廣州市白云區云霄路353號白云五號酒吧街物業公開招租
發布日期：2025年02月11日 | 標簽：
186995525
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;白云區
2025.02.11
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
項目編號********-***** 截止日期：****年**月**日 **時**分**秒 項目聯系人：黃經理 聯系人電話：*********** 招租公告 **機場集團臨空產業發展有限公司邀請合格意向承租人就本次招租物業提交密封投標（響應）文件： 一、項目名稱 ********路***號**五號酒吧街物業公開招租項目。本招租公告發布平臺為：**省機場管理集團有限公司**交易信息平臺，登錄網址：http://wz.gdairport.com/，公告期限**個工作日。 二、項目概況 場地位置：********路***號**五號酒吧街物業； 物業現狀：在租； 出租面積：建筑面積****平方米，空地面積****.*平方米； 建筑物租賃費起步單價為**.*元/平方米/月，空地租賃費起步單價為**.**元/平方米/月；物業管理服務單價**.**元/平方米/月；綜合服務費單價*.**元/平方米/月。最終出租單價以意向承租人報價為準。 招租用途：商業； 租賃期限：*年。自招租工作完成且合同審批完結后起租（具體以租賃合同約定為準）； 遞增：租金第**個月（含）起在上一年的基礎上每年遞增*%，物業管理費、綜合服務費不設遞增； 特別披露說明：招租人與現承租人簽訂的租賃合同約定租賃合同終止后將按場地交付時的原狀（空地）返還物業，如保留現狀返還，需方將承擔相應費用。如現承租人按原狀（空地）返還物業的，中選承租人仍應建筑面積****平方米，空地面積****.*平方米計付租金；如因保留現狀返還實際發生相關費用的，相關費用由中選承租人承擔。 三、合格的意向承租人 （一）意向承租人必須是在中華人民**國境內注冊的法人或其他組織，或者具備完全民事行為能力的自然人； （二）本項目不接受聯合體報名，意向承租單位之間不得存在關聯關系（詳見如下說明），否則，招租方有權取消全部存在關聯關系的意向承租方報名資格。 （*）公司控股股東、實際控制人、董事、監事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業之前的關系，以及可能導致公司利益轉移的其他關系。 （*）在資金、經營、購銷等方面，存在直接或者間接的擁有或者控制關系。 （*）直接或者間接地同為第三者擁有或者控制。 （*）其他在利益上相關聯的關系。 （三)本項目不接受有下列情形之一的以下意向承租人： （*）現被列入國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）的經營異常名錄或嚴重違法失信企業名單； （*）現被列入信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）的失信被執行人或企業經營異常名錄； （*）近*年內，在經營活動中有重大違法記錄的； （*）近*年內，在經營活動中有重**全事故的； （*）近*年內，意向承租人或其法定代表人有行賄犯罪記錄的； （*）拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“黑名單”且在公示期內的； （*）意向承租人（包括獨立法人及其關聯公司和自然人）與機場集團公司或其全資、控股公司及機場集團公司所屬非法人實體單位發生各種訴訟和仲裁的； （*）意向承租人因其他失信行為被機場集團公司本部、各全資、控股公司及機場集團公司所屬非法人實體單位列入不予**對象的； （*）意向承租人在與招租人在以往的**中存在違反相關合同規定的，如違約轉租分租的； （**）存在其它失信情況的。 （四）意向承租人須符合法律法規的其它相關規定。 四、招租文件的領取 *.領取時間：公告發布之日起至****年*月**日，**：**至**：**，**：**至**：**，雙休日和法定節假日不辦理業務。 *.領取地點：********路***號**五號行政樓三樓招商部。 *.獲取招租文件的方式：由法定代表人或委托代理人攜帶以下資料報名領取：有效的三證合一營業執照副本復印件、授權委托書原件（非法定代表領取時）、法定代表人及委托代理人身份證復印件、在省機場集團公司**交易信息平臺注冊的**商資格登記表、開戶行資料（自然人提供銀行卡正、反面復印件）到現場報名并拷貝招租文件電子版本。 （注：以上所有復印件資料均須加蓋單位公章） 五、意向保證金 *.意向保證金的金額為本公告第二條約定的首月底價（起步價）租金、管理費、綜合服務費的三倍，招租結果發布期止未收到相關異議的，意向承租方須在*個工作日內與招租方完成《租賃合同書》的簽訂工作，否則，招租方有權沒收意向承租方繳納的意向保證金，并不再允許該意向承租人參與招租方所有物業的招租工作。 *.意向承租人應于****年*月**日**時**分前將意向保證金:*******.**元（大寫：壹佰壹拾柒萬叁仟伍佰柒拾貳元玖角叁分元整）。以電匯、轉賬、匯票等非現金形式交至以下賬戶: 開戶名：**機場集團臨空產業發展有限公司 開戶行：中國建設銀行**南航大廈支行 銀行賬號：******************** *.意向保證金的退還：未中標公司/人，在招租方發布招租結果公告后并向招租方遞交退還意向保證金所須全部材料之日起**個工作日內無息退還；承租公司/人，自雙方簽訂《租賃合同書》后，意向保證金全額轉為《租賃合同書》的履約保證金，如有差額的，由承租方按租賃合同書的約定補足差額。 特別批露說明： 如意向承租人被招租方確定為最終承租人，在招租方發布招租結果（以省機場集團公司**交易信息平臺為準）后不得無故棄權。若中標人棄權或拖延租賃合同的簽訂導致招租方遭受損失的，將***%沒收意向保證金作為對招租方的損失補償。 六、投標（響應）文件遞交 *.意向承租人應于****年*月**日上午**時**分前，將投標（響應）報價文件提交到**機場集團臨空產業發展有限公司招租聯絡室（********路***號**五號行政樓三樓招商部）。 *.請意向承租人按照招租文件的要求，在報價截止時間前遞交密封的報價文件，在截止時間后遞交的報價文件將被拒絕。 *.報價文件有效期為**天，屆時招租方將統一組織相關人員及紀檢監察人員**報價文件。 七、承租人的選定方式 *.公告期滿后符合報名條件的合格意向承租人僅一家的，按《**省機場管理集團有限公司資產租賃管理辦法》要求與意向承租人按招租底價與報價孰高原則直接簽約；招租方將在紀檢人員監督下拆封意向承租人的報價文件并由意向承租人進行簽字確認。招租方將組織進行意向承租人的響應文件符合性審查工作或二次報價談判工作，由意向承租人進行報價的最終確認（全程由紀檢人員監督）。待招租方完成招租結果的審批流程后，在省機場集團**交易信息平臺（http://wz.gdairport.com/）發布招租結果公告，公告期限為*個工作日，且不再另行發放任何形式的招租結果通知書，均以上述平臺發布頁面為準；發布期止未收到相關異議的，則通知最終承租人簽訂租賃合同書。 *.公告期滿后如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租人時，招租方將組織意向承租人采取現場進行密封報價的方式選定（價高者作為擬定承租人，如原承租人行使優先權，則原承租人為最終承租人，如原承租人不行使優先權，則該擬定承租人為最終承租人）。實施時間以招租方通知為準。 八、聯系事項 招租人名稱：**機場集團臨空產業發展有限公司 地址：********路***號**五號行政樓三樓招商部 聯系人：黃小姐 電話：*********** 監督部門:**機場集團臨空產業發展有限公司紀檢室 聯系人：曹小姐 電話：***-******** 九、特別聲明 *.本次招租采取的承租人選定具體程序根據本招租公告及本項目其他招租文件確定，不適用《政府采購法》相關規定。 *.本次招租采取協議方式或現場密封報價方式確定承租人，不適用《招標投標法》。 *.雖然本招租公告以及本項目其他招租文件中可能出現“投標”、“投標費用”、“投標報價”、“投標單位”、“評標”等等一系列的招投標程序中的術語，但必須明確這些術語只是借用，不能以此要求本招租程序適用招標投標相關程序，本招租程序適用由本招租公告及本項目其他招租文件的規定。 **機場集團臨空產業發展有限公司 ****年*月**日 意向承租人須知 一、招租項目概況 招租范圍：********路***號**五號酒吧街物業。 招租面積、底價、用途詳見上招租公告 招租人：**機場集團臨空產業發展有限公司 二、合格的意向承租人詳見上述招租公告 三、招租要求、條件詳見第四章租賃合同文本及其附件文件 四、租賃期限及遞增 租賃期限：*年，自招租工作完成且合同審批完結后起租（具體以租賃合同約定為準）。 遞增：租金第**個月（含）起在上一年的基礎上每年遞增*% ，物業管理費、綜合服務費不設遞增。 五、投標費用 意向承租人在本次招租過程中所發生的一切費用，不論中標與否，均由意向承租人自負。 六、現場考察和標前會議 *.招租人將不組織現場考察和標前會議，意向承租人可自行考察，招租人予以協助。 *.現場考察期間的食宿、交通及其他費用均由意向承租人自行承擔承擔。 *.在現場考察過程中，意向承租人的安全由意向承租人自己負責，不論何種原因引發的人身財產損失，招租人概不負責。 七、風險提示 *.已向意向承租人公示的租賃合同書的全部條款是雙方達成本次租賃交易的重要商業條件，意向承租方須仔細閱讀、完全理解租賃合同書的全部條款后再審慎決定是否參與本次公開招租活動。意向承租方提交報價響應文件參與本次公開招租，視為已仔細閱讀、完全理解并完全接受租賃合同書的全部條款。 *.因歷史原因，本項目招租物業存在未辦理、完善相關報批、報建手續、未辦理產權證書的情形，意向承租方一經辦理承租申請手續，即視為對前述標的情況知悉、確認且無異議，并愿意按出租標的現狀承租。承租方承諾自行承擔因出租標的前述現狀導致的合同無效、合同糾紛等風險，不因出租標的前述現狀追究出租方任何責任。
施工準備 土地整理 三通一平