龍泉驛區東安街道蒲草村驛方田野形象展示中心流轉公告
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公告摘要
各有關單位請于2025.12.08前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
******街道蒲草村驛方田野形象
展示中心招租網絡競價公告
為進一步規范資產出租行為，提高資產運行效益，確保國有資產保值增值，堅持“公開、公平、公正”原則，受**興**村發展集團有限公司（以下簡稱“業主方”） 委托，**農交所***農村產權交易有限公司（以下簡稱“區農交公司”） 現將本次招租網絡競價相關事項公告如下：
一、租賃標的物詳情
（一）標的物名稱：驛方田野形象展示中心
（二）標的物地址：位于*********街道蒲草村，驛方田野形象展示中心為集裝箱式臨時建筑。
（三）建筑面積：***平方米
（四）掛網底價：*****元/年
（五）租賃期限：自簽訂合同之日起至****年**月**日。若有續簽意愿，承租方應在在合同到期前*個月向出租方提出申請，經業主方重新評估定價，審核同意后，可續簽，租期不超過原合同期限。
（六）業態要求：用于農業生產服務，農業機具停放，農業生產物資臨時存放等。
（七）競價保證金：*萬元
（八）競價幅度：***元/年或其整數倍
現場的標識標牌無任何指向性，不對標的物報名流程、競價流程及結果產生影響。標的物按業主要求移交。意向人需自行前往查勘，一旦報名即視為認可標的物無異議。
標的物按現狀移交，意向方需自行前往查勘并充分了解，一旦報名即視為認可標的物現狀。
二、意向方報名條件
（一）依法設立的農業企業、家庭農場、**社。
（二）對受讓方的要求及后期運營管理要求詳見《房屋租賃合同》（詳見附件*）。意向受讓方一旦報名成功即認為其完全認可該合同條款并在其成為競得者后簽訂該合同。
（三）所有競租人（意向方、競價者）需自行確認其經營業態是符合國家法律、政府相關規定及本次招租標的物業態要求，因使用標的物用途需辦理相關證照的應自行辦理。若因標的物硬件不適合經營或無法辦理相關證照，造成不能簽訂《房屋租賃合同》或不能履約而導致的一切損失由競租人自行承擔。
（四）所有承租方在使用標的物前請自行對標的物安全進行測評，后期使用過程中若出現安全問題由承租方自行負責。
（五）關于履約保證金：履約保證金按第一年租賃費金額收取。
（六）其他費用：
*、承租方應按規定時間向有關單位或物管公司交納水、電、氣費（含損耗分攤部份）、收視費、通訊費、網絡使用費、生活垃圾處理費、車位費等費用。
*、與承租方生產經營相關的所有費用由承租方承擔。
*、在租用期間，如果發生政府有關部門征收《房屋租賃合同》未列出項目費用但與使用有關的，由承租方自行承擔費用。
三、網絡競價程序及規則
（一）報名方式：線上報名
（二）報名網址：https://www.cdaee.com/nccq/（**省農村產權綜合交易平臺)。先注冊賬號，注冊通過后方可報名。
（三）操作指南：關注微信公眾號“**農交”，在對話框發送“新系統操作指南”，獲取后按操作指南參與項目報名、繳納保證金及競價。
（四）網絡競價規則：意向方（報名者）在網絡競價期內參與網絡競價，單次增價幅度詳見表格。階梯競價時間為*小時，若階梯競價時間結束后一分鐘內仍有意向方繼續報價，則轉入限時報價，限時報價為每次**秒，即有新的報價后競價時間自動延**秒直至無意向方報價，產生最高報價止。競價時間結束后，出價最高者為競得者。若報名成功但未在規定時間內出價，視為放棄。規定時間內無有效報價，項目流標。凡報名參與網絡競價的意向方，一旦報名成功，即視為充分了解知曉競價規則，認可該標的物現狀無異議，愿意在遵照本公告內容及認可該標的物現狀的基礎上參與競價，并承擔因競價行為產生的任何法律后果。意向方須對注冊賬號和密碼嚴格保密，對通過登錄賬號所進行的一切報名、報價行為，均視為其親自辦理，報名、報價與交易結果由意向方承擔全部責任。
（五）聯系電話：
區農交公司：***-********
業主方：周培剛 ***********
四、交易服務費
按照標的物的成交總價（成交總價=合同總金額）的梯度向競得者（承租方）計收。收費梯度如下：
只要在網絡競價結束后產生了受讓方（競得者、承租方），即視為網絡競價成功，區農交公司從競得者交納的競價保證金中扣除交易服務費。不足部分由競得人向區農交公司補繳。
五、競價保證金的收取及退還
（一）競價保證金的收取
報名審核通過后，需要交納競價保證金，點擊“繳費管理”進行繳費。繳費成功后方取得競價資格。
報名方須在報名截止時間前足額交納競價保證金，以銀行實際到賬時間為準，超過報名截止時間（最后一天報名截止**:**）競價保證金未到賬的視為未取得競價資格。
（二）競價保證金的退還
競得方需在收到《成交通知書》后**個工作日內與業主方簽訂《房屋租賃合同》及其附件，若競得方未按約定與業主方簽訂《房屋租賃合同》及其附件，或競得方未按約定支付相應費用，視為競得方違約，競價保證金不予退還，同時列入業主方禁租人黑名單；
若競得方按約定與業主方簽訂《房屋租賃合同》及其相關附件并按約定支付相應費用的，在業主方上傳已簽訂的《房屋租賃合同》后**個工作日內，區農交公司從競得方交納的競價保證金中扣除交易服務費后剩余部分原路退還至競得方賬戶；
未競得方交納的競價保證金在網絡競價公示期結束后**個工作日內原路不計息退回。
六、其他
（一）合同備案及履行合同：《房屋租賃合同》簽訂后將相關信息報屬地備案，業主方嚴格按照《房屋租賃合同》約定的權利和義務從事生產經營。
（二）監督管理：各租賃主體主動接受主管部門、屬地政府的監督管理，并按《房屋租賃合同》約定接受業主方的不定期監督檢查。
（三）資產交付：因該展示中心為臨時建筑、屋面存在局部滲水情況，部分設施存在使用缺陷。交付時由業主方與承租方共同對現場資產進行清點并簽字確認進行交付；承租方退還承租標的物時，雙方依據出租交付清單表再次進行清點核實，如有損失承租方應予照價賠償。
（四）特別提醒：合同期間，因不可抗力原因導致房屋毀損和造成損失的，或因業主方整體規劃需要、政府拆遷、政府規劃、城*管理等政策或政府行為等原因，致使合同無法繼續履行，合同自動終止，雙方互不承擔責任，承租方按《房屋租賃合同》約定交還承租標的物，業主方按《房屋租賃合同》約定退還承租方所交履約保證金（不計利息），租金和相關費用按實際使用時間結算，多退少補。承租方應積極配合業主方工作，如遇政府拆遷，承租方不享有任何拆遷賠償。
七、注意事項
以下情況意向受讓方應自行承擔參與網絡競價交易所產生的全部法律后果及法律責任，業主方及區農交公司均不承擔任何經濟和法律責任：
（一）意向受讓方未按公告及交易文件的有關規定提交相關資料而造成資格審核未通過的；
（二）意向受讓方的網絡競價專用賬號、密碼丟失或被他人冒用、盜用的；
（三）意向受讓方因自身網絡、設備故障及操作不當，致使無法正常競價的。
本公告未盡事宜，詳見在《房屋租賃合同》模板。一旦報名成功，即視為報名方認可本公告及該附件的所有條款內容無異議。中標后不得以任何理由拒簽合同或支付相應款項。
本公告還將同步在“區屬國有企業重要信息發布平臺”“***發布門戶網”“****人民政府網”同時公開進行發布。
產投集團監督投訴渠道電話:***-********
**農交所***農村產權交易有限公司
****年**月**日
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