朝陽(yáng)社區(qū)世蔚公司對(duì)外出租項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告
發(fā)布日期：2023年06月02日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
各有關(guān)單位請(qǐng)于2023.06.13前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
受******上馬街道**社區(qū)居民委員會(huì)的委托，******上馬街道農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心擬采用國(guó)內(nèi)公開競(jìng)價(jià)的方式，對(duì)**社區(qū)世蔚公司對(duì)外出租項(xiàng)目進(jìn)行公開招租。歡迎符合條件的合法單位及個(gè)人參加投標(biāo)，現(xiàn)將競(jìng)價(jià)有關(guān)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目名稱：**社區(qū)世蔚公司對(duì)外出租項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：SMJY-ZC-*******
三、項(xiàng)目基本情況：
**社區(qū)世蔚公司位于**路以北，岙東路以東，廠房對(duì)外租賃建筑面積****平方米，具體情況以現(xiàn)場(chǎng)勘查為準(zhǔn)。交易底價(jià)為**元/平方米/年，即**萬(wàn)元/年，租賃期限*年，第三年的租賃費(fèi)在上兩年的基礎(chǔ)上每年遞增*%，經(jīng)營(yíng)倉(cāng)儲(chǔ)之類業(yè)務(wù)。
四、報(bào)名須知：
（一）資金結(jié)算方式與要求
*、租金收取及結(jié)算方式：
中標(biāo)公示*個(gè)工作日無(wú)異議后，需在*日內(nèi)簽訂合同。承租方（乙方）在簽訂合同之日一次性付清第一年租金，后續(xù)年度租賃費(fèi)承租方應(yīng)于前一年度租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)向出租方(甲方)一次性支付，如中標(biāo)者未按要求簽約并交納租金，視為自行棄權(quán)，投標(biāo)保證金不予以退還。
*、租賃項(xiàng)目要求:
該項(xiàng)目用于經(jīng)營(yíng)倉(cāng)儲(chǔ)之類業(yè)務(wù)。要求承租方遵守社區(qū)居規(guī)民約及各項(xiàng)規(guī)章制度，在法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，合理使用并妥善保護(hù)租賃資產(chǎn)；為規(guī)范管理，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人使用；不得從事擾民、污染環(huán)境、影響居民生活的項(xiàng)目；不得存放危險(xiǎn)物品；不得搞違法建設(shè)和違法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)及用途。
租賃費(fèi)稅金及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。租賃期間水、電、氣、暖、通訊及物業(yè)管理、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并及時(shí)繳納。在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方有權(quán)提前終止本合同且無(wú)需向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，因租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的一切補(bǔ)償及補(bǔ)助費(fèi)等均歸甲方所有，與乙方無(wú)關(guān)，乙方不得因此向甲方主張任何權(quán)利。具體內(nèi)容以合同簽訂為準(zhǔn)。
*、村“兩委”成員、村務(wù)監(jiān)督委員會(huì)成員、村集體經(jīng)濟(jì)組織理事會(huì)監(jiān)事會(huì)成員及其近親屬、近姻親屬、三代以內(nèi)旁系血親，不得報(bào)名參與該項(xiàng)目競(jìng)投。
*、該網(wǎng)點(diǎn)房租賃價(jià)格為不含稅租金，社區(qū)在收到租金后出具《**省村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)組織收款收據(jù)》。若需要開具普通發(fā)票或增值稅發(fā)票，稅款金額應(yīng)當(dāng)由承租方負(fù)擔(dān)，并在交付租金時(shí)一并支付給社區(qū)。
（二）競(jìng)價(jià)規(guī)則
*、本次**社區(qū)世蔚公司對(duì)外出租項(xiàng)目公開競(jìng)價(jià)，競(jìng)租者自愿，堅(jiān)持公開、公平、公正、最高報(bào)價(jià)中標(biāo)的原則。
*、采取現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)的辦法，競(jìng)標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)價(jià)，報(bào)價(jià)不得低于底價(jià)，否則視為棄標(biāo)。
*、投標(biāo)人為兩人或兩人以上的，競(jìng)價(jià)加價(jià)基礎(chǔ)以該項(xiàng)目的交易底價(jià)**萬(wàn)元/年作為起拍價(jià)，競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度為****元/年/次，按競(jìng)租價(jià)高者競(jìng)得租賃權(quán)。
（三）投標(biāo)保證金
*、投標(biāo)人須具有一定的經(jīng)濟(jì)條件，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，遵守《***禁止村干部承攬或插手本村工程項(xiàng)目和集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的暫行規(guī)定》的通知要求，經(jīng)**社區(qū)初審合格后繳納投標(biāo)保證金*****元，方可進(jìn)行報(bào)名，保證金憑證上須注明本項(xiàng)目名稱（**社區(qū)世蔚公司對(duì)外出租項(xiàng)目）。
*、招標(biāo)人在與中標(biāo)人簽訂合同后五日內(nèi)，向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金，不計(jì)利息。
*、投標(biāo)人提供虛假資料的，經(jīng)查證核實(shí)后所遞交的保證金將不予退還。
*.?投標(biāo)人不得相互串通或提供虛假資料，否則取消競(jìng)投資格，沒(méi)收投標(biāo)保證金；被確定為成交的競(jìng)投人，除取消中標(biāo)資格外，五年內(nèi)不得參與上馬街道社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)。
（四）出現(xiàn)競(jìng)價(jià)公告中未涉及的情況，由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場(chǎng)商定,投標(biāo)人必須認(rèn)可。
五、投標(biāo)人資格要求：
在中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或個(gè)體工商戶等其他組織或有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的自然人。
（一）獨(dú)立企業(yè)法人或個(gè)體工商戶等
*、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他合法主體資格證明的原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）；
*、法人身份證明書及有效身份證明原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）；
*、法人不能到場(chǎng)的需出具法人授權(quán)委托書，授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）；
*、繳納保證金的單據(jù)原件及復(fù)印件。
（二）自然人
?*、身份證原件及復(fù)印件；
?*、繳納保證金的單據(jù)原件及復(fù)印件；
（三）開標(biāo)時(shí)法人或自然人需攜帶上述資料進(jìn)行核對(duì)，并在規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)，否則取消投標(biāo)資格。每個(gè)競(jìng)投者參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的人數(shù)不超過(guò)*名，其他人員不得入場(chǎng)。
六、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)
符合上述條件的意向投標(biāo)人可至******上馬街道農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心填表報(bào)名。
報(bào)名表格：符合要求的，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。
（一）報(bào)名時(shí)間：****年*月*日-****年*月*日（上午*：**-**:**、下午*:**-*：**?）（法定節(jié)假日除外）。
（二）聯(lián)系電話：****-********
七、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及答疑
本項(xiàng)目不集中組織現(xiàn)場(chǎng)勘踏，由意向競(jìng)投人自行前往查勘，如有異議書面提出，由社區(qū)進(jìn)行答疑，開標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)不進(jìn)行異議解答。競(jìng)投人一經(jīng)參與開標(biāo)視為對(duì)本項(xiàng)目無(wú)異議。
競(jìng)投人應(yīng)對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行詳盡勘探，勘探質(zhì)疑應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間以書面形式向招租社區(qū)提出，由社區(qū)統(tǒng)一進(jìn)行書面答復(fù)，過(guò)期視同無(wú)異議。競(jìng)投人參與報(bào)價(jià)即視為已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況，并愿意按現(xiàn)狀交易。
答疑遞交時(shí)間：****年*月*日-****年*月*日（上午*：**-**:**，下午*：**-*：**）
答疑答復(fù)時(shí)間：****年*月**日（上午*：** -**:**，下午*：**-*：**）
答疑地點(diǎn)：******上馬街道**社區(qū)居民委員會(huì)
八、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)及時(shí)間：
競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：******上馬街道農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心開標(biāo)室（上馬街道鳳儀路**號(hào)）
競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月**日*時(shí)**分
九、聯(lián)系單位、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：
招租人：******上馬街道**社區(qū)居民委員會(huì)
地?址：******上馬街道**社區(qū)
聯(lián)系人：孫曉燕
聯(lián)系電話：***********
集中交易機(jī)構(gòu)：******上馬街道農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心
地??址：上馬街道鳳儀路**號(hào)
聯(lián)系電話：****-********
十一、公告發(fā)布媒介：
**政務(wù)網(wǎng)、**社區(qū)公開欄。
****年*月*日
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