(市交易中心)梅山高中二期新建項目工程總承包招標公告
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公告摘要
各有關單位請于2026.01.08前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
（*）設計內容：施工圖設計（含預算、BIM）；總體設計包括但不限于：建筑、結構、電氣、給排水、暖通的施工圖設計。各類專項設計包含但不限于：基坑支護、樁基、預制裝配、消防、人防（含轉換預案）、幕墻及其他外圍護裝飾、室內裝修、室外工程（園林景觀、室外管網、道路交通、運動場地）、智能化、泛光照明、綠色建筑、標識標牌、交通導示、海綿城*、設備抗震支架、供配電設計、三網設計等（具體要求以設計任務書為準），以及業主要求的設計相關的論證、研究及現場配合工作。BIM設計（施工圖階段）全專業做到L*（含建筑、結構、水電暖、裝修、幕墻、室外管綜）。施工階段現場技術服務與指導等與設計相關的所有工作以及在工程實施過程中工程規模的調整及各種變更均屬本設計服務范圍；承包人必須執行現行技術規范和標準，向發包人提供合格工程。
（*）施工內容：滿足梅山高中二期的建設要求且具備教學開辦，包含但不限于全部施工圖設計范圍內的施工內容（渣土外運、高低壓變配電、電動汽車充電樁、三網合一工程除外）直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修。
（*）采購內容：包含不限于及本項目建設所需要的所有材料、設備及工器具購置等采購（含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、相關各類技術培訓服務、質保期的維修管養等全部內容；承包人必須執行現行技術規范和標準，向發包人提供合格工程。 *.* 計劃工期：***日歷天 *.* 合同估算價：*********.**元 *.* 招標項目類型：房屋建筑 *.* 工程規模：梅山高中二期**項目涉及用地面積約*****㎡，總建筑面積*****.**㎡，地上建筑面積約*****.**㎡，地下建筑面積約****.**㎡。具體內容包含：拆除工程、**教學樓、行政樓、圖書館、報告廳、風雨操場、地下車庫、室外體育場地及道路、綠化等配套工程。 *.* 工程總承包類型：初步設計已完成 *.* 其他說明：無 *. 投標人資格要求 *.* 資格審查條件為： 企業具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業執照； 企業應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質： （A）設計資質要求：設計資質必須符合下列條件之一：工程設計綜合資質甲級、工程設計建筑行業乙級及以上、工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上。 （B）施工資質要求：建筑工程施工總承包三級及以上 工程總承包項目經理必須滿足下列資格條件之一： （A）具有相應工程建設類注冊執業資格之一：*、注冊建筑師一級；*、注冊建造師建筑工程一級；*、注冊建造師建筑工程二級；*、注冊結構工程師一級。 （B）未實施注冊執業資格的工程項目，取得建設工程類高級專業技術職稱：/ （C）注冊執業中的特殊選項：/ 工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之一： （A）工程總承包業績要求：工程總承包項目經理自****年**月*日（含）以來承擔過單項合同金額為*****萬元及以上的公共建筑工程（廠房、住宅、倉儲、單獨地下室除外）的工程總承包業績，且擔任工程總承包項目經理。（須提供中標通知書或直接發包證明、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料的內容出現不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，金額以合同為準；證明材料必須能充分反映相關內容，否則視為未提供。業績證明材料均以**省公共**交易經營主體信息庫的掃描件為準。） （B）工程總承包分包的設計業績要求：/ （C）工程總承包分包的施工業績要求：/ （D）工程施工業績要求：工程總承包項目經理自****年**月*日（含）以來承擔過單項合同金額為*****萬元及以上的公共建筑工程（廠房、住宅、倉儲、單獨地下室除外）的施工業績，且擔任施工項目經理。（須提供中標通知書或直接發包證明、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料的內容出現不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，金額以合同為準；證明材料必須能充分反映相關內容，否則視為未提供。業績證明材料均以**省公共**交易經營主體信息庫的掃描件為準。） （E）工程設計業績要求：工程總承包項目經理自****年**月*日（含）以來承擔過單項合同投資額或建安費為*****萬元及以上的公共建筑工程（廠房、住宅、倉儲、單獨地下室除外）的設計業績，且擔任設計負責人。（須提供中標通知書或直接發包證明、設計合同，二者缺一不可；如提供的證明材料的內容出現不一致，時間、金額均以設計合同為準；證明材料必須能充分反映相關內容，否則視為未提供。業績證明材料均以**省公共**交易經營主體信息庫的掃描件為準。） （F）工程監理業績/工程總承包監理業績要求：/ 業績認定標準：工程總承包項目經理業績必須是投標人承接的，若為聯合體投標的，工程總承包項目經理業績必須為牽頭單位的業績。資格審查工程總承包項目經理業績、資格審查企業類似工程業績、評分辦法中投標人類似工程業績，三者不可兼得。業績證明材料均以**省公共**交易經營主體信息庫的掃描件為準。 以聯合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文*.*.*要求。 施工資質企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（設計單位等相關規定不作要求的除外）； 工程總承包項目經理必須滿足下列條件： 工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。 項目管理機構：
（*）工程總承包項目經理：擬委派的工程總承包項目經理可以兼任施工負責人，但不可以兼任設計負責人。
（*）施工負責人：擬委派的施工負責人必須具備注冊建造師證建筑工程二級及以上，且具有有效的安全生產考核合格證書（B證）；若是聯合體投標，則須由具備施工資質的單位人員擔任。（提供有效期內的證明材料，證明材料均以**省公共**交易經營主體信息庫的掃描件為準）
（*）設計負責人：擬委派的設計負責人必須具備一級注冊建筑師執業資格；若是聯合體投標則須由具備設計資質的單位人員擔任。（提供相關證明材料，證明材料均以**省公共**交易經營主體信息庫的掃描件為準。）
注：投標人須提供社保機構出具的近半年（****年**月至****年**月）投標人為擬投入本工程的工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專用章；在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料；若屬退休人員、事業編制人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險繳納證明，必須出具相關證明材料；投標人須將證明材料掃描件編入投標文件中，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。 對于由投標人自行完成的設計或者施工業務，投標人在項目管理機構中應配備符合現行法律、法規、與工程總承包項目相適應的專業人員；對于投標人依法分包的施工或設計業務，投標人在項目管理機構中應配備具有工程建設類中級及以上職稱的施工或設計協調管理人員。 總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。 該項目采用： 國有資金，前期咨詢單位可以參加投標； 滿足招標文件投標人須知正文*.*.*的要求。 提供《施工現場大氣污染防治措施承諾書》。 企業承擔過以下類似工程業績之一： （A）工程總承包業績要求：自****年**月*日（含）以來承擔過單項合同金額為*****萬元及以上的公共建筑工程（廠房、住宅、倉儲、單獨地下室除外）的工程總承包業績。（須提供中標通知書或直接發包證明、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料的內容出現不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，金額以合同為準；證明材料必須能充分反映相關內容，否則視為未提供。業績證明材料均以**省公共**交易經營主體信息庫的掃描件為準。） （B）工程總承包分包的設計業績要求：/ （C）工程總承包分包的施工業績要求：/ （D）工程施工業績要求：自****年**月*日（含）以來承擔過單項合同金額為*****萬元及以上的公共建筑工程（廠房、住宅、倉儲、單獨地下室除外）的施工業績。（須提供中標通知書或直接發包證明、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料的內容出現不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，金額以合同為準；證明材料必須能充分反映相關內容，否則視為未提供。業績證明材料均以**省公共**交易經營主體信息庫的掃描件為準。） （E）工程設計業績要求：自****年**月*日（含）以來承擔過單項合同投資額或建安費為*****萬元及以上的公共建筑工程（廠房、住宅、倉儲、單獨地下室除外）的設計業績。（須提供中標通知書或直接發包證明、設計合同，二者缺一不可；如提供的證明材料的內容出現不一致，時間、金額均以設計合同為準；證明材料必須能充分反映相關內容，否則視為未提供。業績證明材料均以**省公共**交易經營主體信息庫的掃描件為準。） 業績認定標準：資格審查工程總承包項目經理業績、資格審查企業類似工程業績、評分辦法中投標人類似工程業績，三者不可兼得。業績證明材料均以**省公共**交易經營主體信息庫的掃描件為準。 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：不接受 近兩年以內，投標人和擬派總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的； 近一年以內，投標人沒有無正當理由放棄中標資格(不含總承包項目經理多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的； 近三個月以內，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、*、*（*、區）建設行政主管部門通報批評的； 投標人為工程總承包項目經理繳納養老保險的時間要求：****-**至****-**。提供養老保險繳納證明。 在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。 符合法律、法規規定的其他條件：
（*）擬派的工程總承包項目經理必須滿足下列條件（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描編入至電子投標文件中）：
①工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
②工程總承包項目經理不得同時在兩個或兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人、設計負責人；
③工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。
（*）擬派的施工負責人必須滿足的其他條件（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描編入至電子投標文件中）：
①不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
②施工項目負責人是非變更后無在建工程，或施工項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且己辦理了項目負責人解鎖手續，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在施工負責人執業范圍之內；
③施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。
（*）投標人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描編入至電子投標文件中）：
①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
②工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯單位。與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
③與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
④單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
⑤處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
⑥因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
⑦投標人近*年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。
（*）投標人應無下列行為（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章自行以掃描件形式上傳至投標文件中）：
①有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
②因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的。
（*）本工程接受聯合體投標。若采用聯合體投標，聯合體投標應滿足下列要求（符合并提供聯合體協議書原件掃描編入至電子投標文件中，聯合體協議書加蓋所有聯合體成員公章）：
①聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，工程總承包項目經理必須為牽頭單位人員；
②本招標項目允許聯合體參加投標：由設計單位和施工單位組成聯合體參與投標；
③聯合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授權書；
④聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標；
⑤聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力；
⑥招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯合體各方或者聯合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯合體各成員具有約束力。
（*）提供施工現場大氣污染防治措施承諾書（承諾書加蓋公章掃描編入至電子投標文件中）。
（*）本次招標不接受紅、黃牌警示并在警示期內的投標人（聯合體各成員單位）、工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人投標，紅、黃牌警示信息均以***公共**交易中心網上發布的信息為準。紅、黃牌截止時間為投標人（聯合體各成員單位）或工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人在投標截止時間前受到紅、黃牌警示并在警示期內的。
（*）根據《省住房和城鄉建設廳關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（〔****〕第*號）、《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦〔****〕*號）等文件規定，在資格審查或者評標階段，由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態情況進行核查，投標人在資格審查申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果處于不合格狀態的，作為資格審查不通過（或投標無效）處理。（企業動態資質查詢信息以**省建筑*場監管與誠信信息一體化平臺發布的信息為準）。
（*）根據建辦*（****）**號文及蘇建函建管（****）***號文規定，已取消一級、二級建造師臨時執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的項目負責人投標，否則將作為資格審查不通過處理。
（**）根據住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦*（****）**號）要求，自****年**月**日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自****年*月*日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。一級建造師電子證書需加蓋投標人公章上傳至投標文件中，否則視為資格審查不通過。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。
（**）根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔****〕*號）要求，自****年*月*日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應當符合相關文件規定，持證人個人手寫簽名應當與簽名圖像筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效，投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。
（**）根據建辦廳函〔****〕**號規定，自****年*月**日起，注冊監理工程師、一級注冊結構工程師、注冊電氣工程師（發輸變電、供配電）、注冊公用設備工程師（暖通空調、給水排水、**）、注冊化工工程師、注冊土木工程師（巖土）、一級注冊造價工程師（土木建筑工程、安裝工程）均已啟用電子注冊證書，不再發放紙質注冊證書。各投標人使用電子注冊證書時應注意*）專業技術人員下載并打印電子注冊證書后，應在個人簽名處手寫簽名；*）專業技術人員應關注電子注冊證書使用有效期，及時下載電子注冊證書。在有效期內的紙質注冊證書仍可正常使用，紙質注冊證書無法反映有效期的需提供“全國建筑*場監管公共服務平臺”查詢截圖。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效，投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。 *.* 本次招標是否接受聯合體投標：是，若采用聯合體投標，聯合體投標應滿足下列要求（符合并提供聯合體協議書原件掃描編入至電子投標文件中，聯合體協議書加蓋所有聯合體成員公章）：
①聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，工程總承包項目經理必須為牽頭單位人員；
②本招標項目允許聯合體參加投標：由設計單位和施工單位組成聯合體參與投標；
③聯合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授權書；
④聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標；
⑤聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力；
⑥招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯合體各方或者聯合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯合體各成員具有約束力。 *. 招標文件的獲取 *.* 招標文件獲取時間：本公告發布之日起至投標截止之日止； *.* 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲取； 本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：“寧易新”招標投標交易系統（網址） ：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。 *. 投標文件的遞交 *.* 投標文件遞交截止時間 ：****-**-****:**:**。 *.* 投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交； *.* 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。 *.資格審查辦法 本項目采用資格后審方式進行資格審查。 *.評標方法 *.* 本標段采用的評標辦法：適用于初步設計完成之后的兩階段開標評標； 是否兩階段評標：是； 是否評定分離：否； *.* 具體評標辦法： 分值構成（總分***分） 各評審項分值分配： 一、技術標： 項目管理組織方案：*.** 分（≤**分） 二、經濟標： 工程總承包報價：**.** 分（≥**分） 三、商務標： *、項目管理機構：*.** 分（≤*分） *、工程業績：*.** 分（≤*分） *、投標人*場信用評價：* 分 序號 評審項 評分因素
（分值） 評分標準 * 項目管理組織方案(*.**) 總體概述
(*~*.**) 對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協調措施等內容進行評分。
(優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) 設計管理方案
(*~*.**) *．對項目解讀準確、設計構思合理。
*．設計進度計劃及控制措施。
*．設計質量管理制度及控制措施。
*．設計重點、難點及控制措施。
*．設計過程對工程總投資控制措施。
(優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) 采購管理方案
(*~*.**) 對采購工作程序、采購執行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。
(優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) 施工平面布置規劃
(*~*.**) 對施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置等內容進行評分。
(優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) 施工的重點難點
(*~*.**) 對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內容進行評分。
(優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) 施工**投入計劃
(*~*.**) 對勞**、機械設備和材料投入計劃進行評分。
(優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) 新技術、新產品、新工藝、新材料
(*~*.**) 對采用新技術、新產品、新工藝、新材料的情況進行評分。
(優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) 建筑信息模型（BIM）技術
(*~*.**) 對建筑信息模型（BIM）技術的使用等內容進行評分。
(優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) 匯總規則：分項匯總，去掉*個最高分和*個最低分后求平均 是否設置篇幅扣分: 是 項目管理組織方案總篇幅要求:不超過***頁，每超過*頁的，扣*.*分，最多扣*分。 注：*．招標人可根據項目的實際情況選擇增加上述各評分因素，但“評審項”分值不得調整；也可在招標文件中細化明確評分標準的內容，但一般不得突破各評分因素的規定分值。 *．項目管理組織方案總篇幅一般不超過***頁（技術特別復雜的工程可適當增加），具體篇幅(字數)要求及扣分標準，招標人應在招標文件中明確。 *．項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構評分點除外）除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。 * 工程總承包報價 報價評審（工程總承包范圍內的所有費用） 一、確定基準價確定： 開標時從以下方法中隨機抽取確定（至少勾選兩個）： 方法一；方法二；二、評標基準價算法 方法一：以有效投標文件的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A（當有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低**%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件*-*家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜*時，則次低報價作為投標平均價A）。 評標基準價 =A×K，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 **%-**%。 方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A（當有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低**%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件*-*家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜*時，則次低報價作為投標平均價A），招標控制價為B，則: 評標基準價 =A×K*×Q*+B×K*×Q* Q*=*-Q*, Q*取值范圍為**%～**%；K* 的取值范圍為 **%～**%；Q*、K* 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K* 的取值范圍，建筑工程為**%～***%，裝飾、安裝為**%～***%，*政工程為**%～***%，園林綠化工程為**%～***%，其他工程 **%～***%。K*由招標人在招標文件中明確。 K*取值為：** %。 方法三：以有效投標文件的次低評標價為評標基準價。 評標后基準價調整方式 不因任何情形而改變 三、偏離率 偏離率=***% ×（投標人評標價－評標基準價）/評標基準價 四、報價打分 評標價等于評標基準價的得滿分；每高于評標基準價*%扣 *分；每低于評標基準價*%扣 *.* 分 。偏離不足*%的，按照插入法計算得分。 * 項目管理機構(*.**) 項目管理機構
(*~*.**) （*）施工技術負責人*名：具有工程建設類高級（含）及以上職稱；
（*）設計負責人*名：具有一級注冊建筑師證書，同時具有工程建設類高級（含）及以上職稱；
（*）建筑專業負責人*名：具有一級注冊建筑師證書，同時具有工程建設類高級（含）及以上職稱；
（*）結構專業負責人*名：具有一級注冊結構工程師證書，同時具有工程建設類高級（含）及以上職稱；
（*）給排水專業負責人*名：具有注冊公用設備工程師（給水排水）證書，同時具有工程建設類高級（含）及以上職稱；
（*）電氣專業負責人*名：具有注冊電氣工程師證書，同時具有工程建設類高級（含）及以上職稱；
（*）暖通專業負責人* 名：具有注冊公用設備工程師（暖通空調）證書，同時具有工程建設類高級（含）及以上職稱；
（*）安全負責人*名：具有注冊安全工程師執業資格；
（*）造價負責人* 名：具有一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）證書，同時具有工程建設類高級（含）及以上職稱。
備注：
（*）上述人員一人一崗，不得兼任。全部滿足得*分，缺一項扣*.*分，缺*人及以上不得分；
（*）投標人須提供社保機構出具的近半年（****年**月至****年**月）投標人為擬投入本工程的項目管理機構人員繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專用章；在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料；若屬退休人員、事業編制人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險繳納證明，必須出具相關證明材料；投標人須將證明材料掃描件編入投標文件中，否則視為未提供，不得分。
（*）上述資料均以**省公共**交易經營主體信息庫的掃描件為準，不滿足要求不得分。 匯總規則：分項匯總，去掉*個最高分和*個最低分后求平均（客觀項評委打分應一致） * 工程業績(*.**) 投標人類似工程業績
(*~*.**) 類似工程要求：投標人自****年**月*日（含）以來承擔過單項合同金額為*****萬元及以上的公共建筑工程（廠房、住宅、倉儲、單獨地下室除外）業績。
（如為工程總承包或施工業績，須提供中標通知書或直接發包證明、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料的內容出現不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，金額以合同為準。如為設計業績，金額按單項合同投資額或建安費計取，須提供中標通知書或直接發包證明、設計合同，二者缺一不可；如提供的證明材料的內容出現不一致，時間、金額均以設計合同中為準。證明材料必須能充分反映相關內容，否則視為未提供。業績證明材料均以**省公共**交易經營主體信息庫的掃描件為準）。
資格審查工程總承包項目經理業績、資格審查企業類似工程業績、評分辦法中投標人類似工程業績，三者不可兼得。
類似工程的數量要求： *個
*.每個類似工程總承包業績得 *分；
聯合體承擔過的工程總承包業績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的***%計取、參與方按該項分值的**%計取。
*.每個類似設計業績得 *.*分；
*.每個類似施工業績得*.*分；
以聯合體方式投標的，只對參加本次投標聯合體牽頭人承擔過的工程總承包業績加分。 匯總規則：分項匯總，去掉*個最高分和*個最低分后求平均（客觀項評委打分應一致） * 投標人*場信用評價評分標準 / *.* 定標方法：非評定分離 *.發布公告的媒介 本公告在***公共**交易中心網、**省公共**交易中心網和**省建設工程招標網發布。 其他媒介：/ *. 其他 *.*本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“**智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。 *.* 本項目為“寧易新”招標投標交易系統項目，各投標人需注意以下事項： （*）投標人須下載并安裝“**公共**交易CA互聯互通助手（新）”。
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html （*）投標人須在**省公共**交易經營主體信息庫系統登記企業相關信息。 登錄地址：http://**.**.***.**:****//jsztk/#/loginredirect=%*F （*）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統參與投標，網址為：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login （*）投標人需登錄**智能開標大廳（新系統登錄）參與開標活動，網址為： http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login （*）投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統投標文件編制工具”制作投標文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html *.* 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下： （*）預解密過程中，如出現異常問題，請聯系投標工具公司進行排查處理。 （*）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。 （*）如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險，后果需自行承擔。 *.* 技術支持聯系方式： （*）“寧易新”招標投標交易系統及投標工具聯系電話：***-********-*-* （*）**省公共**交易經營主體信息庫：***-********（工作時間：工作日*:**-**:**） （*）**智能開標大廳聯系電話：***-***-****、***-********、******** （*）國信CA聯系電話：***-******** （*）CFCA聯系方式：***********、********** *.* 其他說明：詳見招標文件 **. 聯系方式 招標人： &&&招標人蓋章位置*&&&******發展有限公司 招標代理機構： &&&招標代理蓋章位置*&&&************ 地址： *******鳳信路**號 地址： ******城際空間站EA-*幢**樓****室 聯系人： 蔡宇 聯系人： 謝玉娟 電話： ***-******** 電話： *********** 招投標監督管理部門及電話：*******住房和建設局（電話:***-********）
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