“云清花園（重新招標）”項目前期物業管理招標公告
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公告摘要
各有關單位請于2018.01.10前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
公告期:****-*-** 至:****-*-**
“云清花園（重新招標）”住宅物業項目，由**昊金實業有限公司開發建設，根據有關規定，并經***國土**和房屋管理局物業管理處備案,現通過公開招標的方式選聘前期物業服務企業。
一、招標項目基本情況
*.本項目業態類型：住宅
*.本項目坐落地址：******下朱莊街辦事處文匯路西側
*.本項目物業管理區域四至范圍：東：規劃文匯路；南：規劃明德道；西：規劃渠；北：規劃渠。
*.本項目總用地面積：*****.*平方米
本項目總建筑面積：*****.**平方米
本項目建筑面積（即招標面積）：*****平方米
地上建筑面積構成為：總建筑面積*****平方米【其中住宅*****.**平方米（其中*層的多層住宅****.**平方米、*-*層的中高層住宅*****.*平方米、**層的高層住宅*****.*平方米）、配套公建***.**平方米（其中經營性配套公建**平方米，非經營性配套公建***.**平方米）】。
地下建筑面積構成為：總建筑面積****.**平方米（其中地下車庫****平方米、儲藏間****.**平方米、設備用房****.**平方米）。
本項目的建筑密度為**.**%；容積率*.**；本項目內共含建筑物**棟【其中*棟住宅（其中*棟*層的多層住宅、*棟*-*層的中高層住宅、*棟**層的高層住宅）、*棟*層的配套公建）】；項目總戶數為***戶。
*.綠化指標：綠化率**.**%，綠地面積*****平方米。
*.停車場庫：
本項目規劃建設機動車停車位***個，其中，地上停車位 ***個，地下停車位**個。
*.開發建設分期情況：一期
*.項目總體竣工時間：****年**月**日
二、物業管理服務標準及收費形式（見本公告附件）
三、前期物業服務合同期限
前期物業服務合同至業主大會與物業服務企業簽訂新的物業服務合同生效之日終止。
四、投標資格條件
*.必須是具備獨立法人資格的物業服務企業；
*.擬派駐項目經理需通過本*物業管理行業專業培訓或者持有《中華人民**國物業管理師資格證書》；
*.擬派駐項目經理必須具備多層住宅、中高層住宅、高層住宅類型物業管理經驗。
五、報名時間、地點及攜帶資料
*.申請報名時間：****年*月**日——****年*月**日（僅限工作日*:**-**：**，**：**-**:**報名）
*.申請報名地點：***物業管理招投標服務中心
地址：********道**號
聯系電話：********
郵編：******
網址：http://www.wyztb.cn
*.投標申請人報名攜帶資料：
（*）投標報名登記表（原件一份，從***物業管理招投標服務中心網站下載，加蓋企業公章）；
（*）投標企業營業執照（復印件一份，加蓋企業公章，查驗原件）；
（*）投標企業法人授權委托書（原件一份，加蓋企業公章、法人印鑒，附身份證復印件一份，加蓋企業公章）；
（*）擬派駐項目經理需提供通過本*物業管理行業專業培訓的證明材料或者《中華人民**國物業管理師資格證書》（復印件一份，加蓋企業公章，查驗原件）；
（*）擬派駐項目經理須提供在本投標企業最近一個月的社保繳費證明原件；
（*）擬派駐項目經理具備多層住宅、中高層住宅、高層住宅類型項目物業管理服務經驗的證明（注：項目經理的本*在管經驗以《***物業管理行政監管信息系統》信息為準，曾管經驗以項目所在地區*物業辦出具的證明為準；外省*項目經理管理經驗以項目所在地區（*）級以上行政主管部門出具的證明為準。）（原件一份，加蓋企業公章）。
注：所有報名材料均使用標準A*復印紙報送。
六、投標申請人較多時的篩選
在資格預審合格的投標申請人超過**家時，招標人根據管業面積優先原則篩選，于現場勘察前從中選擇不少于*家資格預審合格的投標申請人參與競標。（確定管業面積的方法：本*物業企業以行政監管網上管理面積為準，外埠進津物業企業以項目所在地的所在地區（*）級以上行政主管部門出具的證明累計面積為準。）
七、行賄犯罪檔案查詢結果提交方式
投標人在領取中標通知書（或議標結果通知書）時提交《行賄犯罪檔案查詢結果》。
特此公告
發布日期：****年*月*日
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為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。
