寺后社區(qū)老4號(hào)樓1-3單元3-5樓整體租賃項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告
發(fā)布日期：2023年05月29日 | 標(biāo)簽：租賃招標(biāo)
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公告摘要
各有關(guān)單位請(qǐng)于2023.06.06前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
項(xiàng)目編號(hào)：XZJDJY-ZC-*******
受******夏莊街道寺后社區(qū)居民委員會(huì)的委托，******夏莊街道農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心就寺后社區(qū)老*號(hào)樓*-*單元*-*樓整體租賃項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開競(jìng)價(jià)。歡迎符合條件的國(guó)內(nèi)合法公民或單位參加投標(biāo)，現(xiàn)將競(jìng)價(jià)有關(guān)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目名稱
寺后社區(qū)老*號(hào)樓*-*單元*-*樓整體租賃項(xiàng)目
二、項(xiàng)目基本情況
老*號(hào)樓*-*單元*-*樓面積共****.**平方米，共**套兩室兩廳一衛(wèi)房屋，租金**.*萬元/年，租期*年，《寺后社區(qū)老*號(hào)樓明細(xì)表》附后。
三、報(bào)名須知
（一）本項(xiàng)目進(jìn)行公開招租
（二）承租年限：*年?
（三）競(jìng)價(jià)原則
*、交易底價(jià)：**.*萬元/年
*、本項(xiàng)目租賃實(shí)行競(jìng)租者自愿，堅(jiān)持公開、公平、公正、最高報(bào)價(jià)中標(biāo)的原則。
*、采取現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)的辦法，競(jìng)標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)價(jià)，報(bào)價(jià)不得低于底價(jià)，否則視為棄標(biāo)。
*、投標(biāo)人為兩人或兩人以上的，競(jìng)價(jià)加價(jià)基礎(chǔ)以投標(biāo)最低報(bào)價(jià)作為起拍價(jià)，每次加價(jià)幅度為****元或****元的倍數(shù)，按競(jìng)租價(jià)高者競(jìng)得租賃權(quán)。（一次加價(jià)最多不得超過保證金，否則為無效報(bào)價(jià)）
（四）租金收取及結(jié)算方式
中標(biāo)公示*個(gè)工作日無異議后，需在*日內(nèi)簽訂合同并付清當(dāng)年租金。自第二年起，每年于合同簽訂日前一個(gè)月，一次性繳清全年租金，如違約，社區(qū)將收回標(biāo)的物，一切損失由中標(biāo)者承擔(dān)。
如中標(biāo)者未按要求簽約并交納租金，視為自行棄權(quán)，取消中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予以退還，五年內(nèi)不得參與夏莊街道社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)。該標(biāo)的第二名投標(biāo)人經(jīng)社區(qū)兩委會(huì)研究同意，并報(bào)街道產(chǎn)權(quán)交易領(lǐng)導(dǎo)小組通過后，遞補(bǔ)為中標(biāo)人，以此類推。
該標(biāo)的物租賃價(jià)格為不含稅凈價(jià)，社區(qū)出具《**省村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)組織收款收據(jù)》。若需要開具發(fā)票，租賃方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的稅費(fèi)，并在支付租金時(shí)一并支付給社區(qū)，社區(qū)協(xié)助辦理。
（五）保證金
*、本項(xiàng)目收取保證金，投標(biāo)人需先繳納保證金至指定賬戶，保證金到賬后方可進(jìn)行報(bào)名。保證金進(jìn)賬憑證上須注明本項(xiàng)目名稱（寺后老樓租賃）。
保證金金額：*.*萬元
保證金賬戶信息：
開戶行：**農(nóng)村商業(yè)銀行（或****珠江村鎮(zhèn)銀行）
戶? 頭：******夏莊街道農(nóng)業(yè)農(nóng)村服務(wù)中心
帳? 號(hào)：*****************
*、投標(biāo)保證金須采用網(wǎng)銀、電匯等方式繳納，不得以現(xiàn)金方式繳納。
*、保證金繳納時(shí)間以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，不以匯款日期為準(zhǔn)，規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能到賬的視為自動(dòng)放棄競(jìng)買資格。
*、投標(biāo)人提供虛假資料的，經(jīng)查證核實(shí)后所遞交的保證金將不予退還。
*、投標(biāo)人不得相互串通或提供虛假資料，否則取消投標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金；被確定為成交的投標(biāo)人，除取消中標(biāo)資格、沒收保證金外，五年內(nèi)不得參與夏莊街道社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)。
（六）租賃條件
該房屋適用于居住，禁止私自改變用途，禁止存放危險(xiǎn)、違禁物品，禁止開展非法經(jīng)營(yíng)，禁止從事污染環(huán)境、影響居民生活的項(xiàng)目或其他不符合社區(qū)相關(guān)規(guī)定的項(xiàng)目。
未經(jīng)社區(qū)居委會(huì)和國(guó)家行政職能部門審批同意，不能隨便改變結(jié)構(gòu)和亂搭亂建。
（七）報(bào)名條件
投標(biāo)人需與社區(qū)“兩委”成員、居務(wù)監(jiān)督委員會(huì)成員、社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織理事會(huì)、監(jiān)事會(huì)成員等不存在近親屬、近姻親屬、三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系，已結(jié)清與社區(qū)的原合同款項(xiàng)，不存在賬務(wù)拖欠問題，可以報(bào)名參與該項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)。
（八）其他相關(guān)規(guī)定
*、為規(guī)范標(biāo)的物管理，不得轉(zhuǎn)租。如實(shí)際經(jīng)營(yíng)戶與中標(biāo)人不一致，則視為自行棄權(quán)，投標(biāo)保證金不予以退還。經(jīng)社區(qū)兩委會(huì)研究同意，并報(bào)街道產(chǎn)權(quán)交易領(lǐng)導(dǎo)小組通過后該標(biāo)的第二名遞補(bǔ)為中標(biāo)，以此類推。
*、開標(biāo)時(shí)經(jīng)初審合格的法人或自然人需攜帶身份證進(jìn)行核對(duì)，并在規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)，否則取消投標(biāo)資格。每個(gè)競(jìng)投者參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的人數(shù)不超過*名，其他人員不得入場(chǎng)。
*、出現(xiàn)競(jìng)價(jià)公告中未涉及的情況，由社區(qū)監(jiān)督委員會(huì)小組現(xiàn)場(chǎng)商定,投標(biāo)人必須認(rèn)可。
*、競(jìng)投人一經(jīng)參與開標(biāo)視為對(duì)本項(xiàng)目無異議，應(yīng)自覺遵守會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，不得在會(huì)場(chǎng)大聲喧嘩、擾亂會(huì)場(chǎng)秩序、伙同他人串標(biāo)或者威脅他人投標(biāo)等行為發(fā)生，一經(jīng)發(fā)生，自行清理出場(chǎng)，五年內(nèi)不得參與夏莊街道社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)，所繳納的保證金不予退還。
四、投標(biāo)人資格要求
在中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或個(gè)體工商戶或具有完全民事權(quán)利和行為能力且有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的自然人。
（一）獨(dú)立企業(yè)法人或個(gè)體工商戶
*、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）；
*、法人身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）；
*、法人不能到場(chǎng)的需出具法人授權(quán)委托書，授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）；
*、繳納保證金的憑證；
（二）自然人：
*、身份證原件及復(fù)印件；
*、繳納保證金的憑證；
五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)
符合上述條件的投標(biāo)人可至******夏莊街道辦事處農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心填表報(bào)名。
*、報(bào)名時(shí)間：****年*月**日-****年*月*日上午*：**-**:**下午*:**-*：** （法定節(jié)假日、公休日除外）。
*、報(bào)名地點(diǎn)：******夏莊街道社區(qū)中心一樓***室。
*、報(bào)名表格：符合要求的，請(qǐng)到**政務(wù)網(wǎng)搜索“夏莊街道農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)投報(bào)名資料（資產(chǎn)**類）”下載并打印填表，沒有打印條件的，可到現(xiàn)場(chǎng)填表。
六、答疑時(shí)間、地點(diǎn)
本項(xiàng)目不集中組織現(xiàn)場(chǎng)勘踏，由競(jìng)投人自行前往，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，并對(duì)異議書面提出，由社區(qū)進(jìn)行答疑，過期視同無異議，開標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)不進(jìn)行異議解答。
答疑時(shí)間： ****年*月*日上午*：**-**:**下午*:**-*：** 。
答疑地點(diǎn)：***夏莊街道寺后社區(qū)居民委員會(huì)辦公室
七、競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)
競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：夏莊街道農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（******夏莊街道社區(qū)中心一樓***室）
競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月*日上午**:**
八、聯(lián)系單位、地點(diǎn)及聯(lián)系方式
招租人：******夏莊街道寺后社區(qū)居民委員會(huì)
地址：******夏莊街道寺后社區(qū)
聯(lián)系人：周相巨
聯(lián)系電話：***********
集中競(jìng)拍機(jī)構(gòu)：******夏莊街道農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心
地址：夏莊街道社區(qū)中心一樓***室（銀河路***號(hào)）
聯(lián)系電話：****-********
九、公告發(fā)布媒介
**政務(wù)網(wǎng)、寺后社區(qū)公開欄
附件：《寺后社區(qū)老*號(hào)樓明細(xì)表》
****年*月**日
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