泰興市萬橋路24號第二糧庫內辦公樓租賃權拍賣
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
一、拍賣標的及參拍保證金:
*、***萬橋路**號第二糧庫內辦公樓*層東側*間非住宅房一年租賃權，租用面積**平米。參拍保證金****元。
*、***萬橋路**號第二糧庫內辦公樓和酒店一年租賃權，租用面積合計****.**平米。參拍保證金**萬元。
二、拍賣時間：****年*月**日**時至****年*月**日**時**分止（延時除外）
三、拍賣形式和地點：網絡拍賣，中國拍賣行業協會網絡拍賣平臺（網站：https://paimai.caa***.org.cn，搜索并進入**祥和拍賣有限公司）
四、標的展示時間：公告之日起至拍賣日前電話咨詢集中看樣
標的展示地點：標的物所在地
五、競買登記手續辦理：有意參加競買者須于****年*月*日下午*：**前按系統提示報名并交納參拍保證金，參拍保證金付款人與競買人須為同一人。競買人須網絡、線下同步同名注冊、報名。
六、咨詢電話：***********
七、公司地址：***國安大廈十樓E座
一、本《競買須知》根據相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。
二、本次線上競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，線上競價活動具備法律效力。參加本次線上競價活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
三、凡具備完全民事行為能力的個人和企業均可參加競買。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行代理競價；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同辦理交割手續。如委托手續不全，競買行為認定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次線上競價是經法定公告期和展示期后才舉行的。線上所提供的文字、數據、圖片、圖示及語言表述等，均僅供參考。競買人參拍前務必實地詳盡勘察了解，一經競價即表示對標的認可，并接受標的物已知及未知的瑕疵。委托人、拍賣人對本次拍賣標的的相關已知事項及瑕疵已作告知和聲明，但不排除該標的還有拍賣人未知事項及瑕疵的存在，競買人應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素。
五、本次拍賣標的租賃權，拍賣成交后，涉及使用的消防設施報批、許可證照辦理、相關審批手續等所有事宜全部由買受人自行負責解決，與委托人、拍賣人無關。委托人僅向買受人提供已有相關資料，不承諾所提供的相關資料足以滿足買受人所申請的經營范圍條件，買受人應嚴格按照相關安全、消防法規做好日常安全工作并配合好委托人必要的檢查工作，不得以未通過相關營業許可、相關審批為由要求解除租賃合同。拍租標的原則上不得進行轉租、分租，如買受人擅自轉租、轉租無效，由此產生的任何責任由買受人承擔；委托人不認可買受人就該標的與其他方簽訂的任何協議，并與其他方無任何關系，由此引起的一切糾紛均由買受人負責。買受人如確有需要轉租、分租的，必須報委托人書面同意。
六、拍賣成交后，原競買人即成為買受人。買受人須在*天內付清成交款、按成交價*%計算的拍賣傭金，逾期按違約處理，即交付的定金不予退還，委托人有權收回標的，并按《合同法》和《拍賣法》相關條款依法追究違約者的經濟賠償責任，拍賣人有權重新線上競價，重新線上競價時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后，買受人須按照拍賣平臺有關規定支付平臺軟件使用費。
七、買受人須在拍賣前向委托人了解租賃細節，并清楚《房屋租賃合同》的全部條款，《房屋租賃合同》全部條款均作為本《競買須知》的附屬條款，一旦拍賣成交，不得以任何理由拒簽《房屋租賃合同》。付清全部款項后三日內與委托人簽訂《房屋租賃合同》，逾期視為自動放棄租賃權。
八、拍賣成交后，標的房產如遇不可預測因素等特殊情況未能如期交房，委托人、拍賣人不承擔任何責任。
九、本次線上競價活動設置延時出價功能，在線上競價活動結束前，當標的物的競拍時間只剩最后*分鐘時，*分鐘內如果有人出價即循環延時，延時*分鐘。
十、本次線上競價活動計價貨幣為人民幣，線上競價時的起拍價、成交價不含委托人和買受人在交易中需要承擔的國家稅費及傭金。
十一、參加競買的人應當遵守線上競價須知的規定，并對使用競拍號碼進行的所有競價活動負責。在網絡競價過程中，所有操作均視為競買人本人真實意思的表示，由此產生的一切后果，由競買人自行承擔。競買人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
十二、根據法律規定，**祥和拍賣有限公司有權在線上競價開始前、線上競價過程中，中止線上競價或撤回線上競價。
十三、由于網絡環境因素，網絡競價過程可能會出現信息中斷、圖文變異系統癱瘓等導致網絡競買人無法在網上出價的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），**祥和拍賣有限公司、中國拍賣行業協會網站均不承擔任何責任：
①網絡受到病毒干擾、攻擊；
②網絡受到他人破壞、毀損；
③在網絡應價、競價進行時，出現網絡擁堵或者斷網、停電；
④出現不可預見和防范的硬件故障，如：服務器突然死機等；
⑤競價人使用的計算機、手機的功能設備、設備故障或使用不當等因素；
⑥其他不可抗力的因素。
十四、為便于買受人及時收到**祥和拍賣有限公司線上競價相關的文書，競買人在線上競價前應如實向中國拍賣行業協會網絡拍賣平臺提供確切的送達地址或者主動與**祥和拍賣有限公司聯系。如需更改地址，買受人應及時與**祥和拍賣有限公司聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致**祥和拍賣有限公司有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。
本規則其他未盡事宜，請向**祥和拍賣有限公司咨詢，電話：***********。
相關附件 糧庫房屋租賃合同（空白）.doc 狀態 競買號 價格 出價時間
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