縉云文娛人才科創大樓EPC+O項目（第二次）招標公告
發布日期：2023年06月01日 | 標簽：
127632366
gonggao
;縉云縣
2023.06.01
2023.06.01
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公告摘要
***********招標公司受業主*******委托，于2023年06月01日在招標網發布縉云文娛人才科創大樓EPC+O項目（第二次）招標公告。
各有關單位請于2023.06.01前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
一、招標條件 **文娛人才科創大樓EPC+O項目已經主管部門批準建設，招標人為***城*建設投資有限公司、**************。批準文號為：縉發改投資【****】**號，代碼為：****-******-**-**-******，建設資金為自籌解決，出資比例為***%。項目具備招標條件，現采用公開招標，擇優選擇工程總承包人和全過程運營商。**************受業主委托具體負責本項目的招標事宜。 二、工程建設項目概況 *、項目地點：***新碧街道。 *、項目規模：***文娛人才創新創業基地為商業綜合體，項目總用地面積*****平方米，總建筑面積約*****平方米，其中計容建筑面積約*****平方米，地下建筑面積約*****平方米），建筑占地****平方米，容積率*.*，建筑密度**%，綠地率**%，機動車停車位約 ***個，非機動車停車位約 **** 個。 項目工程概算*****.**萬元，其中建設工程費用*****.**萬元。 三、招標范圍 除特別說明不屬于EPC工作范圍的以外，本項目初步設計圖紙所示工程內容以及于項目相關的配套工程、相關的檢測及監測工程配合服務均屬本次招標范圍。包含： *、設計范圍：包括初步設計優化、施工圖設計（含專項設計）、配合施工圖審圖（含專項設計）、現場服務、竣工圖編制、BIM設計及深化竣工圖編制、合同簽訂至項目審計完成全過程設計配合及本項目相關配套工程設計服務。 *、施工范圍：包括所有與本項目有關的設計范圍內的所有建安工程【如：建筑、結構（含裝配式、鋼結構）、給排水、電氣、外立面、裝修（指停車場、電梯間、公共衛生間、消控室等（范圍以初步設計為準））、弱電智能化（室內、室外）、人防、消防、景觀綠化、道路、綜合管線、機電抗震設施、泛光照明（包含樓宇亮化、室外照明等）、充電樁、標志標線、氣體滅火、圍墻、大門、污水處理等】及臨時工程（臨時設施、臨時用水、臨時用電、臨時施工圍墻、大門等）等施工圖范圍內所有建設單位要求的工程、項目驗收、備案和工程缺陷責任期及保修期內的缺陷修復及服務、運行及調試運營期間的各項工作等內容。以及專業配套工程及水電表的申請和過戶、施工、備案等一切相關資料及流程的辦理工作。 *、材料設備范圍：施工圖紙所包含的所有構成建安工程不可分割的材料、設施、設備及相應的配套設備等的采購、保管、安裝及調試、培訓、移交以及質保期內的保修服務等。工程設備采購最終以發包人確定范圍內容為準。 *、運營范圍：項目運營方在滿足相關法律法規、規劃和制度的前提下，從事本工程范圍內商業（是指：酒店、零售店、餐飲店、休閑娛樂項目、生活便利設施、兒童家庭游樂項目、文化藝術中心等有關的服務）業態的招商、運營、管理服務以及提供與商業街區經營相關聯的服務（含建筑物及配套設施的維護服務）。承包人自行負責商業建筑室內裝修、相關運營物資的采購以及項目運營的各項費用（含基礎設施成本、人工成本、管理費用、折舊翻新及其他附加費用等），并向招標人支付資產固定收益。 四、工期要求及質量要求 （*）合同期限：**年，分為建設期和運營期，其中：建設期***日歷天（含設計工期 **日歷天）。運營期：***個月，其中經營培育期**個月（從建設局備案完成開始計算，包含裝修期），經營培育期內店鋪實際年開業率（營業面積除酒店、地下室配套使用外）達不到**%及以上的，發包人有權處違約金***萬元；店鋪實際年開業率（營業面積除酒店、地下室配套使用外）達不到**%及以上的，發包人有權處違約金***萬元；店鋪實際年開業率（營業面積除酒店、地下室配套使用外）達不到**%及以上的，發包人有權處違約金***萬元）。酒店必須在經營培育期結束前開業（如沒開業，發包人有權處違約金***萬元）。 （*）設計質量要求：符合現行國家有關工程設計質量評定標準的合格要求。 （*）施工質量要求：符合現行國家有關工程施工驗收規范和標準，要求確保“**杯” 爭創省級以上獎項。 （*）安全文明工地標化要求：無安全、質量事故、省級標準及以上。 五、投標人資格條件 *、投標人須同時具備以下資質： *.*設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質； *.*施工資質：建筑工程施工總承包壹級及以上資質； *.*運營資質：商業運營管理履約能力的獨立法人。 *.*企業業績： *.*.*投標人（如聯合體投標的，指聯合體牽頭人）投標截止日前*周年以來【以合同簽訂時間為準】承接過單個合同總建筑面積在*萬平方米及以上的商業運營業績； 證明材料：①運營業績須提供中標通知書或能體現合同規模、類型的運營合同）； *、擬派總承包項目經理的資格要求：具有*個以上商業項目運營經理。 注：養老保險必須繳納在投標單位。提供運營業績證明。 *、設計負責人：具有一級注冊建筑師執業資格，注冊在投標人單位，不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。且在“**省建筑*場監管公共服務系統”或“全國建筑*場監管公共服務平臺”或“**省勘察設計行業四庫一平臺信息系統”或“全國建筑*場監管公共服務平臺(四庫一平臺)”已錄入； *、施工負責人：具有一級注冊建造師（建筑工程專業）資格，具有有效的安全生產考核合格證書（B類），注冊在投標人單位，且在“**省建筑*場監管公共服務系統”或“全國建筑*場監管公共服務平臺”已錄入，且無在建工程； （*）施工負責人無在建工程指不得同時在其他建設工程項目中擔任施工項目負責人。 （*）在建工程： *）在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發出日期（不通過招標方式的，開始時間為合同簽訂日期），結束時間為該工程通過竣工驗收或單位工程質量竣工驗收（*政工程為交工驗收、竣工驗收或單位工程質量竣工驗收）或合同解除日期。在項目實施過程中，項目經理因故更換，應原項目建設單位同意，并經備案主管部門同意。 *）根據《關于加快推進**省建筑*場監管與誠信信息平臺建設工作的通知》（建建發[****]**號）文件精神，在“**省建筑*場監管公共服務系統”或“全國建筑*場監管公共服務平臺”無法錄入的，視同有在建工程。 *、本項目允許聯合體投標，聯合體的成員（含牽頭人）最多不超過*家，如聯合體參加投標的聯合牽頭人必須由運營商為牽頭人。 *、總承包項目經理與設計負責人不得為同一人。 *、在本項目投標期間，企業及上述擬派施工負責人或設計負責人不在被國家住房和城鄉建設部或**省住房和城鄉建設廳或企業注冊所在地的建設行政主管部門或***建設主管部門公示為不能投標的限制期內。 六、本工程采用資格后審方式確定合格投標人。 七、招標文件索取途徑： *、本項目招標文件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網上下載方式發放。 *、****年*月*日起潛在投標人在***公共**交易網(http://lssggzy.lishui.gov.cn/)下載。 *、潛在投標人應自行關注網站招標公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等內容，招標人不再一一通知。投標人因自身貽誤行為導致投標失敗的，責任自負。 招標人：***城*建設投資有限公司 聯系人： 李先生 聯系地址：***五云街道***路**號 電話：****-******* 招標人：************** 聯系人： 胡女士 聯系地址：***五云街道***路**號 電話：****-******* 招標代理：************** 聯系人：胡先生 地址：***紫薇花園一幢一單元四樓 電話：****-******* 公告發布時間：****年*月*日 初設文本.pdf
施工準備 土地整理 三通一平