“佳兆業廣場”前期物業服務招標公告
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公告摘要
各有關單位請于2013.12.12前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
按照國務院《物業管理條例》、《***物業管理條例》等法規、政策的規定，***錦新瑞房地產開發有限公司決定對“佳兆業廣場”的物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡要說明
項目名稱：佳兆業廣場
建設單位：***錦新瑞房地產開發有限公司
本建筑區劃位于******馬場社區*、*組，四至范圍：**規劃道路，西至規劃道路，南至防護綠地，北至規劃道路。
本建筑區劃規劃設計的物業類型為：住宅、商業、辦公。
本項目總規劃用地面積*****.**平方米，總建筑面積******.**平方米。其中地上計入容積率的建筑面積******.**平方米，（其中住宅建筑面積******.**平方米，商業用房建筑面積*****.**平方米，辦公用房建筑面積****.**平方米，配套設施建筑面積***.**平方米）；地上不計入容積率建筑面積***.**平方米；地下建筑面積*****.**平方米（其中地下商業*****.**平方米，地下機動車庫*****.**平方米，地下非機動車庫*****.**平方米，地下設備用房****.**平方米，地下物管用房***.**平方米）。
本建筑區劃共計建筑物**幢；建筑結構為框架剪力墻結構。
本建筑區劃的總建筑密度為**.**%；總容積率*.**；綠地率為**.**%。總綠地面積*****平方米，其中臨街集中綠地面積****平方米。
本建筑區劃規劃建設地下機動車停車位****輛，非機動車地下停車位****輛。
二、物業服務用房的配置情況
*.物業服務企業或者其他管理人用房：
建筑面積為***.**平方米，座落位置：*#樓地上*層、*#樓地下*層。
*.業主委員會議事活動用房：
建筑面積為**平方米，座落位置：*#樓地上*層。
三、
招標人
招標人
招標人：***錦新瑞房地產開發有限公司
地 址：******正府街***號*層***號
電 話：***-********
聯系人：肖薇
四、資格預審
本次招標為公開招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業管理企業，均可向招標人報名。在投標報名時間截止之時，如報名單位少于*家（含*家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于
****年
**月
**日、
****年
**月
**日工作時間內在***八寶街*號萬和苑C座***室購買招標文件；如報名單位多于*家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于
****年
**月
**日**:**前在***八寶街*號萬和苑C座***室購買資格預審文件，只有收到資格預審合格書的投標申請人才能領取招標文件，參加投標。
****年
**月
**日、
****年
**月
**日工作時間內在***八寶街*號萬和苑C座***室購買招標文件；如報名單位多于*家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于
****年
**月
**日**:**前在***八寶街*號萬和苑C座***室購買資格預審文件，只有收到資格預審合格書的投標申請人才能領取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格、取得貳級或貳級以上物業管理資質證書的企業，且符合：
（一）企業資質等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業服務力量與本*物業服務力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業及從業人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于**分。
六、投標報名時間
*．于
**** 年
**月
**日
**時
**分前在******八寶街*號萬和苑C座***室報名。
**** 年
**月
**日
**時
**分前在******八寶街*號萬和苑C座***室報名。
*.決定報名的投標單位在報名時應提供單位營業執照副本和資質證書副本復印件，外地企業需提供物業服務企業資質備案證明（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
*.每套資格預審文件收取工本費***.**元人民幣，每套招標文件收取工本費***.**元人民幣。（現金，售后不退）。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發送《資格預審合格通知書》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書中確定的時間、地方和方式獲取招標文件。
***錦新瑞房地產開發有限公司
****年**月* 日
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為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。
