深圳市青年人才住房2026年度維修服務采購項目供應商意向征集公告
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公告摘要
各有關單位請與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
一、項目名稱
***青年人才住房****年度維修服務采購項目
二、項目簡介
***青年人才住房項目體系內的老舊及新交付項目房源為****套房源（其中老舊房源****套，建筑面積*****.**平方米；新交付項目****套，建筑面積*****.**平方米），**個老舊項目完成翻新工程，滿足拎包入住的條件；*個新交付項目完成維修服務，實現維修問題整改閉環。具體房源清單詳見附件*。在不超過合同暫定總價的前提下，報價人全面承接并實施維修范圍內全部服務內容，包括但不限于清單所列項目。
三、服務范圍及項目需求
（一）本項目主要采購內容為住宅類的戶內維修和維修后的保潔工作。具體維修內容包括：室內精裝修（含廚衛）、滲漏水、門窗、電氣、智能化、消防、給排水、排油煙、中央空調類的主管道或主線路、電器設備、以及附屬設施維修等（維修清單詳見附件*）。維修完成后的保潔標準包括：住宅室內無可見污漬/膠痕/粉塵，玻璃透亮/五金光亮，達到直接入住潔凈度。
（二）質量要求、驗收標準
*.質量要求：質量按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB*****-****規定要求，工程質量達到合格標準。
*.*材料標準：
（*）所用材料的品種、規格和質量符合國家現行標準規定，不得使用國家明令禁止的材料。
（*）材料的燃燒性能符合現行國家標準《建筑內部裝修設計防火規范》GB*****和《建筑設計防火規范》GB*****規定。
（*）材料符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準規定。
（*）材料進場應有完好的包裝、產品合格證書、說明書及性能檢驗報告。
（*）所有材料檔次參考《***安居集團有限公司主要材料設備推薦品牌表目錄》要求的C檔品牌庫，主要材料品牌參考如下：
序號材料設備品類檔次參考品牌備注*外墻涂料A/B/C多樂士、立邦、STO申得歐、SKK、佐敦JOTUN、芬琳漆*內墻涂料A/B/C多樂士、立邦、嘉寶莉、SKK、美涂士、芬琳漆*玻璃原片A/B/C**耀皮、南玻、信義、中航特玻、**金晶、臺玻、旗濱、海控特玻*玻璃深加工A/B/C**南玻、信義、**耀皮玻璃、中航特玻、旗濱、**強、深南益、燎原*鋁合金型材A/B/C廣銀亞鋁、興發鋁業、**中亞、豪美鋁業、堅美型材、華加日**、鳳鋁、**鋁材（**新合鋁業）、澳美、偉業、偉昌、金橋、陽光彩牌、華建*幕墻開啟扇、鋁合金及塑鋼門窗五金A諾托、薩威奧、德國格屋G-U、絲**婭-奧彼（斯吉麗亞）、吉斯、索賓柯、安朗杰B/C堅朗、合和、固諾、興三星、立興楊氏、國強、祥盛、堅威*防水涂料、卷材A/B/C**雨虹、卓寶、藍盾、科順、黑豹、**鴻禹喬防水、**大禹防水、宏源防水、**防水、遠大洪雨（**）防水、**凱倫、北**材、**飛鹿、朗邁、宇虹、北新禹王、勝利油田大明防水*密封材料（含硅酮密封膠）A/B/C**、之江、安泰、****思藍德、**硅寶、金鼠**密封膠條（含**乙丙膠條）A/B/C**“海達”、**“瑞易得”、**“鼎河”、**海慧、**榮基、**聯和強、**澳順、美德、天威、泰諾風保泰、****東、**榮基、**合和、**瑞德**電線電纜 （高低壓）A/B/C**金龍羽、**電纜廠（雙菱）、遠東、**南洋、金環宇、亨通光電、宇邦、**奔達康、**成天泰、**長江（南光牌）、**中寶、**電纜廠(AAA)、樂光（****電纜PanyuCable）、**南洋、大為DAWE（新威訊）、**天虹、寶勝電纜、**東佳信、**萬馬（萬馬牌）、**民興、**浦東、特變電工、江揚、****五彩、環*、久盛電氣、**華晨、勝華、**科寶、**中亞**常規及LED燈具（室內）A飛利浦、松下、索恩、達爾杰帝、華格、依古姿妮、西蒙、**Ricci、**Aero、**Tons、**Rise、西頓巴赫、雷士（塞尚系列）、三雄極光（鉑刻系列）B/C三雄極光、雷士照明、歐普、晨輝光寶、TCL、**照明FSL、九洲光電、**品上、**西頓、陽光照明、愛加照明（VF）、美的**LED芯片A/B/C飛利浦、科銳、歐司朗、流明、日亞、西鐵城、三安、晶元**消防應急照明和疏散指示系統A/B/C元亨、**寶星、恒生智能、敏華、**崇正華盛、**宏宇、中智盛安、**臺誼消防、振輝消防、西默電氣、鼎信、泛海三江、賦安**開關插座A施耐德、ABB、西門子、羅格朗、松下B/C三雄極光、鴻雁、TCL、良信智能、飛雕、龍勝**弱電線纜A/B/C**長江、亨通光電、聯**、佳信、華億、帝一、訊道、標頂、凌宇、愛譜華頓、天誠、金環宇**薄壁不銹鋼管材及管件A/B/C**雅昌、**金羊、**民生、**福蘭特、****、**永享、**共同、**中捷、**金口、**三慶、德房家、**維格斯、吉博力、德眾、通洋、創通**鍍鋅鋼管材及管件A/B/C**泰豐僑金屬制品泰豐橋（TFQ）、**珠江管業珠江、**勞鋼鋼管銀河、**聯塑華通鋼塑管華通、***華粵管業**粵、**華捷鋼管華捷、**一通科技一通、**穗生管業穗生、中國寶武鋼鐵集團寶武、**雙鞍集團鋼翔、**君誠實業君誠、**金洲管道**、***利達鋼管利達、**京華制管鑫華岐/華岐、**廣鋼五羊、**南粵鋼管南粵**襯塑鋼管材及管件A/B/C**泰豐僑金屬制品泰豐橋（TFQ）、**珠江管業珠江、**共同管業貝根、**聯塑華通鋼塑管華通、***華粵管業**粵、**華捷鋼管華捷、**一通科技一通、**穗生管業穗生、**君誠實業君誠、**金洲管道**、**祥基金屬制品（CK）、**誠通、莘天**PP-R給水管材及管件A/B/C偉星、皇冠、公元、中財、聯塑、川路、顧地、康泰、宏岳、南塑、日豐、深塑**PE給水管材及管件A/B/C偉星、皇冠、公元、中財、聯塑、川路、顧地、康泰、**、白蝶、南塑、宏岳、恒杰、泉恩**PVC-U給排水管材管件及排水管附件A/B/C偉星、皇冠、公元、中財、聯塑、川路、康泰、南塑、顧地、宏岳、泉恩、亞通、日豐**閥門、過濾器A/B/C正豐閥門集團、**標一閥門、**精嘉閥門、**良精閥門、**大禹閥門、玫德集團邁克、高特、凱特、遠大閥門集團、中核蘇閥、**永泉、**佳福斯**溝槽式連接件（卡箍）A/B/C唯特利、億佰通、**威遜、玫德集團邁克、**萊德、**贛瑪、**卡耐夫、**泊客、**瑞孚**橡膠接頭、不銹鋼軟接頭器、不銹鋼波紋補償器A/B/C首都航天、**晨光、廣僑減振、****、**遠通、九峰**分體空調A/B/C格力、美的、海爾、海信、奧克斯、TCL**小型中央空調 （多聯機）A大金、松下、三菱電機、日立、東芝、海信日立B/C格力、美的、海爾、海信**暖通風機A/B/C專風（**上風）、南泰（南方風機）、億利達、英飛、金盾、虞風風機（含事故風機、排油煙風機）**排氣扇A/B/C松下、櫻花、雷士、正野、艾美特**成品支吊架 （含抗震支架）A/B/C***邁、**深美路、**雅仕格、廣福通、**、安固士、盛年科技、**置華、**優力可、**雅昌、**力衡、**奇配、**邦達、**深寶來、瑞奇德、新力緊**同質透心PVC地板A/B/C阿姆斯壯（國產系列）、潔福（國產系列）、普隆、金鼠、**林、海象**鋁板天花A/B/C德寶龍、方中、方大、歐陸、至高、金霸、銘斯朗、友邦、泛華、名族（龍勝）、法獅龍、華斯頓、樂思龍、拓普泰德、迪高Deko、洛科豐TM、偉泰WEITAI、阿姆斯壯、**新景、普基、金力龍、海神、**康納、中港、**華涂仕、飛雕、奧普家居、歐普照明、長虹**門鎖及五金A亞薩合萊ASSA ABLOY、史丹利、英格索蘭、格屋B/C瑞高、摩登、堅朗、安恒、河淳、**雅潔、**頂固、**匯泰龍、**名門、**固諾、安恒通、神岡、貝犀、中尾、撼濤、時尚**瓷磚A/B/C蒙娜麗莎、歐神諾、馬可波羅、諾貝爾、冠珠、東鵬、冠軍、新中源、薩米特、斯米克、強輝、金意陶、亞細亞、宏宇、歐美、金牌亞洲、道格拉斯、簡一**廚盆及龍頭ATOTO、摩恩、科勒、樂家、美標、伊奈B/C九牧、恒潔、法恩莎、箭牌、惠達、東鵬、恩仕、鷹衛浴、貝朗、浪鯨、**、卡迪歐、聰信**廚房電器（吸油煙機、灶具）A/B/C西門子、伊萊克斯、方太、老板、美的、歐派、萬和、櫻花、萬家樂、華帝、優慧家**衛浴陶瓷（含洗手盆、坐便器）ATOTO、科勒、摩恩、美標、樂家、伊奈B/C九牧、恒潔、東鵬、箭牌、惠達、恩仕、和成衛浴（優達）、鷹衛浴、貝朗、浪鯨、**、卡迪歐**衛浴五金（含花灑、龍頭、地漏）ATOTO、科勒、摩恩、美標、樂家、伊奈B/C九牧、恒潔、東鵬、箭牌、惠達、法恩莎、恩仕、鷹衛浴、貝朗、浪鯨、**、卡迪歐**乳膠漆A/B/C美涂士、立邦、三棵樹、嘉寶莉、華特、固克、多樂士、龐貝捷（PPG）、德愛威、中華制漆-菊花、亞士、SKK、華潤/威士伯、赫普**衛浴掛件（毛巾架，紙巾盒，置物架）ATOTO、科勒、摩恩、美標、樂家、伊奈B/C九牧、恒潔、東鵬、箭牌、惠達、恩仕、和成衛浴（優達）、鷹衛浴、貝朗、浪鯨、**、卡迪歐**衛生間門、廚房門A/B/C圳通、貝克洛、偉業、美心、德拉、有屋（海爾）、歌爾西亞、優普、頂固、柏廚、玫瑰島**臥室門A/B/C中意、**歐派、有屋（海爾）、日門、合雅、美心、鴻業盛大、圣象、志邦、圣堡羅、樂雅軒、潤成創展、豪威爾、華衍木業、宏耐、泰森日盛、廚博士、金凱、優菲、合力、萬森、從一、千川、韻宅、德曼、冠牛、金橋**勾縫劑A/B/C易施美、能高、德高、漢高、偉伯、麗邦、易施寶、大隆、潤典、曼達、**魯邦、**鏘源、**愛迪、**雨虹、亞地斯、潤豐新材料、馬貝**瓷磚膠A/B/C亞士、能高、德高、漢高、偉伯、**雨虹、***鴻、班力仕、肯德高、愛瑪遜、**愛迪、亞地斯、潤豐新材料、華砂、立邦、雷帝、馬貝**膩子A/B/C美巢、百得、德高、偉伯、萊恩斯、馬貝、金隅、立邦、生態家園**柜類（櫥柜、浴柜）A歐派、索菲亞、詩尼曼、大自然、博洛尼、皮阿諾、驪住、柏廚B/C海爾、華帝、我樂、艾力威爾、志邦、華威、優菲、廚博士、萬森、花木匠、大誠、和邦、泰森日盛、中意、瑪森、美睿、漢森、科居、霞光**淋浴屏A/B/C優普、康健衛浴、魯毅、九牧、莎麗（金莎麗）、朗斯、玫瑰島、圣莉亞、萊博頓、德立、箭牌、科勒**衣柜、玄關柜A索菲亞、皮阿諾、歐派、詩尼曼、博洛尼、柏廚B/C瑪森、大誠、華帝、我樂、志邦**熱水器A能率、A.O.史密斯、林內、卡薩帝B/C海爾、美的、港華紫荊、萬家樂、華帝、萬和、四季沐歌、力諾瑞特、優慧家
*.*施工標準：
（*）采取有效措施控制施工現場各種粉塵、廢棄物、噪音、振動對周圍環境造成的污染和傷害。
（*）施工前做好主要材料的樣板，經有關各方確認，樣板為驗收的標準，大面積施工不得低于樣板標準。
（*）隱蔽工程驗收應有記錄，記錄應包含隱蔽部位的照片、視頻、測試等。
*.*驗收標準：由詢價人委托專人對項目各套房源進行清單逐項查驗，發現問題則在告知之日起*日內完成整改。
*.詢價人委托的維修項目：以詢價人驗收確認通過之日起計算，普通維修工程缺陷責任期*年，涉及到防水工程缺陷責任期為*年。缺陷責任期內，已完成的維修內容仍出現質量問題，報價人應無償予以修復直至符合詢價人的要求。
*.維修（修繕）工程要求達到拎包入住的標準。
*.報價人須確保人力、物力**配置充足，分項目安排駐場人員現場管理，于約定工期內保質保量完成維修范圍內的全部工作內容，經驗收合格后，按詢價人要求提交完整的項目驗收資料。
四、預計采購時間
****年*月**日前完成采購。
五、預計項目服務期
本項目維修總工期為**日歷天。若發生單個維修工單或單個維修事項的完成時限不得超過**日歷天。本合同有效期限自簽訂之日起計*年。
六、意向單位資格要求
（一）報價人應是中華人民**國境內注冊的獨立法人或者合伙制企業或者其他組織。若其授權分公司參加本項目報價的，總公司和分公司不得同時參與報價，且同屬一家總公司授權的兩個或以上分公司不得同時參與本項目的報價。（提供營業執照掃描件并加蓋公章）。
（二）報價人提供在有效期內的建筑工程施工總承包三級及以上或建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上的資質證書掃描件。
（三）報價人提供近*年（自公告發布截止之日起倒推，以合同簽訂時間為準）至少*個合同金額**萬元及以上與施工維修服務相關的同類業績，合同業績需體現合同封面、合同主體、合同范圍（須體現“翻新”或“改造”或“修繕”或“維修”與施工維修相關的類似字眼）、合同金額、合同簽訂日期、合同蓋章等關鍵頁（**項目施工類的合同業績不予認可，其中包括主體建筑、大型裝修裝飾、安裝工程等）。
（四）本項目不接受聯合體報價。
七、意向反饋說明
請意向供應商按要求填報附件并同時發至以下兩個指定郵箱：***********、***********；聯系人：梁工、陳工；咨詢電話：***********、***********。
八、有效期
本公告發布之日起不少于*個日歷日。
九、其他
本次公開的采購意向僅為相關采購工作初步計劃，不構成任何要約或要約邀請。具體采購項目情況、投標報名資格要求、采購需求等均以相關采購公告及采購文件為準。歡迎有意向的報價人參與溝通洽談。
- 招標導航
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施工準備 土地整理 三通一平
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