TD2025(SD)WP0002-佛山市順德區容桂街道四基居委會大福路以東、容奇大道以北地塊之一交易公告
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公告摘要
各有關單位請與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
經******人民政府批準，受***自然**局**分局委托，本中心現采用網上拍賣出讓以下地塊的國有建設用地使用權，現將有關網上拍賣事項公告如下：
一、地塊基本情況
交易編號
宗地號
地塊位置
出讓面積
規劃指標要求
用途
土地使用年限
****************
******-***，版本號*
******容桂街道四基居委會大福路以東、容奇大道以北地塊之一
*****.**平方米
*.容積率：高于*.*且不高于*.*；
*.建筑密度：不高于**%；
*.綠地率：不低于**%
城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發*場用地、餐飲用地、旅館用地
城鎮住宅用地**年，零售商業用地、批發*場用地、餐飲用地、旅館用地**年，均自交地之日起計算。
備注
*.本次出讓計收出讓金的地下停車場建筑面積不高于*****平方米（不計算容積率，使用年限參照所對應地上建筑物使用年限確定）。
*.本宗地地價包含地下車庫建筑面積*****平方米，地下車庫用途地價占總地價比例為*.**%。
*.本宗地塊設有保密底價。
該地塊其他規劃設計條件具體見該地塊的交易文件中所附的順規條件（****）****號《******建設用地規劃條件》。
二、競買資格和要求：
（一）中華人民**國境內外的法人和其他組織均可申請參與本次競買，法律、法規另有規定者除外。競買人必須具有房地產開發資質，個人不能參與競買。
（二）申請人可單獨申請，也可聯合競買。
（三）申請人存在下列違法違規違約行為的，在結案和問題查處整改到位前，申請人及其控股股東不得參與本地塊拍賣活動：
*.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
*.存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；
*.因用地者自身原因導致土地閑置、尚未處理完畢的土地使用權人；
*.被****級人民法院列入《啟動執行聯動機制決定書》和《協助執行通知書》內的失信被執行人；
*.列入***違法建設失信聯合懲戒管理的對象；
*.列入重大欠薪失信聯合懲戒管理的對象。
*.法律法規規定的其他情形。
三、本次國有建設用地使用權網上拍賣采用增價方式進行報價，按照價高者得的原則確定競得人。
四、本宗地網上拍賣起始價為人民幣：壹億壹仟零壹萬元整（大寫）（¥ *********.**），另設保密底價，增價幅度為人民幣：壹佰壹拾萬元整（大寫）（¥ *******.**）/次；競買保證金為人民幣：貳仟貳佰零壹萬元整（大寫）（¥ ********.**）。
五、有意參與競買者可于****年**月*日后登錄網上交易系統下載****************地塊的《******國有建設用地使用權網上拍賣出讓文件》。
申請人應于****年**月**日*時之前登錄網上交易系統提交競買申請，選擇銀行，獲得隨機保證金賬號，并向此指定賬號一次性足額交納競買保證金。競買保證金須于****年**月**日*時之前到達本中心指定賬戶后（提示：競買人須充分了解銀行劃轉賬的流程和時限，須跨省跨行支付的建議盡早繳納競買保證金），申請人方獲得競拍權限。申請人必須以自己的名義交納保證金，不得由他人代交，且保證金必須以人民幣支付。申請人在交納保證金后，應及時登錄網上交易系統查詢保證金到賬情況。系統確認保證金到賬后，申請人則獲得與此隨機保證金賬號相對應宗地的競拍權限。
六、本宗地的公告期自****年**月*日至****年**月**日止；網上拍賣時間從****年**月**日**時開始。
七、上述時間均以網上交易系統的服務器時間為準。具體的競拍規則見該地塊的交易文件。
八、本宗地拍賣出讓公告要求參與公開交易出讓的購地資金必須為競買人的自有資金，不得為銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計劃配資、保險資金、股東借款等。拍賣交易結束后*個工作日內，競得人須提供競買資金承諾書一式兩份給拍賣人。經核查競得人資金來源與申報不符或違反規定的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予退還；已簽訂出讓合同的，經批準收回土地使用權，所交納的定金不予退還。同時，將競得人列入***土地*場誠信系統黑名單，一年內不得參加***土地*場公開競買。
九、需要到交易地塊現場踏勘的競買人請與******公共**交易中心聯系。
十、本次網上拍賣僅接受網上競買申請和競買報價，不接受書面、郵寄、電子郵件、電話、傳真、口頭等其他形式的申請。
十一、自本次公告起至網上拍賣截止期間，如有關于本地塊網上拍賣文件的修改、澄清、說明等將通過網上交易系統、******公共**交易中心網站發布，請有意參與競買者密切留意。其它未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。
十二、聯系方式
（一）有意參與競買者可登錄***國有建設用地使用權和礦業權網上交易系統（下稱“網上交易系統”，網址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:****/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）或**省公共**交易平臺（網址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）下載本網上拍賣文件。
（二）聯系人及聯系電話
中心地址：******大良街道***觀綠路*號恒實置業廣場*號樓裙樓
聯系電話：****-********、********（梁先生、陳小姐）
系統使用咨詢電話：****-********
******公共**交易中心
??????????????????????????????****年**月*日
附件：宗地圖.pdf******建設用地規劃條件.pdf容桂街道四基居委會大福路以東、容奇大道以北地塊之一投資建設協議.pdf***國有建設用地使用權出讓合同（樣本）.pdf容桂街道四基居委會大福路以東、容奇大道以北地塊之一規劃條件附圖.zip網拍文件.pdf
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