陜西青年職業學院長安校區2025年度物業服務采購項目競爭性磋商公告
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公告摘要
各有關單位請于2025.12.19前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
項目概況
**校區****年度物業服務采購項目采購項目的潛在供應商應在全國公共**交易中心平臺（**省）政府采購交易系統獲取采購文件，并于 ****年**月**日 **時**分 （**時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：SNCG-FM-*******
項目名稱：**校區****年度物業服務采購項目
采購方式：競爭性磋商
預算金額：*,***,***.**元
采購需求：
合同包*(***年職業學院**校區****年度物業服務采購項目):
合同包預算金額：*,***,***.**元
合同包最高限價：*,***,***.**元
品目號 品目名稱 采購標的 數量（單位） 技術規格、參數及要求 品目預算(元) *-* 物業管理服務 物業服務 *(項) 詳見采購文件 *,***,***.**
本合同包不接受聯合體投標
合同履行期限：合同簽訂后*年
二、申請人的資格要求：
*.滿足《中華人民**國政府采購法》第二十二條規定;
*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
合同包*(***年職業學院**校區****年度物業服務采購項目)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
本項目為專門面向中小企業項目，供應商應為中型企業、小型企業、微型企業或監獄企業或殘疾人福利性單位。供應商為中小企業的，提供《中小企業聲明函》，且中小企業的劃分標準所屬行業為物業管理；供應商為監獄企業的，應提供監獄企業的證明文件；供應商為殘疾人福利性單位的，應提供《殘疾人福利性單位聲明函》（監獄企業或殘疾人福利性單位視同小型、微型企業）
*.本項目的特定資格要求：
合同包*(***年職業學院**校區****年度物業服務采購項目)特定資格要求如下:
（*）營業執照等主體資格證明文件：提供有效存續的企業營業執照（副本）/事業單位法人證書/專業服務機構執業許可證/民辦非企業單位登記證書。
（*）財務狀況報告（以下兩種資料提供任意一種即可）：
①提供遞交響應文件截止之日前兩年內任意一個年度經審計的財務報告（包括“四表一注”，即資產負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益變動表及其附注，符合《中小企業劃型標準規定》的小型企業按照《小企業會計準則》執行。成立時間至提交響應文件截止時間不足一年的可提供成立后任意時段的資產負債表），審計報告須具有注冊會計師行業統一監管平臺賦予的驗證碼；
②其開標前三個月內基本開戶銀行出具的資信證明。
（*）社保繳納證明：提供遞交響應文件截止之日前一年內任意一個月的社會保障資金繳存單據或社保機構開具的社會保險參保繳費情況證明。依法不需要繳納社會保障資金的供應商應提供相關文件證明。
（*）稅收繳納證明：提供遞交響應文件截止之日前一年內任意一個月的依法繳納稅收的完稅證明，完稅證明應有稅務機關或代收機關的公章或業務專用章。依法免稅或無須繳納稅收的供應商，應提供相應證明文件。
（*）信用記錄：提供《供應商信用記錄書面聲明函》。經查，供應商未被列入“信用中國”網站記錄的“失信被執行人”或“重大稅收違法案件當事人”名單；不處于“中國政府采購網”記錄的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”中的禁止參加政府采購活動期間。
（*）控股管理關系：提供直接控股和管理關系清單。若與其他供應商存在單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的，則磋商無效。
（*）書面聲明：提供書面聲明，包括聲明具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；未為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務。
（*）法定代表人授權委托書：法定代表人參加磋商的，須提供本人身份證復印件（附在資格證明文件中）；法定代表人授權他人參加磋商的，須提供法定代表人授權委托書。磋商文件中凡是需要法定代表人蓋章之處，非法人單位的負責人均參照執行。法人的分支機構參與磋商時，除提供《法定代表人授權委托書》外，還須同時提供法人給分支機構出具的授權書。
（*）本項目不接受聯合體響應，不允許分包。供應商應提供《非聯合體不分包投標聲明》，視為獨立響應，不分包。
三、獲取采購文件
時間： ****年**月**日 至 ****年**月**日 ，每天上午 **:**:** 至 **:**:** ，下午 **:**:** 至 **:**:** （**時間）
途徑：全國公共**交易中心平臺（**�。┱少徑灰紫到y
方式：在線獲取
售價： *元
四、響應文件提交
截止時間： ****年**月**日 **時**分**秒 （**時間）
地點：電子投標文件（*.SXSTF）可于提交投標文件截止時間前任意時段登錄全國公共**交易平臺（**省）網站進行提交
五、開啟
時間： ****年**月**日 **時**分**秒 （**時間）
地點：********北路**號**省公共**交易中心***室（見面開標）
六、公告期限
自本公告發布之日起*個工作日。
七、其他補充事宜
（一）投標人須知
*、本項目采用電子化投標方式。供應商須使用數字認證證書（CA鎖）對電子響應文件進行簽章、加密、遞交及開標時解密等相關招投標事宜。開標時，*************現場工作人員將根據項目供應商數約定解密時長，供應商應在規定時間內，使用電子響應文件加密時所用的數字認證證書（CA鎖）在開標室的解密機上自行解密電子響應文件。如因供應商自身原因（如遲到、未攜帶數字認證證書等原因）未在規定時間內解密的，視為響應無效。
*、制作電子響應文件。供應商須在“全國公共**交易平臺（**省）（http://www.sxggzyjy.cn/）”的“服務指南”欄目“下載專區”中，免費下載“**省公共**交易平臺政府采購電子標書制作工具”，并升級至最新版本，使用該客戶端制作電子響應文件，制作擴展名為“.SXSTF”的電子響應文件�！�
*、遞交電子響應文件。登錄全國公共**交易中心平臺（**�。╤ttp://www.sxggzyjy.cn/），選擇“電子交易平臺—**政府采購交易系統—供應商端”進行登錄，登錄后選擇“交易乙方”身份進入，進入菜單“采購業務—我的項目—項目流程—上傳響應文件”，上傳加密的電子響應文件。上傳成功后，電子化平臺將予以記錄。
*、評審過程中，磋商小組要求供應商提交多輪（最后）磋商報價時，供應商須登錄全國公共**交易平臺（**�。┰诮灰紫到y中提交多輪（最后）報價，并用數字認證證書（CA鎖）簽章。
（二）執行的政府采購政策
*、《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔****〕***號）。
*、《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔****〕**號）、《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫〔****〕**號）以及《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔****〕***號）。
*、國務院辦公廳《關于建立政府強制采購節能產品制度的通知》（國辦發〔****〕**號）、財政部、國家發改委、生態環境部、*場監管總局聯合印發《關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》（財庫〔****〕*號）。
*、《財政部 農業農村部 國家鄉村**局關于運用政府采購政策支持鄉村產業**的通知》（財庫〔****〕**號）、《財政部 農業農村部 國家鄉村**局 中華全國供銷**總社關于印發<關于深入開展政府采購脫貧地區農副產品工作推進鄉村產業**的實施意見>的通知》（財庫〔****〕**號）。
*、《**省財政廳關于加快推進我省中小企業政府采購信用融資工作的通知》（陜財辦采〔****〕**號）、**省財政廳關于印發《**省中小企業政府采購信用融資辦法》（陜財辦采〔****〕**號）。
*、詳見《供應商須知》中“落實的政府采購政策”有關內容。
八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。 *.采購人信息
名稱：***年職業學院
地址：***含光北路***號
聯系方式：***-********
*.采購代理機構信息
名稱：*************
地址：********北路**號
聯系方式：***-*******
*.項目聯系方式
項目聯系人：陳老師
電話：***-********
*************
****年**月**日
相關附件：
***年職業學院**校區****年度物業服務采購項目.pdf
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