宜賓遠能電業集團有限責任公司宜賓市10宗房屋出租(2025-12-09 17:00:00)
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
（一）本次擬出租標的權屬為**能源發展集團有限公司，詳細位置、建筑面積等相關信息詳見資產招租明細表。
（二）本次擬出租標的均為閑置狀態。租賃標的成交后均以實物現狀移交。標的現狀請現場查看標的確認，查看標的及標的咨詢聯系人：楊老師，聯系電話：***********。
（三）本項目采取動態報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日**:**時。意向承租方在公告期內報名成功后即可參與報價，延時報價期***秒，加價幅度：**元或**元的正整數倍，最高不超過**倍。
資產招租明細表 序號 資產名稱 使用性質 標的權屬 房屋現狀 年租金（萬元） 面積 （㎡） 交易保證金（萬元） 租賃押金 租期 免租期（月） 租賃遞增方式 租賃用途 延時報價期 加價幅度 備注 * *****路***號住宅樓*幢*單元*-*號 住宅房 **能源集團 閑置 *.*** **.** *.* 首年首月租金 *年 * / 租賃標的用途為商業、服務業及其他，經營項目需符合國家相關法律法規**府規劃。 ***秒 **元及**元的正整數倍，最高不超過**倍
二、資產處置方簡況 資產處置方基本情況 **能源發展集團有限公司 ********MA**E*M**J 三、 交易條件與承租方資格條件 交易條件 *,*** 元/年 一次性
一、本次招租房屋租金由租賃雙方自行結算。西南聯合產權交易所僅負責交易保證金的結算。若意向承租人成功中標該交易標的，該保證金在扣除承租方應繳納的交易服務費后的剩余部分待租賃雙方簽訂租賃合同并確認繳納首期租金后由交易所按原渠道無息退還。
二、出租方和承租方應于成交次日起 *個工作日內簽訂《租賃合同》。
三、付款期限：承租方應于《租賃合同》簽訂之日起*個工作日內一次性付清租金。
*、承租方應承諾，租賃用途須符合政府規劃和國家法律法規，按照使用要求充分、合理利用租賃標的；且須按約定時限交清房租。否則出租方有權解除租賃合同并追究違約責任，隨時收回標的，相關的經濟和法律責任由承租方自行承擔。
*、承租方需承諾，裝修時具有健全的施工組織設計和安全專項施工預案；發現不明物體，采取相應應急措施，保護現場，報告相關部門；做好揚塵處理和消防措施；周邊如涉及居民小區和學校，應合理安排工序，嚴格中午和夜間進行建筑作業，白天也應該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應該及時處理。
*、承租方需承諾，不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先書面申請征得出租方書面同意、并按規定報請政府相關職能部門和有資質的設計單位審批后方能施工，相關費用全部由承租方自行承擔。租賃期限屆滿時，承租方在租賃期間投入的裝修設施等，除可移動的設備外，未經出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設施等所有權歸屬出租方所有，除另有約定外，承租方已投入的裝修費用等出租方不再給予任何補償，如承租方違反本條約定出租方有權要求承租方按原狀恢復或向出租方交納恢復工程所需費用。
*、承租方應承諾，未經出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或將房屋轉租、分租、轉讓、轉借或通過其他形式變相變更承租人。
*、承租方應承諾，不得將承租標的物用作任何形式的抵押、擔保等。
*、承租方應承諾，承租后按年用現金或銀行轉賬繳納租金，不得以實物抵扣等其他方式進行繳納。
*、承租方應承諾，租賃期間，服從并遵守出租方對出租資產的管理規定；在經營過程中合法經營的同時，須做好防火、防盜、消防、安全、環境衛生等相關工作，并承擔由此造成的一切后果及經濟與法律責任。
*、我方承諾在競租成功后*個工作日內簽訂《租賃合同》，同時簽訂《安全責任書》且繳納租賃保證金（房屋租賃保證金金額以資產招租明細表公布的為準，租賃保證金在出租方保管期間不計利息）。
*、我方承諾在《租賃合同》生效之日起*個工作日內向出租方一次性以銀行轉賬方式交納房屋全年租金，如逾期未繳納房屋租金，租賃方有權終止租賃合同并收回租賃主體，且不退還租賃保證金。
為了保障租賃合同的正常履行，出租方設置了相應金額的履約保證金，有關保證金金額詳情詳見資產招租明細表。租賃期屆滿時，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費、水、電、氣及其他因承租方租賃期間所產生的所有費用并無違約行為時，出租方向承租方無息退還履約保證金，但如有違約行為或未結清費用，出租方將按租賃雙方簽署的《租賃合同》的約定進行處置。
承租方資格條件 中華人民**國境內（不含港、澳、臺地區）具有完全民事行為能力的自然人,依法設立并有效存續的法人,非法人組織,其他組織 根據公告要求，在公告期內提供相應報名材料
一、 租賃標的基本情況：
（一）本次擬出租標的權屬為**能源發展集團有限公司，詳細位置、建筑面積等相關信息詳見資產招租明細表。
（二）本次擬出租標的均為閑置狀態。租賃標的成交后均以實物現狀移交。標的現狀請現場查看標的確認，查看標的及標的咨詢聯系人：楊老師，聯系電話：***********。
（三）本次擬出租標的通水、電，具體相關情況，以現場實際看樣為準。
（四）特別提示:
本次擬招租資產系政府部門或集團公司無償劃轉或授權出租方委托管理資產，因各種原因部分資產無產權證明，特別提示各意向承租方在報名前須向出租方核實租賃標的的權證辦理情況，以免成交后給各承租方后續的經營或辦證等情況造成影響。同時出租方承諾，若該租賃標的成交后，將積極配合承租方辦理相關證照或經營事宜，具體辦證等情況以國家相關規定為準。
（五）風險提示
租賃期內，承租方為租賃房屋的實際管理人，應對房屋起到妥善管理的義務；因此租賃期內租賃標的內發生的任何安全責任或意外事故等均由承租方自行承擔，由此產生的任何責任均與出租方無關。承租方在使用過程中如有損壞需自行維修、維護。
（六）出租期限及租金上漲
本次租賃標的出租期限為*年，詳見資產招租明細表；租金無遞增，租金為含稅價格。
（七）租金的支付
租金按年度支付，承租方需在簽訂合同之日起*個工作日內一次性繳納房屋全年租金以及房屋租賃押金。房屋租賃押金金額以資產招租明細表公布的為準。
二、其他事宜：
（一）出租方承諾在承租方簽訂《房屋租賃合同》并交納完全年租金后，由出租方在規定時間內向承租方移交租賃標的物。
（二）意向承租方須自行組織現場踏勘，現場踏勘過程中發生的所有費用和責任由意向承租方自行承擔。
（三）本次出租以標的現狀出租，意向承租方應在報名前對租賃標的物實際面積、租賃用途限制等情況進行充分了解和調查，意向承租方報名則視為其對租賃標的物面積及其他情況無異議，不影響本次成交及租賃價格。
（四）各承租人應根據各自的租賃用途，在參與競租前自行向相關主管部門核實該租賃物是否能夠辦理相關經營性資質及審批文件。競租成功后，承租人因不能辦理相關經營性資質及審批文件的，由承租人自行承擔相關法律責任。
（五）其他事項詳見各《房屋租賃（樣本）合同》。
（六）免租期：本次招租租賃標部分的有免租期，詳見資產招租明細表。
（七）租賃期間，承租方在租賃使用標的的過程中產生的任何水、電及物業管理、場地“三包”等相關費用及責任均由承租方承擔，與出租方無關。
（八）租金不含水費、電費、物業管理費等費用。
保證金條款 *.* 萬元 —— ****-**-** **:**:** 交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：轉賬支票、電匯、網銀等。
一、確認投資方后保證金處置
意向承租方經本所確認為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應向本所支付的服務費用；若有余額，待租賃雙方簽訂《房屋租賃合同》并繳納全年租金后由交易所按原渠道無息退還。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
*.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的；
*.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關方的商業機密，侵害掛牌申請人或交易相關方合法權益的；
*.意向投資方或投資方違反法律法規或交易所交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
*.意向投資方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競買程序的；
*.意向投資方被確認為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
*.意向投資方或投資方違反法律法規或相關規定給掛牌申請人或本所造成損失的；
*.意向投資方經本所確認為投資方后，投資方未按約定時限簽署交易合同；
*.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價款；
*.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
**.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；
**.其他依據交易所交易規則或法律規定不予退還保證金的情形。
三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經掛牌申請人書面告知，本所依據本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應支付的服務費用后若有余額，將余額劃轉至掛牌申請人的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權依據相關法律法規追究違約方責任。
操作 *.房屋租賃合同（能源模板）.pdf 請 登錄 后下載或預覽相關附件 *.資產招租明細表.pdf 請 登錄 后下載或預覽相關附件 四、掛牌信息 自公告之日起 *個工作日 自動重新掛牌 項目自動終結后自動重新掛牌公告期*個工作日 動態報價 五、交易須知
總則
第一條西南聯合產權交易所（以下簡稱“本所”）依據掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發布項目公告。
本所披露的項目相關信息均為參考性意見，不構成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。
第二條意向方（報名人）參與交易的，應當遵守本所的交易規則，并仔細閱讀本須知。
第三條意向方報名前應認真閱讀項目公告，西南聯合產權交易所交易風險提示書等內容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。
第四條本所官網（www.swuee.com）及第四產權（www.dscq.com）為本所指定的網上交易地址，意向方可通過上述網站鏈接注冊參與在線交易。
關于項目資料查閱的說明
第五條意向方在項目公告期內，需通過本所查閱項目相關資料的，應符合擬查閱項目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業執照、授權委托書及經辦人或個人身份證等，并在現場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復印資料。
第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任。
關于網上報名的說明
第八條意向方參與交易，需通過本所官網及第四產權平臺進行注冊、提交報名申請。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。
第十條意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
第十一條意向方應在公告要求的有效報名時間段內按照本所或第四產權平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規定時間內到達本所指定資金結算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規范填報、不及時補報系統提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關的信息等原因造成在規定時間內無法及時參與交易，所引發的后果由意向方自行負責。
第十二條若*個及以上的意向方組成聯合體報名參與交易的，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關要求。
（二）聯合體各方應簽署書面聯合協議【參考性文本】，并在報名時通過報名系統提交。
*.聯合協議應當載明聯合體各方的主體身份、聯合投資行為的代理人、投資后的權利分配、義務承擔等內容。
*.聯合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。
*.代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十三條若享有優先購買權的意向方參與交易的，該意向方應遵循《西南聯合產權交易所優先購買權行權規則》的相關規定。
第十四條若意向方提交資料的內容不符合要求，應在本所規定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報名手續的意向方不得單方撤回報名。
第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準。意向投資方提交的報名材料有少數民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準確性負責。若少數民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準。
關于通知事項的說明
第十七條本所將同時按以下方式向意向方發送有關事項通知：
（一）通過本所或第四產權平臺向意向方的網上注冊賬戶發送系統通知；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯系人手機號碼發送手機短信。
網站信息或手機短信一旦發送成功，即視為意向方已經收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統查看通知消息。
關于網上競價的說明
第十八條意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價公告的要求參與網絡競價。競價過程中，意向方應遵循《西南聯合產權交易所網絡競價操作規則》的相關規定。
關于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起*個工作日內原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
*.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格，即為交易成功；
*.公告期限屆滿后，采用動態競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網絡競價規則確認最終投資方的，即為交易成功；
*.公告期限屆滿后，采用招投標（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發出的中標（中選）通知書確認最終投資方的，即為交易成功；
*.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結果確認最終投資方的，即為交易成功；
*.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
第二十一條 依據《最高人民法院關于適用<中華人民**國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔****〕**號），產權交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當事人請求確認合同自該條件具備時成立的，人民法院應予支持。
第二十二條 本所按照《西南聯合產權交易所交易資金結算管理辦法》的相關規定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條 交易成功后，本所按照交易規則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條 本須知的最終解釋權歸本所。
六、風險提示
西南聯合產權交易所交易風險提示書
特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯合產權交易所各項交易活動的固有風險，相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。
尊敬的投資者：
您通過西南聯合產權交易所（以下簡稱“西南聯交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內容，了解交易規則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規定，并結合自身的投資經驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯交所相關人員。
投資者可能面對的風險包括但不限于：
一、經濟和*場風險
因經濟、*場環境變化或國家法律法規、政策變化，可能導致交易標的價值波動，甚至導致西南聯交所無法繼續為投資者提供交易服務，投資者應自行承擔由此產生的損失。
二、信息披露風險
西南聯交所披露的交易標的相關信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關信息等）系西南聯交所根據轉讓方（融資方或項目方）提供的信息內容進行發布，西南聯交所僅對披露信息內容進行齊全性和合規性審核，不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性，不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符，西南聯交所也不對交易標的做任何擔保。投資者在決定參與交易活動前，應對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現狀進行交易的，投資者應當在提交交易申請前，自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認可交易標的現狀。投資者應自行承擔可能由此產生的損失。
三、交易風險
投資者在交易過程中，可能面對以下風險，投資者應自行承擔由此產生的損失。
*.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規則及項目公告等規定參與交易或履行相關義務的，其交納的保證金可能不予退還或產生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認真閱讀《西南聯合產權交易所交易資金結算管理辦法》 及項目公告等關于保證金處置的內容。
*.中止、終結交易風險。交易過程中發生交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯交所指定第三方交易平臺網絡競價系統軟硬件故障或網絡故障等影響交易正常進行的情形，西南聯交所可以做出中止、終結交易的決定，投資者自行承擔可能產生的損失。詳見《西南聯合產權交易所交易業務通用規則》 第八章。
*.互聯網操作風險。通過互聯網參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端軟硬件與西南聯交所指定第三方交易平臺交易系統不兼容、終端設備時間與交易系統時間不符、終端軟硬件或網絡故障造成交易失敗、失誤等互聯網操作風險。
*.優先購買權行權風險。享有優先購買權的投資者應詳細閱讀項目公告關于行使優先購買權的約定，并遵守《 西南聯合產權交易所優先購買權行權規則 》 ，否則可能會承擔行權方式不當引致的責任或風險。投資者存在因享有優先購買權的投資者行權而不能成為最終投資人的風險。
四、其他風險
*.因戰爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因導致交易標的損毀滅失或西南聯交所指定第三方交易平臺交易系統異常甚至癱瘓，導致交易終結的，西南聯交所不承擔任何責任，投資者應自行承擔由此可能產生的損失。
*.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據交易合同、項目公告及西南聯交所交易規則，自行承擔和處理，西南聯交所不承擔任何責任。
*.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔相應后果。
西南聯交所敬告各投資者，應當根據自身的經濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風險提示書并不能揭示參與西南聯交所各項交易活動的全部風險及情形，投資者務必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。
投資有風險，交易須謹慎！
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