常州火車站東側(cè)綜合樓房屋租賃項(xiàng)目招商公告
發(fā)布日期：2025年12月05日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
各有關(guān)單位請于2025.12.18前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機(jī)會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
上鐵地產(chǎn)置業(yè)公司*場運(yùn)營部（招商中心）
二、招商項(xiàng)目
*.項(xiàng)目名稱：**火車站東側(cè)綜合樓房屋租賃項(xiàng)目
*.招商編號：CZ-****-***
三、項(xiàng)目概況
*.項(xiàng)目位置：**省***關(guān)**路***號
*.招商范圍：整體出租，建筑面積****.*平方米，包含獨(dú)立消防水箱一個。
*.招商內(nèi)容：
（*）招商業(yè)態(tài)：酒店（住宿）。
（*）租金底價：*******元/年（*.**元/平方米/天）。
（*）遞增率（或增長額度）：第四年年租金增長*%，第五年年租金與第四年年租金一致。
（*）租期：*年
（*）裝修免租期：*個月
（*）履約保證金：不低于合同期末年年租金的**%（按最終成交租金較底價漲幅比例相應(yīng)提高）
（*）支付周期：一季度一付，先付后用。
（*）競商保證金：******元（大寫：壹拾壹萬元整）
（*）該房屋不允許轉(zhuǎn)租
（**）其他：因國家政策、*政或鐵路建設(shè)需要、出租方上級單位明確要求征收、拆除（搬遷）或改造已租賃的房屋等基于非因出租方的原因?qū)е鲁凶夥讲荒芾^續(xù)使用該房屋時，承租方應(yīng)于*個月內(nèi)無條件騰退房屋。報(bào)名該資產(chǎn)視為同意以上事項(xiàng)。
四、招商方式
本項(xiàng)目采用線上競價：本項(xiàng)目計(jì)劃于****年**月*日在*****國鐵招商平臺發(fā)布線上項(xiàng)目招商競價公告，公告時間不少于*個工作日，意向承租人報(bào)名經(jīng)審核合格后，在****年**月**日**時**分開始參與本項(xiàng)目線上競拍，競拍結(jié)束后出價最高者為中商承租人。
五、競商人資格要求
*.具備獨(dú)立法人資格、非法人組織或自然人，且符合、承認(rèn)并承諾履行本次招商文件各項(xiàng)規(guī)定。
*.競商人需提供歷史經(jīng)營業(yè)績（營業(yè)執(zhí)照等材料），營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)。
*.競商人在以往的經(jīng)營活動中應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄；沒有經(jīng)營違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無不良行為記錄，無財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；銀行信用良好，無不良記錄；無違反國家規(guī)定等不良記錄；無未決訴訟案件。
*.優(yōu)先引入具備同業(yè)態(tài)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的單位或個人承租。
*.本項(xiàng)目不接受具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)、自然人同時參與競租。
*.競商人若為法人或其他組織，未被列為失信被執(zhí)行人（法人或其他組織），其主要負(fù)責(zé)人未被列為失信被執(zhí)行人（自然人）；競商人若為自然人，未被列為失信被執(zhí)行人（自然人）。
*.中商人因個人原因違約，放棄中商資格，招商人有權(quán)沒收其競商保證金。并將其自動列入本公司資信“黑名單”，不能參與本公司商鋪?zhàn)赓U。
*.其他具體條件以招商文件為準(zhǔn)。
六、競商報(bào)名及招商文件獲取
時間、地點(diǎn)：競商人應(yīng)于****年**月*日**時**分至****年**月**日**時**分登錄國鐵招商平臺（網(wǎng)址：https://zs.*****.cn）進(jìn)行報(bào)名，競商人登錄國鐵招商平臺查閱報(bào)名初審結(jié)果。
七、遞交競商文件的截止時間、方式
*.報(bào)名人須在國鐵招商平臺招商公告中下載項(xiàng)目招商文件并按要求填寫其中的競商文件，競商文件遞交的截止時間為****年**月**日**時**分，競商人應(yīng)在競商截止時間前上傳完畢競商文件。
*.逾期未完成上傳，資格審核將不予通過。
八、招商項(xiàng)目公告發(fā)布媒介
本次招商公告同時在國鐵招商平臺、微信小程序“上鐵資管”上發(fā)布、線下現(xiàn)場張貼公告。
九、聯(lián)系方式
招商人：上鐵地產(chǎn)置業(yè)公司*場運(yùn)營部（招商中心）；
詳細(xì)地址：******天目中路***號十六樓；
郵政編碼：******；
聯(lián)系人：陳先生；
聯(lián)系電話：***-********。
**火車站東側(cè)綜合樓房屋招商文件.docx 報(bào)價網(wǎng)址:https://zs.*****.cn/#/ann-detailid=*b*bb****ec*****beec**a*********
文件下載
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