淮安市洪澤區2025年住宅老舊電梯更新改造項目招標公告
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公告摘要
各有關單位請于2025.12.26前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
本招標項目*****區****年住宅老舊電梯更新改造項目已由*****區*****區發展和改革委員會 以洪發改投資復【****】**號批準建設，項目建設方為*****國聯建設工程有限公司，建設資金來自超長期特別國債資金及自籌資金，項目出資比例為***%。項目已具備招標條件，現對該項目的*****區****年住宅老舊電梯更新改造項目進行公開招標。
*.項目概況與招標范圍
（*）招標范圍：項目擬更新*個小區的老舊電梯共**部及電梯整體質保和維保，其中商業大廈*部、金色家園*部，中興名都**部，盛世華庭*部。電梯換新（規格參數詳見附表），包括舊電梯拆除、拆除后的防護、土建整改、新電梯設備采購、安裝、以及過程中所需的所有附屬設施完善，包括但不限于a、供貨、運輸、保管（保險）、施工、安裝（含電梯深化設計施工圖紙）、裝潢、檢測、調試、驗收、缺陷修補（包括門廳四周外墻出新、地面恢復）、竣工圖資料；b、專用工具、備品備件、維護、保修；c、培訓；d、臨時設施（包括腳手架、二次搬運等）；e、辦理向管理部門報驗、領取特種設備使用標志等，直至滿足正常運行的一切工作；f、電梯五方通話完善到位；g、雖未載明但為竣工交驗所需的一切設備、材料供應及相關工作；h、保修期內的維保服務。
（*）交貨地點：商業大廈、金色家園、中興名都、盛世華庭；
（*）標段劃分：一個標段；
（*）合同估算價：*** 萬元；
（*）交貨期或交付使用期：**日歷天（接到招標人正式安裝通知后，確保在招標人規定的時間內安裝、調試、驗收完畢并交付使用）；
（*）質量要求：合格（一次性驗收合格并取得特種設備使用標志）；
（*）付款方式：電梯安裝調試全部完成，經特種設備監督檢驗部門驗收合格并交付使用后付合同價款的**%，保留*%質量保修金（質保期滿后，電梯設備正常運行無質量問題付清余款）。
*.投標人資格要求
*.* 具有獨立訂立合同能力。
*.*未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態。
*.* 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。
*.* 投標人在本項目投標過程中，不存在投標資料弄虛作假行為，絕不參與任何圍標、串標行為。如發生上述行為，愿意承擔所引起的一切法律后果，并自愿接受當地建設行政主管部門作出的任何處罰。
*.* 投標人在本項目投標過程中，絕不參與任何惡意投訴，如確因相關單位、人員的行為侵犯了投標人的合法利益，投標人的法定代表人將在投標人投訴書上簽名，并加蓋投標人單位公章。
*.* 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第*.*.*項規定的情形：
（*）為招標人的附屬機構（單位）；
（*）為本標段前期準備提供設計或咨詢服務的，但兩階段招標的除外；
（*）為本標段的監理人；
（*）為本標段的代建人；
（*）為本標段提供招標代理服務的；
（*）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構的單位負責人為同一個人的；
（*）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構相互控股或參股的；
（*）與本標段的其他投標人的單位負責人為同一個人的；
（*）與本標段的其他投標人之間存在控股、管理關系或母公司、全資子公司關系的；
（**）與本標段的其他投標人投標的貨物為同一品牌同一型號；
（**）法律法規規定的其他情形；
（**）近兩年內因違反招投標規定受到行政處罰。
*.*投標人資質類別和等級要求：
①投標申請人應是在中華人民**國國內注冊的、具備獨立的法人資格、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度的制造商或代理商；
②電梯的制造商必須具備*場監督管理部門頒發的《中華人民**國特種設備生產許可證》（許可項目為電梯制造（含安裝、修理、改造）；
③投標人若為電梯代理商必須具備*場監督管理部門頒發的《中華人民**國特種設備生產許可證》（許可項目為電梯安裝（含修理）；
注：電梯制造商或代理商均可參加投標，一個電梯制造商對同一品牌的貨物，只能委托一個代理商參加投標，若同一品牌出現多家投標單位，資格審查時均視為不通過；若代理商投標，其代理品牌的制造商必須滿足制造商資質相關要求，代理商還應具備制造商對本工程項目的單項授權書 。
*.*本次招標不接受聯合體投標。
特別說明：
（*）以上投標人資格要求*.*至*.*項所需提供的資料詳見招標文件。
（*）投標人必須滿足以上所有的條件，如果以上條件有其中一項不能滿足，則該投標人的資格審查將不能通過，不能進入下一步的評標階段。以上承諾書格式詳見投標文件格式中承諾書格式；
（*）投標人在本工程投標截止時間之前，將要求提交的資格審查資料隨電子投標文件一起上傳遞交，紙質文件將不作為審查對象。
（*）在評審時如發現造價鎖號、MAC碼一致，即視為圍標串標，按相關規定處罰。
（*）本項目執行蘇信用辦【****】**號《關于在公共**交易領域的招投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知，投標人被列為失信被執行人的取消其中標候選人或中標人資格，招標人將重新確定中標人。
（*）投標保證金：本項目免收投標保證金。
（*）根據蘇建規字[****]*號文件規定：投標人在招投標活動中出現如下失信行為，公示*—*個月：
①除不可抗力的外，資格預審合格的投標人無故不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標，或者投標人在投標截止后無故撤銷投標文件等，公示*個月；
②遞交無競爭力的投標文件的（無競爭力投標是指不以中標為目的的投標，包括投標報價畸高、投標文件故意漏項缺項、施工組織設計文件不符合篇幅要求以及故意違反招標文件中已醒目標識的無效投標條款且事先未質疑等情形），公示*個月；
③企業一年內*次在全省投訴反映情況不屬實，缺乏事實或法律依據的，公示*個月；
④投訴人故意捏造事實、偽造證明材料的，或者以非法手段取得證明材料等進行惡意投訴的，公示*個月。
（*）招標人謝絕掛靠單位參與本工程的投標，在項目實施過程中，招標人如發現系無資質的單位和個人掛靠實施的，可以立即無責任終止合同，沒收履約保證金，清退其出場，已完工程量不予結算；對招標人的損失，招標人將依法追償。
（*）投標人存在串通投標、弄虛作假等違法違規行為，或者撤銷投標或資格預審合格的投標人放棄投標、放棄中標資格的，不得參加該項目重新招標的投標，并依法予以處理。
（**）根據***政府投資工程建設項目標后監督工作聯席會議辦公室《關于規范政府投資建設工程電子招投標交易活動的通知》規定：投標人依法對資格預審文件、招標文件、開標和評標結果提出異議，招標人對異議的答復，均應當通過電子招標投標系統進行。
*.評標辦法
*.*本工程評標辦法采用綜合評估法。
*.*.*初步評審
條款號
評審因素
評審標準
*.*.*
形式評審標準
投標人名稱
投標人名稱與營業執照一致；不一致的，有有效證明材料
投標文件簽字蓋章
加蓋投標人公章和企業法定代表人（或企業法定代表人委托代理人）印章（或簽字）。如投標函加蓋企業法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，委托代理人有合法、有效的委托書（原件）
投標文件的組成
符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定
投標文件及報價唯一
只能有一個投標文件及有效報價（招標文件要求提交備選投標的除外）
*.*.*
資格評審標準
營業執照
具有獨立訂立合同能力；（申請人提供有效的營業執照從誠信庫中勾選上傳）
承諾書
*、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
*、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
*、投標人在本項目投標過程中，不存在投標資料弄虛作假行為，絕不參與任何圍標、串標行為。如發生上述行為，愿意承擔所引起的一切法律后果，并自愿接受當地建設行政主管部門作出的任何處罰；
*、投標人在本項目投標過程中，絕不參與任何惡意投訴，如確因相關單位、人員的行為侵犯了投標人的合法利益，投標人法定代表人將在投標人投訴書上簽名，并加蓋投標人單位公章；
*、投標人不得有招標文件第二章投標人須知第*.*.*項規定的情形：
（*）為招標人的附屬機構（單位）；
（*）為本標段前期準備提供設計或咨詢服務的，但兩階段招標的除外；
（*）為本標段的監理人；
（*）為本標段的代建人；
（*）為本標段提供招標代理服務的；
（*）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構的單位負責人為同一個人的；
（*）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構相互控股或參股的；
（*）與本標段的其他投標人的單位負責人為同一個人的；
（*）與本標段的其他投標人之間存在控股、管理關系或母公司、全資子公司關系的；
（**）與本標段的其他投標人投標的貨物為同一品牌同一型號；
（**）法律法規規定的其他情形；
（**）近兩年內因違反招投標規定受到行政處罰。
（投標人如實提供滿足上述要求的承諾書上傳至電子投標文件中）
投標人資質類別
和等級要求
①投標申請人應是在中華人民**國國內注冊的、具備獨立的法人資格、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度的制造商或代理商；
②電梯的制造商必須具備*場監督管理部門頒發的《中華人民**國特種設備生產許可證》（許可項目為電梯制造（含安裝、修理、改造）；
③投標人若為電梯代理商必須具備*場監督管理部門頒發的《中華人民**國特種設備生產許可證》（許可項目為電梯安裝（含修理）；
注：電梯制造商或代理商均可參加投標，一個電梯制造商對同一品牌的貨物，只能委托一個代理商參加投標，若同一品牌出現多家投標單位，資格審查時均視為不通過；若代理商投標，其代理品牌的制造商必須滿足制造商資質相關要求，代理商還應具備制造商對本工程項目的單項授權書 。
（投標人如實提供：*.相關許可證原件掃描件上傳至電子投標文件中。*.如為代理商，須提供相關許可證、制造商相關許可證及制造商對本工程項目的單項授權書上傳至電子投標文件中；
聯合體投標人
本次招標不接受聯合體投標。
*.*.*
響應性評審標準
交貨期或交付
使用期
**日歷天（接到招標人正式安裝通知后，確保在招標人規定的時間內安裝、調試、驗收完畢并交付使用）；
質量要求及驗收
標準
符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定
投標有效期
符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定
投標貨物清單
符合第五章“貨物需求”給出的范圍及數量
投標保證金
符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定
*.*.*詳細評審
詳細評審：評標委員會對通過形式評審、資格評審、響應性評審的投標文件進行詳細評審（包括投標報價、技術響應、安裝調試方案、售后服務、類似業績）。按照評審程序的規定和依據評分標準，各位評委分別對每個投標人的評審項目按照招標文件要求的響應情況進行評議和比較，評出各項得分。投標人的技術響應、商務響應、售后服務得分應當取評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值。然后，根據招標文件規定的各項最終得分相加得出綜合得分，并按綜合得分從高到低依次排名。綜合評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，以技術響應得分高的優先，如果技術響應得分也相等，由招標人自主確定。
分值構成
（總分***分）
投標報價：**分
技術響應：**分
安裝調試方案：**分
投標人業績：*分
售后服務：**分
條款號
評分因素（偏差率）
評分標準
*.*.*（*）
投標報價（**分）
（*）以有效投標文件的投標報價算術平均值為A（若*≤有效投標文件＜**家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A；若有效投標文件≥**家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為A）。
（*）評標基準價C=A×K；
K值現場隨機抽取，取值范圍為**%、**%、**%。
（*）投標報價得分：商務標無重大偏差，且投標報價等于評標基準價C，得**分；其它有效報價每高于評標基準價*%的，扣*.*分，每低于評標基準價*%的，扣*.*分（不足*%部分，按插入法計算，評標過程中，數據和評分的計算過程以及計算結果均只保留小數點后兩位）。
（注：有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件）
注：評標委員會在評標報告上簽字后，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
因本項目采用不見面開標，上述系數的抽取原則上均由招標人開標現場隨機抽取確定，各投標單位不得有異議。
*.*.*（*）
技術響應（**分）
主要部件品牌（**分）
*、投標人所投產品技術參數必須完全滿足招標文件第五章貨物需求中標注“★”技術參數要求，未完全滿足的作無效響應處理。
*、投標人所投產品技術參數與招標文件第五章貨物需求中未標注“★”技術參數要求相比較，以*分為基數，每有一項負偏離扣*分，扣完為止。
*、投標人所投品牌有機房乘客電梯的曳引機、控制柜、轎門門鎖、層門門鎖、安全鉗、限速器、緩沖器、安全電路與所投電梯品牌一致的，有一個得*分，本項最多得*分。
注：以上序號*、*按要求提供《技術參數響應表》；序號*須提供本次所投品牌有機房乘客電梯的整梯型式試驗報告，電梯的曳引機、控制柜、轎門門鎖、層門門鎖、安全鉗、 限速器、緩沖器、安全電路生產企業名稱與制造商名稱一致，型式試驗報告顯示的生產企業名稱和電梯制造商名稱須一致，無法體現或內容不完整導致無法判斷的不得分。以上型式試驗報告上傳至電子投標文件中。
曳引機制動器（*分）
所投品牌電梯曳引機制動器動作壽命達到****萬次及以上得*分；動作壽命達到****萬次及以上得*分；動作壽命達到****萬次及以上得*分，其余不得分。
注：以上需提供經CNAS認可的第三方檢測機構出具的試驗報告原件掃描件上傳至投標文件中，未提供或提供不符合要求的均不得分。
曳引機（永磁同步電動機）實測溫升低于**K ，得 *分，曳引機（永磁同步電動機）實測溫升低于 **K ，得 * 分，其他不得分。（提供所投電梯制造廠家委托的第三方檢驗機構提供的證明材料，未提供或者模糊不清、不符合的不得分）
*、控制柜柜殼防護等級 IP** ，得 *分�？刂乒窆駳し雷o等級 IP** ，得 *分。（提供所投電梯制造廠家委托的第三方檢驗機構提供的證明材料，未提供或者模糊不清、不符合的不得分）
*、所投電梯品牌控制柜支持抗雷擊浪涌，應滿足測試結束后能自行恢復功能，抗雷擊電壓大于等于±**kv 的得*分,大于等于±**kv 的得 *分。(提供所投電梯制造廠家委托的第三方檢驗機構提供的證明材料，未提供或者模糊不清、不符合的不得分)
投標人通過質量管理體系、職業健康安全管理體系認證、環境管理體系認證證書的有一個得*分，本項最高得*分。提供證書原件的掃描件上傳至系統中。
產品節能（*分）
投標人所投客梯型號獲得VDI****電梯能效認證，A級的得*分，B級的得*.*分；所投客梯型號獲得ISO*****電梯能效認證，A級的得*分，B級的得*.*分。本項最多得*分
注：提供相關能效認證證書上傳至電子投標文件中 。
*.*.*（*）
安裝調試方案（**.**）分
* 、電梯供貨、交付方案，包括供貨進度，產品包裝、標記、運輸、交付方案，根據內容得 *-* 分；
* 、突出電梯安裝、調試實施細則、重點、難點的方面，并保證電梯安裝質量、進度的措施，根據內容得 *-* 分；
* 、舊電梯拆除方案，應急處置方案 *-* 分；
* 、設備常規檢查、保養內容， 日常使用注意事項方面，根據內容得 *-* 分；
* 、電梯到貨驗收及最終驗收的方案，根據內容得 *- * 分。 要求： 由評委根據電梯安裝及調試方案內容酌情打分，未能提供相關證明資料的不得分。
*.*.*（*）
售后服務（**分）
*、投標人在滿足免費原廠整機質保和全包維保*年的基礎上每承諾**一年加*分，**不足*年的不計入得分，本項最多加*分。（提供承諾書原件掃描件加蓋投標人電子簽章）
*、投標人或所投電梯品牌制造商獲得*場監督管理局或省級相關監督管理部門維保星級評定四星級及以上的得*分，三星級及以下的得*.*分，其它不得分，本項最多得*分。（提供證書原件掃描件加蓋投標人電子簽章）
*、投標人承諾提供****小時故障報修服務，接到故障報修后*小時內到達現場，*小時內處理完畢相關故障維修的得*分，承諾在*小時內到達現場*.*小時內無條件解決問題的得*分，本項最多*分，不承諾不得分。注：提供承諾材料（格式自擬）上傳至電子投標文件中。
*、從“信用中國”官網網站查詢，投標人及其分公司自****年*月至今，從未因售后服務、電梯維護保養等受到過行政處罰的得*分；因售后服務、電梯維護保養受到過行政處罰的不得分。注：提供承諾材料（格式自擬）和查詢記錄上傳至電子投標文件中，如投標人隱瞞或漏查，按虛假承諾處罰。
*.*.*（*）
投標人業績（*分）
投標人自****年*月*日以來（以合同簽訂時間為準），承擔過單項驗收合同在**臺及以上的類似電梯安裝項目的，有一個得*.*分，本項最多得*分，沒有不得分。注：提供中標通知書/成交通知書/直接發包登記表、電梯安裝合同、監督檢驗報告上傳至投標文件中。
說明：
*.以上材料提供齊全，未提供或提供不全或模糊不清無法辨認的不予計分；
*.電梯監督檢驗報告：電梯監督檢驗報告中的電梯品牌與本次投標品牌一致，否則不予計分。
*.招標文件的獲取
（*）招標文件獲取方式：****年**月*日至****年**月**日；投標人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲��；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：***公共**交易網。
（*）投標工具使用費***元及手續費*元，合計***元。
（*）投標申請人直接在招標文件下載系統中下載招標文件，成功下載招標文件的投標申請人方可參加該項目的投標。未在網上提交投標文件，將不予評審。CA辦理程序及資料詳見：***公共**交易網。
CA證書辦理點：①*****路**號***公共**交易中心二樓大廳；CFCA 認證聯系人：孫丹丹，電話：***********；國信 CA 認證聯系人：何銀平，聯系電話：***********。網上操作如遇技術問題，電話：**********、***********。
*.投標文件的遞交
*.*投標截止時間（同開標時間）為：****年 **月**日上午**時**分。開標地點：***公共**交易中心**分中心一樓第一開標室〈*****區政府大樓輔樓東側（幸福大道西側、人和**側）〉。
*.*開標當日潛在投標單位無需到達開標現場，僅需在任意地點通過***不見面交易系統參加開標會議，并根據需要使用***不見面交易系統與現場招標人進行簽到、解密、互動交流等活動。
*.*逾期上傳或者未上傳至指定平臺的投標文件，招標人不予受理。
*.發布公告的媒介
本次招標公告同時在**省建設工程招標網和***公共**交易網上發布。
*.聯系方式
招標人：*****國聯建設工程有限公司
地址：**區武夷大廈**樓
聯系人：李磊
聯系電話：***********
招標代理機構：*************
地址：**區萬通國際**-*棟***室
聯系人：魏成芳
電話：***********
電子郵箱：***********
****年**月**日
招標文件公平競爭審查表.jpg
招標文件正文.pdf
文件下載
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為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。
