長城（寧夏）資產(chǎn)經(jīng)營有限公司對寧夏榮達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)資產(chǎn)公開競價轉(zhuǎn)讓公告
發(fā)布日期：2025年12月05日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
一、**榮達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公司債權(quán)資產(chǎn)
（一）債權(quán)資產(chǎn)基本情況
長城（**）資產(chǎn)經(jīng)營有限公司擬對持有的**榮達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行處置，涉及債權(quán)總額**,***,***.**元，其中：本金合計(jì)*,***,***.**元，利息合計(jì)*,***,***.**元，以上利息、罰息、復(fù)利、違約金計(jì)算至****年*月**日，之后產(chǎn)生的利息、罰息、復(fù)利以及與不良債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利（包括但不限于司法追償訴訟費(fèi)、司法評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、司法公告費(fèi)）亦在本次處置范圍之內(nèi)。債權(quán)資產(chǎn)擔(dān)保方式為抵押、質(zhì)押和保證，債務(wù)企業(yè)以其位于******長城路的“華夏國際大廈”***＃、****＃號房產(chǎn)（面積****.**平方米）及相關(guān)土地作為抵押，以蘇珊、惠耀禮持有的**華夏置業(yè)有限公司***%股份提供質(zhì)押擔(dān)保，保證人為梁生科提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
（二）債務(wù)人基本情況
**榮達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于****年，位于********游藝西街***#，注冊資金****萬元；企業(yè)性質(zhì)：有限責(zé)任公司（自然人投資或控股）；股東：梁生科、梁海勝；經(jīng)營范圍：商品住宅、商業(yè)用房和辦公用房的開發(fā)和銷售，建筑材料、裝飾材料、建筑機(jī)械的銷售；房屋租賃***（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。該企業(yè)登記狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
（三）保證人基本情況
梁生科，男，住所地**********。
（四）債權(quán)訴訟執(zhí)行情況
****年*月*日，依據(jù)***國安公證處出具的執(zhí)行證書向******人民法院申請對本案剩余債權(quán)（本金*,***,***.**元及利息）進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，申請***人民法院對抵押物進(jìn)行評估拍賣，***人民法院出具（****）寧****執(zhí)恢***號《執(zhí)行裁定書》，裁定根據(jù)正業(yè)通房司評報(bào)（****）第**號《司法鑒定意見書》，對**榮達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“華夏國際大廈”A座*層、**層****.**平方米在建工程按照評估值********元進(jìn)行司法拍賣，一拍、二拍、變賣均流拍，最終變賣流拍價格為***.****萬元。
****年*月**日，被執(zhí)行人**榮達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向執(zhí)行法院提出執(zhí)行異議，經(jīng)***人民法院審理，駁回異議人的異議請求，并作出（****）寧****執(zhí)異**號《執(zhí)行裁定書》。異議人對該裁定書不服，于****年*月**日提出復(fù)議。****年*月**日，****級人民法院審理上述執(zhí)行復(fù)議，于****年*月*日作出（****）寧**執(zhí)復(fù)***號《執(zhí)行裁定書》，裁定撤銷***人民法院（****）寧****執(zhí)異**號執(zhí)行裁定，指令***人民法院對執(zhí)行異議進(jìn)行審查。****年*月*日***人民法院開庭審理上述執(zhí)行復(fù)議，于****年*月**日作出（****）寧****執(zhí)異***號《執(zhí)行裁定書》，駁回異議人的異議請求。****年*月*日，**榮達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對（****）寧****執(zhí)異***號《執(zhí)行裁定書》不服，再次向****級人民法院提出了復(fù)議，經(jīng)****級人民法院審理，于****年*月**日作出了（****）寧**執(zhí)復(fù)**號《執(zhí)行裁定書》，裁定駁回**榮達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、梁生科的復(fù)議申請，維持**回族自治區(qū)******人民法院（****）寧****執(zhí)異***號異議裁定。
（五）資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
抵押資產(chǎn)為******長城路“華夏國際大廈A座”項(xiàng)目*層、**層總計(jì)****.**平方米在建工程及對應(yīng)土地，抵押權(quán)依法有效。
（六）瑕疵披露
抵押物“華夏國際大廈A座”項(xiàng)目*層、**層尚未辦理首次登記。
二、處置方式：京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺公開競價方式轉(zhuǎn)讓。
三、競買人資格：具有完全民事行為能力的法人、組織或自然人。但以下人員或機(jī)構(gòu)不得受讓資產(chǎn)：*）國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；*）該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；*）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；*）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司、擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；*）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；*）不符合反洗錢相關(guān)法律法規(guī)要求的主體；*）國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。
四、公告發(fā)布日期及有效期：****年**月*日至****年**月**日。
五、交易條件：一次性付款。
六、競買時間及網(wǎng)址：****年**月**日**時起至****年**月**日**時止（延時除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：https://zcpm.jd.com/，用戶名：長城（**）資產(chǎn)經(jīng)營有限公司)進(jìn)行公開競價活動。
七、掛牌價格：***.**萬元，保證金：***萬元，加價幅度：*萬元或*萬元的整倍數(shù)。
上述債權(quán)信息僅供參考，最終以借據(jù)、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。
債權(quán)具體情況及競價規(guī)則、競買須知、競買標(biāo)的瑕疵說明、競價參與方式、日程安排請投資者登錄京東資產(chǎn)處置平臺（網(wǎng)址及用戶名同上）或與我公司有關(guān)部門接洽查詢。
自本公告發(fā)布之日起至有效期內(nèi)，我公司受理對上述資產(chǎn)處置的書面征詢和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動的書面舉報(bào)。與本次競價有關(guān)的所有溝通函件，均須以書面形式直接交付我公司。
受理公告事項(xiàng)聯(lián)系人：楊經(jīng)理、馬經(jīng)理電話：****-*******
監(jiān)察審計(jì)部門聯(lián)系人：姜女士 電話：****-*******
主管部門聯(lián)系人：楊女士電話：****-*******
長城（**）資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
****年**月*日
附件： 附件*.受讓人資產(chǎn)承諾書.doc 附件*.反洗錢承諾書.doc 附件*.成交確認(rèn)書.doc 附件*.債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議-參考范本.docx 附件*.競買須知.doc
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