深圳時尚小鎮美憬閣精選酒店2026年度消防系統維護保養服務遴選公告
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公告摘要
各有關單位請于2025.12.12前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
**時尚小鎮美憬閣精選酒店****年度消防系統維護保養服務。
二、項目概況：
項目位于******大浪街道浪韻路*號，酒店建筑面積*****㎡，建筑高度**.**m，地上**層，地下*層，酒店管理用房****㎡。客房總數***間，配套有全日制餐廳、中餐廳、大堂吧、酒廊、宴會廳、會議室、康體配套有健身房及游泳池。安全出口*個，疏散樓梯*個。
三、本次發包范圍，具體包括以下內容
（一）消防設施維護、維修范圍：
*.火災自動報警系統；消防聯動系統；應急廣播系統；消防電話系統；消防供水設施；電氣火災監控系統、可燃氣體報警系統；消防聯動系統；自動噴水滅火系統；消火栓系統；氣體滅火系統；防火門、卷簾門等分隔設施；防排煙系統；消防中控室；應急照明、疏散指示等。
（二）維護標準及要求：
*.保證系統正常工作，檢測依據《建筑消防設施的維護管理》GB*****-****/***《消防技術服務機構服務規范》GB****/T***-****；
*.維護質量必須符合雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現行消防規范的要求；
*.每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部測試一遍。
*.派專人常駐工作，發現問題及時處理，一般問題**小時內到現場解決，緊急報修接到通知*小時內到達現場，*小時內檢修并解除故障。
*.按建筑消防設施檢查維修保養服務方式，計劃進行檢查、維護，提供詳細的月檢、季檢及年度試驗報告。
*.維保期間內，所需的材料、元器件、配件在人民幣***元以內的由維保單位負責。
*.協助或完全負責同消防部門的業務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。
*.酒店屬在運營狀態，維護過程中因酒店經營需求停工、誤工等所產生的一切費用均由承包人承擔。
*.具體工作內容以招標工程量清單為準。承包人不能拒絕執行為完成本項工程而需執行的可能遺漏的工程項目。發包人有權力根據需要進行調整，承包人須無條件接受發包人提出的變更要求，并按要求調整維保范圍及內容。
**.承包人在投標前需到酒店進行現場勘察，參與項目投標時，需有酒店工程部簽發的《工程改造現場勘察確認單》與報價單一并投放方為有效，否則貴司報價視為無效報價。
四、工期要求：
一年。
五、投標單位資格要求：
投標人需同時滿足下列條件：
（一）具有獨立法人資格或合伙制企業或其他組織資格;
（二）取得消防設施維護保養檢測機構一級資質三年以上;
（三）近三年內沒有違法執業行為記錄;
（四）操作人員需取得中級技能等級以上建筑物消防員職業資格證書;
（五）三年內應從事過至少三家同等品牌酒店的消防設施維護保養檢測活動；
（六）需滿足法律、行政法規規定的其他條件；
（七）本項目不接受聯合體投標。
六、投標價格說明：
投標上限價為**萬元。
七、報價方式：
投標人根據自身能力自主報價。投標報價超過投標上限價者，均視為廢標。
八、合同計價方式：
采用固定總價合同，結算時不予調整。
九、合同款支付：
按季度支付。
十、評標方法：
價格競爭法。經資格審查合格后，投標報價總凈價最低者為中標人。若最低總凈價有并列的情況，則通過抽簽確定中標人。
十一、投標文件要求：
*、統一按資信、技術標投標文件要求提供完整加蓋公章的原件；按照招標清單的要求提供報價加蓋公章的原件。密封為一個信封。
*、投標文件中已規定格式的需按照格式要求填寫，擅自更改條款者，均按廢標處理。
*、投標文件電子版以U盤形式提供，須同時包含投標文件正本掃描件及可編輯WORD版本。一并裝入密封文件中。
*、投標文件未加蓋公章及未按要求密封，均按廢標處理。
十二、遞交投標文件的相關事宜：
*、遞交方式：投標文件以密封件形式（密封件內需含投標文件紙質版、投標文件電子版U盤、統一密封，密封處加蓋公章）送至（或快遞至）發包人處。
*、投標截止時間：****年**月**日**:**前，逾期送達或未按要求密封將予以拒收或原封退回給投標人。
*、聯系地點：******大浪街道浪韻路*號美憬閣酒店貨運入口收貨平臺。
*、聯系人及方式：王工 ***********
十三、結果公示:
確定中標單位后，中標結果將在*****建設發展集團有限公司網站及**陽光平臺進行公示，公示期不少于三個工作日。
十四、特別說明：
*、投標人可自行勘踏現場；
*、所有投標單位視為同意上述公告內容（含附件），確定為中標單位后按公告約定與招標人簽署合同；
*、發包人有權拒絕處于紅色警示期內或因串通投標、轉包、以其他名義投標或違法分包等情形受到行政處罰一年內的單位參與投標；
*、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位同時參加本項目投標的，相關投標人均按廢標處理。
招標人：***龍祺商業運營管理有限公司美憬閣酒店分公司
****年**月*日
****年度消防系統維護保養服務相關附件.zip
文件下載
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為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。
