塘廈大道南22號(hào)1棟、10棟廠房及其配套設(shè)施招租項(xiàng)目掛牌公告
發(fā)布日期：2025年02月10日 | 標(biāo)簽：
186869167
othergg
;東莞市
2025.02.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
招租項(xiàng)目交易公告 我方委托***塘廈鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所（下稱“掛牌方”）以網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式對(duì)塘廈大道南**號(hào)*棟、**棟廠房及其配套設(shè)施招租項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上公開招租。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、基本信息 標(biāo)的位置 標(biāo)的物名稱 及內(nèi)容 標(biāo)的物 面積 （m*） 出租期限（月） 起始價(jià) （元/月） 增價(jià) 幅度 （元） 競(jìng)投保證金 （元） ***塘廈鎮(zhèn) 塘廈大道南**號(hào)*棟、**棟廠房及其配套設(shè)施出租 **** ** *****（含稅） *** ****** 二、情況說明 該物業(yè)位于塘廈大道南**號(hào)*棟、**棟，屬***塘廈食品有限公司所有，招租范圍為塘廈大道南**號(hào)*棟、**棟廠房及其配套設(shè)施，面積為****平方米，現(xiàn)狀閑置中，權(quán)屬清晰。本標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行招租，標(biāo)的出租的實(shí)際面積如與公告所標(biāo)示的面積有差異，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。 三、競(jìng)投資格 只接受中華人民**國(guó)境內(nèi)企業(yè)法人單獨(dú)競(jìng)投，但失信被執(zhí)行人不得參與競(jìng)投。 四、使用要求 出租物業(yè)僅用于工業(yè)用途，需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營(yíng)再生**回收行業(yè)，承租方經(jīng)營(yíng)范圍不得包含生產(chǎn)以及儲(chǔ)存鋰電池及其他配件。 五、現(xiàn)場(chǎng)查勘 （一）查勘時(shí)間：****年*月**日至****年*月**日 （二）查勘地址：塘廈大道南**號(hào)*棟、**棟廠房 （三）聯(lián)系人：趙小姐 （四）聯(lián)系方式：****-********-*** （意向競(jìng)投方須聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，沒有對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查勘者被視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀。） 六、競(jìng)投信息 （一）本項(xiàng)目網(wǎng)上掛牌交易按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。只要滿足一個(gè)或一個(gè)以上競(jìng)投申請(qǐng)人、競(jìng)投價(jià)不低于起始價(jià)，即可成交。申請(qǐng)人報(bào)名登錄網(wǎng)址：https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin。 （二）申請(qǐng)人可登錄網(wǎng)址：https://auct.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/HomePage/list查看公告、交易須知等相關(guān)掛牌文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參與競(jìng)投。 七、掛牌時(shí)間 （一）公告時(shí)間：****年*月**日至****年*月**日。 （二）報(bào)名和繳納保證金時(shí)間：****年*月**日至****年*月**日**:**（繳納競(jìng)投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時(shí)間為準(zhǔn)）。 （三）報(bào)價(jià)期限：****年*月**日*:**至****年*月**日**:**。此后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。 八、保證金繳退情況 （一）繳納保證金 申請(qǐng)人登錄提交競(jìng)投申請(qǐng)后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào)。憑此子賬號(hào)，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳納競(jìng)投保證金。每筆競(jìng)投保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競(jìng)投申請(qǐng)人匯出賬戶名稱必須與競(jìng)投申請(qǐng)人名稱一致。 （二）退轉(zhuǎn)保證金 （*）項(xiàng)目正常成交的情況：①未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)投保證金無息原路退還原賬戶。②競(jìng)得人所繳納的競(jìng)投保證金按委托方要求轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。 （*）資格審查不通過或者出現(xiàn)不按時(shí)提交資料完成資格審核、未能按時(shí)簽訂成交合同、簽訂合同不付款等違約、棄標(biāo)行為的，競(jìng)得入選人已繳納的競(jìng)投保證金將轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。 （*）項(xiàng)目未成交或未按要求繳納競(jìng)投保證金的，申請(qǐng)人所繳納的競(jìng)投保證金將無息原路退還原賬戶。 九、成交結(jié)果確認(rèn) 競(jìng)得入選人在網(wǎng)上交易結(jié)束后* 個(gè)工作日內(nèi)與委托方預(yù)約，并按委托方要求攜帶相關(guān)材料進(jìn)行資格審核。 競(jìng)得入選人資格審核通過后，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載《成交結(jié)果確認(rèn)書》，并于**個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》。競(jìng)得入選人未按約定期限聯(lián)系委托方進(jìn)行資格審核及合同簽訂或經(jīng)委托方審核發(fā)現(xiàn)不具備競(jìng)投資格條件等情況即被視為違約，委托方有權(quán)解除《成交結(jié)果確認(rèn)書》，并向掛牌方申請(qǐng)將競(jìng)投保證金轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶，競(jìng)得入選人所繳納的競(jìng)投保證金不予退還。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 交易結(jié)果將在**省公共**交易平臺(tái)（***）向社會(huì)公布。 十、款項(xiàng)繳交情況 （一）本項(xiàng)目履約保證金按合同月租金*個(gè)月收取，在合同簽訂時(shí)一次性交付。 （二）本項(xiàng)目設(shè)免租期為*個(gè)月。租金按月收取，并應(yīng)于每月**號(hào)前足額繳交當(dāng)月租金（含稅金）。 （三）租金不遞增。 （四）首月租賃款按合同約定時(shí)間繳交。 競(jìng)得人逾期未繳交履約保證金和首月租賃款等情況即被視為違約，委托方有權(quán)解除《成交結(jié)果確認(rèn)書》和《租賃合同》。 以上款項(xiàng)均繳到委托方指定的賬戶上，賬戶信息如下： 賬戶名稱：***塘廈食品有限公司 開戶銀行：**銀行塘廈支行 賬 號(hào)：*************** 十一、項(xiàng)目移交 項(xiàng)目移交時(shí)間按委托方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。 標(biāo)的物為閑置中，以現(xiàn)狀交付；標(biāo)的物為原有租戶的，以原租戶清場(chǎng)后空置狀態(tài)交付。 標(biāo)的物的交接由委托方和競(jìng)得人自行辦理，掛牌方只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場(chǎng)、騰退等工作。 十二、其他事項(xiàng) （一）委托方承諾如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性承擔(dān)法律責(zé)任。本次掛牌按標(biāo)的現(xiàn)狀交易，交易標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，掛牌人及委托人不保證交易標(biāo)的不具有其他未說明的瑕疵，競(jìng)投申請(qǐng)人務(wù)必在規(guī)定時(shí)間內(nèi)至標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘，充分了解標(biāo)的實(shí)際情況。 （二）掛牌方及交易平臺(tái)以誠(chéng)實(shí)信用原則公告交易項(xiàng)目信息，只對(duì)交易法定程序負(fù)責(zé)，對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不承擔(dān)交易項(xiàng)目的權(quán)利、現(xiàn)狀瑕疵擔(dān)保以及其他任何法律責(zé)任，簽訂合同等引起的糾紛和造成的一切后果，其責(zé)任概由委托方與競(jìng)得人承擔(dān)。 （三）競(jìng)投申請(qǐng)人相關(guān)注意事項(xiàng)。 *.競(jìng)投申請(qǐng)人可選擇輸入賬號(hào)密碼或粵省事（微信掃碼認(rèn)證）登錄系統(tǒng)提交意向申請(qǐng)。一經(jīng)提交意向申請(qǐng)，則視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。登錄網(wǎng)址：https://auct.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/HomePage/list。 *. 競(jìng)投申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照公告要求在系統(tǒng)上傳符合競(jìng)投資格的相關(guān)證明文件。 *. 競(jìng)投申請(qǐng)人須自行了解是否具備租賃資格，如不具備租賃資格參與競(jìng)拍的由競(jìng)投申請(qǐng)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)投申請(qǐng)人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)投申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。還須認(rèn)真閱讀委托方提供的《租賃合同》版本，競(jìng)投申請(qǐng)人競(jìng)得的標(biāo)的必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競(jìng)得資格，競(jìng)投保證金不予退還。 *. 競(jìng)投申請(qǐng)人報(bào)名前應(yīng)自行至標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘，一旦辦理報(bào)名手續(xù)視同已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，并視同已確認(rèn)及已充分了解該物業(yè)的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及周邊配套等情況，并已根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)對(duì)*場(chǎng)現(xiàn)狀及未來預(yù)期做了充分地研判，競(jìng)投申請(qǐng)人保證自行承擔(dān)其*場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)投申請(qǐng)人不得在成交后以未踏勘現(xiàn)場(chǎng)為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、被原租戶（使用人）占用、周邊環(huán)境和設(shè)施等情況提出異議、解除合同或主張合同無效。 *. 競(jìng)得人未經(jīng)委托方書面同意，不得擅自將出租物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包，如競(jìng)得人擅自轉(zhuǎn)包、分包的，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，委托方有權(quán)提前解除合同、收回出租物業(yè)，競(jìng)得人須按《租賃合同》的違約責(zé)任條款向委托方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和全部賠償責(zé)任。不可將該項(xiàng)目的物權(quán)含經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證件、附屬設(shè)施等進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、擔(dān)保及其它嚴(yán)重限制該項(xiàng)目權(quán)利的行為。 *. 承包期間，競(jìng)得人必須獲得合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證照，同時(shí)取得消防部門的有關(guān)消防合格證，方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 *. 競(jìng)得人須嚴(yán)格履行出租物業(yè)的使用性質(zhì)、功能，不能將出租物業(yè)作“三合一”（即工作場(chǎng)地、倉庫、宿舍）混合使用，或用于其它不合規(guī)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。否則委托方有權(quán)終止合同收回物業(yè)。 （四）出租物業(yè)建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方及掛牌方不承擔(dān)與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。掛牌方不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 （五）租賃期內(nèi)若因政府征收、收購、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，委托方不予以補(bǔ)償，其全部損失由競(jìng)得人自行承擔(dān)。 （六）裝修免租期約定：競(jìng)得人如對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行改造，須經(jīng)委托方書面同意，且裝修改造須與雙方最終簽訂的合同之約定執(zhí)行。在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人承擔(dān)，競(jìng)得人自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 （七）各有關(guān)款項(xiàng)均以人民幣支付，不接受其他幣種。 （八）本次網(wǎng)上掛牌交易僅接受網(wǎng)上競(jìng)投申請(qǐng)和競(jìng)投報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競(jìng)投申請(qǐng)和競(jìng)投報(bào)價(jià)。 （九）其他需要說明的情況。 *、標(biāo)的物移交后實(shí)測(cè)面積與交易方案或合同載明面積有出入的，成交總價(jià)不作調(diào)整，仍按交易約定的價(jià)格執(zhí)行； *、如業(yè)主單位需要收回標(biāo)的物，提前六個(gè)月書面通知中標(biāo)方，中標(biāo)方必須在六個(gè)月內(nèi)搬遷完畢，并將標(biāo)的物完整返還給業(yè)主單位，業(yè)主單位不作任何補(bǔ)償；*、標(biāo)的物不具有建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房產(chǎn)所有權(quán)證、消防安全合格證等; *、承租方不能將標(biāo)的物進(jìn)行分租或轉(zhuǎn)租; *、中標(biāo)方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房及配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；*、由于標(biāo)的物使用時(shí)間較長(zhǎng)，中標(biāo)人要自行出資修繕；*、按現(xiàn)狀交付，水電費(fèi)用由中標(biāo)方負(fù)責(zé)，所有配套設(shè)施（包括：門窗、水電、防盜網(wǎng)等）業(yè)主單位不維修，由承租方自行維修或更換，承租方如需增加水、電擴(kuò)容等由承租方自費(fèi)安裝，以上所有配套設(shè)施租賃期內(nèi)由承租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)且到期后不得拆除；*、租金按月繳交；*、合同期限*年，即從****年*月*日至****年*月**日止，租金無遞增，免租期為*個(gè)月，從****年*月*日起計(jì)租。 （十）其他未盡事宜詳見《租賃合同》。 十三、聯(lián)系方式 聯(lián)系單位：***塘廈食品有限公司 聯(lián)系地址：***塘廈鎮(zhèn)蛟坪路**號(hào) 聯(lián)系人：趙小姐 聯(lián)系電話：****-********-*** ***塘廈食品有限公司 ****年*月**日 查看查看查看查看
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