棚戶區改造項目（知青家園小區）前期物業服務招標代理
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公告摘要
各有關單位請于2023.06.06前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
*****農場發展有限公司的棚戶區改造項目（知青家園小區） 前期物業服務招標代理 將在**網上中介超*擇優選取建設工程招標代理的中介服務機構，現將有關內容公告如下：
一、項目概況及中介服務要求：
*.項目地點：***蘇孟鄉定業新村**農墾場內
*.項目基本情況：知青家園住宅小區位于*****農墾場四隊區塊。小區總用地面積*****平方米，商鋪面積****.**平方米, 共計建筑物**幢**F-**F的小高層住宅，建筑密度為**.**%，容積率*.**。規劃總建筑面積******.**平方米。其中地下總建筑面積*****.**平方米，地上計容積率建筑面積*****.**平方米【其中住宅面積*****.**平方米，其他公建配套用房建筑面積****.**平方米(含物業管理用房***.**平方米，居家養老服務中心***.**平方米，社區用房***.**平方米，公廁**.**平方米）】。規劃建設機動車停車位***個，其中地上停車位**個，地下停車位***個。小區共有****戶，其中***平方米***戶、**平方米***戶，**平方米***戶。以一年物業服務期限基數計算，物業服務費約***萬元。
*.中介服務內容及范圍：*****農墾場棚戶區改造項目（知青家園小區）前期物業服務招標，包括：向招投標監督部門（如有）提請招標（采購）審核；擬定招標（采購）方案；編制和發布招標（采購）公告；協助審查投標資格；編制和發放招標（采購）文件；組織開標、評標和定標；協助發出中標通知書；協助簽訂相關合同；辦理備案等事宜；協助招標方辦理公開招標的各項相關事宜。
*.中介服務時限：按招標方要求時限完成。
*.質量要求：合法、合規地在招標方要求的時限內完成各項工作，對業務或招標管理等政府部門提出的要求在*小時內積極響應。
*.其它：若招標代理在項目服務過程中對相關法律知識的把控不嚴，人員安排不到位影響工期等失誤，則處罰金****-****元不等。
二、報價截止時間：
自公告之日起至****年*月*日 **時**分**秒止。
三、報價人條件：
在**網上中介超**相應中介服務類別的中介機構，可參與相應資質類型及等級要求的中介服務項目的報價。
*.資質類型及等級要求：具有有效營業執照且具有招標代理服務工作能力的獨立法人。
*.因不符合條件參加競價的，由競價人自行承擔相應的法律責任。
*.其它：
四、報價要求：
*.報價要求：以本項目物業服務費中標價格為取費基數，參照原國家計委《關于招標代理服務收費管理暫行辦法的通知》(計價格（****）****號)文件規定收費標準作為基礎報價，按此競價報下浮率。
*.本項目最高下浮率：**%，最低下浮率 ：**%，不在此范圍內的視為無效報價。
五、確定成交人方式：
采用最低價成交方式，若出現多家中介機構最低價報價相同，由招標方根據中介單位上傳近三年（****年*月*日以來，具體以中標通知書或合同時間為準）承擔過類似業績（須提供中標通知書或合同），并提供營業執照、資質、信用等因素綜合考慮擇優選取一家中標單位。如中介單位未提供業績，則作為自行放棄擇優選取資格。
六、合同簽訂時間：
成交人應自成交公告發布之日起*個工作日內與項目業主接洽，并于成交公告發布之日起**個工作日內與項目業主簽訂中介服務合同，逾期，視為成交人放棄成交資格。
七、 答疑和補充文件：
本公告未盡事項，以項目業主在公告下方發布的答疑和補充文件為準，發布答疑和補充文件的時間為報價截止時間*天前，請及時關注。
答疑和補充文件：無
答疑和補充文件：
項目業主聯系人：張女士
聯系電話：***********
項目業主： *****農場發展有限公司
****年*月*日 **時**分**秒
http://jhzjcs.jhszgb.jinhua.gov.cn:****/jhzjcs/website/pages/default/index.html
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為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。
