哈爾濱市道里區工農大街651號（新城花園小區）1棟1層15號商服轉讓交易公告(國資監測編號GR2025HL2006822)
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
項目名稱 *********大街***號（**花園小區）*棟*層**號商服轉讓 項目編號 N****FC****** 掛牌起始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-** 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 變更公告內容，重新發布公告。
標的
概況 標的坐落 *********大街***號（**花園小區）*棟*層**號商服 基本屬性 房屋建筑面積約（㎡） ***.** 套內建筑面積（㎡） — 土地使用權面積（㎡） — 使用期限 — 權利性質 — 用途 — 房屋結構 — 總層數 — 房屋戶型 以實際情況為準 房屋朝向 以實際情況為準 房屋現狀 租賃情況 出租 裝修情況 以實際情況為準 抵押情況 無 配備電梯 以實際情況為準 欠費情況 以實際情況為準 配套、環境、交通、亮點 以實際情況為準 其他情況
*、 轉讓標的有《房屋所有權證》，《房屋所有權證》目前已丟失，成交后由轉讓方負責補辦，轉讓標的由***華電房地產（集團）股份有限公司所有，混合結構，于****年建成。現屬于在租狀態，房屋租賃期為*年，自****年*月**日起至****年*月*日止。轉讓標的設置優先購買權。
*、 轉讓標的涉及的無房產證、土地證的資產，如發生糾紛由受讓方自行處理，轉讓方及交易機構不承擔任何費用及法律責任。
*、轉讓標的目前可能存在欠費，在《產權轉讓合同》簽署前的所欠費用（包括已知的和未知的）由轉讓方承擔，轉讓及權屬變更所發生的一切費用由受讓方自行查實。
評估情況 評估價（元） *,***,***.**元 評估基準日 ****年**月**日 評估機構 中審華國際資產評估（**）有限公司 轉讓底價（元） *,***,***.**元 轉讓方情況 基本情況
轉讓方名稱：***華電房地產（集團）股份有限公司
統一社會信用代碼：*****************X(*-*)
注冊地：***省*******香安小區
法定代表人：鄒勝斌
經濟類型：股份有限公司（非上*、國有控股）
轉讓方承諾 我方現委托***聯合產權交易所按本公告的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權轉讓信息并由***聯合產權交易所組織實施轉讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
*、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
*、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
*、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
*、我方在轉讓過程中遵守法律法規規定和產權交易*場以及***聯合產權交易所的相關規則，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 轉讓方決策文件 股東會議紀要****年*月**日 行為批準或備案機構 國網***省送變電工程有限公司
特別
告知
*、轉讓標的按現狀（不包括設備、家具、裝飾等）進行轉讓。交易機構將轉讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對轉讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構、轉讓方提供的轉讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構、轉讓方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為轉讓標的現狀的法律依據和轉讓標的移交的憑據。
*、除本公告披露的瑕疵外，轉讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水、電、氣、供暖、物業費等）、權證缺陷（如不能辦理產權、未做產權變更或不能辦理產權過戶等）以及其他瑕疵等，轉讓標的按現狀（不包括設備、家具、裝飾等）進行轉讓，轉讓成交后，不退不換。
*、意向受讓方務必在交納保證金前對轉讓標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉讓標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉讓標的現況、瑕疵以及本公告（包含動態報價須知等所有附件）全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向受讓方全部承擔。
*、轉讓標的雖已經評估機構進行評估，但房產建筑面積、土地使用權面積等數據可能與實際有誤差，僅供參考，具體數據以不動產登記部門為準；如確有誤差，成交價款、交易服務費不作調整。
*、轉讓標的物的移交、房屋所有權、土地使用權及其他一切相關財產權利的登記、變更、分割等手續，均由受讓方自行辦理，辦理產權登記及變更手續所需繳納的相關稅、費由轉讓方和受讓方按照國家有關規定各自承擔，應繳稅費種類及金額以實際發生為準。未明確規定的稅、費由受讓方承擔。
*、轉讓成交后，若因國家政策調整或不可抗力因素導致轉讓標的不能正常辦理交割手續的，交易雙方解除合同，轉讓方、受讓方及交易機構均不承擔責任，受讓方支付的成交價款、交易服務費全額退還。
*、受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《交易合同》、不支付或未按期支付交易價款及交易服務費，交易機構或轉讓方有權視作受讓方放棄標的。受讓方放棄或視作放棄轉讓標的的，轉讓標的可再次轉讓；如再次轉讓時的成交價款低于原成交價款的，轉讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權利。
*、本公告全部內容由轉讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由轉讓方承擔。
交易
條件 資金繳納方式 錢包支付 交易價款支付方式 一次性支付 受讓方資格條件 無 標的交割 *、轉讓標的交割事宜由交易雙方在《產權轉讓合同》中約定。
*、轉讓標的在交易雙方簽訂《產權轉讓合同》之日前所欠的水費、電費、物業費、取暖費等費用由轉讓方承擔。
*、受讓方負責辦理轉讓標的產權變更登記，辦理轉讓標的產權變更登記所需交納的各種稅、費由轉讓方、受讓方按照國家相關規定各自承擔，未明確規定的稅、費由受讓方承擔。 與轉讓相關的其他條件
*、受讓方（即出價最高者）應在成交之次日起*個工作日內按照下發至受讓方手機內的短信提示（未收到短信可在會員注冊賬號中查詢）分別將成交價款、交易服務費匯入交易機構指定銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復印件，法人單位攜帶營業執照復印件、參與競買的內部決策文件、法定代表人身份證復印件、單位公章、授權委托書、經辦人身份證原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續。
*、受讓方應在競價成交之次日起 * 個工作日內持《成交確認書》與轉讓方簽訂《產權轉讓合同》。
*、轉讓標的的交割事項、價款劃轉由受讓方與轉讓方在《產權轉讓合同》中約定，交易機構按照《產權轉讓合同》約定將轉讓標的成交價款以銀行轉賬方式支付給轉讓方。如《產權轉讓合同》中無上述約定，轉讓方需提供受讓方簽字同意的《交易價款劃轉函》辦理價款劃轉手續。
交易
指南 競價規則 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy***.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價。 現場展示 *、展示時間：公告期限內（上午*:**-**:**；下午**:**-**:**）節假日除外
*、展示聯系人及聯系方式：沈女士*********** 競價報名 報名時間 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 報名手續 意向受讓方應在報名截止時間前登錄交易機構網站（www.huaee.net）進行會員注冊、選擇轉讓標的報名、交納保證金。 保證金及處置方式
*、 交納：人民幣***,***.**元。（截止時間****年 ** 月**日**時**分**秒，按系統提示交納，以資金到賬為準，超時到賬不予受理）
*、 處置：受讓方交納的保證金自動轉為成交價款的一部分，其他意向受讓方的保證金在成交后*個工作日內按原渠道全額退還。
*、若非交易機構、轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部分違約金歸轉讓方），并依法承擔其他違約責任：（*）意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的；（*）在競價階段以轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的（含唯一意向受讓方）；（*）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《產權轉讓合同》的；（*）不支付或未按期全額支付成交價款及交易服務費的；（*）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續參與競價的；（*）本公告及法律、法規規定的其他違約違規行為。
競價安排 交易方式/競價方式 動態報價/加價 增價幅度（元） ****.** 自由競價時間 ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** 延時競價周期（秒） *** 服務費 由受讓方在競價成交之次日起*個工作日內按系統提示一次性付清。 附件下載
附件：轉讓標的圖片.rar
附件：交易須知.doc
聯系
方式 咨詢聯系人 孔女士：****-******** 舉報投訴電話 ****-******** 咨詢時間 公告期限內 上午：*:**-**:**，下午：**:**-**:**（節假日除外） 咨詢地址 ***省*******長江路**-*號 技術支持 ***-***-**** 其 他 ***聯合產權交易所：www.huaee.net 報價網址：http://hljcqjy.ejy***.com/
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