山東魯能物業有限公司2025-2027年商業管理運營服務中心工程外委服務招標公告（包1）-LF-2025SDWYFZ-146
| 招標編號 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 采購業主 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
招標公司 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 聯系人 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 聯系電話 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 通訊地址 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 截止日期 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
公告摘要
各有關單位請于2025.12.06前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
**魯能物業有限公司****-****年商業管理運營服務中心工程外委服務采購公告
采購編號：LF-****SDWYFZ-***
*.采購條件
本項目采購人為**魯能物業有限公司，項目資金來自企業自有資金。項目已具備采購條件，現對該項目進行公開詢比采購。
*.采購范圍
詳見附件。
*.應答人資格要求
*.*應答人須滿足如下通用資格要求：
（*）本次采購要求應答人須為中華人民**國境內依法注冊的法人或其他組織或個體工商戶等其他特殊主體，須具備相應項目的實施能力，并在人員、設備、資金等方面具有保障如期完成項目等承擔采購項目的能力。
（*）法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包應答；
（*）取得國家法律、法規、部門規章及規范標準規定的有效許可證。取得采購文件要求的有效認證證書。
（*）根據中國綠發投資集團有限公司《供應商關系管理辦法》、《關于供應商不良行為處理情況的通報》的規定，不存在導致其被暫停中標資格或取消中標資格的不良行為且在處理有效期內；不得存在《招標投標法》第**條所列違法行為，不得存在開標日前*年內被司法機關立案、判決結果為敗訴（拖欠農民工工資）并承擔主要責任。
（*）根據最高人民法院、國家發改委等*部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》的規定，應答人不得被人民法院列為失信被執行人。
（*）應答人不得被*場監督管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單或列入經營異常名錄信息的。
*.* 應答人須滿足如下專用資格要求：
詳見附件。
*.* 除專用資格要求中明確接受聯合體應答的項目外，不接受聯合體應答。
*.* 如接受聯合體應答的，應答人還應遵守以下規定：
（*）聯合體各方應按照采購文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
（*）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；
（*）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標包中應答。
*.*除專用資格要求中明確接受代理商應答的項目外，不接受代理商應答。
*.*本次采購不接受代理應答。
*.*財務要求：納稅人資格證明
*.采購文件的獲取
*.*本次實行發售電子版采購文件，不再出售紙質采購文件，所有采購文件及其電子版的版權均歸采購人所有，不得轉讓。
*.*凡有意參加應答者，請于****年**月*日上午**時至****年**月*日上午**時(**時間，下同)，登錄中國綠發電子商務平臺（https://bidding.cgdg.com，使用谷歌瀏覽器，下同）注冊（新用戶）、報名，并在遞交標書費和代理機構確認后下載采購文件。
*.*.*報名的具體流程：登錄平臺→頂部點擊采購項目管理→項目清單→選擇批次→投標管理→在線報名，具體操作參照首頁-投標指引。
電子商務平臺注冊、報名、應答文件上傳、簽章、加密等操作問題請聯系：****-********。
應答人應在中國綠發電子商務平臺注冊方可獲取采購文件，應答人注冊請登錄中國綠發電子商務平臺首頁“注冊流程”“投標指引”下載所有文件仔細閱讀。應答人注冊賬號審核需要一定的時間，請潛在應答人高度重視。由于沒有及時注冊賬號導致獲取采購文件失敗，由應答人自行承擔相關責任。
*.*.*應答人須憑中招互連APP辦理項目后續電子投標事宜，未進行注冊的應答人在“首頁→CA辦理”頁面在線辦理相關事宜，后續所有流程全部掃碼登錄，掃碼簽章，掃碼加密。
中招互連APP移動CA辦理、印章制作、印章授權、掃碼使用等問題，請聯系***-***-****。
應答人應妥善保管中國綠發電子商務平臺賬號和密碼，因賬號或密碼保管不當造成的損失，由應答人自行承擔。
*.*采購文件（電子文件）售價：每包***元。文件售后不退。
購買采購文件采用電匯方式交納標書費，電匯附言需注明批次名稱及包號，不接受以個人名義或以其他公司名義代交的標書費用，標書費繳納憑證上傳中國綠發電子商務平臺。未按要求提供購買采購文件電匯底單、未與項目公司聯系人確認或逾期辦理購買的，將不予受理。
標書費收取賬號：
單位名稱：**魯能物業有限公司
開 戶 行：中國農業銀行股份有限公司****支行
賬 號：*****************
*.*發票開具：如有開票需求，請將開票信息、開票類型、開票金額、參與項目及購買憑證等發送至采購人郵箱***********，發送郵件后請致電****-********告知。
*.首次應答文件的提交
*.*應答文件遞交（提交）的截止時間（應答截止時間，下同）為****年**月**日上午*時**分。
應答文件遞交方式：將電子應答文件遞交（上傳）至中國綠發電子商務平臺，具體要求如下。
*.*中國綠發電子商務平臺遞交（上傳）要求：電子應答文件提交中國綠發電子商務平臺，命名格式為包X-應答人全稱-XX文件。（XX文件指價格/技術/商務/應答/保證金文件）。必須在不可編輯PDF電子版應答文件首頁-加蓋電子公章。
中國綠發電子商務平臺電子簽章、加密功能開發并部署完成，請各應答人使用中招互聯APP投標版進行應答文件簽章操作，并加密上傳，具體操作請查看采購文件附件或通過電子商務平臺-下載專區下載《中招互聯投標版APP手冊》、《電子簽章操作手冊》。
根據檔案管理的要求，電子應答文件必須從封皮頁開始，逐頁連續編寫頁碼，包括封皮、目錄、夾裝在其中的各種證書影印件、圖紙等都必須整體連續編頁，不得中斷。（如：應答文件共***頁，必須從*至***連續編頁。）
應答人在中國綠發電子商務平臺填寫的含稅總報價、稅率等必須與開標文件（即應答函及附錄）完全一致。
為避免各應答人的應答文件因網絡擁堵等原因造成遞交失敗，請在上述規定時間內盡量提前、錯時遞交您的應答文件。
*.*應答截止時間之前未將應答文件遞交（上傳）至中國綠發電子商務平臺的應答人不予受理。不接受電子郵件或郵寄方式遞交應答文件及應答文件的修改文件。
*.*應答人在遞交（上傳）電子版應答文件前，須自行檢查確認該電子版應答文件內容可讀。對于不可讀取的電子版內容將不作評審。
*.*本批次應答文件以電子簽章的不可編輯PDF電子版應答文件為準。
*.*未按本公告要求獲取采購文件的投標，采購人將不予受理。
*.發布公告的媒介
本次采購公告在中國綠發電子商務平臺（https://bidding.cgdg.com，使用谷歌瀏覽器）上發布。
*.采購文件獲取聯系方式
電子商務平臺注冊、報名、招標文件上傳、簽章（支持公章、法人章、法人簽字任意位置簽署）、加密等操作問題請聯系：****-********。
中招互連APP移動CA辦理、印章制作（含公章、法人章、法人簽字）、印章授權、掃碼使用等問題，請聯系***-***-****，**小時緊急聯系電話***********。
采購人：**魯能物業有限公司
地址：******二環南路魯能領****區漫山香墅麓府魯能物業公司
電話：****-********
郵箱：***********
*.合規聲明
本采購文件符合國家現行法律法規規定，若國家頒布新的法律法規或對現有法律法規進行修訂，以新頒布或修訂后的法律法規規定為準。
****年**月*日
附表一
**魯能物業有限公司****-****年商業管理運營服務中心工程外委服務
需求一覽表
采購編號：LF-****SDWYFZ-***
包號
采購人
項目名稱
項目地點及概況
采購范圍
計劃工期要求
備注
*
**魯能物業有限公司
**魯能物業有限公司****-****年商業管理運營服務中心工程外委服務
商業管理運營服務中心包含*-*區、*-*區、*-*區、魯能美麗匯四個項目，有**棟樓，共計****戶。*-*區、*-*區、*-*區位于******魯能領**，魯能美麗匯位于******望岳路領秀公館，各項目均為開放式商業地塊，建筑面積*-*區為*.**萬平方米、*-*區為*.**萬平方米、*-*區為**.**萬平方米、魯能美麗匯為**.**萬平方米。
為切實保障物業服務項目公共區域設施設備的安全穩定運行，強化設施運維全周期管理，有效降低設備故障風險與安全隱患，同時全面提升小區居住品質及業主滿意度，進一步規范工程服務流程、優化**配置，擬采購工程外委服務。
**個月
附表二：
**魯能物業有限公司****-****年商業管理運營服務中心工程外委服務
應答人專用資格要求
采購編號：LF-****SDWYFZ-***
包號
項目名稱
資質業績條件
*
**魯能物業有限公司****-****年商業管理運營服務中心工程外委服務
*.投標人應為中華人民**國境內注冊的合法企業；
*.****年*月*日至投標截止日內類似業績不少于*項，需提供合同證明資料（體現合同標的、合同金額、簽署頁信息等，通用條款不需提供）
**魯能物業有限公司****-****年商業管理運營服務中心工程外委服務采購公告.docx
文件下載
- 招標導航
-
施工準備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎工程 樁基工程 預應力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險工程 改造改建工程 回填工程 燃氣工程 防腐工程 電氣防雷工程 空調采暖工程 地下室 停車場 鋼結構 膜結構 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
園林景觀綠化 古建筑 噴泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 燈光
弱電 安防 綜合布線 消防工程 門禁 救生 智能建筑 有線電視 數字會議 廣播 音響工程 大屏幕
裝飾裝修 吊頂 粉刷 彩繪 幕墻 外立面
工程服務 審計 監理 勘察 規劃 設計
建筑材料 門窗 座椅 地板 混凝土構件 水泥 建筑鋼材 木構件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
更多>>
為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。
