婁底幼兒師范高等專科學校提質改造項目(一期)代建招標公告
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公告摘要
各有關單位請于2025.12.25前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
一、采購項目基本情況
*、采購項目名稱：************提質改造項目(一期)代建
*、委托代理編號：YSZBZZ-****-***
*、采購項目預算：**.**萬元
*、最高限價：**.**萬元
þ支持預付款，預付比例：**%
*、本項目對應的中小企業劃分標準所屬行業：租賃和商務服務業
*、評標方法：þ綜合評分法
*、合同定價方式：þ固定總價
*、合同履行期限：代建周期為合同生效起到實體移交手續完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止為***日；竣工驗收合格后**日內向財政部門申請辦理工程結算審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實體移交手續。
*、本項目分階段要求供應商提供以下保證：
¨投標保證金：采購項目預算的/ %；
¨履約保證金：中標金額的/ %；
¨預付款保證金：合同金額的 / %；
¨質量保證金：合同金額的/ %。
二、采購人的采購需求
包名稱
標的
名稱
簡要技術需求或
服務要求
數量
標的
預算
最高
限價
包*
************提質改造項目(一期)代建
*、建設規模及建設內容：本項目總用地面積****平方米，總建筑面積*****.**平方米，計容建筑面積為*****.**平方米，建筑占地面積為 ****.**平方米。分兩期建設，其中一期為**一棟*層的學生宿舍，一棟*層的食堂及圖書館改造、*棟學生宿舍改造。容積率與綠地率等技術指標、停車位等根據校園總體規劃要求綜合平衡。一期概算總投資為****.**萬元，其中:工程建設費用****.**萬元，工程建設其他費用***.**萬元，預備費***.**萬元,建設期利息***.**萬元。主要建設內容為：空間改造、給排水改造、供配電改造、弱電安裝、消防改造、通風改造、二次裝修等。配套建設室外給排水、電氣、道路、綠化等工程，購置食堂設備及學生公寓床、桌椅柜等家具等。
*、代建管理主要范圍：本項目實施階段性代建。從項目可研批復、項目施工圖審完成后、代建合同生效開始至工程實體移交為止，對項目的前期工作、招投標、建安工程、材料設備采購、室外工程及相關事項等進行全過程管理（可根據項目實際調整表述。二次裝修納入代建范圍的，二次裝修范圍以財政部門審定的為準）。
*、其他要求詳見采購需求。
*項
**.**萬元
**.**萬元
三、采購項目需落實的政府采購政策：
*、優先采購：節能產品、環境標志產品、兩型產品享受加分或價格折扣。
*、支持中小企業：中小企業享受預留采購份額或價格折扣。
四、供應商的資格要求：
*、滿足《中華人民**國政府采購法》第二十二條規定，即：
（*）具有獨立承擔民事責任的能力；
（*）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（*）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（*）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（*）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（*）法律、行政法規規定的其他條件。
*、落實政府采購政策需滿足的資格要求：
þ專門面向þ中小企業¨小微企業¨監獄企業¨福利性單位
¨強制分包：大型企業應將采購份額的/%分包給中小企業。
*、本項目的特定資格要求：
*.*具有下列一項或者多項資質(資信)：工程咨詢建筑工程專業甲級、工程監理房屋建筑工程（資質類別）甲級或綜合資質、工程設計建筑工程專業甲級或綜合甲級、建筑工程（資質類別）施工總承包壹級及以上、房地產開發一級（僅限參與房建類代建項目招標）；
*.*信譽要求：未被依法責令停業；近三年承接的項目未發生過較大以上責任事故；近三年內無其他嚴重違法、違約等不良記錄；未被禁止參與代建活動；未被列入**省信用信息共享平臺上的失信企業黑名單；不存在法律法規規定不允許參加招標投標活動的其他情形；
*.*擬任代建項目經理資質要求
*.*.*擬任代建項目經理具備中級及以上專業技術職稱，并具有下列一項或者多項資質：注冊咨詢工程師（投資）、一級注冊建造師建筑工程專業、一級注冊建筑師（僅限參與房建類項目代建招標）、一級注冊結構工程師（僅限參與房建類項目代建招標）、國家注冊造價工程師土木建筑工程專業、國家注冊監理工程師房屋建筑工程專業或投資項目管理師（特殊行業有其他規定要求的，從其規定）；
*.*.*擬任代建項目經理具有代建項目經理經驗，或具備下列至少一項建筑工程類別項目負責人經驗(包括工程總承包和施工總承包項目經理、項目總監、已批復的可研報告的編制負責人、已批復的初步設計或施工圖設計項目負責人、在已由政府主管部門批復的項目概算或施工圖預算蓋章的注冊造價師、按照《建設工程項目管理試行辦法》（建*〔****〕***號）規定承擔項目管理業務的項目經理)。
*.*.*擬任代建項目經理為投標單位正式職工，擬任代建項目經理所要求的注冊（登記）執業證書注冊（登記）單位須與投標單位一致（投標單位為房地產開發企業等，因政策原因擬任項目經理執業證書不能注冊（登記）的，擬任項目經理執業證書可不注冊（登記），但其執業證書不得在其他企業注冊（登記））。
*.*不存在法律法規規定不允許參加招標投標活動、不允許擔任代建項目經理的情形。
*、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
*、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加此項目的其他采購活動。
*、列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。
*、聯合體投標。本次招標不接受 (接受或不接受)聯合體投標。
五、獲取采購文件的時間、期限、地點及方式
*、時間：即日起至****年**月**日，每天上午*：**至**：**，下午**：**至**：**（**時間，法定節假日正常工作）；
*、地點：************（地址：***甘桂路與早元街交叉口城南*號*棟*單元*樓 )；
*、方式：招標文件每套售價人民幣肆佰元整，售后不退。獲取招標文件的供應商代表需提供營業執照復印件加蓋公章、個人身份證、法定代表人（單位負責人）身份證明或者授權委托人持授權委托書并附法定代表人（單位負責人）身份證明在上述地點獲取招標文件，未按要求的不提供招標文件。
六、投標文件截止時間、開標時間和地點
*、提交首次響應文件的截止時間（開標時間）：****年**月**日*點**分（**時間）；
*、提交首次響應文件的地點（開標地點）：************（地址：***甘桂路與早元街交叉口城南*號*棟*單元*樓 )，在截止時間后送達的響應文件為無效文件，采購人或者采購代理機構應當拒收。
七、公告期限
本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.cn）、************官網（https://www.ldyesz.edu.cn）發布，公告期限從本采購公告發布之日起*個工作日。
八、詢問與質疑
*、潛在供應商對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人或采購代理機構提出詢問。采購人或采購代理機構將在*個工作日內作出答復。
*、潛在供應商認為招標文件或采購公告使自己的合法權益受到損害的，可以在收到招標文件之日或采購公告期限屆滿之日起*個工作日內，以書面形式向采購人、采購代理機構提出質疑。
九、投標說明
*、本公告選項：R表示選擇 □表示未選擇
*、保證金交納：不要求繳納。
十、采購項目聯系方式（對本次采購提出詢問的按以下方式聯系）
*、采購人信息
名稱：************
聯系方式：蘇老師（***********）
地 址：**省****荷葉路*號
*、采購代理機構信息
名 稱：************
聯系方式：吳先生（***********）
地 址：***甘桂路與早元街交叉口城南*號*棟*單元*樓
*、監督部門信息
名稱：************紀委
地址：************行政辦公樓****室
聯系方式：羅老師（***********)
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為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。
