鶴嫩公路1處72公頃土地出租交易公告(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2025HL2000472)
發(fā)布日期：2025年02月11日 | 標(biāo)簽：公路招標(biāo) 路招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
鶴嫩公路*處**公頃土地出租
項(xiàng)目編號(hào)
掛牌起始日期
****年*月**日
掛牌截止日期
以網(wǎng)站顯示為準(zhǔn)
掛牌期滿，如未征集到意向承租方
按*個(gè)工作日為周期，最多***個(gè)周期
標(biāo)的
概況
標(biāo)的坐落
鶴嫩公路**公里處東側(cè)土地**公頃及西側(cè)土地**公頃
基本屬性
標(biāo)的類型
資產(chǎn)招租
所在層數(shù)
-
租賃面積
**公頃
租賃期限
租期至****年**月**日
租金支付方式
一次性支付
租金遞增方式
無
裝修期限
-
履約保證金
*****元
房屋現(xiàn)狀
標(biāo)的狀態(tài)
閑置
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
否
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)
出租標(biāo)的共包括*個(gè)地塊，合計(jì)**公頃，分別為鶴嫩公路**公里處東側(cè)土地**公頃和西側(cè)土地**公頃，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。
其他情況
*、出租標(biāo)的種植品種面積須符合*****關(guān)于種植農(nóng)作物比例的要求。
*、租賃標(biāo)的農(nóng)業(yè)耕地用途、使用性質(zhì)及區(qū)域不得更改，未經(jīng)允許不得擅自改變土地使用現(xiàn)狀。如有特殊情況，須征得出租方同意并取得紙質(zhì)答復(fù)。
*、租賃期內(nèi)，標(biāo)的承租方不得轉(zhuǎn)包、不得抵押質(zhì)押、不得棄耕。
*、出租方按照*****相關(guān)部門確定的補(bǔ)貼種類、種植面積、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)申報(bào)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼資金，并按規(guī)定發(fā)放給承租方。承租方有義務(wù)配合出租方申報(bào)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼資金，部分農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼資金按**公頃計(jì)。
*、標(biāo)的承租方需另行向出租方交納履約保證金*****元，履約保證金不包括在承租價(jià)格中，如承租方未出現(xiàn)違反《農(nóng)用土地出租合同》約定等現(xiàn)象（具體條款詳見附件《農(nóng)用土地出租合同》），該筆履約保證金在租賃期滿后，由出租方退還承租方。
評(píng)估情況
評(píng)估價(jià)
******元/年
評(píng)估基準(zhǔn)日
****年*月**日
評(píng)估機(jī)構(gòu)
****宇振業(yè)資產(chǎn)評(píng)估有限公司
租金底價(jià)
******元
出租方情況
基本情況
出租方名稱：***省***生機(jī)械有限責(zé)任公司
出租方承諾
我方現(xiàn)委托***聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由***聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
*、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
*、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
*、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
*、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)以及***聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件
黨委會(huì)會(huì)議記錄
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
***省***生機(jī)械有限責(zé)任公司
特別
告知
*、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租。交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。
*、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。
*、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。
*、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署《農(nóng)用土地出租合同》，并嚴(yán)格履行《農(nóng)用土地出租合同》中的條款。
*、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國(guó)家建設(shè)征用土地、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時(shí)，《農(nóng)用土地出租合同》自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已支付的租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無息退還給承租方。
*、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）。
*、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照《農(nóng)用土地出租合同》的約定進(jìn)行處理。
*、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書、《農(nóng)用土地出租包合同》、不支付或未按期支付租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。
*、本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。
交易
條件
交易價(jià)款支付方式
一次性支付
承租方資格條件
依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
標(biāo)的交割
*、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《農(nóng)用土地出租合同》中約定，租賃期限自簽訂《農(nóng)用土地出租合同》之日起至****年**月**日。
*、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的所有費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
*、在租賃期限內(nèi)，承租方須對(duì)租賃標(biāo)的耕地的安全生產(chǎn)、防火、防汛巡查和初步處置負(fù)責(zé)。
與租賃相關(guān)的其他條件
*、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起*個(gè)工作日內(nèi)按照下發(fā)至承租方手機(jī)內(nèi)的短信提示（未收到短信可在會(huì)員注冊(cè)賬號(hào)中查詢）分別將成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料（法人單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。
*、承租方簽署《成交確認(rèn)書》后應(yīng)在次日起**個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《農(nóng)用土地出租合同》。《農(nóng)用土地出租合同》生效后*個(gè)工作日內(nèi)，承租方須另行向出租方交納履約保證金*****元。
*、交易機(jī)構(gòu)在收到出租方提供《農(nóng)用土地出租合同》后，按照合同約定或*個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯入出租方指定的銀行賬戶。出租方不提供交易價(jià)款發(fā)票。
交易
指南
競(jìng)價(jià)規(guī)則
*、意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy***.com）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。
*、用戶注冊(cè)、項(xiàng)目報(bào)名及在線競(jìng)價(jià)具體操作方法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請(qǐng)仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。
*、交易機(jī)構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。
現(xiàn)場(chǎng)展示
*、展示時(shí)間：公告期內(nèi)
*、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：王先生***********
競(jìng)價(jià)報(bào)名
報(bào)名時(shí)間
公告期內(nèi)
報(bào)名手續(xù)
意向承租方應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（www.huaee.net）進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、選擇出租標(biāo)的報(bào)名、交納保證金。
保證金及處置方式
*、交納：******元人民幣。截止時(shí)間：公告截止日**時(shí)**分**秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。
*、處置： 承租方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后*個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無息退還。
*、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（*）意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的；（*）在競(jìng)價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）；（*）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書或《農(nóng)用土地出租合同》的；（*）不支付或未按期支付租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)的；（*）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的；（*）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。
競(jìng)價(jià)安排
競(jìng)價(jià)方式
加價(jià)
增價(jià)幅度（元）
*****
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間
****年*月**日**:**-以網(wǎng)站顯示為準(zhǔn)
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）
***
服務(wù)費(fèi)
由承租方在競(jìng)價(jià)成交之次日起*個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。
附件下載
附件*：標(biāo)的照片.rar
附件*：交易須知.doc
附件*：農(nóng)用土地出租合同.docx
聯(lián)系
方式
標(biāo)的咨詢
孫女士****-********、楊先生****-********
監(jiān)督電話
****-********
咨詢時(shí)間
公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）
單位地址
***省*******長(zhǎng)江路**-*號(hào)
交易機(jī)構(gòu)
***聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（www.huaee.net）
**機(jī)構(gòu)
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