中國鐵路南昌局集團有限公司2023年第二期車站商業網點招商公告
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公告摘要
各有關單位請于2023.04.27前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
（招商編號：南鐵商招〔****〕**號）
*重要提示：根據《國鐵集團經開部關于國鐵招商平臺上線試運行有關事項通知》（經開產業函[****]**號）要求，所有競商人須在國鐵招商平臺網站上注冊并報名，國鐵招商平臺（https://zs.*****.cn）線上報名方式：首次登錄國鐵招商平臺網站：（https://zs.*****.cn）按要求進行注冊后，進行網上報名。具體操作方法請查閱該網站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網站客服電話***-*****-*-*。
一、招商人
中國鐵***局集團有限公司**南鐵商務旅行服務有限公司，聯系人：周寅，電話：****-********,***********。
二、招商項目及招商底價
本次招商項目共分為**個包件。
包件號
商業點位及業態
面積
招商底價
租期（年）
租金遞增比例
競商保證金
備注
(㎡)
日單價(元/㎡·天)
（萬元）
*
**西站JC-**B號品牌西式餐飲商業點位
**.**
**.**
*
*%
**
該招商底價為**西站JC-**B號、**西站JC-**號、**西站CZ-**號、**站JC-**號和**站HC-**號招商底價的總額。其中：**西站JC-**B號權重**.**%(單價為**.**元/㎡?天），
**西站JC-**號權重**.**%(單價為**.**元/㎡?天），
**西站CZ-**號權重**.**%(單價為**.**元/㎡?天）,**站JC-**號權重**.**%(單價為**.**元/㎡?天）,**站HC-**號權重**.**%(單價為*.**元/㎡?天）。
**西站JC-**號品牌西式餐飲商業點位
**.**
**西站CZ-**號品牌西式餐飲商業點位
**.**
**站JC-**號品牌西式餐飲商業點位
**.**
**站HC-**號品牌西式餐飲商業點位
**.**
*
**站商業夾層JC-**號品牌西式餐飲商業點位
***.**
**.**
*
*%
**
該底價為**站商業夾層JC-**號、**站候車層HC-***號招商底價的總額。其中：**站商業夾層JC-**號權重**%(單價為**.**元/㎡?天），**站候車層HC-***號權重**%(單價為**.**元/㎡?天）。
**站候車層HC-***號品牌西式餐飲商業點位
**.**
*
**站HC-**號單一品牌食品商業點位
**.**
***.**
*
*%
**
該招商底價為**站HC-**號、**站HC-***號、****HC-***號、**站HC-**號招商底價的總額。其中：**站HC-**號權重**.**%(單價為**.**元/㎡?天），**站HC-***號權重**.**%(單價為**.**元/㎡?天），****HC-***號權重**.**%(單價為**.*元/㎡?天），**站HC-**號權重*.**%(單價為*.*元/㎡?天）。
**站HC-***號單一品牌食品商業點位
**.**
****HC-***號單一品牌食品商業點位
**.**
**站HC-**號單一品牌食品商業點位
**.**
*
**西站HC-**號單一品牌食品商業點位
**.**
***.**
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*%
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該招商底價為**西站HC-**號、**站HC-**號、**站***號、****HC-***號招商底價的總額。其中：**西站HC-**號權重**.**%(單價為**.**元/㎡?天），
**站HC-**號權重**.**%(單價為**.**元/㎡?天），**站***號權重**.**%(單價為**.**元/㎡?天），****HC-***號權重**.**%(單價為**.**元/㎡?天）。
**站HC-**號單一品牌食品商業點位
**.**
**站***號單一品牌食品商業點位
**.**
****HC-***號單一品牌食品商業點位
**.**
*
**站HC-**號鄉村**農特優產品及品牌展銷館商業點位
**.**
***.**
*
*%
**
該招商底價為**站HC-**號、**站HC-**號 、**西站CZ-**號 、**西站CZ-**號 、**西站CZ-**號、**西站CZ-**號 、**西站CZ-**A號 、**西站CZ-**號 、**西站CZ-**號 、**西站CZ-**號 、**西站CZ-**號 、**西站CZ-**號 、**西站CZ-**號、 **西站CZ-**號 、**西站CZ-**號 、**西站CZ-**A號 、**西站CZ-**B號 、**西站CZ-**A號招商底價的總額。其中：**站HC-** 號權重**.**%(單價為**.**元/㎡?天），**站HC-** 號權重**.**%(單價為**.**元/㎡?天）， **西站CZ-** 號權重*.**%(單價為**.*元/㎡?天）， **西站CZ-** 號權重*.**%(單價為**.*元/㎡?天）， **西站CZ-** 號權重*.**%(單價為**.*元/㎡?天），**西站CZ-** 號權重*.**%(單價為**.*元/㎡?天）， **西站CZ-**A 號權重*.**%(單價為**.*元/㎡?天）， **西站CZ-** 號權重*.**%(單價為*.**元/㎡?天）， **西站CZ-** 號權重*.**%(單價為*.**元/㎡?天）， **西站CZ-** 號權重*.**%(單價為*.**元/㎡?天）， **西站CZ-** 號權重*.**%(單價為*.**元/㎡?天）， **西站CZ-** 號權重*.**%(單價為*.**元/㎡?天）， **西站CZ-** 號權重*.**%(單價為*.**元/㎡?天）， **西站CZ-** 號權重*.**%(單價為*.**元/㎡?天）， **西站CZ-** 號權重*.**%(單價為*.**元/㎡?天）， **西站CZ-**A 號權重*.**%(單價為*.**元/㎡?天）， **西站CZ-**B 號權重*.**%(單價為*.**元/㎡?天）， **西站CZ-**A 號權重*.**%(單價為*.**元/㎡?天）。
**站HC-**號鄉村**農特優產品及品牌展銷館商業點位
**.**
**西站CZ-**號鄉村**農特優產品及品牌展銷館商業點位
**.**
**西站CZ-**號鄉村**農特優產品及品牌展銷館商業點位
**.**
**西站CZ-**號鄉村**農特優產品及品牌展銷館商業點位
**.**
**西站CZ-**號鄉村**農特優產品及品牌展銷館商業點位
**.**
**西站CZ-**A號鄉村**農特優產品及品牌展銷館商業點位
**.**
**西站CZ-**號鄉村**農特優產品及品牌展銷館商業點位
**.**
**西站CZ-**號鄉村**農特優產品及品牌展銷館商業點位
**.**
**西站CZ-**號鄉村**農特優產品及品牌展銷館商業點位
**.**
**西站CZ-**號鄉村**農特優產品及品牌展銷館商業點位
**.**
**西站CZ-**號鄉村**農特優產品及品牌展銷館商業點位
**.**
**西站CZ-**號鄉村**農特優產品及品牌展銷館商業點位
**.**
**西站CZ-**號鄉村**農特優產品及品牌展銷館商業點位
**.**
**西站CZ-**號鄉村**農特優產品及品牌展銷館商業點位
**.**
**西站CZ-**A號鄉村**農特優產品及品牌展銷館商業點位
**.**
**西站CZ-**B號鄉村**農特優產品及品牌展銷館商業點位
**.**
**西站CZ-**A號鄉村**農特優產品及品牌展銷館商業點位
**.**
*
**西站HC-**號非食品商業點位
**.**
**.**
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*%
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**西站JC-**號品牌飲品商業點位
**.**
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*%
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**西站JC-**號品牌中式餐飲商業點位
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*%
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**站JC-**號品牌餐飲商業點位
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**站候車層HC-**號單一品牌食品商業點位
**.**
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*%
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**站候車層HC-***號便利店商業點位
***.**
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*%
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****候車層HC-**號單一品牌食品商業點位
**.**
**.**
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*%
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***站HC-***號便利店商業點位
**.**
*.**
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*%
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**站候車層***號非食品類商業點位
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*.**
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*%
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雙洋站候車層HC-**號便利店商業點位
**.**
*.**
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*%
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**西站候車層HC-**號便利店商業點位
**.**
*.**
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*%
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**HC-***號單一品牌食品商業點位
**.**
**.**
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*%
**
注：非食品類業態不含酒類展示。
三、招商方式
本次招商采用有底價的公開競價招商方式。
四、競商人資質要求
*.競商人必須為有效存續的法人企業，企業注冊資本金根據招商底價分別確定，具體為：第*包件注冊資本金不少于***萬元；第*、*、*、*、*、**、**包件注冊資本金不少于***萬元；其他包件注冊資本金不少于***萬元，允許銀行、通信分支機構參與競商。
*.競商人（包括競商人的法定代表人、股東、實際控制人、主要管理人員、相關控股子公司等）不得參與其一年內已提前解約或棄商的商業點位競商。
*.品牌餐飲、品牌飲品、單一品牌食品等自有品牌須提供品牌注冊證明文件；加盟經營須提供品牌注冊人授予的競商授權書；特許經營須提供特許經營協議。
*.競商保證金、招商經營費用及履約保證金，須由競商或中商單位賬戶繳納；不接受聯合體參與競商。
*.競商人存在以下行為不得參與競商：延遲簽訂合同或進場超期，無故棄商或提前解約（截至本次招商日一年內）等履約不良記錄；競商人被列為失信被執行人；競商人或股東、實際控制人、主要管理人員與集團公司存在法律訴訟。
五、競商要求
*.招商價格及稅費事項。本次招商網點的招商底價均含增值稅，即競商人中商價為租金、綜合服務費和增值稅之和。具體情況詳見招商文件。
*.中商人租金、綜合服務費和履約保證金繳納方式為：租金、綜合服務費按季度支付，且先付后用；履約保證金繳納標準為不低于第一年租金、綜合服務費和增值稅之和的**%。
*.第*包件采取中商價（含遞增）與按收入提成兩者取其高的方式收取租金、綜合服務費，即：單個門店收入**%超過中商價（含遞增）時，按季度提前預收門店銷售額的**%作為租金和綜合服務費。
*.接受招商人要求的經營規范準則，合同履行過程中須接受招商人制定的車站管理辦法細則，包括但不限于服務標準、員工著裝等；中商戶開業后須使用招商人提供的收銀系統，后期根據招商人管理要求接入ERP系統，接受招商人的日常監督管理；須按照招商人鐵路裝修規范進行裝修，須接受招商人規定的店招制作、水電安裝、弱電鋪設等相關規定。
*.招商文件費用：***元/包件（售出不退）。
六、招商議程安排與說明
*.報名方式：采取線上+線下報名相結合的方式。
（*）線上報名。凡有意參加本項目的競商人，請于****年*月**日至****年*月**日（每日*:**時至**:**時、**:**時至**:**時，節假日除外，逾期不受理）在國鐵招商平臺（https://zs.*****.cn）注冊并報名（首次報名前完成注冊）。國鐵招商平臺報名具體操作方法請查閱該網站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網站客服電話***-*****-*-*。若無法操作，可至招商代理機構或招商人指定辦公地點委托授權工作人員協助辦理。
（*）線下報名。在國鐵招商平臺注冊并報名成功后，在招商代理機構或招商人指定辦公點持法人授權委托書原件（授權委托書須有法定代表人和被授權人簽名）、公司營業執照復印件、轉賬憑證復印件（匯款憑證備注信息格式“招商編號+包件號+標書費”）、競商報名表、法定代表人及經辦人身份證復印件、國鐵招商平臺網上報名截圖（所有材料均需加蓋公章）進行現場報名或將相關材料發送至***********電子郵箱。
*.招商文件獲取方式。競商人報名成功后，可在招商代理機構及招商人指定辦公點領取招商文件，但購得招商文件者不作為當然競商資格確認。招商代理機構及招商人具體情況如下：
（*）招商代理機構：**京九物流有限公司，地址：**省*****路**號京九物流大廈*樓***室，聯系人：應慧，電話:****-********，手機：***********；電子郵箱:***********。（所有包件）
招商文件購買費用繳納帳戶：
賬戶名稱：**京九物流有限公司；
開戶行：**省***招商銀行鐵路支行；
銀行賬號：*** *** *** *** ***
財務聯系電話：****-********，
(請在匯繳單證“用途”欄中注明“×××企業競商×××項目競商××包件招商文件購買費”)
（*）中國鐵***局集團有限公司**南鐵商務旅行服務有限公司，聯系人：周寅，電話：****-********,***********。
*.現場勘查時間：****年*月**日**:**前（競商人自行勘察）。
*.凡對本次招商文件提出詢問，請于****年*月**日**時前與招商人聯系。
*.競商人必須向招商人購買招商文件并登記備案，且競商人報名時須明確所參與競商的包件號，競商人不得參與未報名包件的競商，否則按無效競商處理。
*.招商會時間：詳見招商文件。
*.招商會地點：詳見招商文件。
七、發布公告的媒介
本次招商公告在國鐵招商平臺（http://zs.*****.cn）上發布。
中國鐵***局集團有限公司招標采購辦公室
****年*月**日
附件：
競商報名表
項目編號：
報名人全稱（公章）：
報名包件號
收款金額：￥ 大寫：
法定代表人(或合法授權人) (簽字)
電話
郵箱
報名費付款方式
（轉賬填寫轉款憑證信息或將轉款憑證復印一份存留）
開票信息（納稅人識別號）
備注
報名表必須法定代表人或合法授權人填寫，未報名并獲取招商文件的，競商無效；獲取招商文件者不作為當然競商資格確認。
- 招標導航
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