葛洲壩人民法院關(guān)于位于湖北省宜昌市長陽土家族自治縣龍舟坪鎮(zhèn)龍舟大道279號（南園）9棟1單元1102室的一宗住宅房地產(chǎn)（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月10日 | 標(biāo)簽：
186870991
paimaichurang
;宜昌市
2025.02.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
**省***葛洲壩人民法院將于****年*月**日上午**時(shí)至****年*月**日上午**時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com）上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的： 位于**省***********龍舟坪鎮(zhèn)龍舟大道***號（南園）*棟*單元****室的一宗住宅房地產(chǎn)，該房建成于****年，建筑面積***.**平方米，所在樓層**/**，不動產(chǎn)證書號為鄂（****）長陽*不動產(chǎn)權(quán)第*******號，使用權(quán)類型為出讓，土地終止日期為****年*月**日止，規(guī)劃用途為住宅。 評估價(jià)：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，競價(jià)加價(jià)幅度：****元。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系。 三、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的競價(jià)時(shí)間不少于**小時(shí)。競價(jià)程序結(jié)束前*分鐘無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延*分鐘。競買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。 五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證或因標(biāo)的物存在缺陷等引發(fā)的一切責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 六、本標(biāo)的物現(xiàn)狀：拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證或因標(biāo)的物存在缺陷等引發(fā)的一切責(zé)任。 七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，競買人必須具備房產(chǎn)所在地購房資格。在報(bào)名參加競買前應(yīng)向本院提交具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果的書面承諾函；未提交書面承諾函直接報(bào)名的，視為承諾。買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款及法院審核買受人提交的具備購房資格的證明材料后，自收到法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書之日起三十日內(nèi)到相關(guān)主管部門進(jìn)行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)[如因買受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者自身原因（不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件）不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)]。 拍賣標(biāo)的過戶、轉(zhuǎn)移等產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用由法定負(fù)擔(dān)主體承擔(dān)，無法確定負(fù)擔(dān)主體的由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請被執(zhí)行人、意向競買人向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢相關(guān)稅費(fèi)數(shù)額，與本院無涉。被執(zhí)行人與買受人應(yīng)在拍賣成交后三十日內(nèi)，申辦不動產(chǎn)過戶登記手續(xù)。被執(zhí)行人怠于申報(bào)或無力承擔(dān)不動產(chǎn)過戶應(yīng)納稅費(fèi)的，由買受人先行墊付。買受人墊付后十日內(nèi)，憑稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的《房產(chǎn)、土地權(quán)書變更納（免）稅信息反饋單》及發(fā)票復(fù)印件、稅票復(fù)印件向執(zhí)行法院申請退還已墊付稅費(fèi)。 八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日（公告發(fā)出后*日）前與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。 十、競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競買。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金，但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶銀行：中國工商銀行三峽分行葛洲壩支行；戶名：葛洲壩人民法院；賬號：*******************）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址： http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 上述標(biāo)的物網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 標(biāo)的物詳情咨詢電話：網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)-中拍在線國際拍賣**有限公司 向經(jīng)理：***********。 法院監(jiān)督電話：****-*******。 聯(lián)系地址：***沿江大道*號。 淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****。 **省***葛洲壩人民法院 ****年*月**日
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