凌源市不動產登記中心不動產數據整合建庫公開招標文件
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公告摘要
各有關單位請于2018.01.10前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
公開招標文件
第一部分 招標公告
****************受**********委托，為其不動產數據整合建庫項目進行公開招標，歡迎合格的投標人參加本次采購活動。
一、采購項目基本情況：
*、項目名稱：**********不動產數據整合建庫
*、項目編號：LYC-F*******
*、本次采購的主要內容為：不動產數據整合（其他事宜詳見招標文件）。投標人對招標文件中的所有采購內容必須全部響應，否則被視為非響應性投標將被拒絕。
二、合格投標人的資格條件：
*、符合《中華人民**國政府采購法》第二十二條規定的條件；
*、應自覺抵制政府采購領域商業賄賂行為；
*、本項目不允許聯合體投標，中標供應商不得轉包或分包；
*、合格投標人還要滿足的其它資格條件：
*）投標人須具有本次采購項目的經營范圍。
*) 投標人須提供檢察機關出具的“檢察機關查詢行賄犯罪檔案結果告知函”。
三、政府采購供應商入庫須知
參與****************政府采購項目的供應商須在**省政府采購網供應商庫入庫。
四﹑報名、領取招標文件截止時間及地點：
時 間：****年*月*日至****年*月*日（節假日除外，每日*:**—**:**、**:**—**:****時間）
地 點：****************(**二街*號)
報名、領取招標文件需提交的證明材料：營業執照（三證合一）、結果告知函（本季度）、開戶許可證、法人授權書(法定代表人參加投標的，出具法定代表人資格證明書；授權代表人參加投標的，出具法定代表人授權委托書)、授權代表人（提供社會保險局出具的投標單位繳納的個人社會養老保險繳費證明）、身份證等相關資料的原件及加蓋單位公章復印件二套。經**********初審后，到****************審核合格后領取招標文件。
以上任何一項資料提供不全者，將謝絕領取招標文件。
五、遞交投標文件截止及開標時間：
時間：****年*月**日**時
六、遞交投標文件及開標地點：
地點：****************二樓（大開標室）
七﹑與本次采購項目有關的聯系方式：
集中采購機構：****************
聯系地址：*****二街*號
聯系電話：****-*******
傳真電話：****-*******
聯 系 人：魏立強
采購單位：**********
聯系地址：**省***
聯系電話：***********
聯 系 人：陳晶
****************
****年**月**日
第二部分 招標文件
一、投標人須知及合同條款前附表
序號 內 容
* 項目名稱：**********不動產數據整合建庫
項目編號：LYC-F*******
* 招標人：****************
招標人地址：*****二街*號
* 招標預算價：*******.**元；超過此預算價的報價為無效報價。
* 評標辦法：綜合評分法
* 投標保證金：投標人應交納投標保證金人民幣*****元（轉賬、電匯），投標人交納投標保證金須從其基本賬戶轉入到交易中心賬戶，其他方式一律不予認定。在遞交投標文件截止時間前*個工作日**:**內必須付至****************賬戶上，對于超過上述規定時間匯入的投標保證金將視為未按規定時間交納投標保證金。
收款單位名稱：****************
收款單位開戶行：**銀行**支行
收款單位賬號：*********************
（各投標人在轉賬或電匯時須在用途欄上寫明企業名稱）
投標保證金未按規定時間到達指定賬戶或提交金額不足的，將被視為無效投標文件。
投標人在轉賬或電匯時，發生的一切不可預見的損失，由投標人自行負責。
* 投標報價：服務費、貨物及運輸費、安裝調試費、售后服務費、利潤、稅金及其他費用等。
* 遞交投標文件的截止時間：****年*月**日**時，地點：****************二樓（大開標室）。
* 投標人代表出席開標會：參加開標會的人員必須是報名、領取招標文件人員或法定代表人。（攜帶身份證備查）
* 投標文件：正本一份、副本四份（A*紙）
** 開標時間：****年*月**日**時
開標地點：****************二樓(大開標室)
** 服務周期：①房屋、土地數據整合在簽訂合同后*個月內交付；②房屋、土地檔案掃描在簽訂合同后*個月內交付；③林權、草地檔案在檔案移交及登記業務開展后*個月內交付；④硬件設備在簽訂合同后的一周內交付。每超期一天，從履約保證金中扣除合同總額的*.*%，履約保證金扣完后，從合同金額中扣除。
** 簽訂合同地點：****************政府采購科
** 采 購 單 位：**********
** 項目款的結算：硬件部分驗收合格后支付**%，其余*個月內付清；數據整合部分土地、房屋部分在全部匯交國家、省信息中心驗收合格后支付**%，余款一年內結清；林權、草地部分在全部匯交國家、省信息中心驗收合格后支付**%，余款一年內結清。
** 其它未盡事宜按照《中華人民**國政府采購法》及相關法律、法規的有關規定執行。
二、招標文件的澄清和修改
招標文件的澄清
投標人在領取招標文件后，應仔細注意查看，作充分理解。若有疑問需要澄清，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間**日前以書面形式向****************提出。****************將針對投標人提出的問題對招標文件做出澄清，并將以書面形式通知所有投標人。投標人在收到澄清答復后，應于*個工作日內向****************回函確認，否則則認為投標人投標文件不完整。澄清(答疑)文件作為招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。投標人在規定的時間內未對招標文件提出疑問、質疑或要求澄清的，即視為默認招標文件的全部內容。逾期提出的，****************不予受理。
招標文件的修改
招標文件發出后，如發生變更的，****************將以補充通知的方式修改招標文件，并在投標截止時間至少**日前以書面形式通知各投標人，所有投標人在收到修改文件后應當在*個工作日內以書面形式向****************給予確認。補充通知作為招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。
招標文件澄清、修改有效性界定
招標文件、澄清(答疑)文件、修改補充通知內容均以書面發布內容為準，否則無效。當招標文件、澄清(答疑)文件、修改補充通知內容相互矛盾時，以最后發出的為準。
為了給供應商合理的時間修改和調整，****************可以**遞交投標文件的截止日期及開標時間，具體時間將在修改補充通知中寫明。
所有投標人均有義務定期登錄政府采購信息發布媒體上獲取相關信息，集中采購機構在政府信息發布網站的更正公告和變更公告視為已送達各投標人且已為各投標人知悉，請各投標人密切關注。
三﹑投標人須知
*、本次采購方式、合格的投標人
本次采購采取公開招標方式。
合格的投標人：
*）必須符合《中華人民**國政府采購法》第二十二條規定應當具備的條件：具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的設備和專業技術能力； 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； 參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄； 法律、行政法規規定的其他條件；
*）應自覺抵制政府采購領域商業賄賂行為；
*）本項目不允許聯合體投標，中標供應商不得轉包或分包；
*、投標費用
投標人應自行承擔其參加投標所涉及的一切費用，不論投標結果如何，****************在任何情況下，均無義務和責任承擔這些費用。
*、投標保證金
*）投標人應交納投標保證金人民幣*****元(轉賬、電匯)，開標前交納。本次招標結束后，未中標供應商的投標保證金在中標通知書發出之日起*個工作日內退還；中標供應商的投標保證金在采購合同簽訂之日起*個工作日內退還。投標保證金退還不計利息，退還時產生的銀行匯兌費用由投標人自行承擔。
*）投標人發生下列情況之一，投標保證金將不予退還：
①凡決定參與此次采購的投標人，除不可抗力的因素外，無故不參加投標的；
②在投標函中承諾的投標有效期內撤回其投標的；
③如果中標供應商法定代表人（或授權委托人）未在規定的時間（中標結果公示*個工作日）內到****************領取《中標通知書》的，除保證金不予退還外，還視為自動放棄中標，所缺名額依次遞補。
④中標后無正當理由拒不與采購人簽訂政府采購合同、提交所要求的履約保證金的；
⑤未按照招標文件確定的事項簽訂政府采購合同的；
⑥提供虛假材料謀取中標資格的；
⑦將政府采購合同轉包的；
⑧提供假冒偽劣產品的；
⑨擅自變更、中止或者終止政府采購合同的；
⑩投標人有違反《政府采購法》等相關法律法規行為的。
*、履約保證金
*）提交：中標供應商應在與采購單位簽訂政府采購合同之前按招標文件規定的金額及要求提交履約保證金（中標金額的**%，轉賬、電匯）。中標人憑履約保證金收據，領取中標通知書。
*）退還：在采購合同規定的時間內交付完畢，未發生違約情況的，中標人憑簽署合格的《公共**交易項目驗收單》、項目合同及退還履約保證金申請，經****************審核同意后辦理退款手續（不計利息）。退還時產生的銀行匯兌費用由投標人自行承擔。
*、中標方要注意安全。實施項目過程中發生的一切人身安全事故，由中標方負責。
*、投標文件的構成：
*）投標函；
*）法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書（授權代表人提供社會保險局出具的投標單位繳納的個人社會養老保險繳費證明）；
*）投標保證金；
*）投標報價表；
*）技術方案；
*）資格性審查資料；
*）質量保證及售后服務承諾；
*）投標人認為有必要提供的其他材料。
投標人應按招標文件提供的格式編寫投標文件，不得缺少或留空任何招標文件要求填寫的表格或提交的資料。招標文件提供標準格式的按標準格式填列，未提供標準格式的可自行擬定。投標人在裝訂投標文件時，應嚴格按照上述“投標文件裝訂順序”進行裝訂。順序顛倒或格式錯誤、內容不全的投標文件被誤讀或在評標時查找不到有效文件的，責任由投標人承擔。
投標人應仔細閱讀招標文件的所有內容，按照招標文件的要求提交投標文件。投標文件應對招標文件的要求做出實質性響應，并保證所提供的全部資料的真實性，否則其投標將作為無效投標處理。
*、投標報價
項目交驗地的總價包括：服務費、貨物及運輸費、安裝調試費、售后服務費、利潤、稅金及其他費用等。每項只允許有一種報價。報價表中標明的價格，在合同執行過程中是固定不變的，不得以任何理由予以變更。可以調整的價格提交的投標，作為非響應性投標，而予以拒絕。
*、證明合格人的投標文件
投標人應提交證明其有資格參加投標和中標后有能力履行合同的文件，除此之外還必須具備相應的財力、人力技術方面的能力，如：營業執照（三證合一）、結果告知函（本季度）、開戶許可證、投標保證金、法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書（授權代表人提供社會保險局出具的投標單位繳納的個人社會養老保險繳費證明）等。
*、投標有效期
開標之日起**天內有效。
**、投標文件份數和簽署
正本一份、副本四份。每份投標文件須清楚的標明“正本”或“副本”字樣（副本為正本復印件），一旦正本與副本內容不一致時以正本為準，正本每頁必須加蓋投標單位公章，投標文件如有修改錯漏處必須加蓋單位公章。
各投標人應認真按要求填寫投標報價表，并準確計算投標總價，項目報價表均應逐項填報并加蓋公章，如漏報或無公章該投標報價表無效。投標人應對招標文件中的所有項目要求做出實質性響應，否則視為無效投標。
招標文件中凡是要求簽署和加蓋公章處均須由投標人的法定代表人本人或其授權代表人本人手書簽字并加蓋投標單位公章。未按要求簽字和加蓋公章的投標文件為無效投標文件。
投標文件每個頁面都要編制頁碼，按投標文件構成內容及順序要求編制，并編制目錄，且目錄必須編序。
**、投標文件的裝訂、密封和標記
投標人應按招標文件提供的格式膠裝成冊、密封，不得使用活頁夾等可隨時拆換的方式裝訂。將正本單獨密封，且在包封上標明“正本”、“副本”字樣，然后再將正、副本兩個包封，統封在一個包封中。封皮上注明投標單位名稱、投標項目，項目編號, 封口處標明“于 年 月 日 時之前不準啟封（公章）”字樣。
如果投標人沒有按照要求密封、標記，****************對于投標文件的誤投、錯投以及提前拆封概不負責。
**、遞交投標文件的截止時間：****年*月**日**時，地點：****************二樓（大開標室）。
**、投標人出現下列情形之一的，中心將拒絕接收其投標文件：
*）投標文件未按照招標文件的要求予以密封、蓋章的。
*）投標人未按照招標文件的要求交納投標保證金或雖已交納投標保證金，但所交納的數額不足的；
*）逾期送達的投標文件。
*）未領取招標文件參加投標的。
在投標截止時間后（即從開標之時起），投標人不得對其投標文件做任何修改。
投標截止時間后，投標人不得撤回投標，否則投標保證金將不予退還。投標人之間惡意串通而撤回投標的，除投標保證金不予退還外，還將根據《政府采購法》及相關法律法規的有關規定做出處理。
**、確定廢標
在采購過程中，出現下列情形之一，應予廢標：
*）符合專業條件的投標人或者對招標文件作實質響應的投標人不足三家的；
*）出現影響采購公正的違法、違規行為的；
*）投標人的報價均超過了采購預算，采購人不能支付的；
*）因重大變故，采購任務取消的。
**、開標
****************在規定的時間和地點公開開標，開標前投標方代表檢查投標文件密封情況，在確認無誤后開啟投標文件，宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內容，開標過程有記錄，存檔備查。
**、投標文件的初審及投標價格的修正原則
****************組織有關專家審查投標文件是否完整，是否對招標文件要求做出實質性響應，文件簽署是否合格，有無計算錯誤，如果發現投標報價表中有計算錯誤，評標人將按以下原則進行修正，而不需要通知投標人，評標人將以修正后的價格作為評標依據。
①投標文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；
②總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結果為準；
③單價金額小數點有明顯錯位的，應以總價為準，并修改單價；④對不同文字文本的解釋發生異議的，以中文文本為準。
**、評標辦法：綜合評分法
綜合評分法，是指投標文件滿足招標文件全部實質性要求且按照評審因素的量化指標評審得分最高的供應商為中標候選人的評標方法。
****************組織有關專家組成評標委員會進行評標。
①開標后，根據唱標價格，依據修正錯誤的原則對計算有誤的報價進行修正，評委將以修正后的價格作為評標依據。
②資格性審查：評標委員會依據有關法律法規和招標文件的規定，審查所有供應商在投標文件中提交的各種證明文件{營業執照、（三證合一）、結果告知函（本季度）、開戶許可證、投標保證金、法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書（授權代表人提供社會保險局出具的投標單位繳納的個人社會養老保險繳費證明）等}。審查每個供應商提交的資質證明材料是否齊全、完整、合法、有效。在評標過程中，評標委員會有權要求供應商提供資質證明材料的原件以供審查，供應商應在評標委員會規定的時限內提供。供應商拒不提供的，或者不能在規定時限內提供的，其
評標將被作為無效投標處理。如果供應商提交的證明文件真實有效，且按招標文件的要求提交的有關資料齊全，則進入下輪評標，否則將被淘汰。
③符合性審查：對資格性檢查合格的供應商遞交的投標文件，依據招標文件的規定，從投標文件的有效性、完整性和對招標文件的響應程度，審查投標文件是否對招標文件的實質性要求做出了響應。如果投標文件實質上沒有響應招標文件的要求，將作為無效投標處理。供應商不得再對投標文件進行任何修正從而使其報價成為實質上響應的報價；實質上響應的報價是指與招標文件的全部條款、條件和規格相符，沒有偏離；評標委員會審定投標文件的響應性只根據投標文件本身的內容而不尋求外部證據。評標中遇到的其它問題，由評標委員會集體研究處理。
④綜合評分：各評委獨立對每個有效投標文件中的報價部分、技術部分及商務部分進行打分，然后匯總每個投標人每項評分因素的得分。
⑤評分標準表：
評分因素 評分標準 最高分值
一、報價部分（**分） 價格分采用低價優先法計算，即滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分。投標報價每高于評標基準價一個百分點扣*.*分，扣完為止。（保留*位小數） **
二、技術部分（**分） 數據整合
技術方案 評委會對所有投標人提供的數據整合技術方案是否清晰、合理給予賦分。優：**分；良：*分；一般；*分；不提供不得分； **
數據整合
效果演示 投標人需在權籍調查系統中演示數據整合應用效果：演示內容需涵蓋數據庫對標的物的查詢方式及查詢效果等內容：并對比各投標人的演示結果進行評比：優：**分；良：*分；一般：*分；不提供現場演示不得分；
注：演示時間不超過*分鐘。 **
三、商務部分（**分）
從業經歷
及業績 投標人需提供近*年的不動產數據建庫及管理系統類似項目業績，每份*分，每年度最多得*分；此項滿分*分。
注：需提供合同完整復印件并加蓋公章，不提供原件核查不得分。 *
不動產管理類相關軟件產品的研發能力 投標人自主研發的不動產管理類軟件產品具有軟件著作權登記證書，每份證書*分，此項滿分**分。
注:需提供軟件著作權登記證書加蓋制造商公章,不提供原件核查不得分 **
投標人自主研發的不動產管理類軟件產品具有省級或以上專業軟件測評機構出具的產品檢測報告，每份報告*.*分，此項滿分**分。
注：需提供軟件產品檢測報告加蓋制造商公章，不提供原件核查不得分。 **
售后服務能力 投標人具有本地化服務能力，非本地投標人應在項目所在地設有分支機構作為常駐售后服務和技術支持部門, 并能提供穩定、快速、有效的售后服務的, 得**分；沒有不得分.
注: 需提供本地工商注冊證明文件或當地房地產管理部門出具的辦公場地使用證明,不提供原件核查的不得分。 **
合計 ***
**、確定中標供應商
評標委員會根據得分高低情況由高到低進行排序（投標人的最后得分出現并列，按報價部分、技術部分及商務部分得分，從第一項進行比較確定先后順序，當第一項得分相等時，再比較第二項，依次類推）向采購人提交書面評標報告，確定第一、二、三中標候選人，并最終確定中標供應商。將中標結果當場宣布并網上公示。
**、評標過程的保密性
開標之后，直至向中標供應商授予合同時止，凡與審查、澄清、評價和比較有關的資料及授標意見等，均不得向投標人及與評標無關的其它人透露。
在評標過程中，投標人試圖在投標文件審查、澄清、評價和比較及授予政府采購合同方面向評標委員會、采購單位或****************施加影響的任何行為，將導致其投標作為無效投標處理，并由其承擔相應的法律責任。
**、采購單位
**********
聯系電話：***********
聯 系 人：陳晶
三、合同簽訂方式及其它
*、簽訂合同
****************將合同授予能夠最大限度地滿足招標文件要求，企業實力、企業信譽、質量服務承諾良好且得分最高的投標人。中標人憑中標通知書攜帶本單位的合同專用章和**********到****************政府采購科簽訂合同。若中標人不在規定時間內簽訂采購合同的視為棄標，中標人的投標保證金將不予退還。
采購人與中標供應商應當在中標通知書發出之日起三十日內，按照招標文件確定的事項簽訂政府采購合同。所簽訂的政府采購合同不得對招標文件和中標供應商的投標文件作實質性修改。
中標通知書對采購人和中標供應商均具有法律效力。中標通知書發出后，采購人改變中標結果的，或者中標供應商放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。
此次采購的項目，中標人不得以任何形式進行轉包或分包。
*、質量保證
供方應保證所提供的貨物是原制造廠商制造的、經過合法銷售渠道取得的、全新的、未使用過的，并完全符合政府采購合同規定的規格型號、質量、數量等要求。在貨物最終驗收合格交付后不少于合同規定的質量保證期內，供方應對其交付的貨物由于設計、工藝或材料的缺陷而產生的故障負責。
在質量保證期內，如果貨物的規格型號及其它質量技術指標與政府采購合同約定不符，或證實貨物是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等，需方應盡快以書面形式向供方提出本保證下的索賠。 如果供方在接到需方通知后，在本政府采購合同約定的響應時間內沒有彌補缺陷，需方可采取必要的補救措施，但其風險和費用將由供方負擔，并且需方根據合同規定對供方行使的其它權利不受影響。
*、驗收
由采購單位驗收，按照政府采購合同規定的技術、服務、安全標準組織對供應商履約情況進行驗收，并出具驗收書。
采購人按照不動產統一登記數據整合工作相關技術規程要求對完成的不動產統一登記數據整合工作進行評審驗收，成果質量通過省國土廳信息中心檢驗檢測視為合格。
*、售后服務
（*）售后服務的期限：提供硬件免費質保期三年，數據整合質保期一年，自驗收合格報告生效之日計算。
（*）售后服務的內容：售后服務包括：系統運行保障服務、預防性維護服務、技術咨詢服務、培訓服務等。
（*）售后服務的時間：在質保期內，承諾提供*×**小時免人工費、免服務費等的服務。排除故障時間要求：如有質量問題，投標人在接到招標人的電話或傳真通知后保證在*小時內作出響應，并給予解決。
（*）提供免費培訓、保證采購單位工作人員熟練掌握使用該數據成果。
*、違約責任
在合同執行過程中，如有違約行為或中止合同，按《合同法》違約責任的有關條款進行賠償。
四、項目說明
一、項目概況
*、 項目名稱：**********不動產數據整合建庫。
*、 工作任務范圍：***國有土地、房屋、林權、草地存量檔案數據整合建庫。
二、采購清單
數據整合
工作內容 分項 數量 說明
國有土地數據 登簿及空間數據建庫、
檔案掃描
****
以宗為單位核算
房屋登記數據 登簿及空間數據建庫、
樓盤建立、檔案掃描 ****** 以宗為單位核算
林權數據 登簿數據建庫、空間數據建庫、林權登記檔案掃描 ***** 以小班為單位
草地數據 登簿數據建庫、空間數據建庫、登記檔案掃描 **** 以宗為單位核算
基礎硬件及設備
序號 產品名稱 規格
* 應用服務器 結構：機架式
硬盤數量：*盤位
cpu型號：E*-****V*
cpu個數：*
cpu制作工藝：**納米
cpu核心數量：十核心
cpu線程數量：二十線程
cpu主頻：*.*GHz
cpu動態加速頻率：*.*GHz
cpu L*緩存：**MB
cpu總線規格：QPI *GT/s
內存：**Gx*
內存類型：****MHz
內存傳輸標準：PC*-*****
硬盤容量：***G
硬盤個數：*
硬盤盤片數量：*
硬盤接口速率：*Gb/s
硬盤緩存：**MB及以上
硬盤轉速：**K
硬盤平均尋道時間：*.*/*.*ms
硬盤內部傳輸速率：***MB/s及以上
硬盤外部傳輸速率：*.*/*.*/*.*Gbps
硬盤平均無故障時間：***w小時及以上
磁盤陣列卡：SR*** *G（設置硬盤鏡像）
功率：***W
電源個數：*
網絡控制器：**GE
* 數據庫服務器 結構：機架式
硬盤數量：*盤位
cpu型號：E*-****V*
cpu個數：*
cpu制作工藝：**納米
cpu核心數量：十核心
cpu線程數量：二十線程
cpu主頻：*.*GHz
cpu動態加速頻率：*.*GHz
cpu L*緩存：**MB
cpu總線規格：QPI *GT/s
內存：**Gx*
內存類型：****MHz
內存傳輸標準：PC*-*****
硬盤容量：*T
硬盤個數：*
硬盤盤片數量：*
硬盤接口速率：*Gb/s
硬盤緩存：***MB及以上
硬盤轉速：*.*K
硬盤平均尋道時間：*.**ms
硬盤內部傳輸速率：***MB/s及以上
硬盤外部傳輸速率：*.*/*.*/*.*Gbps
硬盤平均無故障時間：***w小時及以上
磁盤陣列卡：SR*** *G（設置硬盤鏡像）
功率：***W
電源個數：*
網絡控制器：**GE
* 交換機 產品類型：千兆以太網交換機
應用層級：二層
傳輸速率：**/***/****Mbps
交換方式：存儲-轉發
背板帶寬：**Gbps
包轉發率：**Mbps:*****pps
***Mbps:******pps
****Mbps:*******pps
MAC地址表：*K
端口結構：非模塊化
端口數量：**個
端口描述：**個**/***/****Mbps RJ**口
傳輸模式：全雙工/半雙工自適應
網絡標準：IEEE ***.*，IEEE ***.*u，IEEE ***.*ab，IEEE ***.*x
* 防火墻 設備類型：下一代防火墻
結構：桌面型結構
并發連接數：大于等于******
網絡吞吐量：大于等于***Mbps
TCP**連接：大于等于****/秒
網絡端口：*個**/***/****MBase-T端口
VPN支持：支持
其他功能：支持ISL、支持VLAN-VPN功能、支持至少**種以上的聚合負載算法、支持*路ADSL撥號接入、至少內置*個ISP服務商路由、并至少具有**種以上服務器負載均衡算法、支持網絡應用自學習并且能夠根據自學習結果生成相關安全策略、支持免客戶端方式實現跨越路由（或其他三層設備）進行IP/MAC綁定功能、支持主備、負載均衡及連接保護多種設備高可用機制并支持不少于*臺設備的集群部署、具有心跳接口物理備份及二級心跳接口功能、支持對不符合規則的郵件轉發到指定郵箱進行審查、含IPSECVPN和SSLVPN功能模塊，默認含*個IPSECVPN客戶端許可和*個SSLVPN客戶端許可
* SSLVPN-VRC-LICENSE SSLVPN客戶端許可
* ups 實際負載功率：*kw
設備延時：***分鐘及以上
UPS類型：在線式
額定功率：*.*kW
額定容量：*kVA
輸入電壓范圍：***--***V
輸入頻率范圍：軟件可調：**--**Hz
輸出電壓范圍：***（*±*%）V
輸出頻率范圍：與輸入同步〔*電模式〕，當*電頻率超出(**~**)Hz范圍時，輸出頻率為**×(*±*.*%）Hz
輸出電壓波形：正弦波
其它輸出參數：轉換時間：*ms
接口端口：RS-*** + Intelligent Slot
過載能力：***-***%維持**秒鐘后輸出轉為旁路，***%以上維持***ms
充電時間：**小時
* 蓄電池 額定容量：***AH
輸出電壓：**V
均充電壓：**.*V
浮充電壓：**.*V
最大充電電流：*.*CA
* 安全隔離與信息交換系統
系統基本架構：“*+*”系統結構
安全操作系統：TopOS安全操作系統
吞吐量：***Mbps及以上
并發連接數：*****及以上
端口：內網*個**/***/****M RJ**接口（含*個數據口和*個MAN口），*個串口，*個USB口。外網*個**/***/****M RJ**接口（含*個數據口和*個HA口），*個串口，*個USB口
硬件結構：內端機和外端機之間非網線、USB線、SCSI線等線纜直連，基于光隔離技術專有硬件進行隔離和數據交換
電源：標配單電源
web訪問模塊：支持HTTPS網絡傳輸，并且可在該加密通道中分解出正常HTTPS網絡應用，保障傳輸。同時可以屏蔽自由門等各類加密翻墻軟件的傳輸、支持文件變動實時同步、定時同步、系統**空閑智能同步等多種同步方式；
文件同步功能：支持同步刪除和同步覆蓋策略配置，并能將同步刪除和同步覆蓋的文件備份到指定文件夾。支持文件同步容錯策略和告警策略，同步出錯能夠自動重傳并能夠設置重傳次數，出現異常同步狀況能夠終止同步彈出告警提示并記錄日志；
郵件訪問模塊：提供安全的郵件訪問，支持POP*、SMTP協議；
FTP訪問模塊：支持FTP文件傳輸協議，支持主動被動兩種模式；
數據庫訪問模塊：提供對多種主流數據庫,如：MYSQL、SQLSERVER、ORACLE、DB*、SYBASE等系統的安全訪問，代理、透明和路由工作模式下均支持數據庫內部命令及命令參數控制策略；
視頻監控模塊：兼容主流視頻傳輸及控制協議H.***、H.***、MMS、RSTP、SIP等，能夠支持基于動態端口傳輸的流媒體視頻應用，對接入點身份進行審查，對未通過審查的對象一律丟棄。保證視頻數據交換的安全可控；
OPC工業控制模塊：支持DCS/SCADA網絡與辦公網絡之間的OPC應用數據的傳輸。支持同步、異步監測數據的傳輸，只需要綁定固定的一個起始端口即可滿足動態的數據端口的數據傳輸。支持TRPROXY功能，可攔阻任何不符合OPC標準格式的DCE/RPC 訪問，通過OPC基金會的測試套件OPC協議測試。；
自定義應用模塊：支持自定義的TCP、UDP協議的數據隔離交換，以用戶定制的命令、參數等協議解析方式來解析自定義應用的通信內容，支持**進制數據格式的定制；
數據庫同步模塊：提供多種主流數據庫系統如：ORACLE、SQLSERVER、MYSQL、SYBASE、DB*等之間的同步，支持二進制普通文件、圖片、文本文件及BLOB大字段同步，數據庫同步傳輸不使用通用數據庫服務端口例如****、****、****等，保障數據庫同步傳輸的安全性；
其他功能：支持OSPF動態路由穿透。內置IDS特征庫，支持抗DDOS攻擊功能，支持雙機熱備及多機熱備功能，備機不需要二次配置支持配置自動學習功能
* 備份服務器 結構：機架式
硬盤數量：*盤位
cpu型號：E*-****V*
cpu個數：*
cpu制作工藝：**納米
cpu核心數量：十核心
cpu線程數量：二十線程
cpu主頻：*.*GHz
cpu動態加速頻率：*.*GHz
cpu L*緩存：**MB
cpu總線規格：QPI *GT/s
內存：**Gx*
內存類型：****MHz
內存傳輸標準：PC*-*****
硬盤容量：*T
硬盤個數：*
硬盤盤片數量：*
硬盤接口速率：*Gb/s
硬盤緩存：***MB及以上
硬盤轉速：*.*K
硬盤平均尋道時間：*.**ms
硬盤內部傳輸速率：***MB/s及以上
硬盤外部傳輸速率：*.*/*.*/*.*Gbps
硬盤平均無故障時間：***w小時及以上
磁盤陣列卡：SR*** *G（設置硬盤鏡像）
功率：***W
電源個數：*
網絡控制器：**GE
** 服務器機柜 類型：服務器機柜
容量：**U
標準：**英寸
門及門鎖：前門：側通風鋼化玻璃主體前門，彈式免匙鎖；后門：冷軋鋼網孔后門，鋼質圓鎖
材料及工藝：優質冷軋鋼板（主體立柱厚度為*.*mm、其它厚度*.*mm）
尺寸（毫米）：*************
** kvm切換器 產品類型：KVM切換器
連接數量：*
接口數：*
輸入接口：PS*/USB雙界面轉換模組
輸出接口：PS*/USB雙界面轉換模組
顯示屏類型：**寸LED
支持分辨率：****×****
切換方式：面板按鈕，OSD，鍵盤熱鍵
其他性能：可增加IP模塊，實現遠程管控
*U高度，適應于**寸標準機柜安裝
自動掃描特性輪流監控各主機
** ups電池柜 適用：可裝**V***AH或**AH蓄電池**節
尺寸：***mm****mm*****mm
三、建設目標
以不動產登記簿為核心，以宗地為基礎，以不動產登記單元為基本單位，全面收集和梳理土地、房產、行業數據，建立數據之間的關聯關系，按時扎實推進不動產登記數據整合建庫工作，形成語義規范、空間參考一致、數據關聯關系正確、歷史信息完備、符合標準的不動產登記數據庫，為我*不動產登記提供完備、準確、可靠的不動產登記信息。
四、建設流程、內容及要求
（一）準備工作
準備工作主要是做好對現有不動產登記信息的現狀調查，搜集土地、房屋等不動產登記執行的數據庫標準、技術規程以及原來的各類不動產登記圖表、卡、冊等紙質資料，全面清理和整理不動產登記歷史資料，并抽取一定數量的數據和《不動產登記數據庫標準》做好比對分析，根據分析結果制定詳細的實施方案、技術細則以及質量控制規范，落實工作責任。
*、收集資料建立臺賬
對傳統手段完成、建設用地使用權、房屋所有權及構（建）筑物所有權等登記管理或有部分電子數據，或者已經建成相應檔案系統，實現檔案查詢管理或登記結果以電子化方式存儲的，需要搜集完備的紙質登記簿和電子化檔案，以及原來執行的技術規程等。對于利用全手工方式完成、建設用地使用權、房屋所有權及構（建）筑物所有權等登記管理的，需要搜集全部的紙質登記簿冊以及原執行的技術規程，并建立檔案資料臺賬。
*、數據分析
對種類繁多、數據量龐大的不動產數據源進行逐項分析，對數據類型、實效性、一致性、規范性、完整性等進行整理分析，為不動產數據整合后續工作實施整提供保障。
*、工作方案編制
在資料搜集、數據分析的基礎上，根據各類成果的摸底調查情況，編制本地不動產數據整合建庫工作實施方案、確定數據整合建庫技術路線。與住建等原不動產登記部門做好協商溝通工作，對現有不動產登記檔案進行梳理，登簿造冊，建立檔案臺帳清單，根據現有登記檔案及數據庫成果，遵循統一的數據庫標準，按照建立原始庫、轉換中間庫、整合成果庫、不動產數據匯交的流程，制定相應的技術路線，積極推進不動產登記數據整合建庫工作，建成覆蓋本地的不動產登記數據庫。
（不動產登記數據整合建庫參考流程圖）
*、 技術培訓
對參加不動產登記數據整合建庫的工作人員、質檢人員等進行規范、標準技術培訓以及建庫軟件操作方面的培訓，尤其講解信息編碼方法、代碼的含義，質檢的方法、抽樣檢查的數量等內容。
（二） 原始庫建設
總體要求：以土地、房產等不動產登記的最小單元為單位進行整理，通過對已有不動產的登記檔案、登記簿、權籍等資料的梳理、補充和完善，形成包括空間權籍圖、登記簿和登記檔案等內容的不動產登記規范化數據成果。對部分不動產登記進行外業實地核對，也可進行外業補充調查。根據最新設計的不動產登記簿數據描述要求，考慮到數據完整性、權利繼承性和以“宗地”為底盤等管理因素，將原來的不動產登記數據進行規范化封裝整理，形成全面、規范、電子化的不動產登記數據（原始數據庫）。
*、 ★基礎地理信息數據
建立行政區劃、地籍區、地籍子區空間數據。
（*）行政區數據整理
建立行政區劃界線數據，包含省、*（*）、鄉鎮及村（居）委會級別的境界及注記進行空間坐標轉換、數據結構轉換、專題圖制作、數據規整入庫、地圖服務發布等處理，形成滿足全省國土**“一張圖”平臺共享發布的地理信息服務。
（*）地籍區、地籍子區數據整理
對地籍區、地籍子區數據進行空間坐標轉換、分級切片等處理，形成滿足全省國土**“一張圖”平臺共享發布的地理信息服務。
*、★國有建設用地使用權原始數據庫
以現有存量國有建設用地使用權登記發證檔案為核心對國有建設用地使用權登記發證檔案進行梳理，將宗地現勢權屬情況及抵押查封等情況進行登簿造冊，建立宗地權屬臺帳清單，臺帳清單與日常登記業務工作保持同步。按照《城鎮地籍數據庫標準》開展國有建設用地使用權登記發證權屬、空間、電子檔案數據建庫工作，建立國有建設用地使用權原始數據庫。
（*） 宗地空間數據建庫
以存量宗地檔案為基礎，根據《城鎮地籍數據庫標準》，對宗地坐標數據進行空間信息采集，需保留行政區劃層、國有建設用地使用權宗地層、界址線、界址點、房屋、關聯關系表以及與之相關聯的屬性信息。
（*） 檔案掃描建庫
以存量國有建設用地使用權登記發證檔案為核心，對比現勢的宗地臺帳清單，根據《城鎮地籍數據庫標準》，對登記發證紙質檔案材料開展掃描、拍照等數字化工作，并對數字化圖片的完整性、規范性進行整理，全面完成國有建設用地使用權登記發證檔案數字化工作。
（*） 權籍數據及登簿數據建庫
根據《城鎮地籍數據庫標準》，對比現勢的宗地臺帳清單，補充錄入國有建設用地使用權登簿信息，包括權利人信息、權屬信息、登記卡信息、土地證信息。存在查封、抵押等情況的宗地，還應整理完善相應的信息。
*、★房屋登記信息原始數據庫
（*） 空間數據建庫
*）對于已經進行過房屋測繪，具有空間/自由坐標的自然幢基座，進行空間信息采集，保留自然幢等空間信息以及與之相關聯的屬性信息。自然幢屬性表與《房地產*場基礎信息數據標準》中描述的一致。
*）對于已經進行過房屋測繪，具有自由坐標的戶\單元房屋，以戶\單元為單位進行空間信息采集，形成房屋戶型圖。
（*）房屋測繪數據整理
*）自然幢信息：報告編號、受理編號、不動產單元編號、測繪類別、地號、規劃許可證、國有建設用地使用證號、原幢唯一土地證書號、匹配狀態、土地取得方式、土地使用面積、土地使用年限開始、土地使用年限結束、土地性質、丘號、地址、建筑單位、建筑物名稱（自然幢號）、坐標、建筑用途、建筑結構、總建筑面積、套內面積、地面以上面積、半地下室面積、地下室面積、公用建筑面積、公用應分攤面積、公用不分攤面積、地面以上層數、架空層數、轉換層數、設備層數、避難層數、地下室層數、半地下室地面高度、批建面積、地面以上批建面積、半地下室批建面積、地下室批建面積、超建面積、超建部分描述、委托方名稱、委托方負責人、施測單位名稱、施測方負責人、施測單位資質等級、施測單位資質證書號、施測單位聯系電話、施測單位辦公地址、測繪人員、計算繪圖人員、質檢人員、核準人員、測繪報告時間、主管**、狀態、是否作廢、是否被使用、提交日期、確認日期、備注、記錄創建時間、最后更新時間、記錄是否刪除。
*）分層信息：層數、層號、建筑面積、公攤系數、套內面積、公攤面積、文件路徑、備注、記錄創建時間、最后更新時間、記錄是否刪除。
*）分戶信息：層數、單元號、房號、建筑性質、建筑用途、戶型、公攤系數、建筑面積、套內面積、公攤面積、記錄創建時間、最后更新時間、記錄是否刪除。
*）分攤信息：層次、單元號、共有部位名稱、應分攤面積、不分攤面積、分攤范圍、分攤方式、備注、文件路徑、記錄創建時間、最后更新時間、記錄是否刪除。
（*）交易數據整理
*）買賣合同備案信息：合同編號、合同類型、合同備案日期、記錄創建時間、最后更新時間、記錄是否刪除。
*）買受人信息：名稱、人員性質、個人證件號、個人證件類型、備注、記錄創建時間、最后更新時間、記錄是否刪除。
*）抵押合同備案信息：合同編號、合同類型、合同備案日期、抵押權人、抵押權人證件號碼、抵押范圍、記錄創建時間、最后更新時間、記錄是否刪除。
（*）登簿數據整理
*）登簿_基本信息：房屋編號、主管**、地號、土地性質、土地取得方式、土地使用年限開始、土地使用年限結束、土地證號、業務宗號、建筑面積、專有部分面積、套內面積、建筑物總層數、公攤面積、規劃用途、房屋結構、戶型、登記時間、終審人/登簿人、圖幅號(戶圖編號)、附記、記錄創建時間、最后更新時間、記錄是否刪除
*）登簿_他項權利信息：業務宗號、業務類型、業務登記類型、抵押權人、抵押人/債務人、在建工程座落、被擔保主債權數額(最高債權數額)、擔保范圍、債務履行期限起、債務履行期限、他項權證號、登記時間、終審人/登簿人、業務宗號(最高債權確定事實和數額)、最高債權確定事實和數額、事實和數額、登記時間(最高債權確定)、終審人/登簿人(最高債權確定)、抵押注銷業務宗號、注銷登記時間、注銷終審人/登簿人、附記、記錄創建時間、最后更新時間、記錄是否刪除
*)登簿_異議登記信息：業務宗號、申請人、異議事項、登記時間、終審人/登簿人、異議注銷業務宗號、注銷登記時間、注銷終審人/登簿人、附記、記錄創建時間、最后更新時間、記錄是否刪除
*)登簿_所有權人信息：名稱、證件類型、證件號、權利人類型、戶籍所在地、權利比例、記錄創建時間、最后更新時間、記錄是否刪除
*)登簿_所有權利信息：業務宗號、所有權證號、業務登記類型、所有權人、身份證明號、戶籍所在地、共有情況、房屋取得方式(所有權來源 )、房屋性質、登記時間、終審人/登簿人、附記、是否有效、記錄創建時間、最后更新時間、記錄是否刪除
*)登簿_查封登記信息：查封類型、業務宗號、查封機關、查封文件、查封文號、查封時間、查封期限止、查封期限、登記時間、終審人/登簿人、查封注銷業務宗號、解除查封文件、解除查封文號、解除查封時間、解封登記時間、解封終審人/登簿人、附記、記錄創建時間、最后更新時間、記錄是否刪除
*)登簿_預告登記信息：預告登記種類、業務宗號、業務登記類型、權利人、權利人身份證明號、義務人、義務人身份證明號、預告登記證明號、登記時間、終審人/登簿人、預告注銷業務宗號、注銷登記時間、注銷終審人/登簿人、附記、記錄創建時間、最后更新時間、記錄是否刪除
（*） 檔案掃描建庫
以現有房屋登記發證檔案為核心，對登記發證紙質檔案材料開展掃描、拍照等數字化工作，并對數字化圖片的完整性、規范性進行整理。
（*）關聯關系構建
*)通過房屋編號建立登簿信息和對應的空間信息、檔案掃描件的關聯。
*)通過樓盤表信息，建立房屋自然幢與相應的層、戶的信息。
*)通過房屋編號或建（構）筑物編號關聯整理相應的抵押權、查封登記、異議登記以及預告登記的信息。
（三）中間庫建設
總體要求：不動產數據中間庫建設主要包括數據整合和數據關聯兩個部分。
（*）數據整合：通過對整理后的空間數據進行空間參考一致性處理、圖層合并、冗余數據剔除、信息補錄等操作，形成符合《不動產登記數據庫標準》(試行）要求的空間數據以及與之關聯的屬性數據，并以此為基礎進行地籍區、地籍子區、宗地以及建筑物、構筑物等空間數據統一編碼；通過對整理后的非空間數據進行數據歸并、冗余數據剔除、信息補錄等操作，形成與不動產登記相關技術要求以及《不動產登記數據庫標準》(試行）要求相符的不動產登記簿。
（*）數據關聯：將整合后的空間數據和非空間數據進行關聯，按照不動產單元編碼規則進行不動產單元編號，用宗地代碼把宗地和不動產單元進行關聯，用不動產單元編號把不動產和不動產權利關聯，用業務號實現不動產權利和登記過程的關聯，最終形成空間數據、非空間數據關聯，歷史和現狀信息清晰完整的不動產登記信息。包括如下:
對于國有建設用地使用權登記、集體建設用地使用權登記，宗地代碼分別采用《地籍調查規程》中規定的方法編碼，通過原宗地代碼關聯相應的不動產登記權利信息、地役權信息、抵押權信息、查封登記信息以及異議登記信息，用宗地代碼對宗地代碼屬性項賦值。
對于房屋登記信息用原自然幢編號關聯邏輯幢、層、戶的信息，保留原自然幢信息，用新的自然幢編號對自然幢編號屬性項賦值，保留自然幢數據中的宗地代碼到邏輯幢、層、戶數據表中。
將通過房屋編號關聯整理相應的地役權、抵押權、查封登記、異議登記以及預告登記的信息補錄新的自然幢編號和宗地代碼。
對于不動產單元登記信息按不動產單元編碼規則分類分宗進行編號，同時補錄要素代碼、不動產類型選項、宗地特征碼、不動產單元狀態等信息。
在宗地內通過宗地代碼建立和不動產單元的關聯關系,通過不動產單元編碼建立不動產單元、權利及權利人之間的關聯關系,通過業務號建立權利和辦理過程的關聯關系。
*、空間數據整合
(*)國有建設用地使用權宗地數據整合數據源：已整理好的國有建設用地使用權宗地登記的原始空間數據庫。
整合流程：主要對城鎮地籍調查空間數據成果進行整理，保留宗地、界址線、界址點和注記層空間要素，屬性結構中在《不動產登記數據庫標準》(試行）宗地屬性表的基礎上，增加原宗地號，將在城鎮地籍調查產權登記中產生的宗地編號賦值到原宗地號。
（*）房屋/建筑物數據整合
數據源：已整理好的自然幢空間數據。
整合流程：在數據整合前必須保證自然幢等空間信息的空間參考和城鎮地籍空間數據的空間參考一致，不一致的，需轉換保持一致；將房屋登記整理后的空間數據中只保留自然幢數據，與地籍區、地籍子區以及建設用地使用權的空間數據進行疊加后，在屬性表中增加宗地編碼，并將與之對應的宗地編碼進行賦值。編碼方法具體參見《不動產單元設定與代碼編制規則（試行）》。
（*）自然幢落宗
自然幢落宗是指將自然幢空間圖斑落入到宗地圖斑中，建立樓地關聯關系，分為屬性落宗和空間落宗兩步。屬性落宗先在自然幢圖斑屬性表與宗地圖斑屬性表中通過關聯宗地號/土地證號字段，構建圖斑屬性關聯關系；空間落宗將自然幢基座圖斑拖拽到對應的宗地圖斑上，在空間位置上建立關聯關系，最終在空間位置和屬性字段上實現自然幢落宗。
（*）屬性落宗
根據已整理好的自然幢基座圖斑空間數據及宗地圖斑空間數據,通過空間圖斑屬性表,補充錄入宗地號/土地證號字段值,通過圖斑之間的屬性字段值,實現自然幢屬性落宗。
（*）空間落宗
以整理好的自然幢基座圖斑空間數據及土地部門的宗地圖斑空間數據為依據，結合高分辨率影像數據，將所有自然幢基座圖斑落入到對應的宗地圖斑，建立樓地關聯關系。對于資料不全或信息缺失，無法達到落宗條件的自然幢，可以進行補充權籍調查，實現自然幢落宗，或者在日常業務辦理時進行落宗。
*）首先將整理出的房屋自然幢數據列出清單，形成自然幢落宗工作任務列表，根據工作任務列表，然后在宗地圖斑空間數據層上，疊加高分辨率影像數據，通過房屋登簿數據中關聯的土地證書編號鎖定該宗地，把自然幢基座圖斑平移到宗地圖斑內，建立樓地關系；
*）對于找不到對應宗地圖斑的自然幢，則需要補充繪制國有建設用地虛擬宗地后進行虛擬宗地的自然幢落宗工作。
*）對于既缺乏國有建設用地產權登記空間數據信息又缺乏房屋自然幢與宗地關聯信息的，可以開展外業權籍調查工作，實現落宗，或者在日常業務辦理過程中調查落宗。
*、非空間數據整合
（*）國有建設用地使用權登記信息整合數據源：已整理好的國有建設用地使用權原始數據庫。整合流程：
*）按照《不動產登記數據庫標準》將整理后的國有建設用地使用權登記信息，宗地編號、坐落、宗地面積、土地用途、權利類型 、權利性質、權利設定方式、容積率、建筑密度、建筑限高、空間坐標、位置說明、四至描述等信息轉錄到宗地信息表中，并與空間數據關聯；
*）將通過宗地編號相關聯的變化原因、變化內容、登記時間、登簿人以及附件信息等擴展屬性轉入到不動產的宗地變化情況信息表中，保留原宗地號的關聯關系；
*）將辦理業務號、登記類型、登記原因、使用期限、取得價格、不動產權證號、登記機構、登記時間、登簿人、附記等信息轉入到國有建設用地使用權登記信息數據表中，并補充錄入要素代碼，保留原宗地編號，不動產單元號暫空；權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型等信息轉入到權利人信息表中，并用原宗地號保持關聯。
*）將本宗地的地役權、抵押權、查封登記、異議登記的信息分別轉入到對應的數據
*、數據關聯
（*）土地登記信息數據關聯
數據源：已入庫國有建設用地使用權登記信息、集體建設用地使用權登記信息。
整合流程：對于國有建設用地使用權登記等，宗地編號分別采用《地籍調查規程》中規定的方法編碼，通過原宗地編號關聯相應的不動產登記權利信息、地役權信息、抵押權信息、查封登記信息以及異議登記信息，用新宗地編號對宗地編號屬性項賦值。
補充說明：首先按照不動產新的宗地代碼編制規則,對宗地進行編碼;不動產登記各類屬性信息用新的宗地代碼建立重建關聯關系。
（*）房屋登記信息數據關聯
數據源：已入庫的自然幢空間數據及測繪、交易、登簿等屬性信息。
整合流程：用原自然幢編號關聯邏輯幢、層、戶的信息，保留原自然幢信息，用新的自然幢編號對自然幢編號屬性項賦值，保留自然幢數據中的宗地編號到邏輯幢、層、戶數據表中；將通過房屋編號關聯整理相應的地役權、抵押權、查封登記、異議登記以及預告登記的信息補錄新的自然幢編號和宗地編號。
補充說明：首先按照不動產新的自然幢號編制規則,對房屋自然幢進行編碼;用新的自然幢號將不動產統一編碼規則傳遞到邏輯幢、層、戶之間的關聯關系；將通過房屋編號關聯整理相應的地役權、抵押權、查封登記、異議登記以及預告登記的信息補錄新的自然幢編號和宗地編號。
（*）不動產單元編碼數據源：已入庫不動產登記信息對象。
整合流程:按不動產單元編碼規則對不動產單元進行編號，同時補錄要素代碼、不動產類型選項、宗地特征碼、不動產單元狀態等信息。
在宗地內通過宗地編碼建立和不動產單元的關聯關系，通過不動產單元編碼建立不動產單元、權利以及權利人之間的關聯關系，通過業務號建立權利和辦理過程的關聯關系。
補充說明：對已經整合關聯好的不動產對象，進行統一的不動產單元編碼，建立完整的不動產登記信息之間的關聯關系。
（四）數據整合入不動產登記數據庫（建立成果庫）
總體要求：將整理后的不動產登記信息按照《不動產登記數據庫標準》(試行）對基礎地理信息、宗地數據、自然幢數據、權利數據、權利人數據、登記業務信息等進行數據組織、編碼、入庫，建成支撐不動產登記信息管理基礎平臺運行的不動產登記成果數據庫，并生成不動產登記元數據。不動產登記數據入庫要進行全面的信息復核，保證入庫的數據符合質量控制要求。
*、 空間數據入庫
（*） 基礎地理數據入庫
數據源：整合后的行政區、地籍區、地籍子區空間數據
整合流程：基礎地理數據入庫包括整合后的行政區、地籍區、地籍子區空間數據入庫，還包括屬性表達的標準化。此部分數據入庫前對空間數據的質量進行檢查，確保數據入庫后必須滿足空間數據的質量要求，并生成標識碼。
補充說明：對數據進行質量控制，以**為單位整體導入省級統一的不動產登記數據庫中。
（*）宗地數據入庫
數據源：整合后的宗地空間數據，包括所有權宗地、所有權宗地界址線、所有權宗地界址點、使用權宗地、使用權宗地界址線、使用權宗地界址點等空間信息。
整合流程：將整合后的宗地空間數據入庫，根據《不動產登記數據庫標準》(試行）的要求進行屬性值代碼化、表達標準化。此部分數據入庫前對空間數據的質量進行檢查，確保數據入庫后必須滿足空間數據的質量要求，并生成標識碼。
補充說明：對數據進行質量控制，以**為單位整體導入省級統一的不動產登記數據庫中。
（*）自然幢數據入庫
數據源：整合后的自然幢空間數據
整合流程：將整合后的自然幢空間數據入庫，根據《不動產登記數據庫標準》(試行）的要求進行屬性值代碼化、表達標準化。此部分數據入庫前對空間數據的質量進行檢查，確保數據入庫后必須滿足空間數據的質量要求，并生成標識碼。
補充說明：對數據進行質量控制，以*為單位整體導入省級統一的不動產登記數據庫中。
*、 非空間數據入庫
（*）權利數據入庫
數據源：整合后的不動產登記數據庫表信息
整合流程:將整合后的不動產登記數據庫表信息進行標準化、代碼化，并導入到不動產登記信息的權利數據庫表中。此部分數據入庫**行數據一致性檢查，確保數據必須滿足數據完整性、邏輯關系一致性以及語義一致性的要求。
（*）權利人數據入庫
數據源：整合后的權利人數據
整合流程：將整合后的權利人數據進行代碼化，并導入到不動產登記信息的權利人數據庫中。此部分數據入庫**行數據一致性檢查，確保數據必須滿足數據完整性、邏輯關系一致性的要求。
（*）登記業務數據入庫
數據源：將整合后的檔案數據庫
整合流程：將整合后的登記信息數據庫，依據《不動產登記數據庫標準》(試行）進行關聯掛接或者轉換成符合《不動產登記數據庫標準》(試行）中登記業務類數據庫。此部分數據入庫**行數據質量檢查，確保需要滿足不動產登記對歷史業務處理過程查詢的要求。
（五）不動產登記數據匯交
整合流程：數據匯交內容按照《不動產登記數據庫標準》規定的數據內容、結構和指標項，從本地不動產數據庫中抽取和轉換數據，向省國土**廳數據中心匯交。
（六）與權籍調查系統的對接
數據整合產生的不動產單元編號，要與現權籍調查系統形成對接，確保統一與規范。
五、建設成果提交要求
*、 數據庫成果：不動產登記數據庫。
成果總體要求:數據庫成果符合《不動產登記數據庫標準》，空間數據必須完成不動產單元編碼。宗地必須完成全省統一的宗地代碼編制；電子檔案、登記簿數據必須建立關聯關系；建立自然幢與所在宗地關聯關系；房屋登記簿必須與樓盤表建立關聯關系；建立不動產單元首次登記、轉移登記、抵押、查封關聯關系，可回溯不動產登記業務。
具體成果如下：
（*）不動產空間信息數據庫，提交以地籍子區為單元的包含空間要素屬性的 SHP格式數據成果；
（*）不動產登記電子登記簿，提交以規范數據包格式的數據成果；
（*）完成不動產單元編碼的樓盤表，提交以規范數據包格式的數據成果；
（*）不動產登記歷史檔案數據，掃描檔案內容必須與不動產登記簿數據庫進行
關聯，提交以規范數據包格式的數據成果；
*、 文檔成果
（*）不動產登記信息數據整合實施方案；
（*）不動產登記信息數據整合質量檢測報告；
（*）不動產登記信息數據整合驗收意見；
以上所有文檔成果均需提供電子版和紙質版兩套。
六、其他要求
*、數據整合成果要實時提交并保證在現有登記系統下良好運行。
*、完成設備、操作系統、數據庫系統的安裝與調試：
*、完成硬件設備的安裝與調試、完成操作系統及數據庫系統的安裝、確保系統正常運行、網絡防護安全有效。
第三部分 投標文件格式
投標文件封面格式：
本
（項目名稱）
投 標 文 件
項目編號：
投標人名稱： （蓋單位章）
法定代表人或其授權代表： （簽字或蓋章）
投標日期： 年 月 日
一、投標函
致： ****************
根據貴方 采購的 項目的招標公告 （編號），正式授權的下述簽字人
（姓名和職務），代表投標人 （投標人的名稱）參加貴處組織的**********不動產數據整合建庫項目采購活動，并提交按要求編制的投標文件正本一份、副本四份。
據此函，簽字人茲宣布同意如下：
（*）按招標文件規定提供交付的服務的投標總價為：
（大寫）： 元人民幣；￥：
（*）我方已詳細閱讀招標文件（包括修改文件，如有的話）以及全部參考資料和有關附件。我方完全清楚其應放棄提出一切存有含糊不清或誤解的權利。
（*）我方保證尊重評標委員會的評標結果，完全理解本采購項目不一定接受最低報價的投標。
（*）如果我方中標，我方保證按照合同約定的服務日期開始本項目的服務，并確保在合同期內服務質量達到國家標準。
（*）我方同意既已投標開標后就不得撤回和修改投標文件，否則我們的投標保證金可被貴方沒收。
（*）我方同意向貴方提供任何與本采購項目投標有關的數據、情況和技術資料，并根據需要提供一切承諾的證明材料，并保證其真實、合法、有效。
與本投標有關的正式通訊地址為：
地址：
電話：
法定代表人或其授權代表： （簽字或蓋章）
投標人： （蓋單位章）
日期： 年 月 日
二、法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書
格式*：
法定代表人資格證明書
（法定代表人參加投標的，出具此證明書）
法定代表人姓名 在我公司（或企業、單位）任（董事長、經理、廠長）職務，是我 公司全稱 的法定代表人。現就參加****************組織的 采購項目名稱 （項目編號 ）的投標簽署投標文件。
特此證明。
（※此處請粘貼法定代表人身份證
復印件※）
公司名稱： （加蓋公章）
年 月 日
格式*：
法定代表人授權委托書
（授權代表人參加投標的，出具此授權委托書）
委托單位名稱：
法定代表人： （簽字： ）
身份證號碼： 住所地：
受委托人： （簽字： ）
身份證號碼：
工作單位： 住所地：
聯系方式：辦公電話 手機
現委托 受委托人 為本公司的合法代理人，參加你中心組織的采購活動。
委托代理權限如下：代為參加并簽署 采購項目名稱
（項目編號 ）的投標文件；代為簽訂政府采購合同以及處理政府采購合同的執行、完成、服務和保修等相關事宜；代為承認與我公司簽署、實施的與采購文件相關的采購活動及行為。
本授權于 年 月 日簽字生效，無轉委托，特此聲明。
（※此處請粘貼授權代表人身份證復印件※）
委托單位名稱： （加蓋公章）
年 月 日
三、投標保證金
致：
我單位參加 投標，根據招標文件的要求，我單位現遞交投標保證金人民幣（大寫）： （￥： ）。
附：開戶許可證復印件
收據復印件
投標人： （蓋單位章）
法定代表人或其授權代表： （簽字或蓋章）
日期： 年 月 日
四、投標報價表
（一）開標一覽表
投標人名稱： 單位：元（人民幣）
序號 項目名稱 投標報價 交付時間 備注
…
投標報價（大寫）
填表說明：
*、投標人對投標報價若有說明應在“開標一覽表”備注欄中予以注明，未宣讀的投標價格、價格折扣和招標文件允許提供的投標方案等實質內容，評標時不予承認。投標人的投標文件若有上述內容未被唱出，應在唱標時及時聲明。
*、投標報價不得填報選擇性報價，以可調整的價格提交的投標將被視為非響應性投標，作為無效投標處理。
*、對于投標人在“開標一覽表”和投標文件中列出的贈送條款，在開標時不予唱標，在評審時不作為評分因素或者調整評標價格的依據，也不作為優先中標的條件。
*、開標時，投標文件中“開標一覽表”內容與投標文件中明細表內容不一致的，以“開標一覽表”為準。
*、投標文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結果為準；單價金額小數點有明顯錯位的，應以總價為準，并修改單價。
*、投標人應完整地填寫開標一覽表，按格式填寫、簽署、蓋章。開標一覽表為在開標儀式上唱標的內容，不得自行增減內容。
*、本表除在投標文件中裝訂外，還須用小信封單獨密封、標記，在遞交投標文件的同時遞交一份，以供唱標之用。
投標人： （蓋單位章）
法定代表人或其授權代表： (簽字或蓋章)
日期： 年 月 日
（二）投標報價明細表
單位：元
序號 產品名稱 品牌、型號 數量 單價 小計
* 國有土地數據 ****宗
* 房屋登記數據 ******宗
* 林權數據 *****小班
* 草地數據 ****宗
* 應用服務器 *臺
* 數據庫服務器 *臺
* 交換機 *臺
* 防火墻 *個
* SSLVPN-VRC-LICENSE ***個
** ups *臺
** 蓄電池 **塊
** 安全隔離與信息交換系統 *套
** 備份服務器 *臺
** 服務器機柜 *個
** kvm切換器 *個
** ups電池柜 *個
合計
填表說明：
（*）附所投產品技術規格偏離表，允許正偏離，不允許負偏離，否則視為無效投標。（國有土地數據、房屋登記數據、林權數據、草地數據除外）
（*）表中的序號、產品名稱應與“技術規格偏離表”的相應內容一致。
投標人名稱： （蓋單位章）
法定代表人或其授權代表： （簽字或蓋章）
日期： 年 月 日
五、技術方案
六、 資格性審查資料
（一）附企業法人營業執照（三證合一）、結果告知函（本季度）、開戶許可證等材料的復印件。
（二）近*年企業承擔過不動產數據建庫及管理系統類似項目（提供合同）
（三）參加政府采購活動前*年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明
****************：
我單位參加本次政府采購活動前*年內在經營活動中沒有重大違法記錄，特此聲明。
投標人： （蓋單位章）
法定代表人或其授權代表人： （簽字或蓋章）
日期： 年 月 日
七、質量保證及售后服務承諾
八、投標人認為有必要提供的其他材料
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