［江西省公共資源交易平臺］贛州市南北招標代理有限公司關于江西省贛州市南康區住房保障安置服務中心南康區保障性住房迎賓苑小區物業管理服務（項目編號：GZNB2025-NK-G006）的電子化公開招標公告
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公告摘要
各有關單位請于2025.12.16前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
采購單位*****區住房保障安置服務中心行政區域***公告時間****年**月**日 **:**獲取招標文件時間****年**月**日至****年**月**日
每日上午:**:** 至 **:**下午:**:** 至 **:**（**時間，法定節假日除外）招標文件售價￥*獲取招標文件的地點**省公共**交易網（網址：https://www.jxsggzy.cn/）開標時間****年**月**日 **:**開標地點***公共**交易中心**區分中心開標*室（開標地址：*****區金融中心 *#*#號三樓）主場預算金額￥***.******萬元（人民幣）聯系人及聯系方式：項目聯系人羅英英項目聯系電話****-*******采購單位*****區住房保障安置服務中心采購單位地址**區金融中心*號樓采購單位聯系方式***********代理機構名稱*************代理機構地址*****區金融中心旁**之冠**商業別墅*棟*號樓代理機構聯系方式****-*******
*************關于**省*****區住房保障安置服務中心**區保障性住房迎賓苑小區物業管理服務（項目編號：GZNB****-NK-G***）的電子化公開招標公告
項目概況
**區保障性住房迎賓苑小區物業管理服務 招標項目的潛在投標人應在 **省公共**交易網（網址：https://www.jxsggzy.cn/） 獲取招標文件，并于 ****年**月**日 **點**分 （**時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況：
項目編號：GZNB****-NK-G***
項目名稱：**區保障性住房迎賓苑小區物業管理服務
采購方式：公開招標
預算金額：*******.** 元
最高限價：*******.** 元
采購需求：
采購條目編號采購條目名稱數量單位采購預算（人民幣）技術需求或服務要求康采購****F***********區保障性住房迎賓苑小區物業管理服務*年*******.**元詳見公告附件
合同履行期限：中標人應在《中標通知書》發出之日起二十日內按照招標文件確定的事項簽訂書面合同，且中標人須在接到采購人通知后按采購人要求履約。
本項目不接受聯合體投標。
二、申請人的資格要求
*.滿足《中華人民**國政府采購法》第二十二條規定：*.* 具有獨立承擔民事責任的能力；*.* 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；*.* 具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；*.* 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；*.* 參加政府采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄；*.* 法律、行政法規規定的其他條件。*.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動。為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得參加本項目的政府采購活動。*.供應商被“信用中國”網站列入失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單、或被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的，不得參加本項目的政府采購活動。*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：*.* 中小企業政策 本項目專門面向中小企業采購。承接本項目服務的企業須是在中華人民**國境內依法設立，依據國務院批準的中小企業劃分標準確定的中型企業、小型企業和微型企業，但與大企業的負責人為同一人，或者與大企業存在直接控股、管理關系的除外；監獄企業、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業（投標文件中須提供中小企業聲明函或省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含**生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件或殘疾人福利性單位聲明函）。*.* 如本項目采購的產品屬于政府強制采購節能產品的，投標文件中必須提供《參與實施政府采購節能產品認證機構名錄》中的對應產品認證機構出具的節能產品認證證書；*.本項目的特定資格要求：無。
三、獲取招標文件：
時間：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**（提供期限自本公告發布之日起不得少于*個工作日）
地點：**省公共**交易網（網址：https://www.jxsggzy.cn/）
方式：網上確認和下載招標文件。（詳見其他補充事宜）
售價：*.*元
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點：
****年**月**日 **點**分 （**時間）（自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于**日）
地點：***公共**交易中心**區分中心開標*室（開標地址：*****區金融中心 *#*#號三樓）主場
五、公告期限：
自本公告發布之日起*個工作日。
六、其他補充事宜：
*.潛在投標人必須在**省公共**交易平臺（網址：https://www.jxsggzy.cn） 注冊并辦理**省 CA 數字證書和電子簽章。具體要求詳見“**省公共**交易平臺-服務指南-投標單位”（網址：https://www.jxsggzy.cn）。潛在投標人未使用本單位 CA 數字證書在**省公共**交易平臺下載招標文件的，視為未獲取招標文件，不得參加本項目的投標活動；*.本項目采用“不見面開標 ”系統開標，投標人無需到達開標現場，投標人應在投標截止時間前*小時內進入**省公共**交易平臺-不見面開標大廳進行線上簽到（具體操作詳見《**省公共**交易中心不見面開標系統投標人操作手冊（政府采購）》（網址：https://www.jxsggzy.cn）。注意事項詳見招標文件第二章；投標人應仔細閱讀有關不見面開標的內容，如有疑問請聯系新點工作人員，聯系電話：***-***-****；*.本項目需要落實的政府采購政策：支持中、小、微企業發展線上融資；節約能源，保護環境，促進中小企業發展，支持監獄、戒毒企業發展，促進殘疾人就業等政府采購政策（不適用者除外）。*.本項目是否采用遠程異地評標：是 *.付款方法：按中標單位年物業服務費總額的中標價簽訂合同，合同生效后按月支付物業服務費。采購人于每月十日前根據中標單位上月檢查考核情況支付上月物業服務費支付給中標單位。采購人需收到發票后五個工作日內辦理支付手續，采購人不得以機構變動、人員更替、政策調整等為由延遲付款，不得將招標文件和合同中未規定的義務作為向中標人付款的條件。*.代理服務費：依據贛招協字(****)**號文件規定，本項目將向中標人收取招標代理服務費，具體收費標準詳見電子化招標文件。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系：
*.采購人信息
名稱：*****區住房保障安置服務中心
地址：**區金融中心*號樓
聯系方式：***********
*.采購代理機構信息
名稱：*************
地址：*****區金融中心旁**之冠**商業別墅*棟*號樓
聯系方式：****-*******
*.項目聯系方式
項目聯系人：羅英英
電話：****-*******
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為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。
