綠色工業服務項目和餐廚項目消防維修保養檢測服務采購項目采購公告
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公告摘要
各有關單位請于2025.12.12前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
采購公告
**東實環境股份公司需采購一家消防維修保養檢測服務單位，現將相關情況介紹如下：
一、項目名稱及內容
*、項目名稱：綠色工業服務項目和餐廚項目消防維修保養檢測服務采購項目
*、采購范圍：海心沙綠色工業服務項目、餐廚項目的所有消防系統。其中，已驗收移交建筑按照服務期限開展消防維護保養工作，未驗收移交的建筑在完成驗收移交后的下一個月開始納入消防維保范圍，消防維護保養工作價格按維保單價、面積及維保次數進行計費；消防設施年度檢測工作統一在該年度維保工作的最后一月進行，按統計建筑面積、檢測單價進行計費。
*、項目地點：***麻涌鎮大步村海心沙島。
*、服務時間：自****年*月*日起至****年*月*日止；
*、服務單位數量及要求：一家，成交人收到結果確認函后分別與東實環境和新東欣公司簽訂服務合同并履約響應服務。
二、項目發布
本采購項目信息在**實業投資控股集團有限公司網站（http://www.dgsy.com.cn/）和**東實環境股份有限公司招采平臺(https://pur.yonyoucloud.com/core*/GDDSE)上發布
三、響應人資格要求
*、響應人須為在中華人民**國境內登記注冊的具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織。【提供《營業執照》復印件（加蓋公章）或《事業單位法人證書》復印件（加蓋公章）或其他主體證書復印件（加蓋公章）】
*、資質要求：響應人須在社會消防技術服務信息系統完成備案。【提供社會消防技術服務信息系統備案截圖（加蓋公章）】
*、業績要求：自****年**月**日至今承接過環保或化工類工廠企業消防系統維保檢測服務項目業績。【按合同簽訂時間為準，須提供合同關鍵頁復印件（包含但不限于合同首頁、合同金額頁、合同簽字頁等）、該合同期內任意一期發票復印件，并加蓋投標人公章。】
*、響應人須提供投標截止日前*個月內任意*個月的：①依法繳納稅收證明材料、②無欠稅的證明材料。如依法免稅的，須提供相應證明材料。【提供證明材料須加蓋公章】
*、未被列入東實環境及下屬企業相關領域黑名單。
*、本項目不接受聯合體響應。
四、采購內容及要求
*、具體要求詳見本采購文件附件《綠色工業服務項目、餐廚項目消防維修保養檢測技術服務需求書》。響應人須仔細閱讀本技術規范書，因未詳細了解本技術規范書造成報價項目遺漏，由響應人自行負責。
*、本項目服務人員須具備中級或以上消防設施操作員證（檢測維修保養方向），進場服務前須提供相關證書至采購人確認。
*、成交人提供*人駐場服務（全職），常駐海心沙島內。駐場人員工作時間為每周*天制，工作時間為：*：**-**：**，**：**-**：**，節假日、周末須保證每天最少有*名值班人員駐場。駐場人員必須保持**小時電話值班服務。駐場人員不得兼職本合同以外的項目工作。本項目部分設施功能測試需在非工作時間完成，具體執行時間由采購人安排。當消防系統出現故障，成交人在非上班時間內接到采購人故障報告時*小時內到現場維修，一般故障保證在**小時內排除，維修、測試作業時必須不少于*人。如遇特殊原因不能及時排除的，向采購人出具書面報告，說明原因，并極積配合相關單位，力爭在最短時間內解決，確保系統正常運行。
*、如對本項目有其他技術疑問，可咨詢技術負責人周工：***********。
五、完成時間
自****年*月*日起至****年*月*日止。
六、支付方式
*、本項目采用季度結算方式，合同生效后，成交人按合同約定進行維保檢測服務滿*個月且經采購人確認服務合格，成交人根據該季度內維保檢測單價、面積及維保檢測次數計算該季度服務費，與采購人核實無誤后，成交人提交請款資料及等額增值稅專用發票，采購人在收到上述有效資料之日起**個日歷日內向成交人支付該季度服務費；成交人在季度請款時，由采購人填寫《消防維護保養季度評分表》并經雙方簽字確認。如分值低于**分，則每低*分扣除***元，采購人在季度服務款項中直接扣除。
*、消防工程的維護保養工件，設備、零配件（開關、螺絲、線、接線盒、金屬軟管等）、材料（噴頭、管件等）（*場單價費）更換在***元（含）以內， 由成交人承擔（詳見采購文件附件服務需求書中的特定要求材料清單）。單價超過***元的工件、零配件、材料更換由采購人承擔。每次維護所涉及的檢查卡及封條由成交人免費提供。成交人在消除消防系統故障時，如果采購人提供主要維修材料，成交人不得收取對應的人工和技術服務費用。其中內容主要包括：①消防系統零部件、設備的更換（見特定要求材料清單）；②消防電氣設備線路查修；③更換消防系統零部件、設備作業中的準備性工作（如更換室外消火栓局部泥土挖掘及清理）；④恢復自動報警系統功能所需的廠家調試技術支持。
*、服務期內，更換本項目特定要求材料清單內設備時須征得采購人同意，該費用由成交人承擔；更換本項目特定要求材料清單外的設備的，原則上由采購人自行購買，采購人亦可委托成交人購買，成交人可根據采購人提出的現場需要更換設備的型號、規格、數量積極配合采購人完成采購安裝工作，其設備采購費用可由采購人根據以上費用承擔原則按季度內實際更換數量進行結算。結算時成交人應附上雙方簽字的送貨單、更換設備時照片及等額增值稅專用發票，采購人在收到上述有效資料之日起**個日歷日內向成交人支付該季度設備更換費用。
七、報價
采購限價：暫定總限價為￥**.**萬元（含稅）
其中，消防維修保養服務單價限價：*.**元/平方/月，
消防設施檢測服務單價限價：*.**元/平方/次。
本項目發包方式為固定單價暫定總價包干，實行固定價格報價，包括但不限于：完成本項目的成本、利潤、稅金、人工費、食宿費、交通費、包單價在***元（含）以內消防設備、零部件的采購與更換等在項目過程中可能產生的一切費用，采購人不再承擔其他額外費用。響應人已充分考慮了本項目服務內容及要求描述工作量可能與最終實際工作量存在差距的風險。
八、定標
本次項目采用詢價方式進行采購，招標采購工作小組對各響應人的響應文件進行審核，并根據質量和服務均能滿足采購文件實質性響應要求且暫定含稅總價報價最低的原則，推薦成交候選人。如出現最低報價相同的，則從報價最低的響應人中抽簽確定成交候選人。
詢價結束后，招標采購工作小組將相關詢價情況按程序審批并確定成交人。
*、本項目如發生多次采購，根據以下情況可以現場申請轉換采購方式繼續采購：
（*）當有效響應人只有*家時，經招采小組論證，采購文件沒有不合理條款、采購程序符合規定的，經采購人和作出實質性響應的響應人代表同意后，可現場更改為*家響應人繼續競爭性談判采購。
（*）當有效響應人只有*家時，經招采小組論證，采購文件沒有不合理條款、采購程序符合規定的，經采購人和作出實質性響應的響應人代表同意后，可現場更改為*家響應人繼續定向談判采購。
（*）若不同意轉換采購方式，退出投標的響應人，報價保證金按采購文件規定退還。
*、如采購人對采購標的整體或主要部件有約定多個品牌且采購項目采用最低評標價法的，提供相同品牌產品的不同響應人參加同一合同項下報價，以其中通過資格審查、符合性審查且報價最低的響應人參加評標（或參與轉方式采購）；如以上響應人報價相同的，則采取隨機抽取方式確定參加評標（或參與轉方式采購）的響應人，其他響應人報價無效。
九、采取的合同文本
合同簽訂的依據為采購文件、響應文件及補充說明等。確定成交人后，成交人在**天內與采購人簽訂合同。
十、響應文件的組成部分（響應文件本項資料如有不全，則作無效報價處理）
*、報價函（模板）及報價清單（模板）（加蓋公章）；
*、法定代表人身份證明（模板）以及法定代表人身份證復印件（加蓋公章）；
*、法人授權書（模板）及被委托人身份證復印件（加蓋公章）；
*、承諾函（模板）（加蓋公章）；
*、符合“響應人資格要求”對應的證明資料（加蓋公章）；
*、報價保證金匯入情況說明（模板，詳見附件）（加蓋公章）；
*、響應人認為需要提供的其他資料（如有）（加蓋公章）。
十一、響應要求
本項目實行線上投標方式，響應人需嚴格按照要求進行報價。
（一）線上投標
*、平臺登錄：**東實環境股份有限公司官網（http://dshuanbao.com.cn/）→招標采購→招采平臺→供應商注冊→填寫（點擊下一步，完善供應商信息）→注冊成功→返回招采平臺主界面登錄→投標。（詳見東實環境官網https://pur.yonyoucloud.com/core*/GDDSE“幫助中心”板塊文件《供應商報價操作指引》）。
*、響應人須嚴格按照系統提示要求提供資料并進行報價。
（二）響應文件編制要求：
*、響應人須嚴格按照采購人提供的表單格式及要求報價，響應文件必須每頁加蓋公章，以PDF形式上傳到線上招采平臺（PDF文件公章須為彩色）。
*、響應文件必須按招采平臺要求進行加密。
*、不符合本項要求的響應文件為無效報價。
十二、保證金金額及繳納方式
響應人應按采購文件規定的金額和期限繳納報價保證金，響應人與交款人名稱必須一致，非響應人繳納的報價保證金無效。
*、報價保證金：人民幣大寫伍仟叁佰元整（￥*,***.**）至以下報價保證金專用賬戶（響應人與交款人名稱必須一致，不接受個人名義轉賬）。
保證金收款賬戶信息：
賬戶名稱：**東實環境股份有限公司
開戶銀行：**農村商業銀行中心支行
銀行賬號：******************
行號：************
*、履約保證金
成交人在合同簽署時向采購人或合同相對人繳納成交價的**%的履約保證金或不可撤銷的銀行履約保函，作為本項目履約的擔保。履約保證金作為成交人在該項目履約過程中違約金或罰款的扣罰來源之一，如成交人出現任何違約行為，成交人同意采購人或合同相對人有權直接從履約保證金中扣除相關款項（包含項目服務期服務問題）。若成交人原因導致本項目提前終止或解除的，采購人或合同相對人有權沒收履約保證金。如成交人在本項目履行期間無任何違約或者有違約扣除違約或質保問題費用后有剩余的情況下，在服務期滿由成交人按采購人或合同相對人的要求提交退款申請，采購人或合同相對人在收到成交人申請并核實無誤后**個日歷日內一次性無息退回。
*、未中標的響應人的報價保證金在采購人發出結果確認函后一次性無息退還；成交人的報價保證金在采購合同簽訂并繳納履約保證金后退還。
如因響應人報價保證金匯錯賬號或不足額均作無效處理。
十三、開標時間及地址
開標時間：****年**月**日（星期五）上午**:**。
線上開標地址：**東實環境股份有限公司線上招采平臺
線下開標地址：**東實環境股份有限公司管理中心*樓*C開標室。
聯系人：羅小姐
聯系電話：***********
響應人可通過線上或現場參與開標會議，線上參加可提前在系統進行簽到，現場參加須按時到開標地址進行線下簽到，逾期無效。未通過線上或現場進行簽到參與開標會議的，視為對開標結果無異議。
十四、注意事項
*、若響應人未按規定時間進行線上報價或未按要求繳納報價保證金，視為放棄響應資格。
*、采購人向響應人提供的有關資料和數據，是采購人現有的能使響應人利用的資料，采購人對響應人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。
*、本項目執行過程中將遵循國家、省、*有關法律、法規、標準、技術規范和規范性文件的最新規定。
*、成交人對采購文件中技術條款作出的負偏離，采購人如不接受，可要求成交人以采購文件的要求為準，如成交人拒絕的，采購人有權取消其成交資格或取消合同。采購人不作任何補償。
*、本項目僅可提交一個報價方案，提交兩個或以上報價方案的響應人視為無效報價。
*、本項目不接受響應人其他附加條件。
*、有下列情形之一的，報價保證金將被沒收，并納入采購人供應商黑名單：
（*）成交后無正當理由放棄成交或不與采購人簽訂合同。
（*）成交人將本項目轉讓給他人，或者在響應文件中未說明，且未經采購人同意，將成交項目分包給他人，采購人可沒收其報價保證金。
（*）響應人提供虛假響應文件或虛假補充文件。
（*）成交人在簽訂合同后，未按合同約定繳納履約保證金。
*、有下列情形之一的，視為響應人串通詢價，其響應無效，并將被納入采購人供應商黑名單：
（*）不同響應人的響應文件由同一單位或者個人編制；
（*）不同響應人委托同一單位或者個人辦理響應事宜；
（*）不同響應人的響應文件載明的項目管理成員或者聯系人員為同一人；
（*）不同響應的響應文件異常一致或者響應報價呈規律性差異；
（*）不同響應人的響應文件相互混裝；
（*）不同響應人的響應保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出。
**東實環境股份有限公司（采購人）
****年**月*日
【采購公告】綠色工業服務項目和餐廚項目消防維修保養檢測服務采購項目.pdf
【采購文件】綠色工業服務項目和餐廚項目消防維修保養檢測服務采購項目（定稿）.pdf
【采購文件】綠色工業服務項目和餐廚項目消防維修保養檢測服務采購項目（定稿）.docx
新東欣與東實環境消防維保技術需求書（*.*）.docx
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