2026年明園新時(shí)代大酒店服務(wù)外包
發(fā)布日期：2025年12月06日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
（招標(biāo)編號(hào)：ZY**-XJS**-FW***-**）
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人為**石油管理局有限公司****明園新時(shí)代大酒店，已按要求履行了相關(guān)報(bào)批及備案等手續(xù)，招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)源為成本，出資比例***%，資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
*.項(xiàng)目概況：明園新時(shí)代大酒店主要負(fù)責(zé)對(duì)外接待服務(wù)、政府及重要會(huì)議接待服務(wù)，承接餐飲、客房、大型宴會(huì)、會(huì)議及各項(xiàng)接待工作任務(wù)。主要以客房、前臺(tái)、餐飲、后堂、會(huì)議服務(wù)、**、公區(qū)服務(wù)、員工餐、維修、秩序維護(hù)等業(yè)務(wù)服務(wù)外包。
*.招標(biāo)范圍：
明園新時(shí)代大酒店主要負(fù)責(zé)對(duì)外接待服務(wù)、政府及重要會(huì)議接待服務(wù)，承接餐飲、客房、大型宴會(huì)、會(huì)議及各項(xiàng)接待工作任務(wù)。主要以客房、前臺(tái)、餐飲、后堂、會(huì)議服務(wù)、**、公區(qū)服務(wù)、員工餐、維修、秩序維護(hù)等業(yè)務(wù)服務(wù)外包。
*.*安保服務(wù)：酒店配有消防中心、門(mén)禁系統(tǒng)。按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，安保人員需提供**小時(shí)在崗服務(wù)。
*.*.*提供酒店正門(mén)車(chē)輛入口、出口、南車(chē)場(chǎng)及后車(chē)場(chǎng)以及油庫(kù)出入口*處車(chē)輛引導(dǎo)服務(wù)。
*.*.*外包服務(wù)區(qū)域包括酒店正門(mén)、地庫(kù)門(mén)崗以及員工通道門(mén)崗。
*.*.*負(fù)責(zé)酒店**小時(shí)監(jiān)控值守及消防設(shè)施巡檢，酒店共有各類(lèi)滅火器***具，消火栓***處，每月不少于*次的巡檢要求，每班次保證*人在崗。
*.*保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)酒店公共區(qū)域、餐飲、**區(qū)域的衛(wèi)生保潔；員工宿舍負(fù)責(zé)宿舍、更衣室、員工浴室的衛(wèi)生清潔和宿舍管理工作。
*.*.*按招標(biāo)人酒店*樓以下（不含*樓租賃區(qū)域）公共區(qū)域總面積****㎡計(jì)算，單人日負(fù)責(zé)保潔面積為***-****㎡（含大堂、走廊、電梯、公共衛(wèi)生間等），結(jié)合區(qū)域人流密度及清潔頻次（酒店大廳區(qū)域每*小時(shí)清潔*次，其他區(qū)域每*小時(shí)清潔*次，客用衛(wèi)生間**個(gè)男女衛(wèi)生間每*小時(shí)清潔*次,*部客用電梯每*小時(shí)清潔*次），酒店夜間公共區(qū)域集中清潔和包廂及會(huì)議室地毯定期清洗等工作量。員工宿舍負(fù)責(zé)宿舍、更衣室、員工浴室的衛(wèi)生清潔和宿舍管理工作。
*.*餐飲服務(wù)：負(fù)責(zé)餐廳、包廂擺臺(tái)、用餐客人服務(wù)、餐后收臺(tái)及餐飲宴會(huì)預(yù)訂；負(fù)責(zé)餐廳餐具、廚房廚具的洗消和廚房衛(wèi)生；負(fù)責(zé)酒店員工的用餐保障；負(fù)責(zé)中心員工的用餐保障。
*.*.*不少于**小時(shí)在崗，負(fù)責(zé)酒店餐飲包廂、宴會(huì)、會(huì)議場(chǎng)地預(yù)訂工作，帶客人現(xiàn)場(chǎng)參觀包廂、宴會(huì)及會(huì)場(chǎng)。
*.*.*負(fù)責(zé)早中晚三餐出品、接待服務(wù)、婚宴、會(huì)議、宴會(huì)、包廂客人接待服務(wù)以及**小時(shí)房間送餐服務(wù)。目前酒店會(huì)議室*處，包廂**個(gè)，宴會(huì)廳及多功能廳各*個(gè)，中餐廳餐位數(shù)***個(gè)，清餐廳餐位數(shù)**個(gè)，提供不少于**小時(shí)餐飲服務(wù)。
*.*.*負(fù)責(zé)酒店員工在崗期間兩頓餐食制作。
*.*.*負(fù)責(zé)餐廳餐具、廚房廚具的保管、洗消和廚房衛(wèi)生工作。提供不少于**小時(shí)餐飲服務(wù)。
*.*客房服務(wù)：負(fù)責(zé)辦理酒店客人問(wèn)詢(xún)、迎賓、預(yù)定、入住、退房、叫醒、行李寄存、委托代辦業(yè)務(wù)、打字復(fù)印、收發(fā)傳真等工作。每日客房清掃（含床鋪整理、衛(wèi)生間消毒、垃圾清運(yùn)）、布草更換（一客一換）、公共區(qū)域（走廊、電梯廳）保潔、客房用品補(bǔ)充（洗漱用品、飲用水等）。針對(duì)賓客的習(xí)慣和特點(diǎn)做好細(xì)致、便捷、周到、熱誠(chéng)的對(duì)客服務(wù)；負(fù)責(zé)酒店餐飲，客房所有布草清洗，清洗住店客人衣物，外包服務(wù)人員工裝以及承攬酒店外部布草的洗滌工作。為酒店入住客人提供游泳和健身服務(wù)，配有專(zhuān)業(yè)教練、救生員和服務(wù)員。
*.*.*按招標(biāo)人酒店客房總數(shù)***間計(jì)算，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)單人日清潔達(dá)標(biāo)客房數(shù)量為**間（含領(lǐng)取布草、樓層樓梯間公共區(qū)域衛(wèi)生清潔），結(jié)合酒店日均入住率**%負(fù)責(zé)每日退房查房，房間清潔后的質(zhì)量檢查；臨時(shí)性為房客送所需要的物品；負(fù)責(zé)行政樓層**間客房客人的一對(duì)一管家式服務(wù)；負(fù)責(zé)接聽(tīng)房間客人的電話，統(tǒng)計(jì)客房服務(wù)員工作量等。
*.*.*按招標(biāo)人酒店日均布草洗滌量***套（含客房布草、餐飲布草）計(jì)算，單人日標(biāo)準(zhǔn)洗滌處理量為**套，提供洗滌、烘干、熨燙服務(wù)，承接酒店外部洗衣及外包服務(wù)人員制服清洗。
*.*.*按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，前廳提供**小時(shí)在崗服務(wù)。按招標(biāo)人酒店日均到店賓客數(shù)量***人，每班次接待***人次，單人每班次接待賓客**人，行李搬運(yùn)、咨詢(xún)解答、大廳引導(dǎo)等服務(wù)，總機(jī)預(yù)定人員負(fù)責(zé)接聽(tīng)預(yù)定電話及人工轉(zhuǎn)接電話、提供叫醒服務(wù)，需要**小時(shí)在崗。
*.*.* 按照五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，提供**小時(shí)在崗**服務(wù)。行業(yè)規(guī)范要求游泳館每班次配備*名救生員；酒店健身房測(cè)算需配備*名健身教練。
*.* 營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)：負(fù)責(zé)酒店客房、餐飲、**等所有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的對(duì)外營(yíng)銷(xiāo)工作。負(fù)責(zé)酒店客房**%的對(duì)外銷(xiāo)售任務(wù)；負(fù)責(zé)酒店餐飲**%的對(duì)外銷(xiāo)售任務(wù)。
*.* 網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：負(fù)責(zé)對(duì)酒店外網(wǎng)、油網(wǎng)、客控網(wǎng)、酒管網(wǎng)共*套網(wǎng)絡(luò)的維護(hù)、搭建、日常維修工作。負(fù)責(zé)對(duì)酒店慧云接口服務(wù)器、電話服務(wù)器、多媒體發(fā)布服務(wù)器、成本系統(tǒng)服務(wù)器、人事系統(tǒng)服務(wù)器、金座客控服務(wù)器、銀座客控服務(wù)器、門(mén)鎖服務(wù)器共*個(gè)服務(wù)器設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、日常維修、數(shù)據(jù)備份、病毒查殺、數(shù)據(jù)清理工作。負(fù)責(zé)酒店****部電話的日常維修、測(cè)試、布線工作，其中包括：客房電話、辦公電話、公共區(qū)域電話。負(fù)責(zé)酒店***臺(tái)電視的更換、調(diào)試工作，其中包括：客房電視、員工餐電視、健身房電視。負(fù)責(zé)酒店*個(gè)會(huì)議室的會(huì)議、宴會(huì)的試場(chǎng)、設(shè)備調(diào)試、燈光控制、網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議設(shè)備安裝及跟會(huì)服務(wù)工作。酒管系統(tǒng)包括：慧云系統(tǒng)（含前臺(tái)、餐飲、會(huì)員）、成本控制系統(tǒng)、人事勞資系統(tǒng)、客房控制系統(tǒng)、門(mén)鎖系統(tǒng)、多媒體發(fā)布系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)弱電負(fù)責(zé)對(duì)以上*個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行搭建、安裝、日常維護(hù)、數(shù)據(jù)清理、數(shù)據(jù)備份、系統(tǒng)參數(shù)修改等工作。
*.*設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施維修維護(hù) 工程維修、鍋爐運(yùn)維、水電設(shè)備（照明、空調(diào)、給排水）日常巡檢（每日*次）、小型維修（如燈具更換、水管疏通）、設(shè)備維護(hù)記錄存檔、配合酒店大型設(shè)備檢修。
*.*.*負(fù)責(zé)酒店泳池水處理，提供**小時(shí)在崗服務(wù)，水質(zhì)達(dá)標(biāo)，游離性余氯控制在*.*-*.*mg/L，化合性余氯則≤*.*mg/L；pH值范圍為*.*-*.*，水溫控制在**℃至**℃。
*.*.*按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，設(shè)備運(yùn)維提供**小時(shí)在崗服務(wù)。
預(yù)算金額：****.****萬(wàn)元（不含稅）
*.*服務(wù)地點(diǎn)：**************北路***號(hào)明園新時(shí)代大酒店。
*.*服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至****年**月**日。
*.**投標(biāo)有效期：自投標(biāo)截止之日起**天。
重要提示：請(qǐng)潛在投標(biāo)人仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件第五章 招標(biāo)人要求。
三、投標(biāo)人資格要求
*.不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
*.投標(biāo)人必須為中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)（此項(xiàng)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)，投標(biāo)人無(wú)需提供證明材料，查詢(xún)渠道：天眼查專(zhuān)業(yè)版https://pro.tianyancha.com/home；查詢(xún)選項(xiàng)：法人、任職、投資；查詢(xún)深度：*級(jí)）。
*.業(yè)績(jī)要求：提供****年*月*日至投標(biāo)截止時(shí)間，至少完成一項(xiàng)同類(lèi)項(xiàng)目（全服務(wù)型酒店服務(wù)外包）業(yè)績(jī)。提供合同主要章節(jié)（合同名稱(chēng)、主要工作量、標(biāo)的金額、印章頁(yè)以及合同對(duì)應(yīng)結(jié)算有效票據(jù)）。
*.具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，****年、****年、****年財(cái)務(wù)狀況良好，滿足履行本項(xiàng)目的需要。至投標(biāo)截止時(shí)間未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。投標(biāo)人須提供年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表、會(huì)計(jì)報(bào)表附注。成立日期晚于****年*月*日的以成立年起計(jì)算。
*.信譽(yù)要求
*.*投標(biāo)人未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（提供截圖，截圖與評(píng)標(biāo)委員會(huì)查詢(xún)結(jié)果不一致的，以評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)標(biāo)委員會(huì)查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)）。
*.*投標(biāo)人、法定代表人或者負(fù)責(zé)人未被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人（提供截圖，截圖與評(píng)標(biāo)委員會(huì)查詢(xún)結(jié)果不一致的，以評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)標(biāo)委員會(huì)查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)）。
*.* ****年*月*日至投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為；查詢(xún)渠道：“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”(wenshu.courtgov.cn)（提供截圖，截圖與評(píng)標(biāo)委員會(huì)查詢(xún)結(jié)果不一致的，以評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)標(biāo)委員會(huì)查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)）。
*.*開(kāi)標(biāo)當(dāng)日未被中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（（內(nèi)網(wǎng)http://bid.energyahead.cnpc/#/、外網(wǎng)：https://www.cnpcbidding.com/））暫停或取消投標(biāo)資格的。
*.*開(kāi)標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)人未被納入中國(guó)石油天然氣集團(tuán)有限公司公司級(jí)“三商”黑名單或招標(biāo)人“三商”黑名單（以中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（內(nèi)網(wǎng)：http://bid.energyahead.cnpc/#/、外網(wǎng)：https://www.cnpcbidding.com/）公示信息為準(zhǔn)，三商”黑名單按服務(wù)類(lèi)項(xiàng)目屬性查詢(xún)）。
*.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、招標(biāo)文件的獲取
*.*凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于**時(shí)間****年**月**日至****年**月**日**時(shí)**分**秒（**時(shí)間，下同），完成以下步驟：
①投標(biāo)登記。登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)，搜索本項(xiàng)目，在擬投標(biāo)標(biāo)包處點(diǎn)擊“報(bào)名”。網(wǎng)址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html
②支付標(biāo)書(shū)費(fèi)。登陸中國(guó)石油招標(biāo)中心招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)平臺(tái)，在可購(gòu)買(mǎi)的訂單列表下支付標(biāo)書(shū)費(fèi)。網(wǎng)址：http://www*.cnpcbidding.com。
③登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)，下載電子招標(biāo)文件。
*.*注冊(cè)及繳費(fèi)須知：
①本項(xiàng)目招標(biāo)全流程采用網(wǎng)上操作。投標(biāo)人需要使用中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)的U-key才能完成投標(biāo)工作。未在中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)上注冊(cè)過(guò)的潛在投標(biāo)人需要先注冊(cè)并通過(guò)平臺(tái)審核。
②辦理U-key和相關(guān)操作詳見(jiàn)：中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)首頁(yè)----操作指南---《關(guān)于招標(biāo)平臺(tái)U-KEY辦理和信息注冊(cè)維護(hù)通知》及中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)操作指南中“投標(biāo)人用戶手冊(cè)”的相關(guān)章節(jié)。
有關(guān)注冊(cè)、報(bào)名等電子交易平臺(tái)的操作問(wèn)題可致電:**********—轉(zhuǎn)電子招標(biāo)平臺(tái)咨詢(xún)。
一般問(wèn)題：請(qǐng)與中國(guó)石油物資有限公司**分公司電子招標(biāo)平臺(tái)運(yùn)維人員聯(lián)系，聯(lián)系電話****-*******。
③本項(xiàng)目標(biāo)書(shū)費(fèi)及后續(xù)投標(biāo)保證金繳納，通過(guò)中國(guó)石油招標(biāo)中心招標(biāo)業(yè)務(wù)管理平臺(tái)辦理（http://www*.cnpcbidding.com）。
*.*招標(biāo)文件售價(jià)***元/標(biāo)段，售后不退。投標(biāo)人支付標(biāo)書(shū)費(fèi)后，在**個(gè)人中心進(jìn)入訂單列表，點(diǎn)擊已繳納的標(biāo)書(shū)費(fèi)訂單，點(diǎn)擊訂單詳情，可以自行下載電子版普通發(fā)票。
五、投標(biāo)文件的遞交
本次招標(biāo)采取網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件的投標(biāo)方式
*.*網(wǎng)上電子投標(biāo)文件遞交：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)“中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”遞交電子投標(biāo)文件（為避免受網(wǎng)速及網(wǎng)站技術(shù)支持工作時(shí)間的影響，建議于投標(biāo)截止時(shí)間前**小時(shí)完成網(wǎng)上電子投標(biāo)文件的遞交，所有投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間前應(yīng)進(jìn)行電子投標(biāo)文檔驗(yàn)簽工作）；投標(biāo)截止時(shí)間前未被系統(tǒng)成功傳送的電子投標(biāo)文件將不被接受，視為主動(dòng)撤回投標(biāo)文件。
*.*投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分(**時(shí)間）
*.*開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（所有投標(biāo)人可登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)在線參加開(kāi)標(biāo)儀式）。采用電子招投標(biāo)的項(xiàng)目，開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人無(wú)須派代表出席，評(píng)標(biāo)過(guò)程中如需投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清，將通過(guò)交易平臺(tái)發(fā)起澄清，并電話通知投標(biāo)人。投標(biāo)人應(yīng)保證聯(lián)系方式暢通，并在澄清發(fā)出后規(guī)定時(shí)間內(nèi)在交易平臺(tái)對(duì)澄清內(nèi)容進(jìn)行答復(fù)（須使用UKEY）。因投標(biāo)人原因未及時(shí)進(jìn)行答復(fù)或無(wú)法聯(lián)系的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將做出不利于投標(biāo)人的判斷。
*.*投標(biāo)保證金：投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)按招標(biāo)文件要求遞交人民幣/ 萬(wàn)元的投標(biāo)保證金，具體形式見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(http://www.cnpcbidding.com)上發(fā)布，依法必須招標(biāo)項(xiàng)目系統(tǒng)同步推送至中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）。
七、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：**石油管理局有限公司****明園新時(shí)代大酒店
地 址：**************北路***號(hào)
郵 編：******
聯(lián) 系 人：馬聰 電話：****-******* ***********
招標(biāo)機(jī)構(gòu)：中國(guó)石油物資有限公司**分公司
地 址：**************路***-***.***至***號(hào)（石油大廈）
郵 編：******
聯(lián)系人（異議聯(lián)系人）：王紅龍 電話：****-*******
電子郵箱：zl-***********；
中國(guó)石油物資有限公司**分公司
****年**月
附件：附件*：投標(biāo)商操作手冊(cè)V*.*.pdf *************附件*：投標(biāo)商操作手冊(cè)V*.*.pdf
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施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
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