征詢公告-關(guān)于達安錦園小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)改造項目
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公告摘要
各有關(guān)單位請與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
致：各位達安錦園業(yè)主鄰居
本公告向全體業(yè)主征詢“小區(qū)監(jiān)控改造建設(shè) ”項目的實施意見和建議 （監(jiān)控方案、攝像頭點位設(shè)置、*.* 項戶外信息電子屏發(fā)布系統(tǒng)和*.*項小區(qū)電子圍欄的必要性等）；并向達安錦園全體業(yè)主征集小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)項目的供應(yīng)商，參與本項目的競爭報價。
*
背景狀況
達安錦園業(yè)委會接到多位業(yè)主鄰居反映，關(guān)于小區(qū)監(jiān)控停擺、不能提供安全技防效用的問題。轄區(qū)**機構(gòu)也對監(jiān)控技防措施提出了意見。小區(qū)安防、管理、服務(wù)、高空墜物、應(yīng)急、糾紛處置等，很多要依賴電子技防監(jiān)控設(shè)施。
業(yè)委會對此進行了調(diào)研，并咨詢了多家專業(yè)設(shè)計和建設(shè)單位。
如業(yè)主大會審批通過，該建設(shè)項目的資金來源為小區(qū)公共維修基金。總投入費用約**萬元左右，可通過多家競爭招標(biāo)的方式，把實際投入費用降下來。
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項目的建設(shè)需求（向業(yè)主們征詢）
綜合咨詢到的意見，我們小區(qū)應(yīng)該要在如下設(shè)施進行必要性的改造：
*.* 監(jiān)控系統(tǒng)
監(jiān)控系統(tǒng)將覆蓋小區(qū)大門、地下車庫、地面公共通道、樓棟門廳內(nèi)外、樓棟電梯、樓棟頂樓門禁、公共娛樂健身區(qū)域、部分關(guān)鍵區(qū)域。
總計約 ***-***個點位。
攝像頭的品牌，推薦使用國產(chǎn)頭部的大華和海康。
除了半球和槍式攝像機、電梯專用攝像機，本監(jiān)控系統(tǒng)還包含交換機、光纖通信、頂樓門禁控制器、監(jiān)控硬盤、管理電腦和管理平臺、機柜、操作臺等。
該系統(tǒng)的投入費用約 **-** 萬元左右（再加施工費約 **%、稅費*%）；
*.* 北區(qū)恢復(fù)**路行人門，采用無人值守刷臉門禁形式
多業(yè)主反饋，北區(qū)**路門封閉給業(yè)主生活帶來很多不便，經(jīng)過實地查勘，擬重啟北區(qū)**路門，用于小區(qū)業(yè)主進出。考慮到業(yè)主的實際訴求，也考慮不增加小區(qū)運營費用，提議的解決方案是：
采用常閉式大門及大門邊內(nèi)加小門的方式。**路主大門常閉、僅作為消防通道門；大門邊開設(shè)一道小門，通過業(yè)主提前備案的刷臉門禁進出方式，該門禁接入小區(qū)監(jiān)控中心。北區(qū)**路門也增設(shè)攝像頭監(jiān)控裝置，用于技術(shù)安防。預(yù)計費用*-*萬元左右。
*.* 小區(qū)中心監(jiān)控機房電視屏系統(tǒng)
監(jiān)控系統(tǒng)將采用拼接液晶顯示屏的形式，進行監(jiān)控顯示，含液晶拼接屏控制軟件，以及解碼矩陣、線材等。
該機房液晶顯示系統(tǒng)花費約在*.*-* 萬元（再加施工費約**%、稅費*%）。
*.* 小區(qū)戶外信息發(fā)布屏系統(tǒng)
南區(qū)一面屏、北區(qū)一面屏，花費約*萬元（再加施工費約**%、稅費*%）。用于小區(qū)的信息發(fā)布，可以考慮承接適合的平面廣告作為小區(qū)公共收益的創(chuàng)收。
*.* 小區(qū)邊界電子圍欄系統(tǒng)
采用紅外對射和中心監(jiān)控機房報警的形式，增加小區(qū)的安防措施力度。花費約 *.*-* 萬元（再加施工費約**%、稅費 *%）。
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方案征詢和項目供應(yīng)商征集方式
*.* 請業(yè)主們對小區(qū)監(jiān)控方案、*.* 戶外信息發(fā)布電子屏模塊和 *.*電子圍欄模塊的必要性等進行建言獻策。
*.* 請業(yè)主們推薦熟悉的項目專業(yè)供應(yīng)商參與項目競爭。
*.* 以上意見征詢和項目供應(yīng)商推薦，業(yè)主們可以：
A：發(fā)郵件至業(yè)委會郵箱：*********** ；
B：向小區(qū)物業(yè)辦公室前臺進行專項提交；
C: 信函文件形式送至：*****路 *** 弄北 *-*** 室，季老師***********/蔣老師 ***********。
本意見征詢和供應(yīng)商征集期間為：**** 年 ** 月 * 日至 **** 年 **月 ** 日。
達安錦園第二屆業(yè)委會
**** 年 ** 月 * 日
辦公地址丨**路***號
聯(lián)系電話丨********
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