北京市朝陽區來廣營鄉朝來農藝園內1370.85平方米房屋出租
發布日期：2025年02月11日 | 標簽：
186995519
chanquanjiaoyi
;朝陽區
2025.02.11
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
全*統一項目編號 S******D************ 項目編碼 ****-CY/**-**** 掛牌金額 *******.** 掛牌日期 ****-**-** 截止日期 ****-**-** 基本信息 項目編碼： ****-CY/**-**** 標的名稱： ******來廣營鄉朝來農藝園內****.**平方米房屋出租 細分類別： 公共服務用房 坐落（地址）： ***來廣營鄉新生村朝來農藝園內 不動產權證證號： 建筑面積（平方米）： ****.** 房屋使用現狀： 使用中 房屋用途： 附屬設施： 無 權屬信息 是否存在他項權利人： 否 他項權利人： 他項權利內容： 相關權利人是否放棄優先權： 否 是否存在影響標的的交易的情形： 否 影響標的的交易的其他情形： 擬出讓信息 擬出讓方式： 出租 擬出讓期限（起始日）： 擬出讓期限（終止日）： 擬出讓期限（年）： 三年 擬出讓用途： 幼兒園 評估情況 掛牌及公告 是否掛牌： 是 掛牌日期（公共**平臺）： ****-**-** 截止日期（公共**平臺）： ****-**-** 掛牌總金額（元）： *******.** 披露方式： **農村產權交易所網站 www.bjraee.com 首次項目信息發布公告期： **個工作日 信息發布期滿后無意向受讓方 信息發布類型： **信息發布 延牌周期（工作日）： * 延牌次數： 掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式 方式： 網絡競價(多次報價) 其他方式描述： 交易保證金設定 交納金額（元）： ****** 交納期限（工作日）： 不得晚于信息發布期結束后三個工作日 交納方式： 電匯 處置方法： 扣取交易服務費后退回 處置方法說明： 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 其他： 交易條件 公告價格(元）： *******.** 合同價款支付方式： 分期支付 合同價款結算方式： 場外結算 與出讓相關其他條件： *.租金單價*元/天/平方米（租金按建筑面積計，不含物業管理費），無遞增，租金每半年支付一次，提前收取租金，先付押金。 *.租賃期間，受讓方實際使用產生的電、通訊、消防等費用，由受讓方按照國家和***有關收費標準自行承擔，物業費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。 *.履約保證金******元，提前支付，具體以合同約定為準。 *.無免租期。 *.在合同期內，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，合同自動終止；受讓方將積極配合拆除工作，須在約定搬離限期內及時搬離租賃物，如延期搬離給出讓方造成損失的，受讓方應予以賠償；土地補償費及地上物補償費歸出讓方所有，受讓方不得向出讓方方、征占人以及其他任何單位或個人提出合同約定之外的任何賠償、補償等請求。 *.租賃期內，受讓方不得在租賃物四至范圍內搭建任何違法建設。未經甲方書面同意并得到政府有關部門的批準，不得翻建、改建、擴建現有建筑物。 *.未經出讓方同意，不得擅自轉包轉租或擅自采取聯營、**等形式變相轉包轉租。不得將集體經營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 *.項目在**農村產權交易所掛牌日期不作為起租日期，房屋起租日期以合同中約定為準。 *. 租賃期內，受讓方應依法管理、保護和按照合同約定的用途合理使用租賃物，租賃物由受讓方負責修繕、維護。 **.租賃期內，受讓方應保證政府管理、**、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出租賃物；應對租賃物四至范圍內的*政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。 **.受讓方以公司的名義與出讓方簽訂房屋租賃合同，如受讓方簽合同的公司被工商部門注銷，所簽訂合同將同時終止。 受讓方資格條件 受讓方資格條件： *.受讓方須為******來廣營鄉依法注冊的民辦非企業單位，開辦資金不低于***萬元； *.受讓方業務范圍需包括學前教育； *.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所； *.在中國網站查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄等。 其它需要披露的內容 其它需要披露的內容： *.該項目出讓標的建筑面積****.**平方米，為磚混結構。 *.該標的項目業態為學前教育，項目用途為幼兒園。 *.占地四至：*****閩龍國際投資有限公司，西至朝來農藝園林地，南至**朝來都*莊園飯店管理有限公司，北至**朝來都*莊園飯店管理有限公司。 *.該標的所占土地為：國有農用地，規劃用途為綠地，在創建基本無違建區的違法圖斑內。 *.受讓方納稅納統地點須為******。 *.該標的未辦理《建設工程規劃許可證》；尚未辦理不動產權證書，受讓方應自行了解出租標的相關手續狀態并接受因此產生的風險。 *.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 *.該標的原合同已到期，該項目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，由出讓方于**日內負責清退現有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 *.該項目掛牌及交易后，承租方須承接并延續現有入學生源的有關本項目的合同義務。 **.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的租賃保證金不予退還；如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。合同發生糾紛，雙方當事人可以協商解決、協商不成的可以直接向******人民法院提起訴訟。 **.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （*）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農交所損失的； （*）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的； （*）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （*）意向受讓方違反法律、法規、規章和規定給出讓方造成損失的。 交易服務會員使用情況 交易服務會員編碼： 交易服務會員： 經辦人： 電話： 專業服務會員使用情況 交易所聯系方式 聯系人: 張一帆 聯系電話: *********** ?
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