南京地鐵S9號線高淳站08號商鋪出租招商公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
項目名稱
**地鐵S*號線**站**號商鋪出租
項目編號
**********FB*****
出 租 方
**地鐵**開發(fā)有限責(zé)任公司
掛牌日期
掛牌起始日期：
****-**-*
掛牌截止日期：
****-**-**
接受登記時間：掛牌期內(nèi)登記截止時間為****年**月**日下午**時整（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）
其他說明：掛牌期滿后，如未征集到意向承租方，則信息發(fā)布終結(jié)。
交易方式
掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，采取協(xié)議方式以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方，采取競價方式確定承租方。
出租標(biāo)的
基本情況
坐落位置
**地鐵S*號線**地鐵站。
有無房產(chǎn)證
無
建筑面積
***.**㎡（以實際可租賃面積為準(zhǔn)）
建筑年代
****年
出租用途
商業(yè)
招租業(yè)態(tài)
商業(yè)
附屬設(shè)施
以實際交付為準(zhǔn)
其他說明
房產(chǎn)移交由出租方負(fù)責(zé)。
出租條件
租金價格（元/年）
******.**（租金詳見招商文件附件*）
租期（年）
*年，另有裝修期**天（包含按出租方要求完成裝修審批手續(xù)并取得相關(guān)證件的時間）
租金支付期限方式
先付后用，按季度付。
對承租方的要求
（*）意向承租方須為具有完全民事行為能力的企業(yè)法人。
（*）意向承租方報名時須提交蓋章確認(rèn)的《承諾函》（詳見招商文件附件*）。
（*）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。
（*）意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。
（*）意向承租方（或其法定代表人）或其股東（須持股***%）須為品牌商標(biāo)擁有方（包含商標(biāo)注冊方或商標(biāo)受讓方，均須有使用權(quán)）或被許可方（僅限于排他許可或獨(dú)占許可）；正在經(jīng)營的該品牌商標(biāo)的店鋪在全國范圍內(nèi)不少于***家（須在報名期限內(nèi)向出租方提交品牌商標(biāo)、股權(quán)結(jié)構(gòu)及店鋪數(shù)量的相關(guān)證明材料）。
（*）不接受聯(lián)合體報名。
租賃押金（履約保證金）
三個月成交租金
其他要求
（*）租金增長方式：第一、第二個合同年不變，租金自第三個合同年開始遞增，每一合同年在上一合同年年租金的基礎(chǔ)上遞增*%。
（*）意向承租方如被確定為承租方，出租方將向承租方發(fā)放中選通知書。
（*）自中選通知書發(fā)出之日起*日內(nèi)，承租方須與出租方完成商鋪交付，交付后**天為裝修期（包含按出租方要求完成裝修審批手續(xù)并取得相關(guān)證件的時間），裝修期結(jié)束次日為起租日。
（*）中選通知書發(fā)出后**個工作日內(nèi)簽訂合同。承租方逾期不與出租方簽訂合同的，出租方有權(quán)取消其中選資格并沒收交易保證金。
（*）自中選通知書發(fā)出之日起*日內(nèi)，承租方須繳納租賃押金（履約保證金）。承租方須在合同簽訂后*日內(nèi)繳付首期租金。承租方未按時足額繳納租賃押金（履約保證金）的，出租方將視為承租方放棄中選資格，出租方有權(quán)取消其中選資格并沒收交易保證金；承租方逾期繳納租金，出租方將按租賃合同約定追究承租方的違約責(zé)任。
（*）承租方承租后簽訂合同時，需同時簽訂項目安全協(xié)議（詳見附件*）。
（*）商鋪經(jīng)營不得產(chǎn)生嚴(yán)重油煙、異味以及特殊氣味。
（*）租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變商鋪的經(jīng)營品牌及用途，包括擺設(shè)充電寶設(shè)備。
（*）承租方在對商鋪進(jìn)行裝修施工前，須按照出租方規(guī)定辦理完成商鋪裝修審批手續(xù)，在獲得出租方批準(zhǔn)后方可開始對商鋪進(jìn)行裝修施工。否則，出租方將按租賃合同約定追究承租方的違約責(zé)任（具體要求詳見附件*《合同主要條款》）。
（**）本次出租標(biāo)的為整體出租。
其他說明
出租方承諾：對本次出租的商鋪擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。
交易保證金
交易保證金數(shù)額：各標(biāo)的交易保證金詳見附件*
交易保證金繳納截止期限：經(jīng)審核確認(rèn)其意向承租方資格的登記者須在掛牌截止日（****年**月**日）下午**時前以轉(zhuǎn)賬方式交至出租方（以款項到賬時間為準(zhǔn)），逾期將不能取得競選資格（單位名稱：**地鐵**開發(fā)有限責(zé)任公司，銀行名稱：建設(shè)銀行**支行，銀行賬號：********************）。
交易保證金處置：
*、意向承租方如被確定為承租方，在中選通知書發(fā)出后，其繳納的交易保證金將轉(zhuǎn)為合同租賃押金（履約保證金），不足的部分，自中選通知書發(fā)出之日起*日內(nèi)由承租方另行補(bǔ)齊；
*、意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定次日起，十個工作日內(nèi)將其繳納的交易保證金無息返還，并向出租方開具財務(wù)收據(jù)；
*、意向承租方承租后，如果自行放棄已承租項目，則視為客戶違約，出租方將不予退還該承租方登記時繳納的交易保證金；
*、退還交易保證金時，意向承租方需提供經(jīng)辦人身份證、財務(wù)收據(jù)或其他出租方要求的材料前往出租方指定地點辦理；
*、意向承租方有如下行為的，其交納的交易保證金不予退還，由此造成出租方損失的，該意向承租方須承擔(dān)賠償責(zé)任；交易保證金不足以賠償出租方損失的，不足的部分，該意向承租方需另行賠償：
（*）被確認(rèn)為承租人后，拒絕與出租方簽署商鋪租賃合同（合同模板詳見招商文件附件*）、《安全協(xié)議》（格式詳見招商文件附件*）或在中選通知書發(fā)出后**個工作日內(nèi)未簽署商鋪租賃合同（合同模板詳見招商文件附件*）、《安全協(xié)議》（格式詳見招商文件附件*）的；
（*）被確認(rèn)為承租方后，拒絕在規(guī)定時間內(nèi)與出租方完成商鋪交付的；
（*）未在規(guī)定時間內(nèi)向出租方付清履約保證金、租金等的；
（*）未按商鋪租賃合同（合同模板詳見招商文件附件*）、《安全協(xié)議》（格式詳見招商文件附件*；
（*）提供虛假資料的；
（*）擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進(jìn)行的；
（*）相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的；
（*）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
*、承租方自中選通知書發(fā)出后**個工作日內(nèi)未與出租方簽署商鋪租賃合同（合同模板詳見招商文件附件*）、《安全協(xié)議》（格式詳見招商文件附件*），出租方除有權(quán)扣除承租方的交易保證金，承租方還應(yīng)按照實際已發(fā)生的租金賠償承租方的損失。
辦理意向登記手續(xù)需提供的資料
如意向承租方為法人則提交：
*. 報名表（詳見招商文件附件*）
*. 營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)登記證書復(fù)印件加蓋公章
*. 法定代表人身份證復(fù)印件并加蓋公章
*. 法定代表人授權(quán)委托書原件（詳見招商文件附件*-*）
*. 授權(quán)代理人身份證復(fù)印件加蓋公章并提供原件審查
*. 承諾函（詳見招商文件附件*-*）
*. 品牌商標(biāo)擁有方（包含商標(biāo)注冊方或商標(biāo)受讓方，均須有使用權(quán)）或被許可方（僅限于排他許可或獨(dú)占許可）的相關(guān)證明材料
*. 股權(quán)結(jié)構(gòu)證明文件（如需）
*. 全國范圍正在經(jīng)營的品牌店鋪數(shù)量清單等證明材料
開標(biāo)
報價文件的編制要求、遞交時間、開標(biāo)時間、地點等內(nèi)容詳見招商文件附件*：報價須知
出租方聯(lián)系方式
聯(lián)系人
姜先生、謝先生
聯(lián)系電話
***-********、***-********
聯(lián)系及登記地址
*******錦繡街*號**地鐵**開發(fā)有限責(zé)任公司***室
**地鐵**開發(fā)有限責(zé)任公司廉政監(jiān)督聯(lián)系方式：
信訪地址：*******錦繡街*號**南控制中心***室
監(jiān)督電話：***-*****
公共**交易中心聯(lián)系方式
項目負(fù)責(zé)人
聯(lián)系地址
********中路***號
聯(lián)系電話
附件
招商文件
附件：**地鐵S*號線**站**號商鋪出租招商文件.pdf
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