資產地址資產類型資產詳細用途宏城工業大廈************-WY******平方米*****.****平方米******.**元/宗·月****頭鎮建業路*號對面廠房工業用途宏城工業大廈周邊剩余土地************-**-***********.****平方米*平方米******.**元/宗·月****頭鎮建業路**號其他建設用地工業用途（三）租賃/承發包年限：**年；
（四）擬合同起止時間：****年*月**日 至 ****年*月**日；
（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優先權）：否；
（六）免租期：****年*月**日至****年*月**日；
（七）交易底價：******元/宗·月 最低加價幅度：**** 元；
（八）交易保證金（元）： ******* ；
（九）合同履約保證金（元）：******* ；
（十）租金遞增情況:*年后變租，每*年遞增一次，遞增方式為比例(固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為*.**** ；
（十一）租金收取周期：每月；
（十二）交易方式：電子競投；
（十三）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；
（十四）項目交付方式：現場交付；
（十五）交易所需的稅費由出租方承擔；
（十六）其他說明：*.上述物業租賃期間的日常維修、保養等及有關費用由中標人負責。中標人必須按該物業的施工報建圖紙及設計承重使用中標物業，如中標人在租賃期間造成該物業及相關設施損壞、滅失的，由中標人負責賠償給招標人并承擔由此產生的一切責任。中標方在租賃物業期間不得另新增違法建筑物，如發現違建被相關部門責令整改拆除的，一切責任由中標方負責，中標方應無條件配合拆除。*.招標人提供現有的供電、供水、消防等設施不符合中標人使用時，報經招標人同意由中標人自行向相關部門申請安裝并負責其所有費用。租賃期滿后新增設施可移動物，中標人自行搬離該承租物，不可移動、不可拆除的裝修及入墻物、設備無償移交給招標人。*.中標人所辦企業必須按照行業的規定和要求，辦理好各種證照并遵守國家法律法規和地方政府規定守法經營，在經營過程中產生的一切事項及費用（包括各項稅費、水電費用、工資、福利、勞保等）均由中標人承擔。中標人在未領取營業執照及相關證件前，不得在該物業內進行經營性活動，否則招標人有權**知有關部門停止中標人行為，由此產生的一切責任及損失由中標人承擔。*.租賃期間，中標人對招標人所提供使用的供電、供水、消防設施及客、貨電梯等，負責其維修、保養、年檢等工作及費用支出，期滿后按租賃前原樣修整好交回招標人，否則由此引發的一切責任全部由中標人承擔。中標人對招標人提供的上述設施，如不進行年檢或年檢不合格而被有關部門停用時，由中標人自行承擔。*.租賃期滿時，中標人應自行搬離自有可移動財產，按租賃前原狀修整好后交回招標人，如中標人有損壞建筑物等不做修復時由招標人進行修復，費用在保證金內扣除，不足部分招標人向中標人收取，中標人不得拒付。 ；
二、報名事項（一）報名方式及時間：
*.報名方式。本項目只接受網上報名，報名入口為***農村集體三資和財務監管一體化平臺（網址https://www.zsszpt.cn）或“***農村三資和財務監管平臺”微信小程序；
*.報名時間。報名時間為 ****年**月*日至****年**月**日 。各競投意向人必須在報名截止時間前（以銀行系統到賬信息為準）將投標保證金轉賬到報名所在鎮/街農村集體資產管理部門集體資產競投保證金對應物業子賬戶，并上傳保證金繳納銀行回單（或銀行憑證）。為確保交易系統能及時獲取銀行系統的到賬信息，建議競投意向人盡早完成網上報名及交易保證金轉賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指**期前到賬的，均無法完成報名。
（二）報名人資格要求：
*.下列人員不得參與投標：
（*）被列入“信用中國”網站“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單”或納入**省失信被執行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；
*.本交易項目不接受聯合體報名。
*.其他要求：中標人在承租期間，必須守法經營、自負盈虧，獨立承擔生產經營中所產生的一切費用，并承擔廠房的維修及所有設施維護費用。如需改變用途，一切責任由中標人承擔。
（三）新用戶注冊要求：
未進行系統注冊用戶的企業、個體戶或個人，報名競投前，需根據用戶實際情況按主體身份類別在系統通過**省統一身份認證平臺進行注冊。
（四）報名流程
報名流程：用戶注冊→ 審核通過 → 網上報名→ 資格審核通過 → 獲取保證金賬號 → 繳納保證金并上傳銀行回執 → 報名成功，具體如下：
（*） 報名競投前，競投意向人需登錄***農村集體三資和財務監管一體化平臺（網址https://www.zsszpt.cn）或“***農村三資和財務監管平臺”微信小程序，如實登記單位或個人信息進行用戶注冊。系統后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項目進行報名。
（*）競投意向人選中意向項目后，進行報名資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規定的保證金繳款時間內繳納保證金并上傳交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項目如需提交資質或其他證明文件的，應當同步上傳相關材料，系統匹配銀行到賬信息完成報名手續。若已在規定時間前繳納保證金，報名仍顯示不成功的，請及時撥打當地農業農村部門或村（組）級聯系電話進行咨詢，以免錯過報名時間。競投意向人應確保提交的材料真實有效，如提供虛假材料，將按照相關規定處理。
（*） 對存在原租戶優先權的項目，在原租戶報名時，系統會對原租戶身份信息進行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優先權，未報名參與交易或在報名時系統審核不通過的，則不具備該項目的優先權。
（*）其他事項：
本交易項目采取網上競投方式競投，不適用于辦理委托報名和交易的情形，請競投人妥善保管和使用在***農村集體三資和財務監管一體化平臺（網址http://www.zsszpt.cn）或“***農村集體三資和財務監管一體化平臺”微信小程序網上注冊的賬戶信息，對其注冊賬戶安全負責，任何使用賬戶名和密碼登錄網上報名和網上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若委托他人代為操作網上報名和網上競投的（包括交易組織機構的工作人員協助行為），由此而產生的一切后果均由競投人自行承擔。
（*）交易保證金繳納 ：
①每個交易項目對應一個保證金賬號，一份保證金只能對應一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目，需點擊查詢對應項目的保證金賬號，并繳納對應項目的保證金。
②各競投意向人通過銀行轉賬（拒收現金存款、支付寶轉賬、微信轉賬）方式將保證金轉入指定保證金賬號，并確保在報名時已到賬。
③交易保證金必須以競投人的賬戶轉賬（確保報名人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則默認原路退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。
④保證金轉出時間與到賬時間存在時間差，為避免報名失敗，請提前繳交保證金，上傳繳款憑證并完成網上報名。轉賬時請認真核對戶名、賬號等信息，以免造成轉賬失敗。
三、網上競投競投人在本項目開始前，務必使用本人成功報名本項目的賬戶通過登陸***農村集體三資和財務監管一體化平臺（網址https://www.zsszpt.cn）或“***農村三資和財務監管平臺”微信小程序參與競投。
四、結果公示及合同簽訂網上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結束后，該項目的競投結果公示由鎮街交易服務機構在***農村集體三資和財務監管一體化平臺發布，可通過***農村集體三資和財務監管一體化平臺網站或***內布放的“粵智助”終端查看。在交易結果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項目權屬人須在結果公示結束后 *個工作日內按要求確認并簽署合同；如有對交易程序或結果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項處理完畢，再根據處理結果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，須在事項處理完畢后 * 個工作日內簽訂合同）。簽訂合同同時按合同中費用繳交規定繳交相關費用。
五、保證金及違約違規責任*.競投人繳納的交易保證金，在交易結果公示期間，如無收到對交易程序或交易結果提出書面異議或投訴的，在交易結果公示結束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，在* 個工作日內本金及利息原路退回競投人賬戶；競得項目的，對競投人繳納的交易保證金在完成合同簽訂后*個工作日內利息原路退回競投人賬戶，本金劃撥至發標單位指定的中標保證金轉押金銀行賬戶，轉為合同履約保證金。
*.交易期間，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計付。
*.對競投人誤轉入保證金主賬戶的保證金，銀行系統當天自行原路退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對競投人誤轉入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項目結束后，錯入的保證金及產生的利息由銀行系統原路退回競投人賬戶。
*.對中標的競投人未按時簽訂合同或未按發標單位要求繳交押金、事后審核不符合投標要求等相關款項的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發標單位作罰沒處理，對交易標的發標單位有權另作處理。保證金產生的利息，系統原路退回競投人賬戶。
六、其他事項*.請競投人妥善保管和使用注冊賬戶信息，對其注冊賬戶安全負責，任何使用賬戶名和密碼登錄網上報名及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機構的工作人員協助行為）而產生的一切后果均由競投人自行承擔。
*.競投人在本項目開始前，務必使用成功報名本項目的本人賬戶參與競投。
*.競投期間，若因平臺異常導致正常競投無法達到規定時長，且有競投人提出異議的，報請鎮/街農村集體資產管理部門核準后重新進行競投。
*.所有競投人請自行到標的物現場查看并詳細了解該標的物的現況，若參加投標即認可標的物招標現況，競投人不得以任何理由主張投標、交易資產合同無效、撤銷、賠償損失等。標的物經營范圍要符合國家相關法律法規規定。
*.中標者所須簽訂租賃/轉讓/承包合同作為該投標方案組成部分（附件），與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標者確認已充分了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應的義務。
*. 業主方對披露的交易標的信息（包括但不限于質量、權屬、用途等相關信息）負責，競投人在投標前，應自行了解、核對交易標的信息，*農村集體三資和財務監管一體化平臺不對進場交易的農村產權的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問題承擔法律責任。
*.其他需要說明的情況：*.不接受個人或聯合體報名；*.**省內依法注冊、有效存續的企業，如家電及家電配套產業、輕工無污染制造業、先進智能裝備制造產業、新能源新材料產業、模具、塑料橡膠制品、五金、包裝等。不接受其他重工業及化工污染等企業報名。以招標人根據報名企業提供有效存續的企業法人營業執照核實為準。*.投標單位必須在***農村集體三資和財務監管一體化平臺報名成功，同時在招標人處報名成功，否則視為投標資格不滿足要求。
七、聯系方式：項目權屬人聯系方式 :聯系人：鐘生 聯系電話：******** 交易服務機構聯系方式：聯系人：鐘生 聯系電話：********
八、監督方式：凡發現競投中有違規行為的，可如實舉報，舉報監督電話：********
***宏城實業有限公司 ****年**月*日
- 招標導航
-
施工準備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎工程 樁基工程 預應力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險工程 改造改建工程 回填工程 燃氣工程 防腐工程 電氣防雷工程 空調采暖工程 地下室 停車場 鋼結構 膜結構 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
園林景觀綠化 古建筑 噴泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 燈光
弱電 安防 綜合布線 消防工程 門禁 救生 智能建筑 有線電視 數字會議 廣播 音響工程 大屏幕
裝飾裝修 吊頂 粉刷 彩繪 幕墻 外立面
工程服務 審計 監理 勘察 規劃 設計
建筑材料 門窗 座椅 地板 混凝土構件 水泥 建筑鋼材 木構件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
更多>>
為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。
