湖南湘江新區梅溪珺府（B區）前期物業管理公開招標公告
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公告摘要
各有關單位請于2023.06.25前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
【梅溪珺府（B區）】物業項目，位于***高新區雪松路以南，白樺西路以北，朝龍路以東，松柏路以西。根據《中華人民**國招標投標法》《中華人民**國招標投標法實施條例》《物業管理條例》《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》《**湘江新區前期物業管理招標投標管理暫行辦法》等相關規定，經**利湘置業有限公司決定，采用公開招標的方式選聘本項目的物業服務企業。
*.項目概況
*.*項目建造類型： 高層、超高層；商住 （多層/小高層/高層/超高層；住宅/商住等）。
*.*項目坐落地址：高新區雪松路以南，白樺西路以北，朝龍路以東，松柏路以西。
*.*項目的物業管理區域四至范圍：**金雞臺路，西至白鷺塘路，南至白樺西路，北至雪松路。
*.*項目面積：總用地面積*****.**平方米；總建筑面積******.**平方米。建筑密度：**%，容積率：*.**，綠化率：**%。項目建筑物總計**幢，（住宅**幢，非住宅*幢），住宅****套，商業 / 套。
*.*開發建設進度：項目分 * 期開發，首期建筑面積 ******.** 平方米，計劃于 **** 年 * 月 ** 日竣工并交付使用，整體建設項目計劃于****年**月*日竣工并交付使用。
*.*根據《關于加強我*物業服務收費管理的通知》（長發改價調[****]*號）文件附件《***住宅物業服務分項目分等級基準價標準》）本項目要求達到的物業服務等級如下：
序號
服務項目
服務等級
備注
*
綜合管理服務
五級
*
公共區域清潔衛生服務
五級
*
公共區域秩序維護服務
五級
*
公共區域綠化日常養護服務
五級
*
共用部位、公用設備設施日常運行、保養、維修服務
五級
*.物業服務期限
*.*預計接管日期：****年*月。
*.*服務期限： 五 年（說明：服務期限約定一般不超過*年。（*）若本物業在服務期內成立了業主委員會，則服務期在業主委員會成立后終止。（*）若服務期滿，業主委員會未成立的，本項目服務期續簽至業主委員會成立止）。
*.物業服務收費標準及項目信譽和健全的財務會計制度；
（*）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（*）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（*）參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（*）法律、行政法規規定的其他條件。
*.*單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動。
*.*被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的，投標截止時間前兩年內管理的物業服務項目被*級或**湘江新區物業主管部門列入黑名單的，投標截止時間前半年內物業服務企業被湘江新區物業主管部門記入嚴重不良行為的，不得參與本項目的招標活動。投標人基本資格條件應提供的材料詳見招標文件正文。
*.*投標人特定資格要求： 無 。
*.* 本次招標不接受（接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： / 。
*.招標文件的獲取
*.*凡有意參加的，請于****年*月*日起至****年*月*日止，每日上午*:**至**:**、下午**:**至**:**(**時間)，持單位營業執照副本復印件（加蓋單位公章）、法定代表人身份證明或授權委托書(附法定代表人身份證明)、個人身份證至智埔國際建設集團有限公司（******文軒路**號麓谷企業廣場B*棟*樓）獲取招標文件。
*.*招標文件每套售價***元，售后不退。
*.投標文件的遞交
*.*提交投標文件的截止時間：****年*月**日**時**分（**時間），超過截止時間的投標將被拒絕（★）。
*.*開標時間：****年*月**日**時**分（**時間）。
*.*開標地點：**省******蓉園路*號**省老干部大學金秋樓**樓【航空工業（**）招采中心】相應開標室。
*.投標保證金
*.*投標保證金金額：人民幣叁萬元（￥：*****元）。
*.*投標保證金遞交形式：銀行轉賬、銀行電匯、銀行匯票等形式。
*.*投標保證金遞交的截止時間：同投標截止時間（以到賬時間為準）。注：以瀟湘交易云平臺投標保證金電子化管理系統公布的到賬時間為準；請各投標人盡量提前繳納投標保證金，避免在遞交截止時間后到賬而導致投標失敗。
*.*投標人須以單位名義，從投標人的基本賬戶按照銀行轉賬、銀行電匯、銀行匯票等方式匯至如下賬號，否則投標將被否決（其他方式均不接受）。
收取投標保證金賬號：
賬戶名稱：**軍融公共**服務有限公司
開戶銀行：交通銀行萬家麗路支行
賬號：獲取的虛擬子賬號（注意：每個投標人每次每標段賬號隨機生成）
*.*招標代理機構不接受投標人以外的其他單位或個人代交的投標保證金，否則投標將被否決。
注：所有參與本項目的投標人均應在瀟湘交易云平臺（https://www.avicwings.com）完成注冊，并登錄瀟湘交易云平臺供應商系統，獲取虛擬子賬號并完成投標保證金繳納。具體操作流程如下：
平臺首頁在瀟湘交易云企業控制臺入口“注冊/修改企業信息”處完成賬號注冊并辦理CA數字證書后，登錄供應商系統（CA證書登錄）→在“采購公告/邀請函”欄目找到對應項目→點擊“進入項目”按鈕進入項目工作臺→在“網上投標”頁簽點擊“遞交保證金”按鈕→點擊“繳納”按鈕獲取虛擬子賬號→使用公司對公賬號向虛擬子賬號轉入保證金→跟蹤保證金繳納狀態，完成繳納。
系統操作咨詢及問題反饋電話 ：***-***-****
*.發布公告的媒介
本次招標公告在瀟湘交易云平臺（http://www.avicwings.com）（發布公告的媒介名稱）上發布。
**.聯系方式
招標人：**利湘置業有限公司
地 址：**高新開發區雷鋒街道荷花塘社區荷花塘路***號
聯系人：孫立華
電 話：***********
招標代理機構：智埔國際建設集團有限公司
地 址：******文軒路**號麓谷企業廣場B*棟***、***房
聯系人：文婷、張淵、奉毅
電 話：****-********
****年*月*日
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為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。
