湖州市吳興區(qū)道場(chǎng)鄉(xiāng)菰城村吳沈門(mén)石板路旁房屋建筑（原辰縵民宿）五年租賃使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)公告
發(fā)布日期：2025年02月11日 | 標(biāo)簽：租賃招標(biāo) 路招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
注：****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。
一、競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物：***吳興區(qū)道場(chǎng)鄉(xiāng)菰城村吳沈門(mén)石板路旁房屋建筑(原辰縵民宿）五年租賃使用權(quán)，面積***平方米。
二、重大事項(xiàng)披露：本次標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)為村社集體資產(chǎn)交易，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)拍 。
*、起拍價(jià)為首年租金起拍價(jià)，租期五年，租金分兩次支付，首次支付前兩年租金，第二次支付后三年租金，先付后用。每年租金和首年相同。簽訂合同之日起*個(gè)工作日內(nèi)支付首次租金，****年*月*日前支付第二次租金。
*、***吳興區(qū)道場(chǎng)鄉(xiāng)菰城村吳沈門(mén)石板路旁房屋建筑（原辰縵民宿）面積***平方米。適宜用途：文化、文旅產(chǎn)業(yè)；
*、租期內(nèi)原則上承租方不經(jīng)村里同意不得大范圍改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，否則按損失程度進(jìn)行賠償。租賃期間，水、電等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
*、起拍價(jià)及后續(xù)競(jìng)價(jià)成功價(jià)格均為不含稅價(jià)格，可提供《**省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)》，不提供發(fā)票。
*、如遇政府拆遷等特殊情況，出租人提前一個(gè)月告知，承
租人須無(wú)條件搬出，相應(yīng)租金按實(shí)結(jié)算。
*、如遇租賃合同未到期承租人撤租的，出租人對(duì)承租人不
做任何補(bǔ)償，剩余租金不予退還。
*、房屋建筑物具體面積及狀況以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)拍前承租人自行前往標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看。
*、其他相關(guān)未盡事宜以租賃協(xié)議為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)聯(lián)系***吳興區(qū)道場(chǎng)鄉(xiāng)菰城村股份經(jīng)濟(jì)**社。
三、起拍價(jià)：*****元/年，保證金：*****元，加價(jià)幅度：****元或整倍數(shù)。
四、保證金交納及處置：
*.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶(hù)里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。
*.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)入標(biāo)的權(quán)屬方指定銀行賬戶(hù)。其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
*.競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢(xún)淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線(xiàn)：***-***-****，**:**-**:**人工在線(xiàn)。
五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：
本次標(biāo)的競(jìng)價(jià)公示期為*日，如競(jìng)價(jià)成功且公示期滿(mǎn)無(wú)異議的視為成交。買(mǎi)受人應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交后*個(gè)工作日內(nèi)（憑成交報(bào)告及相關(guān)身份材料）到***吳興區(qū)道場(chǎng)鄉(xiāng)菰城村股份經(jīng)濟(jì)**社（地址：道場(chǎng)鄉(xiāng)菰城村村民委員會(huì)）辦理簽訂合同等后續(xù)交易手續(xù)。
*.線(xiàn)下銀行付款方式：簽訂合同后，買(mǎi)受人應(yīng)在****年*月*日**時(shí)前在線(xiàn)下將競(jìng)價(jià)余款繳入***吳興區(qū)道場(chǎng)鄉(xiāng)菰城村股份經(jīng)濟(jì)**社賬戶(hù)(戶(hù)名：***吳興區(qū)道場(chǎng)鄉(xiāng)菰城村股份經(jīng)濟(jì)**社，開(kāi)戶(hù)銀行：吳興農(nóng)商行道場(chǎng)支行，賬號(hào)***************)。
*.線(xiàn)上支付寶付款方式：簽訂合同后，買(mǎi)受人應(yīng)在****年*月*日**時(shí)前登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面在線(xiàn)支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付。
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenterpath=sf-helpcenter-qa_copy*#c*
六、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備條件：中華人民**國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。
七、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間：自公告之日起至****年*月**日*時(shí)止接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與***吳興區(qū)道場(chǎng)鄉(xiāng)菰城村股份經(jīng)濟(jì)**社聯(lián)系。
八、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至*分鐘。
九、特別提醒：
*.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***吳興區(qū)公共**交易中心不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
*.參與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
*.因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
*.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人與***吳興區(qū)道場(chǎng)鄉(xiāng)菰城村股份經(jīng)濟(jì)**社辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
*.其他：競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)貸款的，需要符合銀行信貸條件，并自行辦理貸款手續(xù)。
*.競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知。
*.按照吳興區(qū)國(guó)有資產(chǎn)、農(nóng)村集體資產(chǎn)交易政策，競(jìng)買(mǎi)人具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，可于競(jìng)價(jià)開(kāi)始前*天（**小時(shí)前）向***吳興區(qū)道場(chǎng)鄉(xiāng)菰城村股份經(jīng)濟(jì)**社申報(bào)參與拍賣(mài)，并提交競(jìng)買(mǎi)人信息。由產(chǎn)權(quán)人及上級(jí)主管部門(mén)審核是否具備優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
聯(lián)系方式：***吳興區(qū)道場(chǎng)鄉(xiāng)菰城村股份經(jīng)濟(jì)**社
聯(lián)系電話(huà)：***********，聯(lián)系人：陳**
聯(lián)系地址：***吳興區(qū)道場(chǎng)鄉(xiāng)菰城村
聯(lián)系方式：交易服務(wù)機(jī)構(gòu)
咨詢(xún)電話(huà)：****-*******，聯(lián)系人：宋女士
監(jiān)督單位：吳興區(qū)公共**交易道場(chǎng)分中心
聯(lián)系電話(huà)：****-*******
***吳興區(qū)道場(chǎng)鄉(xiāng)菰城村股份經(jīng)濟(jì)**社
****年*月**日
具體詳見(jiàn)：https://zc-item.taobao.com/auction.htmspm=a***w.*******.projectDetail.*.*****c**O*nZXf&id=************
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