廈門市湖里區(qū)東渡路69號鷺檳大廈地下一層103號車位(2025-12-12 17:00:00)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及掛牌價
標(biāo)的序號
標(biāo)的名稱
掛牌價
（萬元，含稅價格）
建筑面積（㎡）
交易保證金
（萬元）
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******東渡路**號鷺檳大廈地下一層***號車位
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******東渡路**號鷺檳大廈地下一層***號車位
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二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
*、標(biāo)的基本情況
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于******東渡路**號鷺檳大廈地下一層，不動產(chǎn)權(quán)證已辦理。權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)。權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房。標(biāo)的*、*、*、**-**、**用途：車位/車位，標(biāo)的*、*、*-*、**、**用途：車庫/車位。國有建設(shè)用地使用權(quán)使用期限：****年*月*日起至****年*月*日。
標(biāo)的*-*、*-*、**、**-**現(xiàn)對外出租，標(biāo)的*租賃期限至****年*月**日，標(biāo)的*、**、**租賃期限至****年**月**日，標(biāo)的*租賃期限至****年*月**日，標(biāo)的*租賃期限至****年*月**日，標(biāo)的*租賃期限至****年*月**日，標(biāo)的*租賃期限至****年*月**日，標(biāo)的**租賃期限至****年*月**日，標(biāo)的**租賃期限至****年**月**日。標(biāo)的*-*、*-*、**、**-**的原承租人未放棄優(yōu)先購買權(quán)，符合條件的原承租人參加競價在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。標(biāo)的*、*-**、**競價遵循“價高者得”原則。
*、（風(fēng)險）提示
（*）本次轉(zhuǎn)讓活動通過**省產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)（https://biz.fjcqjy.com/#/login）（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）實施，競買人報名、保證金繳納、競價、成交確認(rèn)、資金劃轉(zhuǎn)等交易事宜全部通過“交易系統(tǒng)”完成。
（*）競買人須在本項目公告截止當(dāng)日**：**前通過“交易系統(tǒng)”或“**省產(chǎn)權(quán)交易中心微信小程序”完成對本項目的線上報名申請、交納交易保證金，否則視為報名無效。報名完成后通過資格審核的競買人方可參與本項目競價。
（*）**省產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)”）、轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的品質(zhì)和狀況不作擔(dān)保，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的品質(zhì)和狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人應(yīng)當(dāng)在報名前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查（看樣），并在充分調(diào)查的前提下報名參與競價，放棄盡職調(diào)查均視為已全面行使了知情權(quán)，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的品質(zhì)與現(xiàn)狀。競買人一旦交納交易保證金即表示愿以不低于本項目的掛牌價受讓，并愿意通過本項目公告確定的競價方式進(jìn)行報價確定受讓方， 同時表示已充分了解并接受本項目公告及相關(guān)附件的全部內(nèi)容及要求，充分了解并接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括但不限于：瑕疵、缺陷和投資風(fēng)險等），接受本項目公告提出的轉(zhuǎn)讓要求，不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權(quán)利。
（*）交易過程中轉(zhuǎn)讓方、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)及其工作人員向競買人、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標(biāo)的情況的描述、說明等僅作為參考，競買人、受讓方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險，審慎決策。
（*）若在看樣期至轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。
（*）相應(yīng)標(biāo)的所有（或僅有一名）資格審核合格的競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價，但全程均不報（應(yīng)）價，其交納的交易保證金不予返還，將按照本項目交易系統(tǒng)公告的規(guī)定進(jìn)行處置。
（*）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，競買人參加競買應(yīng)對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘察核實，應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負(fù)完全責(zé)任。
（*）標(biāo)的*-*、*-*、**、**-**附帶有效租約，上述帶租約車位轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方將就租賃合同主體變更事宜，與受讓方就租約承接條件達(dá)成一致，并由受讓方完整繼承租賃合同關(guān)系。
（*）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無糾紛、無抵押、無擔(dān)保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰。
——
標(biāo)的序號
標(biāo)的名稱
掛牌價
（萬元，含稅價格）
建筑面積（㎡）
交易保證金
（萬元）
*
******東渡路**號鷺檳大廈地下一層***號車位
**
**.**
*
—— —— 二、轉(zhuǎn)讓方承諾
略
三、轉(zhuǎn)讓方簡況 轉(zhuǎn)讓方基本情況 **港務(wù)貿(mào)易有限公司 ****************** 國有獨(dú)資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 省級國資委監(jiān)管 **省**集團(tuán)有限責(zé)任公司 —— **港務(wù)發(fā)展股份有限公司 批復(fù) 關(guān)于同意港務(wù)貿(mào)易公開轉(zhuǎn)讓鷺檳大廈停車位資產(chǎn)的批復(fù) ****-**-** 廈港發(fā)[****]**號 四、 交易條件與受讓方資格條件 交易條件 ** 萬元 一次性
*、交易保證金。意向受讓方在充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況下，應(yīng)在報名截止時間前支付交易保證金到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，即表明意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方逾期未交納交易保證金的，不具備競買資格。
*、簽訂房地產(chǎn)買賣合同。受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競價成交后*個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂房地產(chǎn)買賣合同。
*、價款結(jié)算。全部成交價款須在轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同生效之日起*個工作日內(nèi)一次性付清。
*、資產(chǎn)交割。交易雙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后按照房地產(chǎn)買賣合同的約定開始進(jìn)行標(biāo)的權(quán)屬變更及實物移交。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在轉(zhuǎn)讓方和受讓方通過“交易系統(tǒng)”提交經(jīng)雙方確認(rèn)有效簽章的交割確認(rèn)單且轉(zhuǎn)讓方和受讓方點(diǎn)擊“確認(rèn)交割完成”后或由轉(zhuǎn)讓方上傳交割確認(rèn)單并提交交割事項完成相關(guān)證明材料原件或復(fù)印件加蓋公章并校驗原件后，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)將交易價款無息劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
*、稅費(fèi)承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在變更過戶過程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)按國家和地方法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國家和地方法律法規(guī)規(guī)章未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。
*、本項目交易條件以本項目“交易系統(tǒng)”披露信息及附件房地產(chǎn)買賣合同為準(zhǔn)。
受讓方資格條件
*、合法有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*、未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單【競買人在**省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；競買人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果】。
*、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
*、不接受聯(lián)合體受讓。
根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報名材料 ——
*、本次轉(zhuǎn)讓活動通過**省產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)（https://biz.fjcqjy.com/#/login）（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）實施，競買人報名、保證金繳納、競價、成交確認(rèn)、資金劃轉(zhuǎn)等交易事宜全部通過“交易系統(tǒng)”完成。
*、競買人須在本項目公告截止當(dāng)日**：**前通過“交易系統(tǒng)”或“**省產(chǎn)權(quán)交易中心微信小程序”完成對本項目的線上報名申請、交納交易保證金，否則視為報名無效。報名完成后通過資格審核的競買人方可參與本項目競價。
*、**省產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)”）、轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的品質(zhì)和狀況不作擔(dān)保，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的品質(zhì)和狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人應(yīng)當(dāng)在報名前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查（看樣），并在充分調(diào)查的前提下報名參與競價，放棄盡職調(diào)查均視為已全面行使了知情權(quán)，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的品質(zhì)與現(xiàn)狀。競買人一旦交納交易保證金即表示愿以不低于本項目的掛牌價受讓，并愿意通過本項目公告確定的競價方式進(jìn)行報價確定受讓方， 同時表示已充分了解并接受本項目公告及相關(guān)附件的全部內(nèi)容及要求，充分了解并接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括但不限于：瑕疵、缺陷和投資風(fēng)險等），接受本項目公告提出的轉(zhuǎn)讓要求，不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權(quán)利。
*、交易過程中轉(zhuǎn)讓方、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)及其工作人員向競買人、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標(biāo)的情況的描述、說明等僅作為參考，競買人、受讓方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險，審慎決策。
*、若在看樣期至轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。
*、相應(yīng)標(biāo)的所有（或僅有一名）資格審核合格的競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價，但全程均不報（應(yīng)）價，其交納的交易保證金不予返還，將按照本項目交易系統(tǒng)公告的規(guī)定進(jìn)行處置。
*、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，競買人參加競買應(yīng)對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘察核實，應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負(fù)完全責(zé)任。
*、標(biāo)的*-*、*-*、**、**-**附帶有效租約，上述帶租約車位轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方將就租賃合同主體變更事宜，與受讓方就租約承接條件達(dá)成一致，并由受讓方完整繼承租賃合同關(guān)系。
*、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無糾紛、無抵押、無擔(dān)保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰。
不參與 保證金條款 * 萬元 根據(jù)系統(tǒng)提示繳納。 ****-**-** **:**:** 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
*、競價成交后，受讓方交納的交易保證金扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后的余額，在受讓方支付完成交價款、轉(zhuǎn)讓方和受讓方通過“交易系統(tǒng)”提交經(jīng)雙方確認(rèn)有效簽章的交割確認(rèn)單且轉(zhuǎn)讓方和受讓方點(diǎn)擊“確認(rèn)交割完成”后或由轉(zhuǎn)讓方上傳交割確認(rèn)單并提交交割事項完成相關(guān)證明材料原件或復(fù)印件加蓋公章并校驗原件后原渠道無息退還受讓方。
*、競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方后*個工作日內(nèi)全額無息返還。
*、若非轉(zhuǎn)讓方原因或不可抗力因素，競買人或受讓方發(fā)生下列任何情況之一時，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方將取消其競買人資格或者受讓資格，其交納的交易保證金不予返還，該筆交易保證金扣除應(yīng)支付給產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的交易服務(wù)費(fèi)后的余額歸轉(zhuǎn)讓方所有，且包括但不限于下列任何情況之一及競買人（受讓方）實施的任何行為給產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方造成損失或造成產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方被第三人索賠或主張任何權(quán)利的，競買人（受讓方）應(yīng)無條件全額賠償或補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方的損失及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用【包括但不限于各種賠償費(fèi)、罰款（金）、訴訟（仲裁）案件受理費(fèi)、訴訟（仲裁）代理費(fèi)及為此支出的其它合理費(fèi)用】：
（*）相應(yīng)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有（或僅有一名）資格審核合格的競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價但均不報（應(yīng)）價；
（*）競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成報價的；
（*）競買人對轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項目公正性的；
（*）不論是在競價前還是競價后，發(fā)現(xiàn)競買人（受讓方）遞交的報名材料中有弄虛作假或故意隱瞞或存在與本次交易活動要求有嚴(yán)重不符的重大事實；
（*）競買人違反其在申請受讓、公開交易活動過程中做出承諾的；
（*）競買人在報名截止時間后反悔，要求撤回其已交的報名材料或交易保證金的；
（*）受讓方未按要求與轉(zhuǎn)讓方簽署資產(chǎn)交易合同的；
（*）本項目公告等交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。
*、交易保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。
操作 房地產(chǎn)買賣合同 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 五、掛牌信息 自公告之日起 *個工作日 自動重新掛牌 項目自動終結(jié)后自動重新掛牌公告期*個工作日 動態(tài)報價 邱女士 *********** —— 六、交易須知
小額資產(chǎn)交易平臺（資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓）交易須知
一、總則
第一條 **省產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡稱“交易中心”）依據(jù)委托方申請，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。
交易中心項目公告披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易中心對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以交易中心的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易中心對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條 意向投資人【指意向受讓方或意向承租方或競買人或競租人等，下同】參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易中心的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本交易須知。
第三條 意向投資人報名前應(yīng)認(rèn)真閱讀交易中心發(fā)布的項目完整公告、交易風(fēng)險提示書、申請人承諾等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
第四條 交易中心平臺【指“**省產(chǎn)權(quán)交易中心微信小程序”及“**省產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)（https://biz.fjcqjy.com/#/login）”，下同】為交易中心指定的網(wǎng)上交易平臺，意向投資人通過交易中心平臺參與交易。
二、關(guān)于網(wǎng)上報名的說明
第五條 意向投資人參與交易，需通過交易中心平臺進(jìn)行注冊、提交報名申請。
第六條 交易中心不提供任何網(wǎng)絡(luò)終端設(shè)備。意向投資人自備網(wǎng)絡(luò)終端設(shè)備并自行注冊登錄賬戶。賬戶名、密碼等所有賬戶信息完全由意向投資人自行設(shè)定，其安全性及保密性也由意向投資人自行負(fù)責(zé)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
第七條 交易中心已按照委托方的要求對項目交易標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行了披露，但該行為不能視為交易中心對交易標(biāo)的的現(xiàn)狀、品質(zhì)作出保證，交易中心對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向投資人應(yīng)對項目交易標(biāo)的進(jìn)行實地考察和盡職調(diào)查。
第八條 意向投資人報名應(yīng)具備項目公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、準(zhǔn)確性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第九條 意向投資人應(yīng)在項目公告要求的有效報名時間段內(nèi)按照交易中心項目公告的要求提交報名材料，并交納足額交易保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)交易中心指定賬戶為準(zhǔn)）。交易保證金原則上不接受代收代付。
第十條 若享有優(yōu)先權(quán)的意向投資人參與交易的，該意向投資人應(yīng)遵循項目公告的相關(guān)規(guī)定。
第十一條 項目掛牌公告期間，已完成報名手續(xù)（即在交易中心平臺上點(diǎn)擊“提交報名”且已足額交納交易保證金）且通過資格審核的意向投資人不得撤回報名，否則將承擔(dān)項目公告或交易須知中約定的包括但不限于交易中心不予返還意向投資人已交納的交易保證金等違約責(zé)任。
三、關(guān)于中止或終結(jié)的說明
第十二條 當(dāng)出現(xiàn)以下幾種情況時，交易活動中止或終結(jié)：
（一）沒有意向投資人按照本項目公告規(guī)定的程序提交報名材料及交納交易保證金，本次交易活動終結(jié)；
（二）經(jīng)資格審查，沒有符合資格的意向投資人，交易活動終結(jié)；
（三）在交易過程中出現(xiàn)不可抗力或其他因素，導(dǎo)致交易活動無法正常進(jìn)行的，根據(jù)情況交易活動予以中止或終結(jié)；
（四）項目中止的，當(dāng)導(dǎo)致交易活動無法正常進(jìn)行的因素消失后，交易活動在調(diào)整時間后繼續(xù)進(jìn)行。
四、關(guān)于通知（復(fù)函）事項的說明
第十三條 交易中心可按以下任意一種方式向意向投資人發(fā)送有關(guān)事項通知：
（一）通過交易中心官網(wǎng)發(fā)布有關(guān)事項通知（復(fù)函）；
（二）通過交易中心平臺向意向投資人的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（三）通過項目公告披露的交易中心項目報名聯(lián)系人的手機(jī)號碼向意向投資人網(wǎng)上注冊賬戶或意向投資人提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信；
（四）通過項目公告披露的交易中心報名聯(lián)系人的郵箱向意向投資人的網(wǎng)上注冊賬戶的郵箱或意向投資人提交的報名材料中載明的聯(lián)系人郵箱發(fā)送郵件；
（五）按意向投資人網(wǎng)上注冊賬戶的聯(lián)系地址或意向投資人提交的報名材料中載明的聯(lián)系地址以郵寄方式發(fā)送（包括但不限于EMS、順豐等快遞郵寄方式）；
（六）法律法規(guī)規(guī)定的其他方式。
網(wǎng)站信息或手機(jī)短信或郵件一旦發(fā)送成功即視為通知（復(fù)函）已經(jīng)送達(dá)；以郵寄方式進(jìn)行的通知，應(yīng)采用郵政掛號快件或特快專遞（EMS、順豐等）的方式進(jìn)行,在被通知的意向投資人簽收后即為已經(jīng)送達(dá)，若被通知的意向投資人拒絕簽收或退回或無法投遞的，在郵政掛號快件或特快專遞系統(tǒng)顯示被通知的意向投資人拒絕簽收或退回或投遞異常記錄時即視為已經(jīng)送達(dá)被通知人；如采用專人送遞在交付后即被視為送達(dá)，通知（復(fù)函）送達(dá)即表明意向投資人已知悉通知（復(fù)函）送達(dá)內(nèi)容。若因意向投資人網(wǎng)上注冊賬戶或提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼、郵箱有誤或未及時查看網(wǎng)站信息或手機(jī)短信或郵件或信件，造成其無法及時參與交易或無法交割的，由意向投資人自行承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 意向投資人對于交易中心在組織項目競價、交易過程中任何發(fā)出且要求回復(fù)的函件、通知等文件應(yīng)在送達(dá)后應(yīng)及時或根據(jù)上述函件、通知等文件要求的時限予以回復(fù)，不予回復(fù)或逾期回復(fù)的，視為意向投資人對交易中心發(fā)出的函件、通知等文件的內(nèi)容及所涉相關(guān)事項表示同意。
五、關(guān)于項目公告修改和補(bǔ)充的說明
第十五條 在報名截止時間前，交易中心和委托方可以按規(guī)定以補(bǔ)充通知的方式修改項目公告的內(nèi)容。
第十六條 意向投資人如對項目公告有疑問，應(yīng)以書面形式向交易中心或委托方提出，由交易中心或委托方在收到疑問后及時按照本須知關(guān)于通知（復(fù)函）事項的說明的方式給予答復(fù)。意向投資人若有疑問應(yīng)在項目報名截止時間前*個工作日提出，并在提出疑問的書面函件中預(yù)留聯(lián)系方式（包括意向投資人名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱和聯(lián)系地址），否則不予答復(fù)。
六、關(guān)于資格審核的說明
第十七條 交易中心或委托方對意向投資人是否符合資格條件(包括但不限于對意向投資人提交的交易保證金和報名材料)進(jìn)行審核確認(rèn)，經(jīng)審核確認(rèn)合格的意向投資人才有資格參與競價。交易中心或委托方的資格審核為形式審核，即對意向投資人提交的報名材料進(jìn)行完整性和規(guī)范性審核。意向投資人須對所提交的報名材料的真實性、合法性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。通過資格審核合格的意向投資人才能參與競價。對未通過資格審核的意向投資人，委托方和交易中心無需作出解釋或說明。
七、關(guān)于網(wǎng)上競價的說明
第十八條 意向投資人的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項目公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向投資人應(yīng)遵循交易中心以及項目公告的交易規(guī)則的相關(guān)規(guī)定規(guī)范操作。
第十九條 意向投資人應(yīng)遵守交易中心的交易規(guī)則，每個注冊賬戶僅供一位意向投資人使用。凡使用該賬戶所進(jìn)行的一切報價，均視為意向投資人自行辦理，報價與交易結(jié)果由該意向投資人承擔(dān)全部責(zé)任。
第二十條 在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，如發(fā)生操作系統(tǒng)故障等無法繼續(xù)競價的情形時，交易中心將視具體情況作出中止、重新開始或調(diào)整網(wǎng)絡(luò)競價時間等的決定，并在交易中心官網(wǎng)予以公告，并按照本須知關(guān)于通知（復(fù)函）事項的說明的方式通知意向投資人，意向投資人應(yīng)無條件接受此相應(yīng)安排，交易中心和交易中心平臺不承擔(dān)任何責(zé)任。繼續(xù)競價或重新競價的規(guī)則如下：
（一）競價記錄可以恢復(fù)的，繼續(xù)競價。繼續(xù)競價時將增加一定時間的自由報價期，起始價為中止時意向投資人的最高有效報價；
（二）競價記錄無法恢復(fù)的，以掛牌價為起價重新競價。
八、關(guān)于優(yōu)先權(quán)的說明
第二十一條 經(jīng)征詢僅產(chǎn)生*名優(yōu)先購買權(quán)人且采用網(wǎng)絡(luò)競價方式行權(quán)的，擁有優(yōu)先權(quán)的意向投資人可以點(diǎn)擊“報名并提交保證金之后”,在“受讓申請”里“是否主張優(yōu)先權(quán)”點(diǎn)擊“是”。該意向投資人參加競價在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
第二十二條 網(wǎng)絡(luò)競價（正向一次）優(yōu)先權(quán)行使：
網(wǎng)絡(luò)競價（正向一次）分為報價時間和行使優(yōu)先權(quán)時間（以下簡稱“行權(quán)時間”）兩個階段。報價時間結(jié)束后即進(jìn)入行權(quán)時間。在行權(quán)時間內(nèi)，優(yōu)先權(quán)人可以通過點(diǎn)擊“行使優(yōu)先購買權(quán)”或“放棄行使優(yōu)先購買權(quán)”的按鈕選擇是否行使優(yōu)先權(quán)。若優(yōu)先權(quán)人選擇行使優(yōu)先權(quán)，則由優(yōu)先權(quán)人以非優(yōu)先權(quán)人的最高報價成為投資人（受讓方或承租方或投資方，下同）；若優(yōu)先權(quán)人選擇放棄行使優(yōu)先權(quán)或未在行權(quán)時間內(nèi)作出選擇的，則按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確定的最高報價的非優(yōu)先權(quán)人按其報價成為投資人。
進(jìn)入行權(quán)時間，當(dāng)優(yōu)先權(quán)人點(diǎn)擊了“行使優(yōu)先權(quán)”或“放棄優(yōu)先權(quán)”的按鈕后或行權(quán)時間結(jié)束后，所有意向投資人均可在“查看報價記錄”界面看到標(biāo)的的所有報價和成交價。
第二十三條 網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）優(yōu)先權(quán)行使：
（一）過程行權(quán)方式的優(yōu)先權(quán)行使
合格意向投資人報出一個新的價格，享有優(yōu)先權(quán)意向投資人可以通過報價系統(tǒng)選擇跟進(jìn)、加價或放棄；若非優(yōu)先權(quán)人再行加價，優(yōu)先權(quán)人可繼續(xù)選擇跟進(jìn)、加價或放棄，若優(yōu)先權(quán)人放棄行使優(yōu)先權(quán)的，則報價最高的非優(yōu)先權(quán)人即成為投資人；若優(yōu)先權(quán)人報出最高報價或以最高報價行使優(yōu)先權(quán)，且非優(yōu)先權(quán)人均放棄加價時，則該優(yōu)先權(quán)人即成為投資人。
（二）結(jié)果行權(quán)方式的優(yōu)先權(quán)行使
結(jié)果行權(quán)競價流程分為以下三個階段：
*.第一階段為網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。由非優(yōu)先權(quán)人按照確定的加價幅度進(jìn)行多次競價。第一階段競價分為限時報價期和延時報價期；第一階段競價結(jié)束后以第一階段最高報價人（以下簡稱“最高報價人”）的最高報價為第二階段的競價底價進(jìn)入第二階段；
*.第二階段為網(wǎng)絡(luò)競價（正向一次）。第一階段競價結(jié)束后直接進(jìn)入第二階段報價，第二階段以第一階段的最高報價為起始價，最高報價人可在規(guī)定時間內(nèi)再報一次更高價格或放棄報價。若最高報價人在規(guī)定時間內(nèi)再報一次更高價格，則該價格為第二階段最高報價。若最高報價人未在第二階段報價限時時間內(nèi)作出報價則視同最高報價人放棄第二階段報價。
*.第三階段為優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先權(quán)階段，非優(yōu)先權(quán)人不參與該階段報價。第二階段報價結(jié)束后，交易中心設(shè)置優(yōu)先權(quán)人行權(quán)階段時限及行權(quán)規(guī)則，并通過有效方式通知優(yōu)先權(quán)人，由優(yōu)先權(quán)人在規(guī)定時間內(nèi)對第二階段的最高報價決定是否行權(quán)。若優(yōu)先權(quán)人點(diǎn)擊“主張優(yōu)先權(quán)”，則由優(yōu)先權(quán)人以第二階段最高報價人的報價取得投資人資格；若優(yōu)先權(quán)人選擇“放棄優(yōu)先權(quán)”或未在行權(quán)時間內(nèi)作出選擇的，則按以最高報價人的第二階段最高報價取得投資人資格。
（注：若第二階段最高報價人未作出報價，則第三階段行權(quán)價格為第一階段最高報價；若第一階段無人出價將跳過第二階段，準(zhǔn)備進(jìn)入第三階段，第三階段行權(quán)價格為項目掛牌價。）
除正向一次、正向多次之外的網(wǎng)絡(luò)競價的優(yōu)先權(quán)行權(quán)方式詳見交易公告。
九、關(guān)于交易成交的說明
第二十四條 本須知所稱交易成交是指：
（一）報名期限屆滿后，若征集到*家及以上合格意向投資人的，交易中心按照公告的要求，確定符合簽約條件的意向投資人，即視為交易成交；
（二）交易中心以及項目公告的交易規(guī)則要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成交的情形。
第二十五條 本須知的最終解釋權(quán)歸交易中心。
七、風(fēng)險提示
交易風(fēng)險提示書
特別提示：本交易風(fēng)險提示書不能取代意向投資人本人的投資判斷，也不會降低意向投資人參與**省產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡稱“交易中心”）各項交易活動的所有風(fēng)險。相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費(fèi)用由意向投資人自行承擔(dān)。
尊敬的意向投資人：
您通過交易中心交易平臺【指“**省產(chǎn)權(quán)交易中心微信小程序”及“**省產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)（https://biz.fjcqjy.com/#/login）”，下同】參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容，了解交易須知、交易規(guī)則、項目公告、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標(biāo)、財務(wù)狀況、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢交易中心相關(guān)人員。
意向投資人可能面對的風(fēng)險包括但不限于：
一、經(jīng)濟(jì)和*場風(fēng)險
因經(jīng)濟(jì)、*場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動，甚至導(dǎo)致交易中心無法繼續(xù)為意向投資人提供交易服務(wù)，交易中心不向相關(guān)方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二、信息披露風(fēng)險
交易中心披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于正式披露公告信息以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系交易中心根據(jù)委托方提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，交易中心僅對信息披露的規(guī)范性負(fù)責(zé)，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實際相符，交易中心也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。意向投資人在決定參與交易活動前，應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。意向投資人應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前，對交易標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向投資人交納交易保證金即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于交易標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、新舊程度、功能、瑕疵等）。意向投資人應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。
三、交易風(fēng)險
意向投資人在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險，意向投資人應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
*.交易保證金不予退還風(fēng)險。意向投資人未按照項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的交易保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。意向投資人在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀項目公告等關(guān)于交易保證金處置的內(nèi)容。
*.中止、終結(jié)交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生包括但不限于交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、交易中心指定的交易中心平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障、公告期間出現(xiàn)影響交易活動正常進(jìn)行的情形以及有關(guān)當(dāng)事人提出中止信息披露書面申請和有關(guān)材料后，交易中心可以做出中止或終結(jié)交易的決定，意向投資人自行承擔(dān)由此給意向投資人帶來的風(fēng)險與損失。
*.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。通過交易中心平臺參與交易，意向投資人可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、意向投資人終端軟硬件與交易中心指定交易中心平臺不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。
*.優(yōu)先權(quán)行權(quán)風(fēng)險。享有優(yōu)先權(quán)的意向投資人應(yīng)詳細(xì)閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先權(quán)的約定，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險。意向投資人存在因享有優(yōu)先權(quán)的意向投資人行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險。
四、其他風(fēng)險
*.宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險:因宏觀經(jīng)濟(jì)形勢變化，可能引起價格等方面的異常波動，投資人有可能遭受的損失；
*.政策風(fēng)險:有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)政策、規(guī)則發(fā)生變化，可能引起價格等方面異常波動或?qū)е孪嚓P(guān)資產(chǎn)、權(quán)利等不能變更過戶，投資人有可能遭受的損失；
*.利率風(fēng)險:*場利率變化可能對購買或持有產(chǎn)品的實際收益產(chǎn)生的影響；
*.不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險；
*.違約風(fēng)險:因包括但不限于委托方或其他交易方無力或無意愿按時足額履約，意向投資人有可能遭受的損失；
*.因意向投資人自身的過錯導(dǎo)致的任何損失，該過錯包括但不限于決策失誤、操作不當(dāng)、盲目競價（加價）、使用電子競價系統(tǒng)時遺忘或泄露密碼或密碼被他人破解或使用的計算機(jī)系統(tǒng)被第三方侵入、委托他人代理交易時他人惡意或不當(dāng)操作而造成的損失等。
*.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或交易中心指定交易中心平臺異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終止的，交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任，意向投資人應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
*.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)和處理，交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
*.意向投資人因填寫信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或信息無法接收或交易保證金無法退還等情形的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
當(dāng)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)、國家安全部門、中國共產(chǎn)黨紀(jì)律檢查委員會等任何中國共產(chǎn)黨和國家有關(guān)機(jī)關(guān)、部門對意向投資人在網(wǎng)絡(luò)競價平臺上開設(shè)賬戶及相關(guān)信息、所發(fā)布的信息以及意向投資人留存于交易中心賬戶的包括但不限于交易保證金、交易價款等相關(guān)財產(chǎn)采取包括但不限于查封、凍結(jié)、提取、扣劃、罰沒等措施時，意向投資人理解并同意交易中心有義務(wù)根據(jù)法律、法規(guī)等相關(guān)規(guī)定配合協(xié)助上述機(jī)關(guān)、部門采取相應(yīng)的措施，由此給意向投資人造成的損失由意向投資人自行承擔(dān)，且意向投資人同意不就此向交易中心主張任何權(quán)利。
鑒于交易中心在本項目相關(guān)公告中提供的信息與本項目項下標(biāo)的物存在客觀分離的狀態(tài)，所以除交易中心明示的特定情形外，交易中心不對本項目交易所涉任何主體（包括但不限于委托方、意向投資人及其他第三方等）/或任何交易、交易能否產(chǎn)生收益以及收益的大小提供任何擔(dān)保或條件，無論是明示、默示或法定的。交易中心不能完全保證交易中心內(nèi)容的真實性、充分性、可靠性、準(zhǔn)確性、完整性和有效性，也不承擔(dān)任何由此引起的法律責(zé)任，對此，意向投資人必須謹(jǐn)慎判斷。
以上并不能揭示意向投資人通過交易中心進(jìn)行交易的全部風(fēng)險及*場的全部情形。意向投資人在作出交易決策前，應(yīng)全面了解相關(guān)交易，根據(jù)自身的交易目標(biāo)、風(fēng)險承受能力和資產(chǎn)狀況等謹(jǐn)慎決策，并自行承擔(dān)全部風(fēng)險。
交易中心敬告各意向投資人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與交易中心各項交易活動的全部風(fēng)險及情形，意向投資人務(wù)必對此有清醒認(rèn)識，審慎做出各項交易決策。
投資有風(fēng)險，交易須謹(jǐn)慎！
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