南沙區大涌村(上下街)城中村改造項目_南沙區大涌村（上下街）城中村改造項目安置房及置換物業建設（二期）全過程監理服務招標公告
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公告摘要
各有關單位請于2025.12.26前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
南沙區大涌村（上下街）**村改造項目安置房及置換物業建設（二期）全過程監理服務招標公告【電子標】 投資項目代碼 ****-******-**-**-****** 投資項目名稱 南沙區大涌村(上下街)**村改造項目 招標項目名稱 南沙區大涌村（上下街）**村改造項目安置房及置換物業建設（二期）全過程監理服務 標段（包）名稱 南沙區大涌村（上下街）**村改造項目安置房及置換物業建設（二期）全過程監理服務 公告性質 正常 資格審查方式 資格后審 招標項目實施（交貨）地點 ****沙區大涌村（上下街） 資金來源 國有或集體投資 資金來源構成 國有或集體投資***.**% 招標范圍及規模 擬建項目位于****沙區，為南沙區大涌村（上下街）**村改造項目二期，位于大涌村（上下街）,本期用地面積約****.**m*，暫定計容面積約*****.**m*，暫定總建筑面積約*****m*，建筑最高不超**層，高度約***米。建設內容包括住宅、商業、地下室、公建配套等，具體業態待確定。 招標內容 監理范圍： *.*.*.*監理范圍包含本次全部地塊，監理內容包含按招標文件、圖紙、監理相關法律法規以及招標過程發出的文件承擔合同范圍內本項目的基坑支護、場地平整、樁基礎（含檢測配套工程）、土石方、主體結構、砌筑、抹灰、防水、車位劃線（含交通標識）、粗裝修、幕墻、防火門、裝配式工程、門窗及裝飾構件工程、欄桿、鋼結構、給排水、電氣照明、發電機及環保、電梯、供水設備、消防、通風空調、人防、防雷、電信（固定電話及寬帶）、有線電視、泛光、燃氣、白蟻防治、永久供水、*政配套、精裝修（公區、室內）、展廳（含異地樣板房）、智能化、信息化、信號覆蓋、園林景觀（含展示區園林）、道路及室外管網工程、室外配套工程、永久供電*政至專業低壓柜部分、臨水臨電等（含交付后整改協調）；紅線范圍內的所有其他單項、分部、分項和零星工程，及其它完成本工程竣工所需的全部工程的監理服務工作。 *.*.*.* 工程施工監理：包括按《建設施工監理規范》（GB*****—****）規定的隸屬于本工程的：土地整理（*政管線遷移、場地平整）階段、建設項目施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括竣工驗收、整改、工程移交及工程結算）及工程質量保修階段，包括但不限于安全生產監督管理、投資控制、進度控制、質量管理、合同管理、信息收集管理、檔案整理移交、組織協調等全過程監理工作。監理人還需要對本工程有關的檢測、監測進行全過程的監理工作，對各類方案按相關規范進行審批，報委托人確認，并嚴格監督相關單位執行。 *.*.*.* 工程項目管理：負責對整個工程內各專項工程的統一規劃、統一調度、統一協調。協調各進駐單位（包括總包單位與分包單位）工程同步建設，對各進駐單位工程進度統一調控，以使各進駐單位施工期間能夠做到井然有序，避免相互干擾、制約。 *.*.*.* 監理人須按委托人的要求提**場參與開工前期的準備和籌劃工作，協助委托人制定各參建方職責及有關事務性工作等。 *.*.*.* 監理范圍與委托人簽訂的本項目的所有建設管理施工合同所包含的工程范圍相同，包括特殊監理的專業工程(如燃氣工程,按政府職能部門要求,須具備燃氣專業資質要求的監理人監管），也屬于監理人現場監理范圍。 *.*.*.* 委托人保留按照規劃和主管部門要求及相關規定調整建設內容和規模的權利，監理人應無條件接受。 工期（交貨期） 自委托人下發書面進場指令起（****年*月），至本項目通過竣工驗收、備案完成且移交委托人為止。 最高投標限價（萬元） *** 是否接受聯合體投標 否 投標資格能力要求
投標人資質要求：*.* 本次招標要求投標人須具備相應資質，具備相應業績。 *.*.*投標人具有承接本工程所需的建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質。 **企業獨立參加投標的，須在**省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對應的監理資質要求。 注：（*）**企業備案的業務范圍依據《**省住房和城鄉建設廳關于印發**工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城*開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔****〕*號）確定。 （*）工程監理企業資質證書有效期按《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦*〔****〕**號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦*函〔****〕***號）、《**省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔****〕***號）、《住房城鄉建設部建筑*場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函*〔****〕***號）、《**省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔****〕***號）、《**省住房和城鄉建設廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔****〕***號）等相關文件執行。招標期間如行政主管部門對建設工程企業資質有效期發布新規定的，按新規定相應調整執行。 *.*.* 投標人自****年*月*日至今完成過質量合格的類似工程業績（類似工程是指具備*.*.*點資質才能承接的工程監理業績）。需同時提供中標通知書或免招標的相關證明、施工監理合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明，完成時間以竣工驗收報告或竣工驗收證明的時間為準。 *.* 總監理工程師：擬派項目總監理工程師必須具有建設部****年*月*日后頒發的中華人民**國注冊監理工程師注冊執業證書，且其注冊證書專業為房屋建筑工程，注冊執業單位為本公司，并具備本科或以上學歷，或在**省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的資格滿足本項目總監理工程師的資格要求的**專業人士。注：依據《**省住房和城鄉建設廳關于印發**工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城*開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔****〕*號）規定。 *.*關于聯合體投標：本項目不接受聯合體投標。 *.* 投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。 *.* 投標人均具有獨立法人資格，按國家法律經營，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，且在營業期限內。 *.* 資格審查前，投標人須在***住建行業信用管理平臺建立企業信用檔案及擬擔任本工程總監理工程師須是本企業信用檔案中的在冊人員。企業信用檔案取自投標截止時間投標人在信用管理平臺的信息，投標人無需提交相關資料，若招標人**遞交投標文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點也相應**。注：（信用檔案辦理詳見《***住建行業信用管理平臺監理企業信息錄入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_*******.html） *.* 投標人已出具按照附件一的內容簽署蓋章的《投標人聲明》。 注：未在招標公告第*條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據。
項目負責人資格要求：總監理工程師：擬派項目總監理工程師必須具有建設部****年*月*日后頒發的中華人民**國注冊監理工程師注冊執業證書，且其注冊證書專業為房屋建筑工程，注冊執業單位為本公司，并具備本科或以上學歷，或在**省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的資格滿足本項目總監理工程師的資格要求的**專業人士。注：依據《**省住房和城鄉建設廳關于印發**工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城*開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔****〕*號）規定。
投標人業績要求：本項目投標人資格要求無投標人業績要求 其他要求：/ 是否采用電子招標投標方式 是 獲取資格預審/招標文件的方式
下載資格預審/招標文件的網絡地址：**交易集團有限公司網站（https://www.gzggzy.cn/）
獲取紙質資格預審/招標文件的方式：
獲取資格預審/招標文件開始時間 ****年**月*日 *時*分 獲取資格預審/招標文件截止時間 ****年**月**日 *時**分 遞交資格預審/投標文件截止時間 ****年**月**日 *時**分 資格預審/投標文件遞交方式 投標人通過**公共**交易中心交易平臺遞交電子投標文件。投標人應在遞交電子投標文件截止時間前，登陸**公共**交易中心交易平臺網站辦理網上投標登記手續。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見**公共**交易中心交易網站（網址：http://www.gzggzy.cn）。 開標時間 ****年**月**日 *時**分 開標地點 第*開標室（南沙交易部） 發布公告媒介 **交易集團有限公司（**公共**交易中心）網站（https://www.gzggzy.cn/） 招標人 **南沙城*更新投資發展有限公司 聯系地址 ****沙區灣晟路*號***室 招標人聯系人 劉先生 聯系電話 ***-******** 招標代理機構 **省國際工程咨詢有限公司 聯系地址 ******環**路***號金鷹大廈*樓 招標代理聯系人 單工、鐘工、劉工 聯系電話 ***-********/*********** 招標監督機構 ****沙區住房和城鄉建設局（企業投資類項目） 聯系電話 ***-******** 其他依法應當載明的內容 / 使用企業庫數據源 *住房和城鄉建設局企業庫（http://qyk.gzcc.gov.cn/login） 邀請書 邀請書內容
附件：
*. 合同-南沙區大涌村（上下街）**村改造項目安置房及置換物業建設（二期）全過程監理服務（發出稿）.pdf
*. 招標文件-南沙區大涌村（上下街）**村改造項目安置房及置換物業建設（二期）全過程監理服務（發出稿）.pdf
*. 招標公告-南沙區大涌村（上下街）**村改造項目安置房及置換物業建設（二期）全過程監理服務（發出稿）.pdf
SL************-**************.GZZB
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